SFS 2003:257 Lag om ändring i lagen (1994:448) om pantbrevsregister

Fastighetsrätt

Start / Fastighetsrätt / Lag (1994:448) om pantbrevsregister / SFS 2003:257 Lag om ändring i lagen (1994:448) om pantbrevsregister

030257.PDF

Källa Regeringskansliets rättsdatabaser m.fl.

<div><style type="text/css">     </style> <div id="page1-div" style="position:relative;width:702px;height:1029px;"> <img width="702" height="1029" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> 1 Svensk f�rfattningssamling Lag om �ndring i lagen (1994:448) om pantbrevsregister; utf�rdad den 22 maj 2003. Enligt riksdagens beslut 1 f�reskrivs i fr�ga om lagen (1994:448) om pant- brevsregister dels att 27, 8, 10, 11, 1618 �� samt rubrikerna n�rmast f�re 7 och 8 �� skall ha f�ljande lydelse, dels att det skall inf�ras tre nya paragrafer, 7 a, 11 a och 20 a ��, samt n�rmast f�re 7 a, 11 a och 20 a �� nya rubriker av f�ljande lydelse. 2 � Pantbrevsregistret skall f�ras med hj�lp av automatiserad behandling. 3 � 2 Pantbrevsregistret f�r anv�ndas f�r f�ljande �ndam�l 1. f�r registrering av inteckningar och pantbrevshavare enligt denna lag, 2. som underlag f�r beslut som f�r meddelas enligt denna lag, och 3. som underlag f�r underr�ttelser till registrerade pantbrevshavare och dem som enligt 4 � skall anses som pantbrevshavare om a) inneh�llet i fastighetsregistrets allm�nna del och inskrivningsdel, b) taxeringsv�rden och andra vid fastighetstaxering fastst�llda uppgifter, c) fastighets�gares och tomtr�ttshavares postadresser. 4 � 3 F�r att en inteckning skall f� f�ras in i pantbrevsregistret fordras att den �r inf�rd i fastighetsregistrets inskrivningsdel och att beg�ran om regi- strering framst�lls enligt 5 eller 6 �. En uppgift i pantbrevsregistret om en inteckning f�r f�renas med en upp- gift om vem som har r�tt att r�da �ver registreringen (pantbrevshavare). En- dast den som har f�tt tillst�nd enligt 14 � f�r registreras som pantbrevs- havare. Om registret inte inneh�ller n�gon uppgift om pantbrevshavare, skall den som senast har beviljats lagfart p� fastigheten anses som pant- brevshavare. G�ller inteckningen i tomtr�tt, skall i st�llet den som enligt fastighetsregistrets inskrivningsdel �r tomtr�ttshavare anses som pantbrevs- havare. Om en inteckning har varit f�rem�l f�r beslut om utbyte enligt 22 kap. 8 � jordabalken, skall best�mmelserna i denna lag om inteckning i st�llet g�lla de genom utbytet beslutade pantbreven. 1 Prop. 2002/03:57, bet. 2002/03:LU15, rskr. 2002/03:170. 2 Senaste lydelse 2000:252. 3 Senaste lydelse 2000:252. SFS 2003:257 Utkom fr�n trycket den 5 juni 2003 </div> <div id="page2-div" style="position:relative;width:702px;height:1029px;"> <img width="702" height="1029" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> 2 SFS 2003:257 5 � 4 P� beg�ran av den som ger in en ans�kan om inteckning till inskriv- ningsmyndigheten skall verket f�ra in en uppgift om inteckningen, om en s�dan beviljas, i pantbrevsregistret. Om s�kanden beg�r det, skall verket samtidigt f�ra in en uppgift om pantbrevshavare. Best�mmelserna i f�rsta stycket till�mpas �ven i samband med ans�k- ningar om s�dana intecknings�tg�rder som avses i 22 kap. 79 och 11 �� jordabalken. 6 � 5 P� beg�ran av en innehavare av ett skriftligt pantbrev skall verket f�ra in en uppgift om den inteckning som svarar mot pantbrevet i pantbrevs- registret. Om s�kanden beg�r det, skall verket samtidigt f�ra in en uppgift om pantbrevshavare. En inteckning f�r f�ras in i pantbrevsregistret enligt best�mmelserna i f�r- sta stycket endast om det skriftliga pantbrevet har givits in till verket. I sam- band med inf�randet i registret skall pantbrevet f�rst�ras. Best�mmelserna i andra stycket g�ller inte pantbrev som avses i 22 kap. 5 b � andra meningen jordabalken. I fr�ga om inteckningar som har beviljats f�re den 1 januari 1972 g�ller best�mmelserna i denna paragraf om pantbrev �ven s�dana intecknings- handlingar som avses i 24 � lagen (1970:995) om inf�rande av nya jorda- balken. En s�dan handling beh�ver dock inte f�rst�ras om den f�rses med p�skrift om att den inte l�ngre medf�r n�gon r�tt i den intecknade egendo- men. Registrering av pantbrevshavare 7 � 6 Om pantbrevsregistret inte inneh�ller n�gon uppgift om pantbrevs- havare, skall verket p� beg�ran av den som enligt 4 � skall anses som pant- brevshavare f�ra in en uppgift om pantbrevshavare i registret. Avregistrering eller byte av pantbrevshavare 7 a � P� beg�ran av den som �r registrerad som pantbrevshavare skall ver- ket ta bort uppgiften om pantbrevshavare fr�n pantbrevsregistret. Om s�kanden beg�r det, skall verket i samband med en �tg�rd enligt f�r- sta stycket f�ra in en ny uppgift om pantbrevshavare i registret. Avregistrering av inteckning m.m. 8 � 7 P� beg�ran av den som �r registrerad som pantbrevshavare eller som enligt 4 � skall anses som pantbrevshavare skall verket utf�rda ett skriftligt pantbrev som svarar mot inteckningen. Verket skall ocks� utf�rda ett skrift- ligt pantbrev, om kronofogdemyndigheten har utm�tt pantbrevet hos den intecknade egendomens �gare och beg�r att ett skriftligt pantbrev skall utf�r- das. I samband med att det skriftliga pantbrevet utf�rdas skall inteckningen tas bort fr�n pantbrevsregistret. 4 Senaste lydelse 1995:1414. 5 Senaste lydelse 1995:1414. 6 Senaste lydelse 1995:1414. 7 Senaste lydelse 1995:1414. </div> <div id="page3-div" style="position:relative;width:702px;height:1029px;"> <img width="702" height="1029" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> 3 SFS 2003:257 10 � 8 P� beg�ran av den som �r registrerad som pantbrevshavare eller som enligt 4 � skall anses som pantbrevshavare skall verket besluta att inteck- ningen inte f�r tas bort fr�n pantbrevsregistret enligt 8 �. Ett beslut som avses i f�rsta stycket g�ller till dess att inskrivnings- myndigheten har avslutat ett �rende enligt 22 kap. 711 �� jordabalken. Om pantbrevshavaren beg�r det, f�r verket h�va beslutet �ven dessf�rinnan. 11 � 9 P� beg�ran av en kronofogdemyndighet skall verket besluta att s�- dana registrerings�tg�rder som anges i 78 �� inte f�r vidtas. Ett s�dant be- slut g�ller till dess att n�got annat har f�rordnats. Samtycke till vissa registrerings�tg�rder 11 a � Om en ans�kan om lagfart eller en ans�kan om inskrivning av f�r- v�rv av tomtr�tt har f�rklarats vilande, f�r en beg�ran enligt 7, 8 eller 10 � fr�n den som enligt 4 � skall anses som pantbrevshavare beviljas endast om s�kanden i inskrivnings�rendet har samtyckt till �tg�rden. 16 � Den som �r registrerad som pantbrevshavare eller som enligt 4 � skall anses som pantbrevshavare har de r�ttigheter och skyldigheter som f�ljer med innehavet av ett skriftligt pantbrev. 17 � 10 Ans�kningar om �tg�rder som avses i 68 och 10 �� samt framst�ll- ningar om utl�mnande av uppgifter i pantbrevsregistret f�r av den som har f�tt tillst�nd enligt 14 � ges in till verket genom ett elektroniskt dokument el- ler p� n�got annat s�tt med hj�lp av automatiserad behandling. Ans�kningar om �tg�rder som avses i 8 och 11 �� f�r av kronofogde- myndigheten ges in med hj�lp av automatiserad behandling. Med ett elektroniskt dokument avses en upptagning vars inneh�ll och ut- st�llare kan verifieras genom ett visst tekniskt f�rfarande. Regeringen eller, efter regeringens bemyndigande, verket f�r meddela f�- reskrifter f�r det tekniska f�rfarandet. 18 � 11 I samband med registrerings�tg�rder enligt 510 �� f�r verket h�mta uppgifter om inteckningen samt om lagfart och inskrivning av f�rv�rv av tomtr�tt fr�n fastighetsregistrets inskrivningsdel med hj�lp av automatise- rad behandling. Fullmakt 20 a � I �renden enligt denna lag beh�ver ombud inte visa upp skriftlig fullmakt annat �n om verket anser att det beh�vs. 8 Senaste lydelse 1995:1414. 9 Senaste lydelse 1995:1414. 10 Senaste lydelse 1995:1414. 11 Senaste lydelse 2000:252. </div> <div id="page4-div" style="position:relative;width:702px;height:1029px;"> <img width="702" height="1029" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> 4 SFS 2003:257 Thomson Fakta, tel. 08-587 671 00 Elanders Gotab, Stockholm 2003 1. Denna lag tr�der i kraft den 1 juli 2003. 2. S� snart lagen har tr�tt i kraft skall uppgifter i pantbrevsregistret om att Lantm�teriverket �r pantbrevshavare tas bort fr�n registret. P� regeringens v�gnar THOMAS BODSTR�M Sten Andersson (Justitiedepartementet) </div> </div>

Svensk f�rfattningssamling

Lag
om �ndring i lagen (1994:448) om
pantbrevsregister;

utf�rdad den 22 maj 2003.

Enligt riksdagens beslut

1 f�reskrivs i fr�ga om lagen (1994:448) om pant-

brevsregister

dels att 27, 8, 10, 11, 1618 �� samt rubrikerna n�rmast f�re 7 och 8 ��

skall ha f�ljande lydelse,

dels att det skall inf�ras tre nya paragrafer, 7 a, 11 a och 20 a ��, samt

n�rmast f�re 7 a, 11 a och 20 a �� nya rubriker av f�ljande lydelse.

2 � Pantbrevsregistret skall f�ras med hj�lp av automatiserad behandling.

3 �

2 Pantbrevsregistret f�r anv�ndas f�r f�ljande �ndam�l

1. f�r registrering av inteckningar och pantbrevshavare enligt denna lag,
2. som underlag f�r beslut som f�r meddelas enligt denna lag, och
3. som underlag f�r underr�ttelser till registrerade pantbrevshavare och

dem som enligt 4 � skall anses som pantbrevshavare om

a) inneh�llet i fastighetsregistrets allm�nna del och inskrivningsdel,
b) taxeringsv�rden och andra vid fastighetstaxering fastst�llda uppgifter,
c) fastighets�gares och tomtr�ttshavares postadresser.

4 �

3 F�r att en inteckning skall f� f�ras in i pantbrevsregistret fordras att

den �r inf�rd i fastighetsregistrets inskrivningsdel och att beg�ran om regi-
strering framst�lls enligt 5 eller 6 �.

En uppgift i pantbrevsregistret om en inteckning f�r f�renas med en upp-

gift om vem som har r�tt att r�da �ver registreringen (pantbrevshavare). En-
dast den som har f�tt tillst�nd enligt 14 � f�r registreras som pantbrevs-
havare. Om registret inte inneh�ller n�gon uppgift om pantbrevshavare, skall
den som senast har beviljats lagfart p� fastigheten anses som pant-
brevshavare. G�ller inteckningen i tomtr�tt, skall i st�llet den som enligt
fastighetsregistrets inskrivningsdel �r tomtr�ttshavare anses som pantbrevs-
havare.

Om en inteckning har varit f�rem�l f�r beslut om utbyte enligt 22 kap. 8 �

jordabalken, skall best�mmelserna i denna lag om inteckning i st�llet g�lla
de genom utbytet beslutade pantbreven.

1 Prop. 2002/03:57, bet. 2002/03:LU15, rskr. 2002/03:170.

2 Senaste lydelse 2000:252.

3 Senaste lydelse 2000:252.

SFS 2003:257

Utkom fr�n trycket
den 5 juni 2003

SFS 2003:257

5 �

4 P� beg�ran av den som ger in en ans�kan om inteckning till inskriv-

ningsmyndigheten skall verket f�ra in en uppgift om inteckningen, om en
s�dan beviljas, i pantbrevsregistret. Om s�kanden beg�r det, skall verket
samtidigt f�ra in en uppgift om pantbrevshavare.

Best�mmelserna i f�rsta stycket till�mpas �ven i samband med ans�k-

ningar om s�dana intecknings�tg�rder som avses i 22 kap. 79 och 11 ��
jordabalken.

6 �

5 P� beg�ran av en innehavare av ett skriftligt pantbrev skall verket f�ra

in en uppgift om den inteckning som svarar mot pantbrevet i pantbrevs-
registret. Om s�kanden beg�r det, skall verket samtidigt f�ra in en uppgift
om pantbrevshavare.

En inteckning f�r f�ras in i pantbrevsregistret enligt best�mmelserna i f�r-

sta stycket endast om det skriftliga pantbrevet har givits in till verket. I sam-
band med inf�randet i registret skall pantbrevet f�rst�ras.

Best�mmelserna i andra stycket g�ller inte pantbrev som avses i 22 kap.

5 b � andra meningen jordabalken.

I fr�ga om inteckningar som har beviljats f�re den 1 januari 1972 g�ller

best�mmelserna i denna paragraf om pantbrev �ven s�dana intecknings-
handlingar som avses i 24 � lagen (1970:995) om inf�rande av nya jorda-
balken. En s�dan handling beh�ver dock inte f�rst�ras om den f�rses med
p�skrift om att den inte l�ngre medf�r n�gon r�tt i den intecknade egendo-
men.

Registrering av pantbrevshavare

7 �

6 Om pantbrevsregistret inte inneh�ller n�gon uppgift om pantbrevs-

havare, skall verket p� beg�ran av den som enligt 4 � skall anses som pant-
brevshavare f�ra in en uppgift om pantbrevshavare i registret.

Avregistrering eller byte av pantbrevshavare

7 a � P� beg�ran av den som �r registrerad som pantbrevshavare skall ver-
ket ta bort uppgiften om pantbrevshavare fr�n pantbrevsregistret.

Om s�kanden beg�r det, skall verket i samband med en �tg�rd enligt f�r-

sta stycket f�ra in en ny uppgift om pantbrevshavare i registret.

Avregistrering av inteckning m.m.

8 �

7 P� beg�ran av den som �r registrerad som pantbrevshavare eller som

enligt 4 � skall anses som pantbrevshavare skall verket utf�rda ett skriftligt
pantbrev som svarar mot inteckningen. Verket skall ocks� utf�rda ett skrift-
ligt pantbrev, om kronofogdemyndigheten har utm�tt pantbrevet hos den
intecknade egendomens �gare och beg�r att ett skriftligt pantbrev skall utf�r-
das. I samband med att det skriftliga pantbrevet utf�rdas skall inteckningen
tas bort fr�n pantbrevsregistret.

4 Senaste lydelse 1995:1414.

5 Senaste lydelse 1995:1414.

6 Senaste lydelse 1995:1414.

7 Senaste lydelse 1995:1414.

SFS 2003:257

10 �

8 P� beg�ran av den som �r registrerad som pantbrevshavare eller som

enligt 4 � skall anses som pantbrevshavare skall verket besluta att inteck-
ningen inte f�r tas bort fr�n pantbrevsregistret enligt 8 �.

Ett beslut som avses i f�rsta stycket g�ller till dess att inskrivnings-

myndigheten har avslutat ett �rende enligt 22 kap. 711 �� jordabalken. Om
pantbrevshavaren beg�r det, f�r verket h�va beslutet �ven dessf�rinnan.

11 �

9 P� beg�ran av en kronofogdemyndighet skall verket besluta att s�-

dana registrerings�tg�rder som anges i 78 �� inte f�r vidtas. Ett s�dant be-
slut g�ller till dess att n�got annat har f�rordnats.

Samtycke till vissa registrerings�tg�rder

11 a � Om en ans�kan om lagfart eller en ans�kan om inskrivning av f�r-
v�rv av tomtr�tt har f�rklarats vilande, f�r en beg�ran enligt 7, 8 eller 10 �
fr�n den som enligt 4 � skall anses som pantbrevshavare beviljas endast om
s�kanden i inskrivnings�rendet har samtyckt till �tg�rden.

16 � Den som �r registrerad som pantbrevshavare eller som enligt 4 � skall
anses som pantbrevshavare har de r�ttigheter och skyldigheter som f�ljer
med innehavet av ett skriftligt pantbrev.

17 �

10 Ans�kningar om �tg�rder som avses i 68 och 10 �� samt framst�ll-

ningar om utl�mnande av uppgifter i pantbrevsregistret f�r av den som har
f�tt tillst�nd enligt 14 � ges in till verket genom ett elektroniskt dokument el-
ler p� n�got annat s�tt med hj�lp av automatiserad behandling.

Ans�kningar om �tg�rder som avses i 8 och 11 �� f�r av kronofogde-

myndigheten ges in med hj�lp av automatiserad behandling.

Med ett elektroniskt dokument avses en upptagning vars inneh�ll och ut-

st�llare kan verifieras genom ett visst tekniskt f�rfarande.

Regeringen eller, efter regeringens bemyndigande, verket f�r meddela f�-

reskrifter f�r det tekniska f�rfarandet.

18 �

11 I samband med registrerings�tg�rder enligt 510 �� f�r verket

h�mta uppgifter om inteckningen samt om lagfart och inskrivning av f�rv�rv
av tomtr�tt fr�n fastighetsregistrets inskrivningsdel med hj�lp av automatise-
rad behandling.

Fullmakt

20 a � I �renden enligt denna lag beh�ver ombud inte visa upp skriftlig
fullmakt annat �n om verket anser att det beh�vs.

8 Senaste lydelse 1995:1414.

9 Senaste lydelse 1995:1414.

10 Senaste lydelse 1995:1414.

11 Senaste lydelse 2000:252.

SFS 2003:257

Thomson Fakta, tel. 08-587 671 00

Elanders Gotab, Stockholm 2003

1. Denna lag tr�der i kraft den 1 juli 2003.
2. S� snart lagen har tr�tt i kraft skall uppgifter i pantbrevsregistret om att

Lantm�teriverket �r pantbrevshavare tas bort fr�n registret.

P� regeringens v�gnar

THOMAS BODSTR�M

Sten Andersson
(Justitiedepartementet)

;

Viktiga lagar inom fastighetsrätten

Anläggningslag (1973:1149)
Fastighetsbildningslag (1970:988)
Jordabalk (1970:994)
Plan- och bygglag (2010:900)

JP Infonets fastighetsrättsliga tjänster

För dig som arbetar med fastighetsrätt har vi samlat all relevant information inom området på ett och samma ställe. Oavsett om du arbetar vid en domstol, annan myndighet, advokatbyrå eller i annan privat verksamhet så hittar beslutsstöd och verktyg hos oss. Se allt inom fastighetsrätt.

Tjänster

Utbildningar

Juridisk rådgivning

SFS 2003:257 Lag om ändring i lagen (1994:448) om pantbrevsregister

Viktiga lagar inom fastighetsrätten

JP Infonets fastighetsrättsliga tjänster

Om Lagboken.se