SVENSK F�RFATTNINGSSAMLING
X959 ⬢ Nr 612
utkom från trycket den 14- jan. I960
Nr 612
KUNGL. MAJ:TS
Byggnadsstadga;
given Stockholms slott den 30 december 1959.
Kungl. Maj :t har, efter riksdagens hörande^, med stöd av 8 § byggnadsla
gen den 30 juni 1947 (nr 385) funnit gott förordna som följer.
1 KAP.
Om byggnadsnämnd
1 §.
I varje kommun skall finnas en byggnadsnämnd, som bar att öva in
seende över bur kommunens område bebygges.
Särskilt åligger det nämnden
att med uppmärksamhet följa den allmänna utvecklingen inom kom
munen och dess omgivning, ombesörja utredningar rörande planläggning,
fastighetsbildning och byggnadsväsen samt i dessa ämnen upprätta de för
slag och göra de framställningar som finnas påkallade;
alt samarbeta med övriga myndigbeter, vilkas verksamhet berör nämn
dens arbetsområden eller vilkas bedömanden äro av betydelse för nämn
dens verksamhet;
att lämna allmänbeten råd oob upplysningar i planläggnings-, fastig-
betsbildnings- och byggnadsfrågor; samt
att övervaka efterlevnaden av byggnadslagen, denna stadga och övriga
föreskrifter angående byggandet.
2 §.
När sådant begäres av någon, vars rätt kan beröras därav, åligger det
byggnadsnämnden att lämna skriftligt besked huruvida nämnden meddelat
beslut rörande skyldig,bet för fastighetsägare att vidtaga särskild åtgärd med
avseende å fastigheten.
Där stadsplan finnes åligger det byggnadsnämnden eller annan myndig
het, som kommunens fullmäktige bestämma, att på begäran av person,
som i första stycket sägs, utfärda skriftligt besked rörande den på fastig-
1 Prop. 1959: 168; L='U 26; Rslcr 358.
412� 597025. Svensk författningssamling 1959, Nr 612
\ t'. .A
.
¬
ill i
1540
1959 . Nr 612
heten belöpande förpliktelsen att till kommunen utgiva bidrag till kostnad
för gata. I beskedet skall angivas i vad mån betalningsskyldighet för förplik
telsen inträtt eller icke.
Där stadsplan finnes åligger det bär jämte byggnadsnämnden att, då det
begäres av person som avses i första stycket, till denne utlämna karta
(nybyggnadskarta) rörande fastighet som ingår i planen. Nämnden bör ock,
där det lämpligen kan ske, tillhandahålla nybyggnadskarta f�r fastighet inom
område, som ej ingår i stadsplan.
i
3 §.
Ledamöter och suppleanter i byggnadsnämnd väljas av kommunens full-
'
mäktige till det antal fullmäktige bestämma. Antalet ledamöter må dock
icke vara under fem. Valet skall ske proportionellt i de fall då sådant är
föreskrivet vid val till kommunens styrelse. Sker ej val av suppleanter pro
portionellt, skall tillika bestämmas den ordning, i ^^lken suppleanterna sko
la inkallas till tjänstgöring.
I övrigt skall med avseende å byggnadsnämnd vad i 32� 42 §§ kommu
nallagen är stadgat om kommunens stjTelse äga motsvarande tillämpning,
dock att för byggnadsnämnden i Stockholm skola gälla bestämmelserna i
51 § 1 mom. kommunallagen för Stockholm samt därutöver vad stadsfull
mäktige med iakttagande av stadgandena i samma lag föreskriva.
Utan binder av vad i andra stycket sägs skall gälla, dels att i kommu
nens tjänst anställd befattningshavare icke på grund av denna sin tjänste
ställning skall vara obehörig att vara ledamot eller suppleant i byggnads
nämnd dels ock att nämndens protokoll icke behöver upptaga annat än
förteckning å närvarande ledamöter samt för varje ärende beslutet och
skälen därför.
4 §.
Byggnadsnämnd skall hava tillgång till personal i den omfattning som
erfordras för att nämnden skall kunna behörigen fullgöra sina uppgifter.
Där planläggnings- och byggnadsverksamheten är av större omfattning
eller bebyggelsens art så kräver skall nämnden såvitt möjligt till sitt biträde
hava stadsarkitekt. Till stadsarkitekt må ej utses annan än den, som inom
riket avlagt examen vid teknisk högskolas avdelning för arkitektur samt där
efter under en längre tid utövat väl vitsordad praktisk verksamhet inom
planläggnings- och byggnadsväsendet. Byggnadsstyrelsen äger dock, när skäl
äro därtill, medgiva att till stadsarkitekt utses annan än den som avlagt
nyss nämnd examen.
I fall som avses i andra stycket skall nämnden såvitt möjligt även hava
biträde av person med särskild utbildning ocJi praktisk erfarenhet i kon
struktionsfrågor (byggnadsinspektör).
Angående stadsingenjör och andra befattningshavai-e inom mätnings
väsendet är särskilt stadgat.
5 §.
Ordförande i byggnadsnämnd skall tillse, att nämndens ledamöter er
hålla kallelse till sammanträdena samt att suppleanterna underrättas om
tid och plats för sammanträdena.
I kallelse och underrättelse skall lämnas uppgift om de ärenden, som
.skola förekomma vid sammanträdet.
6 §⬢
Befattningshavare, som har till åliggande att föredraga ärenden inför
byggnadsnämnden, äger rätt att deltaga i överläggning men ej i beslut, samt
att, där han det begär, få sin särskilda mening antecknad till protokollet. ⬢
¬
-/s
1959 . Nr 612
1541
Samma rätt tillkommer länsarkitekten eller annan tjänsteman, som kal
lats att i denna egenskap närvara vid sammanträde med nämnden.
7 §.
SygS^^^s^ämnd äger uppdraga åt en eller flera ledamöter i nämnden
eller åt befattningshavare hos nämnden att å nämndens vägnar fatta beslut
, i vissa grupper av ärenden, vilkas beskaffenhet skall närmare angivas i
nämndens beslut. Sådant uppdrag må dock ej avse befogenhet att besluta
om framställning eller yttrande till Konungen, länsstyrelsen eller kommu
nens fullmäktige, att meddela föreläggande vid vite eller annat äventyr
eller att slutligt avgöra ärende, som är av principiell innebörd eller eljest av
större vikt.
Nämndens beslut rörande uppdrag, som i första stycket sägs, skall under
ställas länsstyrelsens prövning.
Ertit.
Vad i denna stadga sägs om byggnadsnämnd skall i tillämpliga delai*
gälla den, som på grund av uppdrag enligt första stycket handlar å nämn-
Irj '
dens vägnar. Beslut, som meddelas på grund av dylikt uppdrag, skall an-
i ;: :
mälas vid nämndens nästa sammanträde.
8 §.
På framställning av kommunen äger länsstyrelsen utfärda taxa för av
gifter att erläggas av den, som hos byggnadsnämnden påkallar åtgärd vil
ken föranleder ritningsgranskning, besiktning eller annan tids- eller kost
nadskrävande förrättning.
Angående avgifter för upprättande och utfärdande av kartor samt för
andra åtgärder som ombesörjas av befattningshavare inom mätningsväsen-
det gäller vad särskilt är stadgat.
2 KAP.
Om planläggning
Allmänna bestämmelser
9 §.
Planläggning skall ske så, att den främjar en ur allmän synpunkt lämplig
utveckling inom det område, som planen skall avse. Tillbörlig hänsyn skall
tagas till förhållandena inom angränsande områden samt till den allmänna
samfärdselns, det militära försvarets, civilförsvarets och andra för riket
gemensamma behov. � ven enskildas intressen skola tillbörligen beaktas.
Där ej särskilda förhållanden föranleda annat, skall mark avses för det
ändamål, vartill den är mest lämpad med hänsyn till läge, terräng- och
grundförhållanden samt övriga omständigheter. Till tätbebyggelse må ej av
ses mark, som ur sundhetssynpunkt, med hänsyn till samfäi*dseln, möjlig
heterna att ordna vattenförsörjning och avlopp, faran för vattenförorening
eller eljest ur allmän synpunkt ej är lämpad för sådan bebyggelse. Områden
med särskild naturskönhet eller säregna naturförhållanden, bebyggelse med
särskilt värde ur historisk eller kulturhistorisk synpunkt eller ur skönhets
synpunkt samt områden söm äro lämpade och behövliga för friluftsliv skola
såvitt möjligt bevaras. Om skyldighet att bevara fasta fornlämningar är sär
skilt stadgat.
Plan må ej göras mera detaljerad än som är nödvändigt för att nå det
därmed avsedda syftet.
¬
154:2
1959 . Nr 612
Regionplan
Generalplan
11 §.
1 mom. Vid generalplanering skall eftersträvas att utröna ocli på ett över
siktligt sätt redovisa det behov av utrymme för olika ändamål, som kan
förutses för planområdet, samt att på ett lämpligt sätt tillgodose detta be
hov. Här^dd bör även undersökas, vilka områden som från allmän synpunkt
ej äro lämpade för tätbebyggelse och fördenskull böra undantagas från så
dan bebyggelse.
2 mom. Generalplan skall i erforderlig mån vara avfattad på karta. Till
planen hörande särskilda bestämmelser skola avfattas i särskild handling.
� kartan skola angivas gränserna för planen samt för de markområden
som avses för olika ändamål ävensom, i den mån så erfordras, befintliga
förhållanden såsom vattenområden, höjdförhållanden, fastighetsgränser, vä
gar, kraftledningar och byggnader.
Stadsplan
12 §.
^ m om. Vid uppgörande av stadsplan skola de anspråk tillgodoses, som ur
olika synpunkter skäligen kunna ställas på en väl ordnad bebyggelse. Där
vid skall tillses, att marken utnyttjas på ett ekonomiskt och i övrigt lämp
ligt sätt, att samfärdselns och trafiksäkerhetens krav tillbörligen beaktas,
att erforderlig trygghet mot brandfara vinnes samt att hänsyn tages till de
fordringar, som böra uppställas ur sundhets-, skönhets- och trevnadssyn
punkt. Skälig hänsyn skall tagas till bestående äganderättsförhållanden, fas
tighetsgränser, ser\dtut och andra omständigheter, som kunna inverka på
planens genomförande.
Planen må ej givas större omfattning än att den kan förväntas bliva ge
nomförd inom nära förestående tid.
2 mom. Stadsplan skall vara avfattad å karta. Till planen hörande bestäm
melser skola avfattas i särskild handling.
Kartan skall tydligt angiva gränserna för planen samt för de markområ
den, som skola användas till byggnadskvarter, gata, torg, park eller annan
allmän plats eller till specialområde. Gators och torgs höjdlägen skola vara
angivna med siffror i gatukors och i punkter där lutningen avsevärt ändras.
I stadsplanebestämmelser skola, i den mån så erfordras, intagas stadgan-
den angående reglering av planområdets bebyggande och användning i öv
rigt, såsom
Mjiool
(1 liT
10 §.
1 mom. Regionplanering skall bedrivas så, att den därvid förebragta ut-
redningen översiktligt belyser de med planläggningen sammanhängande frå-
cP
gor, som äro gemensamma för regionen eller en större del av denna, samt
underlättar det framtida avgörandet av dylika frågor.
srilt®
1 regionplan skall i den mån så erfordras med hänsyn till planens syfte
upptagas och på ett överskådligt sätt angivas, vilka områden som avses för
d;
olika ändamål,
2 mom. Regionplan skall i erforderlig mån vara avfattad på karta. Er-
fordras regionplanebestämmelser, böra dessa avfattas i särskild handling.
¬
trS
1959 . Nr 612
1543
om kvarters eller specialområdes användning för visst ändamål och om
förbud mot bebyggande av viss del av kvarter eller specialområde;
om byggnadssätt, antal b3'^ggnader å tomtplats, byggnads planyta och
läge, dess höjd och våningsantal, källardjup eller antal källarvåningar samt
antalet lägenheter som få inredas i en byggnad;
om planteringar, lekplatser, parkeringsplatser och garage;
om utfart eller annan utgång mot gata;
om rätt att inom gata, torg, park eller annan allmän plats njdtja utrym
met under eller över markens plan till inredande av lokaler eller för annat
ändamål;
om förläggande under eller över markens plan av gata eller annan trafik
led; samt
om bevarande av vattenområden och andra naturförhållanden.
Byggnadsplan
13 §.
Byggnadsplan skall uppgöras så, att den tillgodoser de krav, som med
hänsjm till de särskilda förhållandena inom det tillämnade planområdet
skäligen böra ställas på en väl ordnad bebyggelse. Särskild hänsyn skall ta
gas till bebyggelsens art, äganderättsförhållandena samt markägarnas möj
ligheter att genomföra planen.
Byggnadsplan må ej uppgöras så, att jordbruk, skogsbruk eller annan
dylik näring onödigtvis hindras eller försvåras. I planen må upptagas mark
för jordbruksändamål endast i den mån så erfordras för planens lämpliga
utformning.
I övrigt skall i tillämpliga delar gälla vad i 12 § är stadgat om stadsplan.
Upprättande, antagande och fastställelse av plan
14 §.
Den som upprättar förslag till plan skall därvid samråda med kommunens
styrelse eller annat organ, som kommunens fullmäktige bestämma, länsar
kitekten samt övriga myndigheter, sammanslutningar och enskilda perso
ner, som kunna hava ett väsentligt intresse av frågan.
15 §.
Förslag till stadsplan eller byggnadsplan skall upprättas på grundval äv
en för ändamålet avsedd karta över det område, som beröres av förslaget
(grundkarta).
I särskild vid grimdkartan fogad förteckning (fastighetsförteckning) sko
la redovisas de fastigheter, samfälligheter och andra områden, som beröras
av förslaget, deras ägare samt, i den mån kännedom därom kunnat erhål
las, servitut och andra särskilda rättigheter, som kunna hav^a betydelse för
planläggningen eller beröras av denna. Förteckningen skall vara bestyrkt
av person med behörighet att vara mätningsman i stad. Där i orten föres
fastighetsregister såsom för stad, må dock förteckningen bestyrkas av re
gisterföraren, även om denne icke har sådan behörighet.
Har fråga väckts att generalplan skall helt eller delvis fastställas, skall
fastighetsförteckning upprättas för det område som beröres av frågan.
16 §.
Förslag till plan skall, då det överlämnas till kommunal eller statlig myn
dighet för antagande eller fastställelse, vara åtföljt av
\
¬
1544
1959 . Nr 612
a) grundkarta och fastighetsförteckning därest sådana skola vara upprat-
tade;
Woj)
b) beskrivning över förslaget med erforderlig motivering;
c) utredning angående de tekniska och ekonomiska förutsättningarna
för planens genomförande med beaktande särskilt av grundens beskaffen
het, trafikförhållandena ävensom möjligheterna att ordna vattenförsörjning
och avlopp och att tillgodose vattenvårdsintresset; samt
d) redogörelse för det samråd^ med myndigheter, markägare och andra,
som ägt rum vid utarbetande av förslaget.
il--''
^3
r-t;.
Innan fastighetsförteckning lägges till grund för underrättelser till sak
ägare, skall den i erforderlig mån kompletteras med hänsyn till inträffade
förändringar.
^
1 mom. Innan förslag till plan antages, skall det under viss tid utställas
till granskning genom byggnadsnämndens eller, där fråga är om regionplan.
genom förbundsstyrelsens försorg; och äger den, som ej åtnöjes med för
slaget, att inom samma tid framställa anmärkning däremot hos den myn
dighet, som ombesörjt utställandet. Där så finnes lämpligt må på en gång
utställas två eller flera alternativa förslag.
Tiden för granskningen bestämmes av den myndighet, som ombesörjer
utställandet. Den må ej sättas kortare än tre månader, där fråga är om
regionplan, och ej kortare än tre veckor i övriga fall. Kungörelse om utstäl
landet skall före den bestämda tidens början ske i den eller de tidningar, i
vilka kommunala meddelanden för orten införas. Berör förslaget mark, som
står under allmän myndighets förvaltning, skall myndigheten särskilt un
derrättas.
2 mom. Vid utställande av förslag till regionplan skall förbundsstyrelsen
översända kopia och avskrift av förslaget till styrelserna för de kommuner,
som förslaget rör, samt till länsstyrelsen och av frågan berörda centrala
mjmdigheter ävensom, där så finnes lämpligt, till annan som beröres av för
slaget, och därvid bestämma viss tid, minst tre månader efter delfåendet,
inom vilken vederbörande äger att till nämnden inkomma med 5dtrande
över förslaget.
3 mom. Innan förslag till generalplan utställes, skall byggnadsnämnden
översända avskrifter och kopior av förslaget till byggnadsstyrelsen och läns
styrelsen.
Skall förslaget helt eller delvis fastställas, har nämnden att förfara på
sätt i 4 mom. stadgas om förslag till stadsplan eller byggnadsplan, dock att
underrättelser icke erfordras till andra sakägare än dem som beröras av fast-
ställelsen.
4 mom. Vid utställande av förslag till stadsplan eller byggnadsplan skall
^^yggif^^dsnäranden före ingången av den tid, som bestämts för förslagets
granskning, med posten under rekommendation eller eljest bevisligen av
sända skriftlig underrättelse om innehållet i den utfärdade kungörelsen till
varje känd och inom riket boende markägare, som beröres av frågan och
icke skriftligen godkänt förslaget. � r markområde samfällt för flera fastig
heter med skilda ägare och finnes för samfälligheten känd styrelse eller
annan, som är satt att förvalta den, erfordras ej underrättelse till de sär
skilda delägarna i samfälligheten, utan må underrättelsen sändas allenast
till ledamot av styrelsen eller till förvaltaren. � ger denne ej att själv föra
talan för delägarna i samfälligheten, är han gentemot delägarna ansvarig
för att underrättelsen tillställes någon som äger behörighet härtill eller, om
sådan ej finnes, kommer till delägarnas kännedom. Finnes ej känd sty
relse eller förvaltare, må underrättelsen sändas till en av delägarna att vara
K.1
Cl i
¬
1959 . Nr 612
1545
"If/.
or dem alla tillgänglig, och skall för sådant fall tillika uppgift om vilken
delägare underrättelsen tillställts kungöras på sätt i 1 mom. andra stycket
sägs. Har upplysning vunnits om förhandenvaron av servituts- eller arren-
derätt, som beröres av planläggningen, skall underrättelse tillställas rättig-
lietens innehavare, såvitt han är känd och boende inom riket.
"'⬢t/;!
Berör förslaget, i vad det skall fastställas, allmän väg eller väg, som om-
händerhaves av vägförening, eller för biltrafiken viktig gata eller mark,
som är avsedd att utläggas till sådan väg eller gata, eller befästning eller
annan anläggning, som avses i 81 § byggnadslagen eller omfattas av för
ordnande enligt 82 § samma lag, skall utdrag av förslaget i erforderliga
delar tillställas vederbörlig myndighet, vägföreningen eller anläggningens
ägare med anmodan att inom viss av byggnadsnämnden angiven tid, soni
ej må sättas kortare än den jämlikt 1 mom. bestämda granskningstiden, till
nämnden inkomma med yttrande över förslaget. Vad nu stadgats behöver
dock ej iakttagas med avseende å sakägare som skriftligen godkänt för
slaget.
Ett exemplar av förslaget skall tillställas kommunens styrelse samt, där
så finnes erforderligt, jämväl kyrkorådet. Avser förslaget område, som grän
sar till annan kommun, bör byggnadsnämnden bereda dess styrelse tillfälle
att yttra sig över förslaget.
5 mom. Vidtages ändring i förslag till plan, sedan det varit utställt till
granskning, skall det ånyo utställas. Nytt utställande erfordras dock icke
om de sakägare, som beröras av ändringen, skriftligen godkänt denna eller
ock underrättats om ändringen på sätt i 4 mom. sägs samt erhållit tillfälle
att vid sammanträde eller annorledes taga del därav.
18 §.
Sedan förslag till generalplan, stadsplan eller hyggnadsplan blivit utställt
på sätt i 17 § sägs, skall byggnadsnämnden granska förslaget jämte inkom
na anmärkningar och yttranden. Härefter skall byggnadsnämnden, såvida
nämnden ej själv äger besluta i ärendet, överlämna handlingarna jämte
eget utlåtande till kommunens fullmäktige.
19 §.
1 mom. Sedan generalplan antagits, skall planen med därtill hörande ut
redning i bestyrkt avskrift och kopia genom byggnadsnämndens försorg till
ställas byggnadsstyrelsen, länsstyrelsen, länsarkitekten, överlantmätaren
och vederbörande distriktslantmätare.
2 mom. När fastställelse sökes å regionplan, generalplan, stadsplan eller
byggnadsplan, skola handlingarna i ärendet insändas till länsstyrelsen.
20 §.
När plan inkommit till länsstyrelsen för fastställelse, skall länsstyrelsen,
såvida den ej själv har att besluta i ärendet, överlämna handlingarna jämte
eget utlåtande till Konungen.
21 §.
Sedan plan blivit fastställd, skola handlingarna översändas till bj^ggnads-
nämnden eller, där fråga är om regionplan, till förbundsstyrelsen. Om un
derrättelse till vederbörande myndigheter och tjänstemän genom statsde
partement eller länsstyrelse är särskilt stadgat.
När länsstyrelsen meddelat beslut om fastställelse beträffande general
plan, stadsplan eller byggnadsplan, skall länsstyrelsen samma dag över
sända undeiTättelse därom till envar som i ärendet framställt yrkande, vil
ket genom beslutet helt eller delvis lämnats utan bifall. Får beslutet på
¬
1546
1959 . Nr 612
grund av stadgandet i 150 § tredje stycket byggnadslagen ej överklagas, skall
länsstyrelsen utfärda bevis att beslutet på grund därav vunnit laga kraft.
Där enligt bestämmelserna i 45 § byggnadslagen stadsplan fastställts un-
i-'" ⬢
der villkor att inlösen kommer till stånd av viss i planen ingående mai*k,
skall, sedan sådan inlösen skett, meddelande härom genom byggnadsnämn-
I'Pl
dens försorg så snart ske kan tillställas byggnadsstyrelsen, länsstyrelsen,
länsarkitekten, överlantmätaren, vederbörande distriktslantmätare samt,
där särskild fastighetsregisterförare förordnats, jämväl denne.
22 §.
Där förslag till generalplan, stadsplan eller byggnadsplan enligt bestäm
melserna i byggnadslagen upprättats på föranstaltande av Konungen eller
länsstyrelsen, har länsstyrelsen att fullgöra vad i 17 § är stadgat för bygg
nadsnämnd. Sedan länsstyrelsen granskat inkomna anmärkningar och ytt
randen över förslaget samt kommunens fullmäktige blivit hörda i ärendet,
skall med avseende å den fortsatta handläggningen förfaras på sätt i 20 och
21 §§ sägs.
23 §.
Vad i detta kapitel är stadgat om upprättande, antagande och fastställan
de av plan skall i tillämpliga delar gälla ändring eller upphävande av pla
nen, dock att grundkarta icke i något fall erfordras, om de förhållanden,
som äro av betydelse för frågan, tillräckligt tydligt framgå av annan till
gänglig karta. Där ändring berör blott ett mindre antal markägare, erfordras
ej heller utställande eller kungörelse i tidning, såvida markägarna skrift
ligen medgivit att sådant förfarande ej tillämpas eller ock underrättats om
förslaget samt därefter under minst tre veckor haft tillfälle att taga del av
detta. Vid ändring av regionplan må tiden för utställandet minskas till tre
veckor.
Särskilda bestämmelser
24 §.
7 mom. När förordnande, innefattande förbud mot nybyggnad utan sär
skilt tillstånd enligt 15, 35, 80, 82, 86, 97, 106, 109, 110, 119, 121, 122 eller
168 § byggnadslagen eller mot schaktning, fyllning, trädfällning eller där
med jämförlig åtgärd meddelas, skall länsstyrelsen underrätta markägarna
därom genom kungörelse i den eller de tidningar, i vilka kommunala med
delanden för orten intagas, eller på annat lämpligt sätt.
'
Det område, som avses med förordnandet, skall å karta eller annorledes
tydligt angivas till sina gränser.
Angående skyldighet att, sedan förordnandet vunnit laga kraft, tillställa
'J
byggnadsstyrelsen, lantmäteristyrelsen, överlantmätaren och andra tjänste-
män ävensom vederbörande byggnadsnämnd avskrift av förordnandet järn-
le kopia av kartan är särskilt stadgat.
il
2 mom. Har förordnande jämlikt 16 eller 36 § byggnadslagen meddelats
om förbud mot nybyggnad utan särskilt tillstånd, skola markägarna genom
länsstyrelsens försorg underrättas om förordnandet på sätt i 1 mom. första
stycket är stadgat.
25 §.
Väckes fråga om meddelande av beslut enligt 59 § byggnadslagen rörande
särskild grund f�r fördelning av gatumarksersättning eller om ändring i så
dant bes ut eller om antagande av bestämmelser om bidrag till gatubygg-
nadskostnad eller ändring därav, och finna kommunens fullmäktige att frå
gan bör komma under närmare prövning, ankommer det pä fullmäktige
¬
-a
trlfi-,
1959 . Nr 612
1547
tt låta verkställa utredning i ärendet och uppgöra det förslag vartill utred-
ingen må föranleda.
Sedan förslag upprättats skall detsamma utställas för granskning under
viss tid, minst tre veckor, efter det kungörelse härom skett i den eller de
tidningar i vilka kommunala meddelanden för orten införas. Där fråga är
, om särskild grund för fördelning av gatumarksersättning, skall dessutom
< på s ätt i 17 § 4 mom. första stycket sägs underrättelse om förslagets utstäl
lande för granskning tillställas kända och inom riket boende markägare,
vilkas rätt beröres av förslaget, dock att sådan underrättelse ej behöver
tillställas den som skriftligen godkänt förslaget. När den för granskning
bestämda tiden tilländagått äga fullmäktige besluta i ärendet.
Skall ärendet underställas Konungens prövning, skola, sedan fullmäkti
ges beslut meddelats, handlingarna insändas till länsstyrelsen, som har att
med eget utlåtande överlämna dem till Konungen.
26 §.
Uppkommer fråga om förpliktande för ägare av mark, för vilken stads
plan fastställts eller skall fastställas, att avstå mark eller bekosta utförande
av särskilda anordningar jämlikt 70 eller 73 § eller 165 § första stycket bygg
nadslagen, skall byggnadsnämnden uppgöra förslag i ämnet.
Sedan förslaget uppgjorts skall tillfälle beredas vederbörande markägare
att under viss tid, minst tre veckor, granska detsamma. Härom skall mark
ägare, därest han ej skriftligen godkänt förslaget, underrättas på sätt i 17 §
4 m om. första stycket sägs.
Den mark, som skall avstås, skall till läge och gränser angivas på bestyrkt
kopia av stadsplanekartan eller särskild karta med samma noggrannhet.
Om byggnadsnämnds skyldighet att göra anmälan till inskrivningsdoma
ren, då fråga väckts om tillämpning av 70 § eller 165 § första stycket bygg
nadslagen, stadgas i förstnämnda paragraf.
27 §.
Vad i 26 § första, andra och tredje styckena stadgas skall äga motsva
rande tillämpning i ärende om förpliktande för ägare av mark, för vilken
byggnadsplan skall fastställas eller fastställts, att upplåta mark till väg
eller annan allmän plats jämlikt 113 § eller 165 § andra stycket byggnads
lagen. Väckes frågan hos länsstyrelsen, har denna att fullgöra vad som så
lunda är föreskrivet för byggnadsnämnd.
Om skyldighet för byggnadsnämnd eller länsstyrelse att i nu avsett fall
göra anmälan till inskrivningsdomaren stadgas i 113 § byggnadslagen.
28 §.
Vid handläggning av fråga om upprättande eller fastställande av bygg
nadsplan skall länsstyrelsen tillika taga under övervägande, huruvida väg-
förening, varom stadgas i lagen om enskilda vägar, bör bildas för planom
rådet.
3 KAP.
Om utomplansbestämmelser
29 §.
Där i enlighet med föreskrifterna i byggnadslagen bestämts att utomplans
bestämmelser skola tillämpas, skall, såvida ej Konungen annorlunda förord
nat, i sådant hänseende gälla följande:
413� 59702/f. Svensk författningssamling 1959, Nr 612
¬
1548
1959 . Nr 612
dl2"
1) Byggnad må ej uppföras med mindre tomtplatsen kan anses tillräck
ligt stor och i övrigt lämpad för den tillämnade bebyggelsen.
2) Tomtplats må ej bebyggas i större omfattning än att till gårdsplan
ocb för andra fastighetens behov återstår det utrymme som med hänsyn till
ortens sed, fastighetens användningssätt ocb övriga omständigheter kan an-
ses skäligt.
3) Byggnad, vars användande kan antagas orsaka behov av anordning för
vattenförsörjning eller för bortledande av spillvatten eller annan flytande
orenligbet, må ej uppföras, med mindre möjlighet föreligger att tillgodose
sagda behov.
4) Byggnad må ej uppföras på mindre avstånd än 4,5 meter från enskild
väg, som är av bet3'^delse med hänsyn till allmänna samfärdseln, och ej när
mare vägens mittlinje än 9 meter.
5) Bostadsbyggnad må ej uppföras 1 flera än två våningar eller till större
höjd än 7,5 meter och må ej innehålla flera än två bostadslägenheter.
När särskilda omständigheter föranleda det äger b3'^ggnadsnämnden med
giva undantag från bestämmelserna under 3� 5) här ovan, såvitt det kan
ske utan att sundheten, trafiksäkerheten, tryggheten mot brand eller trev-
nåden eftersättes.
tu
30 §.
s-iut
När fråga väckts att utomplansbestämmelser skola tillämpas inom visst
område, åligger det byggnadsnämnden att utreda frågan och uppgöra för
slag till närmare avgränsning av området. Förslaget skall i erforderlig mån
vara avfattat på karta.
I övrigt skall med avseende å handläggning av fråga om tillämpning av
utomplansbestämmelser i erforderliga delar gälla vad i 14 §, 17 § 1 mom.
samt 18� 23 §§ är stadgat om antagande, fastställande och upphävande av
byggnadsplan,
4 KAP.
Om tomtindelning m. m.
31 §.
Där stadsplan eller byggnadsplan finnes, åligger det byggnadsnämnden
att med särskild uppmärksamhet följa och i mån av behov å skiss eller karta
angiva, hur bebyggandet fortskrider inom det planlagda området.
Där så finnes påkallat, skall nämnden verkställa särskild utredning för
bedömande hur bebyggelse och fastighetsbildning lämpligen bör ske för att
ingå som led i ett ändamålsenligt utnyttjande av området.
32 §.
I fråga om område med stadsplan skall byggnadsnämnden vaka över att
tomtindelning kommer till stånd när sådan erfordras. Har stadsplanen änd
rats och följer därav, att ändring bör ske jämväl av tomtindelningen, eller
är gällande tomtindelning eljest icke ändamålsenlig, bar nämnden att vid
taga åtgärd för ändring av denna, när så kan ske och nämnden finner det
erforderligt.
33 §.
Vid tomtindelning skall eftersträvas att i anslutning till stadsplanen nå en
ändamålsenlig, enkel och redig indelning av kvarteret. Varje fastighet skall
hava erforderlig förbindelse med gata. Behörig hänsyn skall tagas till be-
ra,
¬
1959 . Nr 612
1549
stående äganderätts- och servitutsförhållanden samt av markens ägare ut
tryckta önskemål.
'
34 §.
1 mom. Förslag till tomtindelning skall upprättas av person, som är be
hörig att vara mätningsman i stad. Förslaget skall utmärkas å karta. Till
förslaget skall ock höra beskrivning, i vilken för varje tomt skola upptagas
storleken av vart och ett av de områden av vilka tomten skall bildas, tom
tens ytinnehåll och längden av dess särskilda sidor. Vid förslaget skall vara
fogad förteckning över ägare av mark inom kvarteret.
Vid förslagets uppgörande bör samråd ske med markägarna varjämte,
där så prövas lämpligt, tillfälle bör beredas kommunens styrelse att yttra sig
i frågan.
2 mom. Förslag till tomtindelning skall genom byggnadsnämndens för
sorg utställas till granskning under viss tid, minst tre veckor; och äger den,
som ej åtnöjes med förslaget, att under samma tid framställa anmärkning
däremot hos nämnden. Utställande erfordras dock icke, om samtliga ägare
av mark inom kvarteret skriftligen medgivit att dylikt förfarande ej till-
lämpas.
Om utställande av förslag till tomtindelning skola ägarna av mark inom
kvarteret underrättas på sätt i 17 § 4 mom. första stycket sägs. � r markäga
res vistelseort okänd och finnes ej någon, som veterligen äger att föra talan
för honom, skall kungörelse om utställandet före den bestämda tidens bör
jan ske i den eller de tidningar, i Aulka kommunala meddelanden för orten
införas.
Vidtages ändring i förslaget, sedan det varit utställt till granskning, skall
stadgandet i 17 § 5 mom. äga motsvarande tillämpning.
3 mom. Sedan byggnadsnämnden antagit förslag till tomtindelning, skall
nämnden översända handlingarna i ärendet till länsstyi-elsen.
Då länsstyrelsen fastställt tomtindelning, skall länsstyrelsen samma dag
översända underrättelse därom till byggnadsnämnden, kommunens styrelse
och de markägare, som i ärendet framställt yrkande, vilket helt eller delvis
lämnats utan bifall. Beslutet skall härjämte delgivas den som för fastig
hetsregistret. Där till följd av stadgandet i 150 § tredje stycket byggnadsla
gen klagan över beslutet ej får föras, har länsstyrelsen att å kartan tecluia
bevis att beslutet på grund därav vunnit laga kraft.
4 mom. Vad i denna paragraf är stadgat om antagande och fastställande av
tomtindelning skall i tillämpliga delar gälla jämväl ändring eller upphävan
de av sådan indelning.
5 KAP.
Om byggande
Inledande bestämmelser
35 §.
Stadgandena i detta kapitel äro, där annat ej angives, tillämpliga allenast
inom område med fastställd generalplan, stadsplan, byggnadsplan eller ut-
omplansbestämmelser.
Inom område med allenast utomplansbestämmelser äga stadgandena i
detta kapitel icke tillämpning i fråga om ekonomibyggnader f�r jordbruk,
skogsbruk eller därmed jämförlig näring.
¬
1550
1959 . Nr 612
36 §.
Vad i detta kapitel stadgas om tomt skall gälla även annan för bebyggan
de avsedd fastighet.
Med gata förstås i detta kapitel område som i fastställd generalplan eller
stadsplan avsetts till gata, torg eller eljest för allmän trafik, område som i
byggnadsplan avsetts till väg eller annan allmän plats, inom område med
iitomplansbestämmelser belägen enskild väg som är av betydelse för all
männa samfärdseln inom området, så ock allmän väg.
Angående vad som är att hänföra till nybyggnad stadgas i 75 §.
37 §.
Där i detta kapitel eller i stadsplan, byggnadsplan eller utomplansbestäm-
melser ghdts föreskrift om hushöjd, källardjup eller dylikt, skall, såvida
annat ej angivits, måttet räknas från angränsande gatas medelnivå invid
tomten. För fritt liggande byggnad inne å tomt räknas måttet från markens
medelnivå inAud byggnaden. Byggnad må härvid ej, med mindre särskilda
skäl föreligga, anses såsom fritt liggande inne å tomt, om någon del därav
ligger närmare gata än 6 meter. Byggnads höjd räknas till skärningen mel
lan fasadplanet och takplanet.
Har föreskrift givits om visst antal våningar, skall såsom våning anses
källare, om golvet i den närmast högre våningen lägges mer än 1,5 meter
över omgivande markyta och byggnadsnämnden ej med hänsyn till terräng
förhållandena medgiver annan bedömning.
Nybyggnad
Bsds
38 §.
�&t byggnads yttre skall givas sådan utformning och färg, som stads- eller
iixi
landskapsbilden fordrar och som befinnes lämplig såväl för bj'ggnaden i och
för sig som för en god helhetsverkan.
tiji.l
Byggnad av större värde ur historisk, kulturhistorisk eller konstnärlig
synpunkt må icke förvanskas vare sig genom arbeten å själva byggnaden el
ler genom bebyggelse i grannskapet. Om skyldighet att bevara fasta forn-
lämningar är särskilt stadgat.
39 §.
Byggnad skall förläggas till sådant ställe å tomten att den på lämpligt
sätt ansluter till öwig bebyggelse å denna och å närbelägen mark. Byggnad
inom område med stadsplan eller byggnadsplan skall, såvida annat ej före
skrivits i planen eller medgives av byggnadsnämnden, läggas i gatulinjen
eller, om förgård finnes, i inre förgårdslinjen.
I övrigt skall, där annat ej är föreskrivet, vid val av plats för byggnad
iakttagas
a) att byggnad, som ej sammanbygges eller kan förväntas komma att
sammanbyggas med byggnad på granntomt, icke må läggas på mindre av
stånd från gränsen mot denna än som motsvai-ar hälften av den för bygg
naden tillåtna största höjden och ej närmare gränsen än 4,5 meter; samt
b) att avståndet mellan byggnader å samma tomt ej må vara mindre än
den för någondera byggnaden tillåtna största höjden.
Byggnadsnämnden äger medgiva undantag från bestämmelserna i andra
stycket, om det finnes påkallat av särskilda skäl samt kan ske utan men
för granne eller fara för sundhet, brandsäkerhet eller trafiksäkerhet och
utan att ett lämpligt bebyggande av området försvåras. Kan åtgärden in
verka på förhållandena å angränsande tomt, skall dess ägare böras i saken.
¬
1959 . Nr 612
1551
40 §.
B3''ggnads tak må icke skjuta över ett plan, som skär närmaste fasadplan
på den för byggnaden tillåtna högsta höjden och höjer sig inåt byggnaden
med en lutning av 45°. Byggnadsnämnden äger dock medgiva, att takkupor
och andra anordningar, som kunna anses påkallade med hänsyn till bygg
nadens utseende eller av praktiska skäl, skjuta över detta plan.
41 §.
1 mom. Där icke annat föreskrivits i gällande plan, må byggnad ej upp
föras så, att någon del därav når över gata.
Byggnadsnämnden äger dock medgiva
a) att gimndkonstruktion, fasadlist, trappsteg ovan gatuplanet, flagg
stång, intagningsbrunn för kablar eller annan liknande mindre byggnads
del skjuter över gräns mot gata;
b) att balkong, burspråk eller annan liknande byggnadsdel utbj^gges över
gata; samt
c) att port, dörr, grind eller fönster vid öppnandet når ut över gata.
Medgivande, som nu sagts, må lämnas endast när det med hänsyn till
gatans bredd och öviuga omständigheter kan ske utan olägenhet för trafi
ken eller eljest. I fall, som avses i andra stycket b), skall särskilt tillses,
att anordningen icke medför men för grannfastighet.
2 mom. Vad i 1 mom. är föreskrivet om befogenhet för byggnadsnämnd
att medgiva byggande å gatumark skall äga motsvarande tillämpning där
någon vill uppföra byggnad så, att den skjuter in på annan mark, som en
ligt gällande plan eller andra gällande föreskrifter ej får bebyggas.
42 §.
Byggnads grundkonstruktion och stomme samt övriga byggnadsdelar,
som kunna utsättas för belastning, skola hava betrj'^ggande bärförmåga,
stadga och beständighet.
43 §.
1 mom. Uppföres byggnad i gräns mot annan tomt och är ej det fram
förvarande området undantaget från bebyggande till minst 9 meters bredd,
skall byggnaden, såvida annat ej föreskrmts i gällande plan, skiljas från
granntomten medelst brandmur.
Där fråga är om byggnader i högst två våningar, må byggnadsnämnden
medgiva befrielse från skyldigheten att uppföra brandmur, om grannaima
äro ense därom och byggnaderna i övrigt anordnas på ett med hänsyn till
brandfaran betryggande sätt.
1 fråga om envåningsbyggnad må anstånd med eller befrielse från skjd-
digheten att uppföra brandmur medgivas av byggnadsnämnden, där nämn
den efter grannens hörande finner detta med hänsyn till byggnadens ringa
storlek, avståndet till byggnad på angränsande tomt och ö\Tiga omständig
heter kunna ske utan olägenhet.
2 mom. Om särskilda skäl tala därför må b3'^ggnadsnämnden medgiva att
brandmur eller annan vägg anordnas gemensamt för byggnader som sam
manbyggas, där det kan site utan olägenhet och grannarna äro ense därom.
44 §.
1 mom. Byggnad skall med avseende å konstruktion och' inredning ut
föras så, att faran för brand ej blir större än som betingas av hänsyn lill
dess ändamål, angränsande bebyggelse och omständigheterna i öwigt. Där
annan bebyggelse finnes i grannskapet, skall byggnads tak utföras av eller
täckas med material, som i tillräcklig mån skyddar mot spridning av brand.
Större byggnad skall, om byggnadsnämnden finner det erforderligt, uppde
las i lämpligt stora enheter genom brandsäker mur.
¬
1552
1959 . Nr 612
2 mom. B3^ggnad i två våningar skall, oni den upptager större planyta än
200 kvadratmeter ocli icke genom brandsäker mur uppdelas i enheter av
högst denna storlek, utföras så, att den kan betecknas som brandhärdig.
Detsamma gäller byggnad i två våningar med flera än två bostadslägen-
beter, däi'est bostads- eller arbetsrum inredes på vinden.
3 mom. Byggnad i tre eller flera våningar skall utföras så, att den kan
betecknas såsom brandsäker.
Vad nu sagts gäller ock byggnad i två våningar, om i byggnaden skall
inrymmas:
a) samlingslokal för mer än 150 personer;
b) undervisningsanstalt för mer än 150 elever;
c) hotell eller pensionat för mer än 50 gäster;
d) vårdanstalt, elevhem eller därmed jämförlig inrättning med mer än 50
platser; eller
e) industriell rörelse som i regel sysselsätter mer än 50 personer eller som
med hänsyn till verksamhetens art innebär särskild fara för brand.
4- m om. Skulle tillämpning av bestämmelserna i 2 eller 3 mom. medföra
oskälig kostnad eller föreligger eljest särskilt skäl till undantag, må sådant
medgivas av byggnadsnämnden.
5 mom. Inom utrjnnme ovan inredd vind må boningsrum ej anordnas så
vida ej byggnadsnämnden medgiver undantag med hänsyn till vidtagna åt
gärder mot brandfara.
6 mom. Byggnad skall hava erforderligt antal utgångar, trappor och andra
utrymningsvägar, ägnade att bereda trygghet vid brand. Trappa skall hava
tillräcklig bredd och lämplig stigning samt skall, i den mån så erfordras,
vara försedd med ledstång och räcke.
7 mom. Eldstäder och andra anordningar för uppvärmning, rök- och ven
tilationskanaler, sopnedkast, hissar, gårdslanterniner, ledningar för gas,
elektrisk ström, vatten och avlopp samt utrymmen för särskilda ändamål,
såsom pannrum, garage, tvätt- och torkrum, bränsleförråd och dylikt skola
anordnas så, att brandfara, risk för olycksfall eller sanitär olägenhet icke
uppkommer.
45 §.
Byggnad skall, i den mån det erfordras, vara försedd med anordning för
uppstigning på taket.
Där så erfordras skall härjämte finnas anordning f�r uppstigning på
skorsten.
Uppgår byggnads höjd över närmast kringliggande mark på någon punkt
till åtta meter eller finnes på taket lanternin, ljusbrunn eller liknande, skall
bj'-ggnaden, där det icke av särskild orsak kan anses obehövligt, vara för
sedd med anordningar till skydd mot olycksfall genom nedstörtning från
taket.
46 §.
Byggnad för stadigvarande bruk, vari inrymmes bostads- eller arbetsrum,
skall anordnas och inredas så, att den bereder möjlighet till trevnad och
god hygien. Den skall innehålla nödiga förvaringsutrymmen samt vara för
sedd med behövlig sanitär utrustning.
Särskilt skall beaktas följande:
1. Byggnaden skall bereda erforderlig värme- och ljudisolering samt till
fredsställande skydd mot fukt.
2. Bj^ggnaden skall kunna uppvärmas och ventileras på tillfredsställande
sätt.
3. I boningsrum samt i kök, som hör till bostadslägenhet, skall finnas
fönster, som vetter omedelbart åt det fria och lämnar god dager.
I tfbe'
niio!
föfi
t fe
¬
1959 . Nr 6X2
1553
4. Arbetsrum och därtill hörande personalrum skola hava tillräckligt luft
utrymme och kunna tillfredsställande belysas, därvid dagerbelysning bör
anordnas, om förhållandena medgiva sådan.
5. Till byggnaden skall höra soprum, om så erfordras.
Med avseende å arbetsrum må byggnadsnämnden medgiva undantag från
; bestämmelserna i denna paragraf, där sådant påkallas med hänsyn till ar
ten av den verksamhet, för vilken rummet är avsett. Nämnden må ock med
giva, att mindre utrymme för matlagning inrättas utan fönster, såvida an
ordningar vidtagas för att på annat sätt tillgodose behovet av luftväxling och
god belysning.
47 §.
I fråga om byggnad med mer än två bostadslägenheter skall utöver vad
''i i
här förut är stadgat iakttagas följande:
1. Lägenhet skall om möjligt hava soligt läge och helst göras genomluft-
bar.
2. Golvytan i boningsrum må ej understiga 7 kvadratmeter.
3. Rumshöjden i bostadslägenhet skall, räknat från golv till tak, vara
minst 2,50 meter.
4. Till bostadslägenhet skola höra vindskontor eller annat därmed jäm-
i i i ;
förligt förvaringsrum samt lämpligt utrymme för förvaring av matvaror,
i'pf.
5. För dem som bo i byggnaden skall finnas tillgång till tvättstuga och
torkrum, plats för rengöring och A^ädring av sängkläder, mattor och dylikt
dö
samt, där så erfordras, utifrån lätt tillgänglig förvaringsplats för cyklar och
[iJbi
barnvagnar.
fe
6. Omfattar byggnaden flera våningar än två, skall sopnedkast vara an
ordnat.
Möter i särskilt fall betydande svårighet att iakttaga stadgandena i denna
paragraf eller tala eljest synnerliga skäl för att något av dessa stadganden
frångås, må byggnadsnämnden medgiva sådant undantag, som är förenligt
med trevnad, bekvämlighet och god hygien. Ej må i något fall medgivas läg
re rumshöjd i bostadslägenhet än 2,10 meter.
48 §.
Byggnad för särsldlt ändamål, såsom industribyggnad, byggnad för un
dervisning, vårdanstalt, hotell, pensionat, samlingslokal samt lokal för hant
verk eller handel, skall utöver vad förut är stadgat fylla de särskilda krav,
som med hänsyn till verksamhetens art skäligen b�ra uppställas på hygien,
skydd mot ohälsa, olycksfall och brandfara samt på trcAmad och bekväm
lighet för dem, som skola vistas i byggnaden.
Särskilt skall iakttagas,
a) att väggar, tak och golv utföras i sådant material och få sådan ut
formning, att de utan svårighet kunna rengöras i den omfattning och på
det sätt verksamheten fordrar;
b) att erforderliga anordningar A�dtagas för att aAdägsna och oskadlig
göra fast eller flytande avfall och orenlighet ävensom damm, rök, gas eller
ånga, som uppkommer i verksamheten; samt
c) att tillräckliga utrymmen avses till personalrum.
� ndring av byggnad
49 §.
Vid sådan ändring av byggnad, som ej är att hänföra till nybyggnad, skola
bestämmelserna i 38� 48 §§ äga motsvarande tillämpning i fråga om de de
lar av byggnaden, som beröras av ändringen.
¬
1554
1959 . Nr 612
p!^
niiri
rarf
Byggnadsnämnden äger medgiva undantag, där sådant påkallas av om-
^
ständigheterna ocli icke medför brandfara eller olägenhet i sanitärt avse-
ende eller eljest.
Underhåll av byggnad
50 §.
Byggnad skall underhållas så, att hållfastheten icke ävent3Tas samt brand-
fara, sanitär olägenhet eller vanprydnad icke uppkommer.
Rivning av byggnad
51 §.
1 mom. Har byggnad genom brand eller annorledes blivit skadad i vä
sentlig mån och blir den ej iståndsatt inom skälig tid, äger byggnadsnämn
den, om så prövas erforderligt, föreskriva att byggnaden skall rivas.
2 mom. Kan bj'ggnad, som skall rivas, antagas vara behäftad med ohyra
eller virkesförstörande insekter, skall åtgärd vidtagas till deras utrotande.
Skylt, annan fast anordning, upplag m. m.
52 §.
Skylt skall till form, färg och utförande i övrigt fylla skäliga anspråk på
prj^dlighet och vara lämpad för platsen. Särskilt skall tillses, att den ej in
verkar menligt på stads- eller landskapsbilden eller medför brandfara eller
risk för olycksfall samt att den ej skymmer sikten längs gata eller på annat
sätt verkar störande på trafiken å gata eller annorstädes eller för närbo
ende. Skadad eller eljest bristfällig anordning skall, om den ej iståndsättes,
snarast borttagas.
Vad nu sagts skall ock gälla annan fast anordning, såsom radioantenn,
mur och bensinpump, så ock ljusanordning vare sig den är fast anbragt eller
icke.
Upplag må ej anordnas så, att det orsakar brandfara eller risk för olycks
fall, skymmer sikten för trafiken eller för närboende, vanpryder omgiv
ningen eller eljest vållar olägenhet av betydelse.
Tomts ordnande
53 §.
1 mom. Tomt skall, vare sig den tagits i anspråk för sitt ändamål eller
icke, hållas i vårdat skick. Därvid skall tillses, att växtligheten ej hindrar
sikten för trafiken.
2 mom. Bebyggd tomt skall beträffande lutning och höjdläge samt plan
tering och inhägnad vara anordnad på lämpligt sätt med hänsyn särskilt till
ljustillförseln samt till stads- eller landskapsbilden. Byggnadsnämnden äger
föreskriva att å tomten skall anordnas och vidmakthållas plantering eller
annan liknande anordning. Nämnden äger ock föreskriva, att stängsel skall
hållas mot gata.
3 mom. � to mt skall inom- eller utomhus finnas särskilt, tillräckligt stort
utrymme till parkering, lastning och lossning av fordon för dem som bo eller
vistas på tomten samt för verksamhet som där bedrives, såvida dylikt ut
rymme kan beredas f�r rimlig kostnad och utan synnerlig olägenhet i övrigt.
¬
1959 . Nr 612
1555
Från vad sålunda föreskrivits äger byggnadsnämnden medgiva undantag,
om särskild plats för fordonen beretts annorstädes än å tomten så ock eljest
om särskilda skäl äro därtill.
Byggnadslov
54 §.
1 mom. �&tgärd, som enligt 75 § är att hänföra till nybyggnad, må ej före
tagas utan byggnadsnämndens lov (byggnadslov).
Byggnadslov erfordras jämväl för följande åtgärder, nämligen
sådan till nybyggnad ej hänförlig ändring av byggnad, som berör kon
struktionen av dess bärande delar eller av eldstäder, rök- eller ventilations
kanaler eller som avsevärt påverkar dess planlösning eller yttre utseende;
ianspråktagande av byggnad eller del därav för väsentligen annat ända
mål än det, vartill byggnaden förut varit använd eller som finnes angivet å
godkänd ritning;
uppförande eller väsentlig ändring av mur, plank eller därmed jämförlig
anordning;
schaktning, fyllning eller annan liknande åtgärd inom tomt, såvida åtgär
den innebär avsevärd ändring av höjdläget för tomten eller del därav;
inrättande av fast cistern eller annan fast anordning för hantering eller
förvaring av brännbara vätskor, såvida åtgärden ej avser allenast att till
godose viss fastighets husbehov; samt
inrättande av upplag.
Inom område med stadsplan erfordras härutöver byggnadslov för omfärg-
ning av fasad som ej vetter mot kringbyggd gård eller annan sådan plats,
för utbyte av talctäckningsmaterial, för rivning av byggnad samt för uppsät
tande eller väsentlig ändring av skylt eller ljusanordning.
Med avseende å område, som är beläget i närheten av befintlig eller till-
ämnad befästning, statlig flygplats, annan än staten tillhörig flygplats för
allmänt bruk, atomreaktor eller annan atomenergianläggning, äger länssty
relsen i den omfattning som finnes erforderlig föreskriva skyldighet att söka
byggnadslov för inrättande av materialgård eller ljusanordning eller schakt
ning, fyllning eller därmed jämförlig åtgärd jämväl där sådan skyldighet ej
följer av de här förut givna bestämmelserna. Föreskriften skall kungöras på
sätt i 24 § 1 mom. första stycket sägs.
2 mom. Utan hinder av vad i 1 mom. är stadgat må utan byggnadslov fö
retagas invändig ändring av bostadsbyggnad som ej innehåller flera än två
bostadslägenheter eller av därtill hörande uthus, såvida åtgärden icke beståi*
i inredande av ytterligare bostadslägenhet eller av lokal för handelsrörelse,
hantverk eller industri och ej heller berör konstruktionen av byggnadens
bärande delar, eldstäder eller rökkanaler.
Stadgandena i 1 mom. äga ej tillämpning i fråga om byggnad, som tillhör
kronan eller landsting.
3 mom. Befrielse från skyldighet att söka byggnadslov må av länsstyrelsen
medgivas i fråga om industriområde, som ligger avskilt från annan bebyggel
se och är i en ägares hand, såframt det kan anses uppenbart att området än
dock kommer att bebyggas på tillfredsställande sätt samt medgivandet till
styrkts av byggnadsnämnden. Medgivandet må när som helst återkallas.
4 mom. Den som ämnar verkställa byggnadsarbete, f�r vilket byggnadslov
ej erfordras, äger ändock, om han så önskar, genom ansökan påkalla bygg
nadsnämndens prövning av åtgärden. Om sådant ärende skall i tillämpliga
delar gälla vad som är föreskrivet om ärende rörande byggnadslov.
414� 59702i. Svensk författningssamling 1959, Nr 612
'
\
¬
1556
1959 . Nr 612
55 §.
7 mom. Ansökan om byggnadslov göres skriftligen hos byggnadsnämnden.
Vid ansökan om byggnadslov för uppförande av nybyggnad eller tillbygg-
'"Ijj
nad av förut befintlig byggnad skola fogas situationsplan över tomten, ut-
^ ^
visande befintliga byggnaders och tillämnad byggnads läge, samt ritningar
rörande företaget med erforderlig beskrivning. Inom område, varest bj^gg-
ir#
nadsnämnden tillhandahåller nybyggnadskarta, skall situationsplanen vara
grundad å sådan karta. Där ej särskilda omständigheter föranleda annat,
skola situationsplan och ritningar ingivas i tre exemplar.
Vid ansökan om byggnadslov för annan åtgärd än nu sagts skola fogas
erforderliga ritningar och beskrivningar.
2 mom. Erfordras ytterligare utredning som icke lämpligen kan införskaf-
^
fas genom byggnadsnämndens försorg, äger nämnden förelägga sökanden
att inom viss tid inkomma därmed vid äventyr att ansökningen eljest för-
Idaras förfallen.
3 mom. Där så finnes lämpligt äger byggnadsnämnden medgiva att ritning
ar och beskrivningar ingivas i mån av arbetets fortgång. Nämnden må ock
i fråga om arbete av mindre omfattning medgiva befrielse från skyldighe
ten att ingiva ritning.
56 §.
1 mom. Vid prövning av ansökan om byggnadslov skall byggnadsnämnden
tillse, att det tillämnade företaget ej strider mot byggnadslagen, lagen om
allmänna vägar, lagen om enskilda vägar, strandlagen, denna stadga eller
med stöd av nämnda författningar meddelade föreskrifter. � r tomtens ägare
enligt byggnadslagen skyldig att gälda bidrag till kostnad för gata eller att
anordna ulfartsväg eller avlopp från tomten, må byggnadslov för nybyggnad
ej beviljas innan skyldigheten fullgjorts eller nöjaktig säkerhet ställts.
Inom område, som icke ingår i stadsplan eller byggnadsplan, må lov ej gi-
A^as till nybyggnad som skulle innefatta tätbebyggelse, i vidare mån än för
tillgodoseende av jordbrukets, fiskets, skogsskötselns eller därmed jämför
ligt behov.
2 mom. Utan hinder av vad i 1 mom. sägs må byggnadsnämnden meddela
lov till anordningar och mindre byggnader, som avse att tillgodose den all
männa nyttan och trevnaden, även om de skulle strida mot fastställd gene
ralplan, stadsplan, byggnadsplan eller utomplansbestämmelser eller innefatta
tätbebyggelse, såframt de i^r�A^as ej avsevärt försvåra markens användning
för avsett ändamål.
Byggnadsnämnden må ock meddela lov till uppförandet av tillfällig bygg
nad, oaktat företaget strider mot plan eller bestämmelser som nu sagts eller
mot bestämmelserna i 37 § första eller andra stycket byggnadslagen, såframt
företaget prövas ej avsevärt motverka det med planen eller bestämmelserna
avsedda syftet. Sådant byggnadslov må avse rätt att låta byggnaden kvarstå
högst tre år från det byggnadslovet meddelades, nämnden dock obetaget
att sedermera på ansökan medgiva förlängning av tiden med högst tre år
i sänder.
Angående befogenhet i vissa fall för byggnadsnämnd att medgiva undan
tag från gällande planer, bestämmelser och förbud i vidare mån än nu sagts
stadgas i 67 §.
57 §.
� r åtgärd, för vilken byggnadslov sökes, enligt stadgande i lag eller för
fattning därjämte beroende på tillstånd av annan myndighet än byggnads
nämnd, skall nämnden hänvisa vederbörande att söka sådant tillstånd.
Berör åtgärden område, varest gäller förbud mot bebyggelse med hänsyn
till befintlig eller tillämnad anläggning för försvarsändamål eller luftfart
san
¬
1959 . Nr 612
1557
eller atomreaktor eller annan atoinenergianläggning, och finner nämnden
tvekan råda huruvida hinder mot byggnadslov föreligger med hänsyn där
till, har nämnden att hänvända sig till länsstyrelsen för erhållande av nö
diga upplysningar i saken.
58 §.
7 mom. Beslut i ärende rörande byggnadslov skall meddelas sökanden
skriftligen.
Beviljas byggnadslov, skall underrättelse om beslutet ofördröjligen i re
kommenderat brev eller eljest bevisligen tillställas markägare eller annan
sakägare, som av byggnadsnämnden hörts i ärendet. I beslut, varigenom
byggnadslov beviljas, skola meddelas erforderliga föreskrifter rörande arbe
tets utförande samt rörande de anmälningar, som skola göras hos nämn
den. Erfordras tillstånd av annan myndighet än nämnden, bör i beslutet in
tagas erinran därom, såvida icke nämnden förmedlat ansökan om sådant
tillstånd. I beslutet skall därjämte intagas anmaning till sökanden att om
beslutet bevisligen underrätta grannar och andra, vilka kunna beröras därav.
2 mom. Vid byggnadslov för nybyggnad må, om byggnadsnämnden finner
det nödigt och sökanden skriftligen samtyckt därtill, fogas villkor att annan
byggnad å tomten skall rivas, ombyggas eller ändras, I beslutet skall angivas
viss tid för villkorets fullgörande.
3 mom. Av handlingar, som jämlikt 55 § ingivits till byggnadsnämnd, skall
ett exemplar förses med påskrift om nämndens beslut och återställas till sö
kanden. Beviljas byggnadslov, skall ett exemplar av handlingarna förvaras
i nämndens arkiv.
4^ mo m. Har byggnadsnämnden i beslut om byggnadslov frångått mening,
som i ärendet uttalats av annan myndighet, skall nämnden ofördröjligen un
derrätta myndigheten om beslutet.
59 §.
Byggnadslov är förfallet, såvida icke inom två år det medgivna arbetet på
börjats eller efter inträffat avbrott återupptagits. I intet fall äger bygg
nadslov giltighet för längre tid än fem år.
Inträder förbud mot nybyggnad enligt bestämmelserna i byggnadslagen,
må dessförinnan meddelat byggnadslov ej utnyttjas i vad det strider mot
förbudet. Påbörjat byggnadsarbete må dock slutföras.
Byggnadsarbete och tillsyn å sådant arbete
60 §.
Byggnadsarbete skall utföras enligt gällande bestämmelser och fastställda
ritningar samt med ändamålsenligt material och i övrigt på betryggande
sätt.
Vid arbetet skola iakttagas de försiktighetsmått, som äro erforderliga till
förekommande av skada å person och egendom, samt vad som skäligen på
kallas till undvikande av obehag för trafikanter och närboende.
Särskilt bör vid arbetet beaktas
att schaktnings- samt grundläggnings- och rivningsarbeten verkställas med
försiktighet, så att grannbyggnad eller gafa med dess ledningar ej lider
skada;
att byggnadsställningar göras hållfasta och stadiga; samt
att maskinella anordningar, tillfälliga uppvärmningsanordningar och dy
likt anordnas så, att brandfara och andra olägenheter såvitt möjligt und
vikas.
¬
1558
1959 . Nr 612
61 §.
>loc
1 mom. För arbete, som avser nybyggnad, rivning av byggnad eller änd
ring av bjrggnad, skall, om byggnadslov erfordras, finnas en av den byggan
de utsedd ansvarig arbetsledare, såframt ej byggnadsnämnden beträffande
arbete av ringa omfatttning funnit att särskild arbetsledare icke erfordras.
2 mom. Till arbetsledare må ej utses annan än den, som byggnadsnämn
den prövat äga erforderlig kunskap, erfarenhet, pålitlighet och ordentlighet.
Avser arbetet uppförande av byggnad i flera än två våningar eller ingå däri
arbeten av tekniskt mera krävande art, skall arhetsledaren hava avlagt exa
men vid högre teknisk läroanstalt eller på annat sätt hos nämnden styrkt
sig äga nöj^ctig kännedom om dylika arbeten. Fordrar viss del av arbetet
särskild sakkunskap, äger nämnden föreskriva, att ledningen av arbetet i
Ijamijl
denna del skall anförtros någon, som besitter sådan kunskap.
3 mom. Innan arbetet påbörjas, skall till byggnadsnämnden avlämnas
skriftlig förklaring av arhetsledaren, att denne åtager sig uppdraget.
^ mom. Arhetsledaren åligger att öva fortlöpande ledning och tillsyn över
arbetet och svara för dess behöriga fullgörande, att avgiva föreskrivna an
mälningar till byggnadsnämnden och andra myndigheter samt att närvara
vid nämndens besiktningar av arbetet. Gör han sig skyldig till allvarlig för
summelse, äger nämnden fråntaga honom ledningen av arbetet så ock, om
synnerliga skäl äro därtill, förklara honom för viss tid förlustig rätten att
vara ansvarig arbetsledare inom kommunen. Skulle den byggande motsätta
sig att gällande bestämmelser angående arbetet iakttagas, har arhetsledaren
att anmäla förhållandet hos nämnden.
05151
62 §.
1 mom. ATd uppförande av ny byggnad, vartill byggnadslov erfordras,
skall till byggnadsnämnden göras anmälan;
a) då företaget påbörjas;
b) då schaktning eller sprängning till grundbotten blivit utförd eller
pålning skall påbörjas;
c) då grundläggning verkställts men innan första bjälklaget utföres;
d) då byggnadens bärande stomme samt skorsten uppförts men innan
putsning eller annan ytbehandling verkställes eller golv inlägges; samt
e) då företaget sluförts.
Vid sådan rivning av byggnad eller ändring av byggnad, vartill byggnads
lov erfordras, skall anmälan göras till nämnden innan företaget påbörjas
samt då det slutförts.
Nämnden äger för särskilt fall föreskriva, att anmälan skall göras jämväl
vid annan tidpunkt än nu nämnts. Nämnden äger ock medgiva befrielse
helt eller delvis från anmälningsskyldigheten.
2 mom. Vad i 1 mom. sägs skall ock gälla företag, för vilket jämlikt 54 §
3 mom. gäller befrielse från skyldighet att söka byggnadslov. När anmälan
första gången göres, skola därvid i två exemplar fogas situationsplan, rit
ningar och beskrivningar i enlighet med vad som gäller vid sökande av bygg
nadslov. Nämnden äger dock medgiva anstånd med eller befrielse från skyl
digheten att ingiva ritningar och beskrivningar.
63 §.
När till byggnadsnämnd inkommit anmälan om påhöi-jande av företag, som
avser uppförande av byggnad eller tillbyggnad inom område med stadsplan,
skall nämnden skyndsamt låta utstaka byggnaden å marken samt utmärka
dess höjdläge. � r byggnaden till sitt läge direkt beroende av gräns mot gran
nes tomt, skall grannen kallas till utstakningen.
Inom område, för vilket stadsplan ej fastställts, skall nämnden föranstalta
to?
¬
1959 . Nr 612
1559
. om iitstalming av byggnad och utmärkande av dess höjdläge där så finnes
påkallat och det lämpligen kan ske.
,
64 §.
i mom. Byggnadsnämnd skall öva tillsyn över byggnadsföretag, för villca
i viK
byggnadslov erfordras, samt äger verkställa härför erforderliga besiktningar.
Nämnden äger ock besiktiga byggnadsföretag, vartill byggnadslov ej er-
fordras.
^
I främsta rummet bör genom besiktningar utrönas, huruvida byggnaden
ci!}iv
förlagts i rätt läge, samt beskaffenheten av grundbottnen, stommen och
byggnaden i färdigt skick. Där byggnadslov beviljats för uppförande av
aj[;|3j ^
byggnad inom område med stadsplan, skall, såvida icke särskilda skäl för
anleda annat, särskild besiktning företagas vid ettvart av de tillfällen, som
omnämnas i 62 § första stycket b), c), d) och e) (grundbottenbesiktning,
lägesbesiktning, stombesiktning, slutbesiktning).
1 fall då byggnadslov beviljats må slutbesiktning ej underlåtas, om den
byggande begär sådan besiktning.
Skall byggnad undergå besiktning av annan myndighet än byggnads
nämnd, bör nämnden verka för att arbetet därmed på lämpligt sätt sam
ordnas med nämndens besiktningar.
2 mom. Den byggande skall vid besiktning förete ritningar och övriga
handlingar rörande företaget samt lämna besiktningsmannen erforderlig
handräckning.
Vid slutbesiktning av byggnad skall den byggande förete bevis av veder
börande skorstensfejare, att eldstäder samt sådana rök- och ventilations
kanaler, som skola sotas, blivit undersökta, samt, där i byggnaden skall fin
nas centralvärmepanna eller annan större pannanläggning, att skorstenen
till denna undergått täthetsprovning. Där byggnadsnämnden så prövar er
forderligt, skall härjämte företes bevis av sakkunnig person, att kontroll
verkställts av värmeledningsanläggning, mekanisk ventilationsanläggning
eller ventilationskanal frän garage eller annan lokal, där giftiga eller illaluk
tande gaser kunna uppkomma.
3 mom. över verkställd besiktning och vad därvid förekommit skall bygg
nadsnämnden meddela den byggande skriftligt bevis.
Byggande inom vissa icke planlagda områden
65 §.
Inom område, som ej omfattas av fastställd generalplan, stadsplan, bygg-
nadsplan eller utomplansbestämmelser, skola stadgandena i detta kapitel i
tillämpliga delar lända till efterrättelse i fråga om uppförande eller till ny
byggnad hänförlig ändring av byggnad i tre eller flera våningar, såvida fråga
ej är om ekonomibyggnad för jordbruk, skogsbruk eller därmed jämförlig
näring.
Vad nu sagts gäller ock uppförande eller anordnande av
a) samlingslokal som rymmer mer än 150 personer eller som är avsedd
att nyttjas till biograf;
b) undervisningsanstalt för mer än 150 elever;
c) hotell eller pensionat, för vars drivande fordras myndighets tillstånd;
d) vårdanstalt, elevhem eller därmed jämförlig inrättning med mer än 50
platser; eller
e) fabriksbyggnad eller byggnad för annan industriell rörelse.
¬
1560
1959 . Nr 612
sags.
Vissa allmätma byggnader
66 §.
Med avseende å byggnad som tillhör kronan äger den myndighet, vilken
har att pröva ritningarna till byggnaden, medgiva avvikelser från bestäm
melserna i denna stadga och med stöd därav meddelade föreskrifter. Det
samma gäller tomt till sådan byggnad, som nu sagts, samt skyltar, stängsel
och andra anordningar å byggnaden eller tomten.
Innan byggnad påbörjas för kronans eller landstings räkning, skall an
mälan om företaget i god tid göras hos byggnadsnämnden. Anmälan skall
vara åtföljd av situationsplan som i 55 § 1 mom. sägs samt av ritningar och
beslijivningar i den omfattning som erfordras för att bedöma företagets
lämplighet. Finner nämnden att byggnaden ej motsvarar skäliga anspråk på
sundhet, säkerhet mot brandfara, hållfasthet, prydlighet eller hänsyn tiU
stads- eller landskapsbilden, eller är anledning till erinran i fråga om bygg
nadens ändamål, läge eller inverkan å grannes rätt, må nämnden inom tre
veckor efter handlingarnas mottagande hos vederbörande förvaltning begära,
att frågan underställes Konungens prövning; och må i så fall byggnaden ej
uppföras, innan Konungen givit lov därtill.
Finner nämnden vid besiktning eller eljest att fastställda ritningar ej föl
jas eller eljest att gällande föreskrifter åsidosättas, äger nämnden göra an
mälan därom hos den myndighet, som är ansvarig för arbetets utförande,
eller, där nämnden så finner nödigt, hos Konungen.
Där fråga är om befästning eller annan anläggning av hemlig natur, äger
länsstyrelsen förordna, att situationsplan, ritningar och beskrivningar icke
skola tillställas nämnden samt att utstakning av byggnad och besiktning av
företaget genom nämnden icke skall äga rum. Länsstyrelsen har att på lämp
ligt sätt lämna nämnden meddelande om företaget.
Undantag i vissa fall från gällande föreslcrifter
67 §.
1 mom. Länsstyrelsen äger för särskilt fall medgiva avvikelse från fast
ställd generalplan eller stadsplan, såvida byggnadsnämnden tillstyrkt åtgär
den och det tillämnade byggnadsföretaget ej avsevärt försvårar markens
användning för det i planen avsedda ändamålet. Föreligga särskilda skäl
för tillstånd till nybyggnad, som skulle innefatta tätbebyggelse, inom om
råde vilket icke ingår i stadsplan eller byggnadsplan, må sådant tillstånd
lämnas av länsstyrelsen. Om särskilda skäl äro därtill och åtgärden finnes
icke utgöra hinder för framtida lämplig tomtindelning, må länsstyrelsen
meddela tillstånd till nybyggnad å mark inom byggnadskvarter utan hinder
av att marken icke blivit indelad till tomter eller att fråga väckts om änd
ring av bestående tomtindelning. Länsstyrelsen må ock med avseende å
visst byggnadsföretag medgiva mindre avvikelse från vad i denna stadga
eller med stöd därav föreskrivits om byggnads yttre och inre anordnande,
såvida företaget bedömes vara tekniskt tillfredsställande och icke medför
avsevärd olägenhet ur annan synpunkt.
Föreligga särskilda skäl att någon vid nybyggnad tillätes frångå gällande
Vad i 54 § 4 mom. är stadgat om rätt att påkalla byggnadsnämndens pröv-
ning av åtgärd, vartill byggnadslov ej erfordras, samt om förfarandet i så
dant ärende skall äga tillämpning jämväl inom område som i första stycket
:r:3.
si'ffSi i
¬
^-V:
1959 . Nr 612
1561
tomtindelning eller bygga å tomt, som icke är rättsligen bestående, må med
givande därtill lämnas av länsstyrelsen, såvida åtgärden ej kan antagas med
föra hinder för ett ändamålsenligt ordnande av fastighetsförbållandena in
om kvarteret.
2 mom. Där så prövas lämpligt må länsstyrelsen förordna, att den. i 1
mom. första stycket angivna befogenheten samt den befogenhet att med
giva undantag från förbud mot nybyggnad som enligt 14, 15, 35, 80, 97, 106,
109 och 119 §§ samt 110 § andra stycket byggnadslagen tillkommer läns
styrelsen, skall tillkomma även viss byggnadsnämnd. Länsstyrelsen äger
jämväl förordna, att nämnden skall äga medgiva avvikelse från byggnads-
plan, när särskilda skäl äro därtill och det tillämnade byggnadsföretaget ej
avsevärt försvårar att markområdet i övrigt utnyttjas för det i planen av
sedda ändamålet.
Såsom villkor för förordnande enligt första stycket skall gälla att bygg
nadsnämnden har tillgång till personal med den utbildning och erfarenhet,
som kan anses erforderlig för uppgiftens behöriga fullgörande. Meddelat för
ordnande må återkallas.
3 mom. Där åtgärd, vartill länsstyrelsen eller byggnadsnämnden äger
meddela tillstånd enligt denna paragraf, kan inverka på grannes rätt, skall
denne erhålla tillfälle att yttra sig, innan tillståndet gives.
6 KAP.
Om ansvar, vitesföreläggande m. m.
68 §.
Strider påbörjat byggnadsarbete uppenbarligen mot denna stadga eller
mot fastställd generalplan, stadsplan, byggnadsplan eller utomplansbestäm-
melser, äger byggnadsnämnden förbjuda arbetets fortsättande.
� r u ppenbart att påbörjat byggnadsarbete äventyrar byggnadens eller när
liggande byggnads hållfasthet eller medför fara för människors liv eller
hälsa, skall nämnden förbjuda arbetets fortsättande, även om de i första
stycket angivna förutsättningarna icke äro för handen.
69 §.
Vidtager någon åtgärd, varom i denna stadga förmäles, utan att hava
erhållit byggnadslov, där sådant erfordras,
eller underlåter någon att ställa sig till efterrättelse vad i denna stadga
eljest är föreskrivet rörande rätt att vidtaga sådan åtgärd,
eller underlåter någon att fullgöra föreskriven anmälningsskyldighet eller
att vid utförande av arbete följa fastställda ritningar eller av byggnads
nämnden meddelade föreskrifter,
eller överträder någon förbud, varom stadgas i 68 §,
dömes till dagsböter eller, där omständigheterna äro synnerligen försvå
rande, till fängelse i högst sex månader.
70 §.
Har byggnad uppförts eller annan anordning vidtagits utan byggnadslov,
där sådant erfordras, eller i strid mot godkända ritningar eller av byggnads
nämnden meddelade eller eljest gällande föreskrifter, är byggnadens eller
anordningens ägare skyldig att undanröja eller ändra det utförda i den mån
nämnden finner nödigt att meddela föreläggande därom. Vid meddelande
av föreläggande må utsättas vite eller föreskrivas det äventyr, att åtgärden
\
¬
1562
1959 . Nr 612
i händelse av tredska verkställes genom nämndens försorg på den tredskan-
des bekostnad. Föreläggande må meddelas ändå att handräckning kan be
viljas enligt 148 § hyggnadslagen.
Underlåter någon att utföra arbete eller vidtaga annan åtgärd, som ålig
ger honom jämlikt denna stadga eller med stöd därav meddelat beslut, äger
nämnden ock den befogenhet att förelägga ^nte, som i första stycket sägs,
7 KAP.
Om fuUföIjd av talan
71 §.
t mom. �ver byggnadsnämnds beslut enligt byggnadslagen eller denna
stadga må besvär anföras bos länsstyrelsen.
Klagan må ej föras över byggnadsnämnds beslut, varigenom medgivande
till avvikelse från fastställd generalplan eller stadsplan vägrats, vederbö
rande obetaget att s�ka medgivande till åtgärden bos Konungen. Att sär
skild klagan ej må föras över byggnadsnämnds beslut i vissa ärenden röran
de stadsplan, byggnadsplan, utomplansbestämmelser eller tomtindelning,
därom stadgas i 149 § byggnadslagen.
Har åt annan myndighet än byggnadsnämnd uppdragits att pröva ären
den rörande ställande av säkerhet enligt 38 § byggnadslagen för fullgörandet
av tomtägares skyldighet att anordna utfartsväg eller avlopp från tomt eller
att utgiva bidrag till kostnad för gata, skall om besvär över den myndigbe
tens beslut i sådant ärende gälla vad ovan stadgats om besvär över bygg
nadsnämnds beslut.
2 mom. över länsstyrelsens beslut enligt denna stadga må talan föras bos
Konungen.
72 §.
Kommunens stjTelse äger på kommunens vägnar överklaga länsstyrelsens
beslut i ärende rörande av byggnadsnämnd antaget förslag till ändring av
stadsplan eller byggnadsplan eller till tomtindelning eller ändring därav, så
framt ej klagan på grund av stadgandet i 150 § tredje stycket byggnadsla
gan är utesluten, och må även eljest i sådant ärende föra kommunens talan
och bevaka dess rätt.
Mot beslut av byggnadsnämnd eller länsstyrelsen i fråga om tillstånd till
nybyggnad eller annan åtgärd i närbeten av befästning, flygplats eller an
nan anläggning, som avses i 81 § byggnadslagen eller omfattas av förordnan
de enligt 82 § samma lag, må talan föras av luftfartsstyrelsen om frågan rör
civil flygplats, av den i atomenergilagen omnämnda tillsynsmyndigheten om
frågan rör atomreaktor eller annan atomenergianläggning samt eljest av
chefen för försvarsstaben eller myndighet som denne bestämmer.
8 KAP.
Allmänna bestänunelser
73 §.
Vad i denna stadga sägs om kommun skall i tillämpliga delar gälla muni-
cipalsambälle varest byggnadslagens bestämmelser för stad äga tillämpning.
74 §.
Med ägare av fast egendom skall ^åd tillämpning av denna stadga jäm
ställas den, som innebar egendomen med tomträtt eller med ständig eller
ärftlig besittningsrätt.
1. OPI
¬
-salt.
fsl-ifii
1959 . Nr 612
1563
75 §.
Till nybyggnad hänföres:
^
a) uppförande av helt ny byggnad;
b) till- eller påbyggnad av förut befintlig byggnad;
c) ombyggnad eller annan ändring med avseende å byggnads yttre eller
inre utförande av så genomgripande beskaffenhet, att den kan anses jäm
förlig med ombyggnad;
d) byggnads inredande helt eller delvis till väsentligen annat ändamål än
det vartill byggnaden förut varit använd;
e) sådan förändring av byggnad, som medför att byggnaden kommer att
,,
strida mot fastställd generalplan, stadsplan, byggnadsplan eller utomplans-
^
bestämmelser; samt
f) annan förändring av byggnad, vilken i befintligt skick strider mot plan
eller bestämmelser som nj^ss sagts, såvida ej fråga är om bostadsbyggnad
med högst två bostadslägenheter eller därtill hörande uthus.
Vad ovan i denna paragraf stadgas skall ej medföra att såsom nybyggnad
anses anordnande av värmeledning eller vattenklosett eller andra hygieniska
förbättringar i befintlig byggnad som, även om sådan anordning ej medgå-
ves, måste antagas komma att kvarstå under längre tid.
76 §.
1 mom. Närmare föreskrifter rörande ritningar och andra handlingar, vil
ka skola fogas vid ansökan om byggnadslov, rörande arkivering och expedi
tion av handlingar, rörande konstruktion och utförande i övrigt av byggna
der och andra anordningar, om vilka bestämmelser äro givna i denna stad
ga, samt rörande byggnadsarbeten meddelar byggnadsst5Telsen.
På lantmäteristyrelsen ankommer att meddela närmare föreskrifter an
gående kartor, beskrivningar och förteckningar, som omförmälas i 2, 15 och
34 §§.
Föreskrifter, som nu sagts, skola för att bliva gällande fastställas av
Konungen.
2 mom. Byggnadsstyrelsen har att utfärda de ytterligare råd och anvis
ningar, som må finnas erforderliga för tillämpning av denna stadga.
�vergångsbestämmelser
77 §.
Denna stadga träder i kraft den 1 juli 1960.
Genom denna stadga upphäves, med nedan angivna undantag, byggnads
stadgan den 30 juni 1947 (nr 390) ävensom de byggnadsordningar, som an
tagits med stöd av nämnda stadga eller motsvarande äldre bestämmelser.
Förekommer i lag eller författning hän\Tisning till föreskrift, som ersatts
med bestämmelse i nya stadgan, skall den bestämmelsen i stället tillämpas.
Intill utgången av år 1960 skall i fråga om byggnadsnämnds samman
sättning, utseende av ledamöter och ersättare för ledamöter, behörighet
att vara ledamot, rätt till avsägelse, ordförandeskap, antal ledamöter som
erfordras för beslutförhet samt ordning för omröstning inom nämnden gälla
vad därom är föreskrivet i den äldre stadgan. Där i kommun finnas två eller
flera byggnadsnämnder så ock där kommunens styrelse tillika är byggnads
nämnd eller byggnadsnämnds åligganden enligt särskilt förordnande helt
eller delvis fullgöras av byggnadsinspektör, skall vad som sålunda gäller
alltjämt äga tillämpning under samma tid.
Val av byggnadsnämnd enligt denna stadga skall första gången äga rum
i december 1960. Valet skall avse tiden intill utgången av året efter det, dä
115� 59702^. Sv ensk förfatiningssamling 1959, Nr 612
v: ^ d)'
' ⬢
¬
⬢ ftr
156é
1959 . Nr 612
allmänna val av kommunens fullmäktige första gängen efter stadgans
ikraftträdande äger rum.
78 §.
Har före nya stadgans ila*aftträdande förslag till plan eller tomtindelning
utställts till granskning i enligliet med byggnadsstadgan den 30 juni 1947,
skola föreskrifterna i sistnämnda stadga tillämpas med avseende ä ärendets
fortsatta handläggning.
79 §.
Ansökan om byggnadslov eller annat tillstånd till byggande, som ingivits
före nya stadgans ikraftträdande, skall bedömas enligt dessförinnan gällan
de bestämmelser, om ej särskilda skäl föranleda annat.
Inom område, för vilket stadsplan eller byggnadsplan fastställts före stad-
gans ikraftträdande, må intill den 1 januari 1963 iDyggnadslov ej meddelas
för inredande av bostads- eller arbetsrum på vind med mindre åtgärden
varit tillåtlig jämväl enligt äldre bestämmelser eller byggnadsnämnden av
särskilt skäl finner den böra medgivas.
80 §.
Av Konungen med stöd av 128 § första stycket byggnadsstadgan den 20
i')bn
november 1931 fastställda provisoriska byggnadsföreskrifter, stadgandena
i §§ 23, 25 och 28 byggnadsstadgan för rikets städer den 8 maj 1874 i vad
de alltjämt gälla samt de bestämmelser i byggnadsordningar, ^^lka utfär
dats med stöd av dessa föreskrifter och stadganden, skola fortfarande äga
tillämpning intill den 1 januari 1963.
81 §.
Där i stad, köping, samhälle eller annan ort, varest byggnadslagens be
stämmelser för stad äga tillämpning, finnes område för vilket icke gäller
vare sig fastställd generalplan, stadsplan, b3^ggnadsplan, utomplansbestäm-
melser eller av Konungen med stöd av lagen den 31 augusti 1907 angående
r
stadsplan och tomtindelning eller lagen den 12 maj 1917 om fastighetsbild
ning i stad fastställda särskilda bestämmelser för bj^ggnadsverksamhetens
orduande, skall intill den 1 januari 1964 med avseende å bebyggande av
området gälla enahanda regler, som om för området fastställts utomplans-
bestämmelser av det i 29 § angivna innehållet,
82 §.
Bestämmelserna i 45 § första och tredje st^^ckena skola gälla även i fråga
om byggnad, som uppförts eller för vilken byggnadslov beviljats före nya
stadgans ikraftträdande.
83 §.
Avstj^ckningsplan skall i de hänseenden, varom i 5 kap. sägs, jämställas
med byggnadsplan, där ej länsstyi-elsen annorlunda förordnar. Länsstyrel
sens förordnande skall kungöras på sätt i 24 § 1 mom. är stadgat.
Det alla som vederbör hava sig hörsamligen att efterrätta. Till yttermera
visso hava Vi detta med egen hand underskrivit och med Vårt kungl. sigill
bekräfta låtit.
Stockholms slott den 30 december 1959.
GUSTAF ADOLF
(L, S.)
(Kommunikationsdepartementet)
G�STA SKOGLUND
Nr 612,
ark. Slockholm 1960. Kungl. Bolitryc
orslcdt & Söner
El:
c!i
¬