SFS 1989:727
Källa Regeringskansliets rättsdatabaser m.fl.
Lag
SFS 1989:727
om �ndring i lagen (1973:1150) om f�rvaltning av
utkom fr�n trycket
samfalligheter;
den 29 augusti 1 989
utf�rdad den 2 1 juni 1989.
Enligt riksdagens beslut' f�reskrivs att 7, 8, 19, 20, 28 o ch 41 �� lagen
(1973:1150) om f�rvaltning av samf�lligheter^ skall ha f�ljande lydelse.
7 � Kan del�garna inte enas i fr�ga om e n viss f�rvaltnings�tg�rd, skall,
om n�gon del�gare beg� r det, fastighetsbildningsmyndigheten eller den
som myn digheten f�rordnar d�rtill h�lla sammantr�de med del�garna f�r
att avg�ra fr�gan eller, om omst�ndigheterna f�ranleder det, anordna
f�reningsf�rvaltning.
Fastighetsbildningsmyndigheten f�r, om syn nerliga sk�l f�ranleder det,
vidta �tg�rd som beh�vs f�r att s�kerst�lla del�garbeslutet.
8 � Den som skall h�lla sammantr�de enligt 7 � skall utreda vilka som �r
del�gare.
' Prop. 1988/89:77, BoU 11. rskr. 255.
^ Lagen omtryckt 1987:128.
1357
�
SFS 1989; 727
19 � F�reningen skall vid f�rvaltningen tilldogose medlemmarnas ge�
mensamma b�sta. Varje medlems enskilda intresse skall �ven beaktas i
sk�lig omfattning.
Om en samf�llighetsforening f�rvaltar gemensamhetsanl�ggning som �r
av kommunalteknisk natur eller annars av st�rre v�rde och som �r inr�ttad
f�r sm�husfastigheter eller f�r s�dana fastigheter j�mte hyresfastigheter
eller bostadsr�ttsfastigheter, skall samf�llighetsf�reningen avs�tta medel
till en fond f�r att s�kerst�lla underh�ll och f�rnyelse av gemensamhetsan-
l�ggningen. F�reningens styrelse skall i s�dant fall ocks� uppr�tta en
underh�lls- och f�myelseplan som skall inn eh�lla de upplysningar som �r
av betydelse f�r att fondavs�ttningarnas storlek skall kunna bed�mas.
20 � Samfallighetsf�rening bildas vid sammantr�de med del�garna ge�
nom att de antager stadgar och u tser styrelse.
Sammantr�de enligt f�rsta stycket skall, om n�gon del�gare beg�r det,
h�llas av fastighetsbildningsmyndigheten eller den som myndigheten f�r�
ordnat d�rtill. Dock skall i sam band med f�rr�ttning enligt fastighetsbild�
ningslagen (1970:988), anl�ggningslagen (1973:1149) eller lagen (1987:11)
om exploateringssamverkan fastighetsbildningsmyndigheten eller, om s�r�
skild f�rr�ttningsman f�rordnats enligt 4 � anl�ggningslagen, denne h�lla
sammantr�de enligt f�rsta stycket betr�ffande samf�ilighet som ber�res av
f�rr�ttningen, om del�gare i samf�lligheten beg�r det eller om det �r av
v�sentlig betydelse fr�n allm�n synpunkt att samfallighetf�rening bildas.
I fr�ga om samf�lligheter enligt 1 � f�rsta stycket 5 skall vad som i andra
stycket s�gs om f�rr�ttning och f�rr�ttningsman g�lla f�rr�ttning och
f�rr�ttningsman enligt vattenlagen (1983:291). Om det �r av v�sentlig
betydelse fr�n allm�n synpunkt att en samfallighetsf�rening bildas f�r
f�rvaltningen av en bevattnings- eller vattenregleringssamfallighet, f�r fas�
tighetsbildningsmyndigheten h�lla sammantr�de enligt f�rsta stycket �ven
om del�gare i samf�lligheten int e har beg�rt det.
1358
28 � Stadgar f�r samfallighetsf�rening skall ange
1. f�reningens firma,
2. samf�ilighet som f�rvaltas av f�reningen och grunderna f�r f�rvalt�
ningen,
3. den ort d�r styrelsen skall ha sitt s�te,
4. hur styrelsen skall vara sammansatt och hur den skall utses samt
grunderna f�r dess beslutf�rhet,
5. hur revision av styrelsens f�rvaltning skall ske,
6. f�reningens r�kenskapsperiod,
7. grunderna f�r s�dan fondavs�ttning som avses i 19 � andra stycket,
8. hur ofta ordinarie f�reningsst�mma skall h�llas,
9. det s�tt p� vilket kallelse till f�reningsst�mma skall ske och andra
meddelanden bringas till medlemmarnas k�nnedom �vensom den tid f�re
sammantr�de d� kallelse�tg�rd senast skall vidtagas.
Stadgarna f�r ej inneh�lla f�reskrift som strider mot denna lag eller
annan f�rfattning.
41 � Innan uttaxering sker, skall styrelsen uppr�tta utgifts- och in�
komststat f�r f�reningen. Staten f�rel�gges f�reningsst�mman f�r godk�n�
nande.
�
G�ller i fr�ga om skyldigheten att deltaga i kost iiader olika best�mmel-
SFS 1989:727
ser f�r skilda verksamhetsgrenar, skall inkomsterna och utgifterna f�r
vaije verksamhetsgren ber�knas f�r sig. Gemensamma inkomster och
utgifter f�rdelas p� verksamhetsgrenarna efter vad som �r sk�ligt.
Om f�reningen skall g�ra fondsavs�ttning enligt 19 � andra stycket skall
av utgifts- och inkomststaten framg� de belopp som g�r �t till fondavs�tt�
ningen.
1. Denna lag tr�der i kra ft den 1 j anuari 1990.
2. Betr�ffande samf�llighetsf�reningar som har bildats f�re ikrafttr�
dandet skall s�dana �ndringar av f�reningens stadg ar som f�ranleds av
19 � andra stycket beslutas p� den f�reningsst�mma som �ger rum n�rmast
efter sex m�nader efter ikrafttr�dandet.
P� regeringens v�gnar
ULF L�NNQVIST
Nina Pripp
(Bostadsdepartementet)
�
