SFS 1994:847 Lag om tekniska egenskapskrav på byggnadsverk, m. m.

Fastighetsrätt

Start / Fastighetsrätt / Plan- och bygglag (2010:900) / SFS 1994:847 Lag om tekniska egenskapskrav på byggnadsverk, m. m.

SFS 1994_847 Lag om tekniska egenskapskrav på byggnadsverk, m. m.

Källa Regeringskansliets rättsdatabaser m.fl.

<div><style type="text/css">      </style> <div id="page1-div" style="position:relative;width:642px;height:902px;"> <img width="642" height="902" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> SFS 1994:847 Utkom fr�n trycket den 22 juni 1994 Lag om tekniska egenskapskrav p� byggnadsverk, m. m.; utf�rdad den 9 juni 1994. Enligt riksdagens beslut1 f�reskrivs f�ljande. Lagens till�mpningsomr�de 1 � Denna lag g�ller tekniska egenskapskrav p� byggnadsverk (byggna- der och andra anl�ggningar) och byggprodukter. Med byggprodukt avses i lagen en produkt som �r avsedd att stadigva- rande ing� i ett byggnadsverk och som har betydelse f�r byggnadsverkets egenskaper i de avseenden som anges i 2 � f�rsta stycket 1 -6. Tekniska egenskapskrav p� byggnadsverk 2 � Byggnadsverk som uppf�rs eller �ndras skall, under f�ruts�ttning av normalt underh�ll, under en ekonomiskt rimlig livsl�ngd uppfylla v�sentli- ga tekniska egenskapskrav i fr�ga om 1. b�rf�rm�ga, stadga och best�ndighet, 2. s�kerhet i h�ndelse av brand, 1 Prop. 1993/94:178, bet. 1993/94: BoU 18, rskr. 1993/94:372. 1647 </div> <div id="page2-div" style="position:relative;width:650px;height:908px;"> <img width="650" height="908" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> SFS 1994:847 3. skydd med h�nsyn till hygien, h�lsa och milj�, 4. s�kerhet vid anv�ndning, 5. skydd mot buller, 6. energihush�llning och v�rmeisolering, 7. l�mplighet f�r avsett �ndam�l, 8. tillg�nglighet och anv�ndbarhet f�r personer med nedsatt r�relse- eller orienteringsf�rm�ga, och 9. hush�llning med vatten och avfall. De tekniska egenskapskraven skall iakttas med beaktande av de var- samhetskrav som finns i 3 kap. 10-14 �� plan- och bygglagen (1987:10). Byggnadsverk skall underh�llas s� att deras egenskaper i de h�nseenden som avses i f�rsta stycket i huvudsak bevaras. 3 � S�rskilda best�mmelser om byggnadsarbeten, tillsyn, kontroll och p�f�ljder finns i 9 och 10 kap. plan- och bygglagen (1987:10). Byggprodukter L�mplighetskrav 4 � Byggprodukter skall vara l�mpliga f�r avsedd anv�ndning f�r att f� ing� i byggnadsverk. En byggprodukt �r l�mplig, om den har s�dana egenskaper att det byggnadsverk i vilket den skall ing�, r�tt projekterat och uppf�rt, kan uppfylla kraven enligt 2 � f�rsta stycket 1- 6. 5 � Byggprodukter som uppfyller kravet p� l�mplighet enligt 4 � eller enligt f�reskrifter som meddelats med st�d av 22 � f�r sl�ppas ut p� marknaden och anv�ndas f�r avsett �ndam�l. M�rkning 6 � Om en byggprodukt skall EG-m�rkas enligt en f�reskrift som har meddelats med st�d av 22 � 3 g�ller best�mmelserna i lagen (1992:1534) om EG-m�rket. Tillsyn 7 � Den eller de myndigheter som regeringen best�mmer skall ut�va tillsyn �ver att best�mmelserna i 4 - 6 �� och de f�reskrifter som har meddelats med st�d av 22 � f�ljs. 8 � En tillsynsmyndighet har r�tt att hos den som tillverkar, importerar, saluf�r eller anv�nder byggprodukter som omfattas av tillsynen 1. f� tillg�ng till produkter f�r kontroll, 2. p� beg�ran f� de upplysningar och handlingar som beh�vs, och 3. f� tilltr�de till omr�den, lokaler och andra utrymmen, dock inte bost�der. En tillsynsmyndighet f�r beg�ra handr�ckning av kronofogdemyndighe- ten f�r att genomf�ra de �tg�rder som avses i f�rsta stycket. 9 � Om det �r motiverat fr�n skyddssynpunkt f�r en tillsynsmyndighet meddela de f�rel�gganden och f�rbud som beh�vs i enskilda fall f�r att 5 � och de f�reskrifter som har meddelats med st�d av 22 � skall f�ljas. 1648 </div> <div id="page3-div" style="position:relative;width:641px;height:902px;"> <img width="641" height="902" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> 10 � Om en byggprodukt har EG-m�rkts trots att den inte �verensst�m- mer med de krav som g�ller f�r EG-m�rkning, f�r en tillsynsmyndighet f�rel�gga tillverkare, import�r eller den som saluf�r byggprodukten att 1. upph�ra med anv�ndningen av EG-m�rket, 2. �terkalla os�lda produkter, eller 3. ta bort EG-m�rket. Ett s�dant f�rel�ggande g�ller till dess att produkten �verensst�mmer med kraven. 11 � F�rel�gganden och f�rbud enligt 9 eller 10 � f�r f�renas med vite. �verklagande och verkst�llighet 12 � En tillsynsmyndighets beslut enligt 9 eller 10 � eller enligt f�reskrif- ter som meddelats med st�d av 22 � f�r �verklagas hos allm�n f�rvalt- ningsdomstol. Pr�vningstillst�nd kr�vs vid �verklagande till kammarr�tten. Beslut om f�rbud g�ller omedelbart. Anordningar i byggnadsverk 13 � Anordningar som avser att tillgodose kraven i 2 � f�rsta stycket 2 - 4, 6 och 8 skall h�llas i st�nd. 14 � F�r hissar och v�rmeanordningar skall best�mmelserna i 6 - 12 �� g�lla i till�mpliga delar. Funktionskontroll 15 � Om det �r s�rskilt f�reskrivet att funktionen hos ventilationssystem skall kontrolleras f�r att s�kerst�lla ett tillfredsst�llande inomhusklimat i byggnader i enlighet med 2 � f�rsta stycket 3 - 6 skall funktionskontrollen utf�ras av en sakkunnig (funktionskontrollant). Funktionskontrollanten skall utses av byggnadens �gare. 16 � Till funktionskontrollant f�r utses endast den som har f�tt godk�n- nande (riksbeh�righet) av ett organ som ackrediterats f�r detta �ndam�l enligt 14 � lagen (1992:1119) om teknisk kontroll eller den som f�tt god- k�nnande f�r viss kontroll av den eller de kommunala n�mnder som fullg�r kommunens uppgifter inom plan- och byggnadsv�sendet. 17 � Om den kommunala n�mnd som avses i 16 � finner att funktions- kontrollanten har �sidosatt sina skyldigheter f�r n�mnden besluta att en annan funktionskontrollant skall utses. N�mnden skall, i de fall funktions- kontrollanten har riksbeh�righet, anm�la sitt beslut till det organ som meddelat riksbeh�righeten. N�mndens beslut f�r �verklagas till allm�n f�rvaltningsdomstol. Pr�vningstillst�nd kr�vs vid �verklagande till kammarr�tten. 1649 SFS 1994:847 </div> <div id="page4-div" style="position:relative;width:649px;height:907px;"> <img width="649" height="907" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> SFS 1994:847 Typgodk�nnande och tillverkningskontroll 18 � Efter ans�kan kan pr�vas om vissa slag av material, konstruktioner eller anordningar f�r anv�ndas i byggnadsverk (frivilligt typgodk�nnande). Om det beh�vs till skydd f�r liv, personlig s�kerhet eller h�lsa, f�r regeringen f�reskriva att material, konstruktioner eller anordningar f�r anv�ndas i byggnadsverk endast efter godk�nnande (obligatoriskt typgod- k�nnande). Vid meddelande av typgodk�nnande f�r best�mmas att fortl�pande kontroll skall utf�ras (tillverkningskontroll). �ven utan samband med typgodk�nnande f�r efter ans�kan best�mmas att tillverkningskontroll skall utf�ras. 19 � Typgodk�nda eller tillverkningskontrollerade material, konstruk- tioner och anordningar skall f�ruts�ttas uppfylla kraven enligt 2 � i de avseenden som godk�nnandet eller kontrollen g�ller. 20 � Typgodk�nnande och beslut om tillverkningskontroll som avses i 18 � meddelas av de organ som har ackrediterats f�r detta �ndam�l enligt 14 � lagen (1992:1119) om teknisk kontroll. Bemyndiganden 21 � Regeringen eller den myndighet som regeringen best�mmer f�r meddela de n�rmare f�reskrifter som beh�vs f�r att byggnadsverk skall uppfylla kraven enligt 2 � f�rsta stycket. 22 � F�r att uppfylla Sveriges �taganden enligt avtalet om Europeiska ekonomiska samarbetsomr�det (EES-avtalet) f�r regeringen eller den myn- dighet som regeringen best�mmer meddela f�reskrifter 1. om krav p� byggprodukter f�r att de enligt 4 � skall vara l�mpliga f�r avsedd anv�ndning, 2. om bestyrkande av �verensst�mmelse med g�llande krav p� byggpro- dukter, hissar eller v�rmeanordningar, 3. om m�rkning av byggprodukter, hissar och v�rmeanordningar som f�ruts�ttning f�r att de skall f� sl�ppas ut p� marknaden och anv�ndas, och 4. om s�dana byggprodukter som �r av mindre betydelse med h�nsyn till h�lsa och s�kerhet och d�r tillverkaren har utf�rdat en f�rs�kran om byggprodukternas �verensst�mmelse med allm�nt erk�nd och till�mpad teknik. 23 � Regeringen eller den myndighet som regeringen best�mmer f�r meddela de ytterligare f�reskrifter som beh�vs f�r kontroll av att f�reskrif- ter utf�rdade med st�d av 21 � f�ljs och att s�dana anordningar som avses i 13 � h�lls i st�nd. 24 � Regeringen eller den myndighet som regeringen best�mmer f�r meddela de f�reskrifter om funktionskontrollanter som beh�vs ut�ver best�mmelserna i 15 - 17 ��. 25 � Regeringen eller den myndighet som regeringen best�mmer f�r 1650 </div> <div id="page5-div" style="position:relative;width:640px;height:901px;"> <img width="640" height="901" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> meddela n�rmare f�reskrifter om typgodk�nnanden och tillverkningskon- troll. 1. Denna lag tr�der i kraft den 1 januari 1995, d� byggproduktlagen (1992:1535) skall upph�ra att g�lla. 2. Den nya lagen skall inte till�mpas i �renden enligt plan- och bygglagen (1987:10) som avgjorts av kommunen f�re ikrafttr�dandet. P� regeringens v�gnar CARL BILDT BO LUNDGREN (N�ringsdepartementet) SFS 1994:847 1651 </div> </div>

SFS 1994:847

Utkom fr�n trycket
den 22 juni 1994

Lag
om tekniska egenskapskrav p� byggnadsverk, m. m.;

utf�rdad den 9 juni 1994.

Enligt riksdagens beslut1 f�reskrivs f�ljande.

Lagens till�mpningsomr�de

1 � Denna lag g�ller tekniska egenskapskrav p� byggnadsverk (byggna-

der och andra anl�ggningar) och byggprodukter.

Med byggprodukt avses i lagen en produkt som �r avsedd att stadigva-

rande ing� i ett byggnadsverk och som har betydelse f�r byggnadsverkets
egenskaper i de avseenden som anges i 2 � f�rsta stycket 1 -6.

Tekniska egenskapskrav p� byggnadsverk

2 � Byggnadsverk som uppf�rs eller �ndras skall, under f�ruts�ttning av
normalt underh�ll, under en ekonomiskt rimlig livsl�ngd uppfylla v�sentli-
ga tekniska egenskapskrav i fr�ga om

1. b�rf�rm�ga, stadga och best�ndighet,

2. s�kerhet i h�ndelse av brand,

Prop. 1993/94:178, bet. 1993/94: BoU 18, rskr. 1993/94:372.

1647

SFS 1994:847

3. skydd med h�nsyn till hygien, h�lsa och milj�,

4. s�kerhet vid anv�ndning,

5. skydd mot buller,
6. energihush�llning och v�rmeisolering,
7. l�mplighet f�r avsett �ndam�l,

8. tillg�nglighet och anv�ndbarhet f�r personer med nedsatt r�relse-

eller orienteringsf�rm�ga, och

9. hush�llning med vatten och avfall.

De tekniska egenskapskraven skall iakttas med beaktande av de var-

samhetskrav som finns i 3 kap. 10-14 �� plan- och bygglagen (1987:10).

Byggnadsverk skall underh�llas s� att deras egenskaper i de h�nseenden

som avses i f�rsta stycket i huvudsak bevaras.

3 � S�rskilda best�mmelser om byggnadsarbeten, tillsyn, kontroll och
p�f�ljder finns i 9 och 10 kap. plan- och bygglagen (1987:10).

Byggprodukter

L�mplighetskrav

4 � Byggprodukter skall vara l�mpliga f�r avsedd anv�ndning f�r att f�
ing� i byggnadsverk. En byggprodukt �r l�mplig, om den har s�dana
egenskaper att det byggnadsverk i vilket den skall ing�, r�tt projekterat och
uppf�rt, kan uppfylla kraven enligt 2 � f�rsta stycket 1- 6.

5 � Byggprodukter som uppfyller kravet p� l�mplighet enligt 4 � eller
enligt f�reskrifter som meddelats med st�d av 22 � f�r sl�ppas ut p�
marknaden och anv�ndas f�r avsett �ndam�l.

M�rkning

6 � Om en byggprodukt skall EG-m�rkas enligt en f�reskrift som har

meddelats med st�d av 22 � 3 g�ller best�mmelserna i lagen (1992:1534)
om EG-m�rket.

Tillsyn

7 � Den eller de myndigheter som regeringen best�mmer skall ut�va
tillsyn �ver att best�mmelserna i 4 - 6 �� och de f�reskrifter som har
meddelats med st�d av 22 � f�ljs.

8 � En tillsynsmyndighet har r�tt att hos den som tillverkar, importerar,

saluf�r eller anv�nder byggprodukter som omfattas av tillsynen

1. f� tillg�ng till produkter f�r kontroll,

2. p� beg�ran f� de upplysningar och handlingar som beh�vs, och

3. f� tilltr�de till omr�den, lokaler och andra utrymmen, dock inte

bost�der.

En tillsynsmyndighet f�r beg�ra handr�ckning av kronofogdemyndighe-

ten f�r att genomf�ra de �tg�rder som avses i f�rsta stycket.

9 � Om det �r motiverat fr�n skyddssynpunkt f�r en tillsynsmyndighet
meddela de f�rel�gganden och f�rbud som beh�vs i enskilda fall f�r att 5 �
och de f�reskrifter som har meddelats med st�d av 22 � skall f�ljas.

1648

10 � Om en byggprodukt har EG-m�rkts trots att den inte �verensst�m-

mer med de krav som g�ller f�r EG-m�rkning, f�r en tillsynsmyndighet
f�rel�gga tillverkare, import�r eller den som saluf�r byggprodukten att

1. upph�ra med anv�ndningen av EG-m�rket,

2. �terkalla os�lda produkter, eller
3. ta bort EG-m�rket.

Ett s�dant f�rel�ggande g�ller till dess att produkten �verensst�mmer

med kraven.

11 � F�rel�gganden och f�rbud enligt 9 eller 10 � f�r f�renas med vite.

�verklagande och verkst�llighet

12 � En tillsynsmyndighets beslut enligt 9 eller 10 � eller enligt f�reskrif-

ter som meddelats med st�d av 22 � f�r �verklagas hos allm�n f�rvalt-
ningsdomstol.

Pr�vningstillst�nd kr�vs vid �verklagande till kammarr�tten.
Beslut om f�rbud g�ller omedelbart.

Anordningar i byggnadsverk

13 � Anordningar som avser att tillgodose kraven i 2 � f�rsta stycket 2 -

4, 6 och 8 skall h�llas i st�nd.

14 � F�r hissar och v�rmeanordningar skall best�mmelserna i 6 - 12 ��

g�lla i till�mpliga delar.

Funktionskontroll

15 � Om det �r s�rskilt f�reskrivet att funktionen hos ventilationssystem
skall kontrolleras f�r att s�kerst�lla ett tillfredsst�llande inomhusklimat i

byggnader i enlighet med 2 � f�rsta stycket 3 - 6 skall funktionskontrollen
utf�ras av en sakkunnig (funktionskontrollant). Funktionskontrollanten
skall utses av byggnadens �gare.

16 � Till funktionskontrollant f�r utses endast den som har f�tt godk�n-

nande (riksbeh�righet) av ett organ som ackrediterats f�r detta �ndam�l
enligt 14 � lagen (1992:1119) om teknisk kontroll eller den som f�tt god-
k�nnande f�r viss kontroll av den eller de kommunala n�mnder som
fullg�r kommunens uppgifter inom plan- och byggnadsv�sendet.

17 � Om den kommunala n�mnd som avses i 16 � finner att funktions-

kontrollanten har �sidosatt sina skyldigheter f�r n�mnden besluta att en
annan funktionskontrollant skall utses. N�mnden skall, i de fall funktions-
kontrollanten har riksbeh�righet, anm�la sitt beslut till det organ som
meddelat riksbeh�righeten.

N�mndens beslut f�r �verklagas till allm�n f�rvaltningsdomstol.
Pr�vningstillst�nd kr�vs vid �verklagande till kammarr�tten.

1649

SFS 1994:847

Typgodk�nnande och tillverkningskontroll

18 � Efter ans�kan kan pr�vas om vissa slag av material, konstruktioner

eller anordningar f�r anv�ndas i byggnadsverk (frivilligt typgodk�nnande).

Om det beh�vs till skydd f�r liv, personlig s�kerhet eller h�lsa, f�r

regeringen f�reskriva att material, konstruktioner eller anordningar f�r
anv�ndas i byggnadsverk endast efter godk�nnande (obligatoriskt typgod-
k�nnande).

Vid meddelande av typgodk�nnande f�r best�mmas att fortl�pande

kontroll skall utf�ras (tillverkningskontroll). �ven utan samband med
typgodk�nnande f�r efter ans�kan best�mmas att tillverkningskontroll
skall utf�ras.

19 � Typgodk�nda eller tillverkningskontrollerade material, konstruk-

tioner och anordningar skall f�ruts�ttas uppfylla kraven enligt 2 � i de
avseenden som godk�nnandet eller kontrollen g�ller.

20 � Typgodk�nnande och beslut om tillverkningskontroll som avses i

18 � meddelas av de organ som har ackrediterats f�r detta �ndam�l enligt
14 � lagen (1992:1119) om teknisk kontroll.

Bemyndiganden

21 � Regeringen eller den myndighet som regeringen best�mmer f�r
meddela de n�rmare f�reskrifter som beh�vs f�r att byggnadsverk skall
uppfylla kraven enligt 2 � f�rsta stycket.

22 � F�r att uppfylla Sveriges �taganden enligt avtalet om Europeiska
ekonomiska samarbetsomr�det (EES-avtalet) f�r regeringen eller den myn-
dighet som regeringen best�mmer meddela f�reskrifter

1. om krav p� byggprodukter f�r att de enligt 4 � skall vara l�mpliga f�r

avsedd anv�ndning,

2. om bestyrkande av �verensst�mmelse med g�llande krav p� byggpro-

dukter, hissar eller v�rmeanordningar,

3. om m�rkning av byggprodukter, hissar och v�rmeanordningar som

f�ruts�ttning f�r att de skall f� sl�ppas ut p� marknaden och anv�ndas, och

4. om s�dana byggprodukter som �r av mindre betydelse med h�nsyn

till h�lsa och s�kerhet och d�r tillverkaren har utf�rdat en f�rs�kran om
byggprodukternas �verensst�mmelse med allm�nt erk�nd och till�mpad
teknik.

23 � Regeringen eller den myndighet som regeringen best�mmer f�r
meddela de ytterligare f�reskrifter som beh�vs f�r kontroll av att f�reskrif-
ter utf�rdade med st�d av 21 � f�ljs och att s�dana anordningar som avses i

13 � h�lls i st�nd.

24 � Regeringen eller den myndighet som regeringen best�mmer f�r
meddela de f�reskrifter om funktionskontrollanter som beh�vs ut�ver
best�mmelserna i 15 - 17 ��.

25 � Regeringen eller den myndighet som regeringen best�mmer f�r

1650

meddela n�rmare f�reskrifter om typgodk�nnanden och tillverkningskon-
troll.

1. Denna lag tr�der i kraft den 1 januari 1995, d� byggproduktlagen

(1992:1535) skall upph�ra att g�lla.

2. Den nya lagen skall inte till�mpas i �renden enligt plan- och bygglagen

(1987:10) som avgjorts av kommunen f�re ikrafttr�dandet.

P� regeringens v�gnar

CARL BILDT

BO LUNDGREN
(N�ringsdepartementet)

SFS 1994:847

1651

;

Viktiga lagar inom fastighetsrätten

Anläggningslag (1973:1149)
Fastighetsbildningslag (1970:988)
Jordabalk (1970:994)
Plan- och bygglag (2010:900)

JP Infonets fastighetsrättsliga tjänster

För dig som arbetar med fastighetsrätt har vi samlat all relevant information inom området på ett och samma ställe. Oavsett om du arbetar vid en domstol, annan myndighet, advokatbyrå eller i annan privat verksamhet så hittar beslutsstöd och verktyg hos oss. Se allt inom fastighetsrätt.

Tjänster

Utbildningar

Juridisk rådgivning

SFS 1994:847 Lag om tekniska egenskapskrav på byggnadsverk, m. m.

Viktiga lagar inom fastighetsrätten

JP Infonets fastighetsrättsliga tjänster

Om Lagboken.se