SFS 2017:965 Lag om ändring i plan- och bygglagen (2010:900)

Start / Fastighetsrätt / Plan- och bygglag (2010:900) / SFS 2017:965 Lag om ändring i plan- och bygglagen (2010:900)

Källa Regeringskansliets rättsdatabaser m.fl.

<div><style type="text/css">     </style> <div id="page1-div" style="position:relative;width:701px;height:1028px;"> <img width="701" height="1028" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> 1 Svensk f�rfattningssamling Lag om �ndring i plan- och bygglagen (2010:900); utf�rdad den 2 november 2017. Enligt riksdagens beslut 1 f�reskrivs2 i fr�ga om plan- och bygglagen (2010:900) dels att 5 kap. 31 � ska upph�ra att g�lla, dels att nuvarande 3 kap. 8 och 9 �� ska betecknas 3 kap. 9 och 8 ��, dels att 3 kap. 4 och 7 ��, den nya 9 �, 14 och 25 ��, 4 kap. 34 � och 5 kap. 11, 17, 18 och 39 �� ska ha f�ljande lydelse, dels att rubriken n�rmast f�re 3 kap. 9 � ska s�ttas n�rmast f�re 3 kap. 8 �, dels att det ska inf�ras en ny paragraf, 4 kap. 33 b �, av f�ljande lydelse. 3 kap. 4 � Kommunen ska i �versiktsplanen redovisa sin bed�mning av hur skyld- igheten att enligt 2 kap. ta h�nsyn till allm�nna intressen vid beslut om an- v�ndningen av mark- och vattenomr�den kommer att tillgodoses. I redovis- ningen ska riksintressen enligt 3 och 4 kap. milj�balken anges s�rskilt. Om en s�dan strategisk milj�bed�mning som avses i 6 kap. milj�balken inte ska g�ras, ska kommunen i �versiktsplanen redovisa sk�len f�r sin be- d�mning i den fr�gan. Kr�vs en s�dan strategisk milj�bed�mning som avses i 6 kap. milj�balken, ska kommunen redovisa milj�konsekvenser i planen p� ett s�tt som uppfyller kraven i 6 kap. 11, 12 och 16 �� milj�balken. 7 � Innan kommunen antar en �versiktsplan eller en �ndring i den ska kom- munen 1. uppr�tta ett f�rslag till plan eller �ndring som uppfyller kraven i 46 ��, 2. vid uppr�ttandet av f�rslaget samr�da med myndigheter, kommuner och andra som �r ber�rda enligt 811 ��, och 3. st�lla ut f�rslaget och l�ta det granskas enligt 1218 ��. 9 � Kr�vs s�dant samr�d som avses i 6 kap. 6 eller 9 och 10 �� milj�balken, ska samr�det enligt 8 � genomf�ras s� att det uppfyller kraven om samr�d i n�mnda best�mmelser i milj�balken. Trots det som s�gs d�r om samr�d med andra myndigheter som p� grund av sitt s�rskilda milj�ansvar kan antas bli 1 Prop. 2016/17:200, bet. 2017/18:MJU5, rskr. 2017/18:20. 2 Jfr Europaparlamentets och r�dets direktiv 2011/92/EU av den 13 december 2011 om bed�mning av inverkan p� milj�n av vissa offentliga och privata projekt, i lydelsen en- ligt Europaparlamentets och r�dets direktiv 2014/52/EU. SFS 2017:965 Utkom fr�n trycket den 14 november 2017 </div> <div id="page2-div" style="position:relative;width:701px;height:1028px;"> <img width="701" height="1028" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> 2 SFS 2017:965 ber�rda av planen eller programmet, ska kommunen i fr�ga om statliga myn- digheter enbart samr�da med l�nsstyrelsen. 14 � Innan utst�llningen �ger rum ska kommunen skicka planf�rslaget och kung�relsen till l�nsstyrelsen och till de kommuner och kommunala organ som avses i 8 �. 25 � Om kommunen kung�r ett planf�rslag enligt 24 �, ska kommunen i st�llet f�r att skicka handlingar enligt 14 � 1. senast den dag d� f�rslaget kung�rs skicka ett meddelande om inneh�llet i kung�relsen till l�nsstyrelsen samt till de kommuner och kommunala organ enligt 8 � som ber�rs, 2. skicka f�rslaget till l�nsstyrelsen, och 3. under granskningstiden h�lla f�rslaget tillg�ngligt f�r dem som vill gran- ska det. 4 kap. 33 b � Om en s�dan strategisk milj�bed�mning som avses i 6 kap. milj�bal- ken inte ska g�ras, ska sk�len f�r bed�mningen i den fr�gan anges i redovis- ningen enligt 33 � f�rsta stycket 4. 34 � 3 Kr�vs en s�dan strategisk milj�bed�mning som avses i 6 kap. milj�- balken, ska redovisningen enligt 33 � f�rsta stycket 4 i fr�ga om milj�konse- kvenserna ha det inneh�ll som f�ljer av 6 kap. 11, 12 och 16 �� milj�balken. Redovisningen ska ocks� uppfylla kraven i 6 kap. 35, 37 och 43 �� milj�- balken och f�reskrifter som har meddelats i anslutning till dessa best�mmel- ser, om genomf�randet av detaljplanen kan antas medf�ra en betydande mil- j�p�verkan p� grund av att planomr�det f�r tas i anspr�k f�r 1. industri�ndam�l, 2. ett k�pcentrum, en parkeringsanl�ggning eller n�got annat projekt f�r sammanh�llen bebyggelse, 3. en skidbacke, skidlift eller linbana med tillh�rande anl�ggningar, 4. en hamn f�r fritidsb�tar, 5. ett hotellkomplex eller en fritidsby med tillh�rande anl�ggningar, utan- f�r sammanh�llen bebyggelse, 6. en permanent campingplats, 7. en n�jespark, 8. en djurpark, 9. en sp�rv�g, eller 10. en tunnelbana. 5 kap. 11 � 4 I arbetet med att ta fram ett program enligt 10 � eller ett f�rslag till en detaljplan ska kommunen samr�da med 1. l�nsstyrelsen, lantm�terimyndigheten och de kommuner som ber�rs, 3 Senaste lydelse 2012:444. 4 Senaste lydelse 2014:900. </div> <div id="page3-div" style="position:relative;width:701px;height:1028px;"> <img width="701" height="1028" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> 3 SFS 2017:965 2. de k�nda sak�garna och de k�nda bostadsr�ttshavare, hyresg�ster och boende som ber�rs, 3. de k�nda organisationer av hyresg�ster som har avtal om f�rhandlings- ordning f�r en ber�rd fastighet eller, om n�gon f�rhandlingsordning inte g�l- ler, som �r anslutna till en riksorganisation inom vars verksamhetsomr�de en ber�rd fastighet �r bel�gen, och 4. de myndigheter, sammanslutningar och enskilda i �vrigt som har ett v�sentligt intresse av f�rslaget. Kommunen beh�ver dock inte samr�da med bostadsr�ttshavare, hyresg�s- ter, boende eller organisationer av hyresg�ster, om det �r uppenbart att f�rsla- get saknar betydelse f�r dem. F�r samr�d enligt f�rsta stycket 24 �r det tillr�ckligt att kommunen ger tillf�lle till samr�d. Kr�vs s�dant samr�d som avses i 6 kap. 6 eller 9 och 10 �� milj�balken, ska samr�det enligt f�rsta stycket genomf�ras s� att det uppfyller kraven om samr�d i n�mnda best�mmelser. Trots det som s�gs d�r om samr�d med andra myndigheter som p� grund av sitt s�rskilda milj�ansvar kan antas bli ber�rda av planen eller programmet, ska kommunen i fr�ga om statliga myndigheter enbart samr�da med l�nsstyrelsen. 17 � 5 Kommunen ska redovisa de synpunkter som har kommit fram i sam- r�det samt de kommentarer och f�rslag som kommunen har med anledning av synpunkterna. Om planf�rslaget �r ett s�dant som avses i 7 �, ska redovis- ningen g�ras samlat f�r alla synpunkter som har kommit fram (samr�dsredo- g�relse). F�r andra planf�rslag �n s�dana som avses i 7 � �r det tillr�ckligt att redovisningen g�rs i granskningsutl�tandet enligt 23 �. 18 � 6 N�r samr�det enligt 1117 �� r klart ska kommunen i en underr�t- telse informera om sitt planf�rslag och l�ta det granskas under en viss tid (granskningstid). Om de som kommunen har samr�tt med enligt 11 � har god- k�nt planf�rslaget, beh�ver underr�ttelse inte l�mnas. Granskningstiden ska vara minst tv� veckor, men den f�r g�ras kortare, om alla ber�rda �r �verens om det. F�r ett s�dant planf�rslag som avses i 7 � 1 och 2 ska granskningstiden dock vara minst tre veckor och f�r ett s�dant plan- f�rslag som avses i 7 � 3 minst 30 dagar. Om kommunen n�r samr�det �r klart bed�mer att planf�rslaget �r ett s�dant som avses i 7 �, ska kommunen dessutom kung�ra f�rslaget p� det s�tt som anges i 11 b �, om f�rslaget inte har kungjorts tidigare eller det har �ndrats v�- sentligt. Det som s�gs om samr�dstid i 11 b � ska d� i st�llet avse gransk- ningstid. 39 � 7 I fr�ga om f�rslag till och beslut om att anta, �ndra eller upph�va om- r�desbest�mmelser ska kommunen till�mpa best�mmelserna om f�rslag till och antagande av en detaljplan i 7 �, 8 � i den del som avser fastighetsf�rteck- ning, 9 och 10 ��, 11 � f�rstatredje styckena, 11 a � f�rsta stycket, 11 b och 11 c ��, 1215 ��, 17 �, 18, 19 och 20 ��, 21 � f�rsta stycket, 22 och 22 a ��, 23 � f�rsta stycket, 24, 25, 27, 29 och 30 ��, 32 � 1 och 2, 3335 �� och 38 �. 5 Senaste lydelse 2014:900. �ndringen inneb�r att andra stycket tas bort. 6 Senaste lydelse 2014:900. 7 Senaste lydelse 2014:900. </div> <div id="page4-div" style="position:relative;width:701px;height:1028px;"> <img width="701" height="1028" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> 4 SFS 2017:965 Wolters Kluwer Elanders Sverige AB, 2017 Vid till�mpningen ska det som s�gs om detaljplan avse omr�desbest�mmel- serna. 1. Denna lag tr�der i kraft den 1 januari 2018. 2. �ldre f�reskrifter g�ller fortfarande f�r m�l och �renden om planer som har p�b�rjats f�re ikrafttr�dandet. P� regeringens v�gnar PETER ERIKSSON Magnus Corell (N�ringsdepartementet) </div> </div>

Svensk f�rfattningssamling

Lag
om �ndring i plan- och bygglagen (2010:900);

utf�rdad den 2 november 2017.

Enligt riksdagens beslut

1 f�reskrivs2 i fr�ga om plan- och bygglagen

(2010:900)

dels att 5 kap. 31 � ska upph�ra att g�lla,
dels att nuvarande 3 kap. 8 och 9 �� ska betecknas 3 kap. 9 och 8 ��,
dels att 3 kap. 4 och 7 ��, den nya 9 �, 14 och 25 ��, 4 kap. 34 � och 5 kap.

11, 17, 18 och 39 �� ska ha f�ljande lydelse,

dels att rubriken n�rmast f�re 3 kap. 9 � ska s�ttas n�rmast f�re 3 kap. 8 �,
dels att det ska inf�ras en ny paragraf, 4 kap. 33 b �, av f�ljande lydelse.

3 kap.

4 �

Kommunen ska i �versiktsplanen redovisa sin bed�mning av hur skyld-

igheten att enligt 2 kap. ta h�nsyn till allm�nna intressen vid beslut om an-
v�ndningen av mark- och vattenomr�den kommer att tillgodoses. I redovis-
ningen ska riksintressen enligt 3 och 4 kap. milj�balken anges s�rskilt.

Om en s�dan strategisk milj�bed�mning som avses i 6 kap. milj�balken

inte ska g�ras, ska kommunen i �versiktsplanen redovisa sk�len f�r sin be-
d�mning i den fr�gan.

Kr�vs en s�dan strategisk milj�bed�mning som avses i 6 kap. milj�balken,

ska kommunen redovisa milj�konsekvenser i planen p� ett s�tt som uppfyller
kraven i 6 kap. 11, 12 och 16 �� milj�balken.

7 �

Innan kommunen antar en �versiktsplan eller en �ndring i den ska kom-

munen

1. uppr�tta ett f�rslag till plan eller �ndring som uppfyller kraven i 46 ��,
2. vid uppr�ttandet av f�rslaget samr�da med myndigheter, kommuner och

andra som �r ber�rda enligt 811 ��, och

3. st�lla ut f�rslaget och l�ta det granskas enligt 1218 ��.

9 �

Kr�vs s�dant samr�d som avses i 6 kap. 6 eller 9 och 10 �� milj�balken,

ska samr�det enligt 8 � genomf�ras s� att det uppfyller kraven om samr�d i
n�mnda best�mmelser i milj�balken. Trots det som s�gs d�r om samr�d med
andra myndigheter som p� grund av sitt s�rskilda milj�ansvar kan antas bli

1 Prop. 2016/17:200, bet. 2017/18:MJU5, rskr. 2017/18:20.

2 Jfr Europaparlamentets och r�dets direktiv 2011/92/EU av den 13 december 2011 om
bed�mning av inverkan p� milj�n av vissa offentliga och privata projekt, i lydelsen en-
ligt Europaparlamentets och r�dets direktiv 2014/52/EU.

SFS 2017:965

Utkom fr�n trycket
den 14 november 2017

SFS 2017:965

ber�rda av planen eller programmet, ska kommunen i fr�ga om statliga myn-
digheter enbart samr�da med l�nsstyrelsen.

14 �

Innan utst�llningen �ger rum ska kommunen skicka planf�rslaget och

kung�relsen till l�nsstyrelsen och till de kommuner och kommunala organ
som avses i 8 �.

25 �

Om kommunen kung�r ett planf�rslag enligt 24 �, ska kommunen

i st�llet f�r att skicka handlingar enligt 14 �

1. senast den dag d� f�rslaget kung�rs skicka ett meddelande om inneh�llet

i kung�relsen till l�nsstyrelsen samt till de kommuner och kommunala organ
enligt 8 � som ber�rs,

2. skicka f�rslaget till l�nsstyrelsen, och
3. under granskningstiden h�lla f�rslaget tillg�ngligt f�r dem som vill gran-

ska det.

4 kap.

33 b �

Om en s�dan strategisk milj�bed�mning som avses i 6 kap. milj�bal-

ken inte ska g�ras, ska sk�len f�r bed�mningen i den fr�gan anges i redovis-
ningen enligt 33 � f�rsta stycket 4.

34 �

Kr�vs en s�dan strategisk milj�bed�mning som avses i 6 kap. milj�-

balken, ska redovisningen enligt 33 � f�rsta stycket 4 i fr�ga om milj�konse-
kvenserna ha det inneh�ll som f�ljer av 6 kap. 11, 12 och 16 �� milj�balken.

Redovisningen ska ocks� uppfylla kraven i 6 kap. 35, 37 och 43 �� milj�-

balken och f�reskrifter som har meddelats i anslutning till dessa best�mmel-
ser, om genomf�randet av detaljplanen kan antas medf�ra en betydande mil-
j�p�verkan p� grund av att planomr�det f�r tas i anspr�k f�r

1. industri�ndam�l,
2. ett k�pcentrum, en parkeringsanl�ggning eller n�got annat projekt f�r

sammanh�llen bebyggelse,

3. en skidbacke, skidlift eller linbana med tillh�rande anl�ggningar,
4. en hamn f�r fritidsb�tar,
5. ett hotellkomplex eller en fritidsby med tillh�rande anl�ggningar, utan-

f�r sammanh�llen bebyggelse,

6. en permanent campingplats,
7. en n�jespark,
8. en djurpark,
9. en sp�rv�g, eller
10. en tunnelbana.

5 kap.

11 �

I arbetet med att ta fram ett program enligt 10 � eller ett f�rslag till en

detaljplan ska kommunen samr�da med

1. l�nsstyrelsen, lantm�terimyndigheten och de kommuner som ber�rs,

3 Senaste lydelse 2012:444.

4 Senaste lydelse 2014:900.

SFS 2017:965

2. de k�nda sak�garna och de k�nda bostadsr�ttshavare, hyresg�ster och

boende som ber�rs,

3. de k�nda organisationer av hyresg�ster som har avtal om f�rhandlings-

ordning f�r en ber�rd fastighet eller, om n�gon f�rhandlingsordning inte g�l-
ler, som �r anslutna till en riksorganisation inom vars verksamhetsomr�de en
ber�rd fastighet �r bel�gen, och

4. de myndigheter, sammanslutningar och enskilda i �vrigt som har ett

v�sentligt intresse av f�rslaget.

Kommunen beh�ver dock inte samr�da med bostadsr�ttshavare, hyresg�s-

ter, boende eller organisationer av hyresg�ster, om det �r uppenbart att f�rsla-
get saknar betydelse f�r dem.

F�r samr�d enligt f�rsta stycket 24 �r det tillr�ckligt att kommunen ger

tillf�lle till samr�d.

Kr�vs s�dant samr�d som avses i 6 kap. 6 eller 9 och 10 �� milj�balken,

ska samr�det enligt f�rsta stycket genomf�ras s� att det uppfyller kraven om
samr�d i n�mnda best�mmelser. Trots det som s�gs d�r om samr�d med andra
myndigheter som p� grund av sitt s�rskilda milj�ansvar kan antas bli ber�rda
av planen eller programmet, ska kommunen i fr�ga om statliga myndigheter
enbart samr�da med l�nsstyrelsen.

17 �

Kommunen ska redovisa de synpunkter som har kommit fram i sam-

r�det samt de kommentarer och f�rslag som kommunen har med anledning av
synpunkterna. Om planf�rslaget �r ett s�dant som avses i 7 �, ska redovis-
ningen g�ras samlat f�r alla synpunkter som har kommit fram (samr�dsredo-
g�relse). F�r andra planf�rslag �n s�dana som avses i 7 � �r det tillr�ckligt att
redovisningen g�rs i granskningsutl�tandet enligt 23 �.

18 �

N�r samr�det enligt 1117 �� r klart ska kommunen i en underr�t-

telse informera om sitt planf�rslag och l�ta det granskas under en viss tid
(granskningstid). Om de som kommunen har samr�tt med enligt 11 � har god-
k�nt planf�rslaget, beh�ver underr�ttelse inte l�mnas.

Granskningstiden ska vara minst tv� veckor, men den f�r g�ras kortare, om

alla ber�rda �r �verens om det. F�r ett s�dant planf�rslag som avses i 7 � 1
och 2 ska granskningstiden dock vara minst tre veckor och f�r ett s�dant plan-
f�rslag som avses i 7 � 3 minst 30 dagar.

Om kommunen n�r samr�det �r klart bed�mer att planf�rslaget �r ett s�dant

som avses i 7 �, ska kommunen dessutom kung�ra f�rslaget p� det s�tt som
anges i 11 b �, om f�rslaget inte har kungjorts tidigare eller det har �ndrats v�-
sentligt. Det som s�gs om samr�dstid i 11 b � ska d� i st�llet avse gransk-
ningstid.

39 �

I fr�ga om f�rslag till och beslut om att anta, �ndra eller upph�va om-

r�desbest�mmelser ska kommunen till�mpa best�mmelserna om f�rslag till
och antagande av en detaljplan i 7 �, 8 � i den del som avser fastighetsf�rteck-
ning, 9 och 10 ��, 11 � f�rstatredje styckena, 11 a � f�rsta stycket, 11 b och
11 c ��, 1215 ��, 17 �, 18, 19 och 20 ��, 21 � f�rsta stycket, 22 och 22 a ��,
23 � f�rsta stycket, 24, 25, 27, 29 och 30 ��, 32 � 1 och 2, 3335 �� och 38 �.

5 Senaste lydelse 2014:900. �ndringen inneb�r att andra stycket tas bort.

6 Senaste lydelse 2014:900.

7 Senaste lydelse 2014:900.

SFS 2017:965

Wolters Kluwer

Elanders Sverige AB, 2017

Vid till�mpningen ska det som s�gs om detaljplan avse omr�desbest�mmel-
serna.

1. Denna lag tr�der i kraft den 1 januari 2018.
2. �ldre f�reskrifter g�ller fortfarande f�r m�l och �renden om planer som

har p�b�rjats f�re ikrafttr�dandet.

P� regeringens v�gnar

PETER ERIKSSON

Magnus Corell
(N�ringsdepartementet)

;

Viktiga lagar inom fastighetsrätten

Anläggningslag (1973:1149)
Fastighetsbildningslag (1970:988)
Jordabalk (1970:994)
Plan- och bygglag (2010:900)

JP Infonets fastighetsrättsliga tjänster

För dig som arbetar med fastighetsrätt har vi samlat all relevant information inom området på ett och samma ställe. Oavsett om du arbetar vid en domstol, annan myndighet, advokatbyrå eller i annan privat verksamhet så hittar beslutsstöd och verktyg hos oss. Se allt inom fastighetsrätt.

Tjänster

Utbildningar

Juridisk rådgivning

SFS 2017:965 Lag om ändring i plan- och bygglagen (2010:900)

Viktiga lagar inom fastighetsrätten

JP Infonets fastighetsrättsliga tjänster

Om Lagboken.se