SFS 2010:900 Plan- och bygglag

Du är här: Start / Fastighetsrätt / Plan- och bygglag (2010:900) / SFS 2010:900 Plan- och bygglag
100900.PDF

Källa Regeringskansliets rättsdatabaser m.fl.

<div><style type="text/css"> <!-- p {margin: 0; padding: 0;} .ft10{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} .ft11{font-size:27px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft12{font-size:19px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft13{font-size:8px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} .ft14{font-size:16px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft15{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft16{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman,Italic;color:#000000;} .ft17{font-size:7px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} .ft18{font-size:12px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} .ft19{font-size:17px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft110{font-size:14px;line-height:17px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} .ft111{font-size:12px;line-height:14px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} .ft112{font-size:12px;line-height:15px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} --> <!-- p {margin: 0; padding: 0;} .ft20{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} .ft21{font-size:16px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft22{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman,Italic;color:#000000;} .ft23{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft24{font-size:14px;line-height:17px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} --> <!-- p {margin: 0; padding: 0;} .ft30{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} .ft31{font-size:16px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft32{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft33{font-size:14px;line-height:17px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} --> <!-- p {margin: 0; padding: 0;} .ft40{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} .ft41{font-size:16px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft42{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft43{font-size:14px;line-height:17px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} --> <!-- p {margin: 0; padding: 0;} .ft50{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} .ft51{font-size:16px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft52{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft53{font-size:14px;line-height:17px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} --> <!-- p {margin: 0; padding: 0;} .ft60{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} .ft61{font-size:16px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft62{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft63{font-size:14px;line-height:17px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} --> <!-- p {margin: 0; padding: 0;} .ft70{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} .ft71{font-size:16px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft72{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft73{font-size:14px;line-height:17px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} --> <!-- p {margin: 0; padding: 0;} .ft80{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} .ft81{font-size:16px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft82{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft83{font-size:14px;line-height:17px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} --> <!-- p {margin: 0; padding: 0;} .ft90{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} .ft91{font-size:16px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft92{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft93{font-size:14px;line-height:17px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} --> <!-- p {margin: 0; padding: 0;} .ft100{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} .ft101{font-size:16px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft102{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft103{font-size:14px;line-height:17px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} --> <!-- p {margin: 0; padding: 0;} .ft110{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} .ft111{font-size:16px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft112{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft113{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman,Italic;color:#000000;} .ft114{font-size:14px;line-height:17px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} --> <!-- p {margin: 0; padding: 0;} .ft120{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} .ft121{font-size:16px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft122{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft123{font-size:14px;line-height:17px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} --> <!-- p {margin: 0; padding: 0;} .ft130{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} .ft131{font-size:16px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft132{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft133{font-size:14px;line-height:17px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} --> <!-- p {margin: 0; padding: 0;} .ft140{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} .ft141{font-size:16px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft142{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft143{font-size:14px;line-height:17px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} --> <!-- p {margin: 0; padding: 0;} .ft150{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} .ft151{font-size:16px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft152{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft153{font-size:14px;line-height:17px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} --> <!-- p {margin: 0; padding: 0;} .ft160{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} .ft161{font-size:16px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft162{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft163{font-size:14px;line-height:17px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} --> <!-- p {margin: 0; padding: 0;} .ft170{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} .ft171{font-size:16px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft172{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft173{font-size:14px;line-height:17px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} --> <!-- p {margin: 0; padding: 0;} .ft180{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} .ft181{font-size:16px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft182{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft183{font-size:14px;line-height:17px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} --> <!-- p {margin: 0; padding: 0;} .ft190{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} .ft191{font-size:16px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft192{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft193{font-size:14px;line-height:17px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} --> <!-- p {margin: 0; padding: 0;} .ft200{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} .ft201{font-size:16px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft202{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft203{font-size:14px;line-height:17px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} --> <!-- p {margin: 0; padding: 0;} .ft210{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} .ft211{font-size:16px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft212{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft213{font-size:14px;line-height:17px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} --> <!-- p {margin: 0; padding: 0;} .ft220{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} .ft221{font-size:16px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft222{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft223{font-size:14px;line-height:17px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} --> <!-- p {margin: 0; padding: 0;} .ft230{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} .ft231{font-size:16px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft232{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft233{font-size:14px;line-height:17px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} .ft234{font-size:14px;line-height:17px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} --> <!-- p {margin: 0; padding: 0;} .ft240{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} .ft241{font-size:16px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft242{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft243{font-size:14px;line-height:17px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} --> <!-- p {margin: 0; padding: 0;} .ft250{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} .ft251{font-size:16px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft252{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft253{font-size:14px;line-height:17px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} --> <!-- p {margin: 0; padding: 0;} .ft260{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} .ft261{font-size:16px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft262{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft263{font-size:14px;line-height:17px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} --> <!-- p {margin: 0; padding: 0;} .ft270{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} .ft271{font-size:16px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft272{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft273{font-size:14px;line-height:17px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} --> <!-- p {margin: 0; padding: 0;} .ft280{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} .ft281{font-size:16px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft282{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft283{font-size:14px;line-height:17px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} --> <!-- p {margin: 0; padding: 0;} .ft290{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} .ft291{font-size:16px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft292{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft293{font-size:14px;line-height:17px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} --> <!-- p {margin: 0; padding: 0;} .ft300{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} .ft301{font-size:16px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft302{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft303{font-size:14px;line-height:17px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} --> <!-- p {margin: 0; padding: 0;} .ft310{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} .ft311{font-size:16px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft312{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft313{font-size:16px;line-height:17px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft314{font-size:14px;line-height:17px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} --> <!-- p {margin: 0; padding: 0;} .ft320{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} .ft321{font-size:16px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft322{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft323{font-size:14px;line-height:17px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} --> <!-- p {margin: 0; padding: 0;} .ft330{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} .ft331{font-size:16px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft332{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft333{font-size:14px;line-height:17px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} --> <!-- p {margin: 0; padding: 0;} .ft340{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} .ft341{font-size:16px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft342{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft343{font-size:14px;line-height:17px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} --> <!-- p {margin: 0; padding: 0;} .ft350{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} .ft351{font-size:16px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft352{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft353{font-size:14px;line-height:17px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} --> <!-- p {margin: 0; padding: 0;} .ft360{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} .ft361{font-size:16px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft362{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft363{font-size:14px;line-height:17px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} --> <!-- p {margin: 0; padding: 0;} .ft370{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} .ft371{font-size:16px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft372{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft373{font-size:14px;line-height:17px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} --> <!-- p {margin: 0; padding: 0;} .ft380{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} .ft381{font-size:16px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft382{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft383{font-size:14px;line-height:17px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} --> <!-- p {margin: 0; padding: 0;} .ft390{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} .ft391{font-size:16px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft392{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft393{font-size:14px;line-height:17px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} --> <!-- p {margin: 0; padding: 0;} .ft400{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} .ft401{font-size:16px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft402{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft403{font-size:14px;line-height:17px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} --> <!-- p {margin: 0; padding: 0;} .ft410{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} .ft411{font-size:16px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft412{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft413{font-size:14px;line-height:17px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} --> <!-- p {margin: 0; padding: 0;} .ft420{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} .ft421{font-size:16px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft422{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft423{font-size:14px;line-height:17px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} --> <!-- p {margin: 0; padding: 0;} .ft430{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} .ft431{font-size:16px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft432{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft433{font-size:14px;line-height:17px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} --> <!-- p {margin: 0; padding: 0;} .ft440{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} .ft441{font-size:16px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft442{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft443{font-size:14px;line-height:17px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} --> <!-- p {margin: 0; padding: 0;} .ft450{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} .ft451{font-size:16px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft452{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft453{font-size:14px;line-height:17px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} --> <!-- p {margin: 0; padding: 0;} .ft460{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} .ft461{font-size:16px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft462{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft463{font-size:14px;line-height:17px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} --> <!-- p {margin: 0; padding: 0;} .ft470{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} .ft471{font-size:16px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft472{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft473{font-size:14px;line-height:17px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} --> <!-- p {margin: 0; padding: 0;} .ft480{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} .ft481{font-size:16px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft482{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft483{font-size:14px;line-height:17px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} --> <!-- p {margin: 0; padding: 0;} .ft490{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} .ft491{font-size:16px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft492{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft493{font-size:14px;line-height:17px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} --> <!-- p {margin: 0; padding: 0;} .ft500{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} .ft501{font-size:16px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft502{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft503{font-size:14px;line-height:17px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} --> <!-- p {margin: 0; padding: 0;} .ft510{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} .ft511{font-size:16px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft512{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft513{font-size:14px;line-height:17px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} --> <!-- p {margin: 0; padding: 0;} .ft520{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} .ft521{font-size:16px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft522{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft523{font-size:14px;line-height:17px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} --> <!-- p {margin: 0; padding: 0;} .ft530{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} .ft531{font-size:16px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft532{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft533{font-size:14px;line-height:17px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} --> <!-- p {margin: 0; padding: 0;} .ft540{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} .ft541{font-size:16px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft542{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft543{font-size:14px;line-height:17px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} .ft544{font-size:14px;line-height:17px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} --> <!-- p {margin: 0; padding: 0;} .ft550{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} .ft551{font-size:16px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft552{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft553{font-size:14px;line-height:17px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} .ft554{font-size:14px;line-height:17px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} --> <!-- p {margin: 0; padding: 0;} .ft560{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} .ft561{font-size:16px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft562{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft563{font-size:14px;line-height:17px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} --> <!-- p {margin: 0; padding: 0;} .ft570{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} .ft571{font-size:16px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft572{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft573{font-size:14px;line-height:17px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} --> <!-- p {margin: 0; padding: 0;} .ft580{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} .ft581{font-size:16px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft582{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft583{font-size:14px;line-height:17px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} --> <!-- p {margin: 0; padding: 0;} .ft590{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} .ft591{font-size:16px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft592{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft593{font-size:14px;line-height:17px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} --> <!-- p {margin: 0; padding: 0;} .ft600{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} .ft601{font-size:16px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft602{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft603{font-size:14px;line-height:17px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} --> <!-- p {margin: 0; padding: 0;} .ft610{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} .ft611{font-size:16px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft612{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft613{font-size:14px;line-height:17px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} --> <!-- p {margin: 0; padding: 0;} .ft620{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} .ft621{font-size:16px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft622{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft623{font-size:14px;line-height:17px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft624{font-size:14px;line-height:17px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} --> <!-- p {margin: 0; padding: 0;} .ft630{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} .ft631{font-size:16px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft632{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft633{font-size:14px;line-height:17px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} --> <!-- p {margin: 0; padding: 0;} .ft640{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} .ft641{font-size:16px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft642{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft643{font-size:14px;line-height:17px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} --> <!-- p {margin: 0; padding: 0;} .ft650{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} .ft651{font-size:16px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft652{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft653{font-size:14px;line-height:17px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} .ft654{font-size:14px;line-height:17px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} --> <!-- p {margin: 0; padding: 0;} .ft660{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} .ft661{font-size:16px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft662{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft663{font-size:14px;line-height:17px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft664{font-size:14px;line-height:17px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} --> <!-- p {margin: 0; padding: 0;} .ft670{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} .ft671{font-size:16px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft672{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft673{font-size:14px;line-height:17px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} --> <!-- p {margin: 0; padding: 0;} .ft680{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} .ft681{font-size:16px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft682{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft683{font-size:14px;line-height:17px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} --> <!-- p {margin: 0; padding: 0;} .ft690{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} .ft691{font-size:16px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft692{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft693{font-size:14px;line-height:17px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} --> <!-- p {margin: 0; padding: 0;} .ft700{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} .ft701{font-size:16px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft702{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft703{font-size:14px;line-height:17px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} --> <!-- p {margin: 0; padding: 0;} .ft710{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} .ft711{font-size:16px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft712{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft713{font-size:14px;line-height:17px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} .ft714{font-size:14px;line-height:17px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} --> <!-- p {margin: 0; padding: 0;} .ft720{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} .ft721{font-size:16px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft722{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft723{font-size:14px;line-height:17px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} --> <!-- p {margin: 0; padding: 0;} .ft730{font-size:14px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} .ft731{font-size:16px;font-family:TimesNewRoman,Bold;color:#000000;} .ft732{font-size:14px;line-height:17px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} --> <!-- p {margin: 0; padding: 0;} .ft740{font-size:8px;font-family:TimesNewRoman;color:#000000;} --> </style> <div id="page1-div" style="position:relative;width:892px;height:1263px;"> <img width="892" height="1263" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> <p style="position:absolute;top:1039px;left:742px;white-space:nowrap" class="ft10">1</p> <p style="position:absolute;top:197px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft11"><b>Svensk f�rfattningssamling</b></p> <p style="position:absolute;top:309px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft12"><b>Plan- och bygglag;</b></p> <p style="position:absolute;top:346px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft10">utf�rdad den 1 juli 2010.</p> <p style="position:absolute;top:381px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft10">Enligt riksdagens beslut</p> <p style="position:absolute;top:380px;left:325px;white-space:nowrap" class="ft13">1 f�reskrivs f�ljande.</p> <p style="position:absolute;top:426px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft14"><b>1 kap. Syfte, inneh�ll och definitioner</b></p> <p style="position:absolute;top:452px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft15"><b>1 �</b></p> <p style="position:absolute;top:452px;left:205px;white-space:nowrap" class="ft10">I denna lag finns best�mmelser om planl�ggning av mark och vatten</p> <p style="position:absolute;top:470px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft110">och om byggande. Best�mmelserna syftar till att, med h�nsyn till den<br/>enskilda m�nniskans frihet, fr�mja en samh�llsutveckling med j�mlika och<br/>goda sociala levnadsf�rh�llanden och en god och l�ngsiktigt h�llbar livs-<br/>milj� f�r m�nniskorna i dagens samh�lle och f�r kommande generationer. </p> <p style="position:absolute;top:558px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft15"><b>2 �</b></p> <p style="position:absolute;top:558px;left:205px;white-space:nowrap" class="ft10">Det �r en kommunal angel�genhet att planl�gga anv�ndningen av mark</p> <p style="position:absolute;top:576px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft10">och vatten enligt denna lag. </p> <p style="position:absolute;top:611px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft15"><b>3 �</b></p> <p style="position:absolute;top:611px;left:205px;white-space:nowrap" class="ft10">Lagen inneh�ller best�mmelser om</p> <p style="position:absolute;top:629px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft110">1. lagens syfte och inneh�ll och definitioner (1 kap.),<br/>2. allm�nna och enskilda intressen (2 kap.),<br/>3. �versiktsplan (3 kap.),<br/>4. reglering med detaljplan och omr�desbest�mmelser (4 kap.),<br/>5. att ta fram detaljplaner och omr�desbest�mmelser (5 kap.),<br/>6. genomf�randet av detaljplaner (6 kap.),<br/>7. regionplanering (7 kap.),<br/>8. krav p� byggnadsverk, byggprodukter, tomter och allm�nna platser</p> <p style="position:absolute;top:770px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft10">(8 kap.),</p> <p style="position:absolute;top:788px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft110">9. bygglov, rivningslov och marklov m.m. (9 kap.),<br/>10. genomf�randet av bygg-, rivnings- och mark�tg�rder (10 kap.),<br/>11. tillsyn, tilltr�de, ingripanden och p�f�ljder (11 kap.),<br/>12. byggnadsn�mnden (12 kap.),<br/>13. �verklagande (13 kap.),<br/>14. skadeers�ttning och inl�sen (14 kap.),<br/>15. domstolspr�vning m.m. (15 kap.), och<br/>16. bemyndiganden m.m. (16 kap.). </p> <p style="position:absolute;top:947px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft15"><b>4 �</b></p> <p style="position:absolute;top:947px;left:205px;white-space:nowrap" class="ft10">I denna lag avses med</p> <p style="position:absolute;top:964px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft16"><i>allm�n plats</i>: en gata, en v�g, en park, ett torg eller ett annat omr�de som</p> <p style="position:absolute;top:982px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft10">enligt en detaljplan �r avsett f�r ett gemensamt behov,</p> <p style="position:absolute;top:1024px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft111">1 Prop. 2009/10:170, 2009/10:184, 2009/10:215, bet. 2009/10:CU25, 2009/10:MJU24,<br/>2009/10:JuU27, rskr. 2009/10:366.</p> <p style="position:absolute;top:292px;left:634px;white-space:nowrap" class="ft19"><b>SFS 2010:900</b></p> <p style="position:absolute;top:318px;left:634px;white-space:nowrap" class="ft112">Utkom fr�n trycket<br/>den 13 juli 2010</p> </div> <div id="page2-div" style="position:relative;width:892px;height:1263px;"> <img width="892" height="1263" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> <p style="position:absolute;top:1039px;left:141px;white-space:nowrap" class="ft20">2</p> <p style="position:absolute;top:168px;left:142px;white-space:nowrap" class="ft21"><b>SFS 2010:900</b></p> <p style="position:absolute;top:168px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft24"><i>bebygga</i>: att f�rse ett omr�de med ett eller flera byggnadsverk,<br/><i>bebyggelse</i>: en samling av byggnadsverk som inte enbart best�r av andra</p> <p style="position:absolute;top:203px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft20">anl�ggningar �n byggnader,</p> <p style="position:absolute;top:221px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft22"><i>byggherre</i>: den som f�r egen r�kning utf�r eller l�ter utf�ra projekterings-,</p> <p style="position:absolute;top:238px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft20">byggnads-, rivnings- eller markarbeten, </p> <p style="position:absolute;top:256px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft22"><i>byggnad</i>: en varaktig konstruktion som best�r av tak eller av tak och</p> <p style="position:absolute;top:274px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft24">v�ggar och som �r varaktigt placerad p� mark eller helt eller delvis under<br/>mark eller �r varaktigt placerad p� en viss plats i vatten samt �r avsedd att<br/>vara konstruerad s� att m�nniskor kan uppeh�lla sig i den,</p> <p style="position:absolute;top:327px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft22"><i>byggnadsn�mnden</i>: den eller de n�mnder som fullg�r kommunens upp-</p> <p style="position:absolute;top:344px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft20">gifter enligt denna lag, </p> <p style="position:absolute;top:362px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft24"><i>byggnadsverk</i>: en byggnad eller annan anl�ggning, <br/><i>byggprodukt</i>: en produkt som �r avsedd att stadigvarande ing� i ett bygg-</p> <p style="position:absolute;top:397px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft20">nadsverk, </p> <p style="position:absolute;top:415px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft22"><i>genomf�randetiden</i>: den tid f�r genomf�randet av en detaljplan som ska</p> <p style="position:absolute;top:433px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft20">best�mmas enligt 4 kap. 2125 ��,</p> <p style="position:absolute;top:450px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft22"><i>kvartersmark: </i>mark som enligt en detaljplan inte ska vara allm�n plats</p> <p style="position:absolute;top:468px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft20">eller vattenomr�de,</p> <p style="position:absolute;top:486px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft22"><i>milj�n�mnden</i>: den eller de n�mnder som fullg�r kommunens uppgifter p�</p> <p style="position:absolute;top:503px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft20">milj�- och h�lsoskyddsomr�det<i>,</i></p> <p style="position:absolute;top:521px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft22"><i>nybyggnad</i>: uppf�rande av en ny byggnad eller flyttning av en tidigare</p> <p style="position:absolute;top:539px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft20">uppf�rd byggnad till en ny plats, </p> <p style="position:absolute;top:556px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft22"><i>ombyggnad</i>: �ndring av en byggnad som inneb�r att hela byggnaden eller</p> <p style="position:absolute;top:574px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft20">en betydande och avgr�nsbar del av byggnaden p�tagligt f�rnyas, </p> <p style="position:absolute;top:592px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft22"><i>planl�ggning</i>: arbetet med att ta fram en regionplan, en �versiktsplan, en</p> <p style="position:absolute;top:609px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft20">detaljplan eller omr�desbest�mmelser,</p> <p style="position:absolute;top:627px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft22"><i>sammanh�llen bebyggelse</i>: bebyggelse p� tomter som gr�nsar till var-</p> <p style="position:absolute;top:645px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft20">andra eller skiljs �t endast av en v�g, gata eller parkmark, </p> <p style="position:absolute;top:662px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft22"><i>tillbyggnad</i>: �ndring av en byggnad som inneb�r en �kning av byggnadens</p> <p style="position:absolute;top:680px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft20">volym, </p> <p style="position:absolute;top:697px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft22"><i>tomt</i>: ett omr�de som inte �r en allm�n plats men som omfattar mark</p> <p style="position:absolute;top:715px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft24">avsedd f�r en eller flera byggnader och mark som ligger i direkt anslutning<br/>till byggnaderna och beh�vs f�r att byggnaderna ska kunna anv�ndas f�r<br/>avsett �ndam�l,</p> <p style="position:absolute;top:768px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft22"><i>underh�ll</i>: en eller flera �tg�rder som vidtas i syfte att bibeh�lla eller �ter-</p> <p style="position:absolute;top:786px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft24">st�lla en byggnads konstruktion, funktion, anv�ndningss�tt, utseende eller<br/>kulturhistoriska v�rde, och</p> <p style="position:absolute;top:821px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft22"><i>�ndring av en byggnad</i>: en eller flera �tg�rder som �ndrar en byggnads</p> <p style="position:absolute;top:839px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft24">konstruktion, funktion, anv�ndningss�tt, utseende eller kulturhistoriska<br/>v�rde. </p> <p style="position:absolute;top:892px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft23"><b>5 �</b></p> <p style="position:absolute;top:892px;left:310px;white-space:nowrap" class="ft20">Om en fastighet har uppl�tits med tomtr�tt, ska det som s�gs i denna</p> <p style="position:absolute;top:909px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft24">lag om fastighets�garen eller fastigheten till�mpas p� tomtr�ttshavaren eller<br/>tomtr�tten. En tomtr�ttshavare �r dock inte skyldig att bekosta anl�ggande<br/>av gator och andra allm�nna platser. </p> <p style="position:absolute;top:980px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft23"><b>6 �</b></p> <p style="position:absolute;top:980px;left:310px;white-space:nowrap" class="ft20">Den som innehar egendom med st�ndig besittningsr�tt eller med fidei-</p> <p style="position:absolute;top:998px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft24">kommissr�tt eller p� grund av testamentariskt f�rordnande utan att �gan-<br/>der�tten tillkommer n�gon ska vid till�mpning av denna lag anses som egen-<br/>domens �gare. </p> </div> <div id="page3-div" style="position:relative;width:892px;height:1263px;"> <img width="892" height="1263" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> <p style="position:absolute;top:1039px;left:745px;white-space:nowrap" class="ft30">3</p> <p style="position:absolute;top:168px;left:637px;white-space:nowrap" class="ft31"><b>SFS 2010:900</b></p> <p style="position:absolute;top:168px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft31"><b>2 kap. Allm�nna och enskilda intressen</b></p> <p style="position:absolute;top:194px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft32"><b>1 �</b></p> <p style="position:absolute;top:194px;left:205px;white-space:nowrap" class="ft30">Vid pr�vningen av fr�gor enligt denna lag ska h�nsyn tas till b�de all-</p> <p style="position:absolute;top:211px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft30">m�nna och enskilda intressen. </p> <p style="position:absolute;top:247px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft32"><b>2 �</b></p> <p style="position:absolute;top:247px;left:205px;white-space:nowrap" class="ft30">Planl�ggning och pr�vningen i �renden om lov eller f�rhandsbesked</p> <p style="position:absolute;top:264px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft33">enligt denna lag ska syfta till att mark- och vattenomr�den anv�nds f�r det<br/>eller de �ndam�l som omr�dena �r mest l�mpade f�r med h�nsyn till<br/>beskaffenhet, l�ge och behov. F�retr�de ska ges �t s�dan anv�ndning som<br/>fr�n allm�n synpunkt medf�r en god hush�llning. Best�mmelserna om<br/>hush�llning med mark- och vattenomr�den i 3 och 4 kap. milj�balken ska<br/>till�mpas.</p> <p style="position:absolute;top:388px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft32"><b>3 �</b></p> <p style="position:absolute;top:388px;left:205px;white-space:nowrap" class="ft30">Planl�ggning enligt denna lag ska med h�nsyn till natur- och kultur-</p> <p style="position:absolute;top:406px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft33">v�rden, milj�- och klimataspekter samt mellankommunala och regionala f�r-<br/>h�llanden fr�mja</p> <p style="position:absolute;top:441px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft30">1. en �ndam�lsenlig struktur och en estetiskt tilltalande utformning av</p> <p style="position:absolute;top:459px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft30">bebyggelse, gr�nomr�den och kommunikationsleder,</p> <p style="position:absolute;top:476px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft30">2. en fr�n social synpunkt god livsmilj� som �r tillg�nglig och anv�ndbar</p> <p style="position:absolute;top:494px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft30">f�r alla samh�llsgrupper, </p> <p style="position:absolute;top:512px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft30">3. en l�ngsiktigt god hush�llning med mark, vatten, energi och r�varor</p> <p style="position:absolute;top:529px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft30">samt goda milj�f�rh�llanden i �vrigt, och</p> <p style="position:absolute;top:547px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft33">4. en god ekonomisk tillv�xt och en effektiv konkurrens.<br/>�ven i andra �renden enligt denna lag ska h�nsyn tas till de intressen som</p> <p style="position:absolute;top:582px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft30">anges i f�rsta stycket 14.</p> <p style="position:absolute;top:617px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft32"><b>4 �</b></p> <p style="position:absolute;top:617px;left:205px;white-space:nowrap" class="ft30">Vid planl�ggning och i �renden om bygglov eller f�rhandsbesked</p> <p style="position:absolute;top:635px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft33">enligt denna lag f�r mark tas i anspr�k f�r att bebyggas endast om marken<br/>fr�n allm�n synpunkt �r l�mplig f�r �ndam�let.</p> <p style="position:absolute;top:688px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft32"><b>5 �</b></p> <p style="position:absolute;top:688px;left:205px;white-space:nowrap" class="ft30">Vid planl�ggning och i �renden om bygglov eller f�rhandsbesked</p> <p style="position:absolute;top:706px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft33">enligt denna lag ska bebyggelse och byggnadsverk lokaliseras till mark som<br/>�r l�mpad f�r �ndam�let med h�nsyn till</p> <p style="position:absolute;top:741px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft33">1. m�nniskors h�lsa och s�kerhet,<br/>2. jord, berg- och vattenf�rh�llandena,<br/>3. m�jligheterna att ordna trafik, vattenf�rs�rjning, avlopp, avfallshante-</p> <p style="position:absolute;top:794px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft30">ring, elektronisk kommunikation samt samh�llsservice i �vrigt,</p> <p style="position:absolute;top:812px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft30">4. m�jligheterna att f�rebygga vatten- och luftf�roreningar samt buller-</p> <p style="position:absolute;top:829px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft30">st�rningar, och</p> <p style="position:absolute;top:847px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft33">5. risken f�r olyckor, �versv�mning och erosion.<br/>Bebyggelse och byggnadsverk som f�r sin funktion kr�ver tillf�rsel av</p> <p style="position:absolute;top:882px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft33">energi ska lokaliseras p� ett s�tt som �r l�mpligt med h�nsyn till energif�r-<br/>s�rjningen och energihush�llningen. </p> <p style="position:absolute;top:935px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft32"><b>6 �</b></p> <p style="position:absolute;top:935px;left:205px;white-space:nowrap" class="ft30">Vid planl�ggning och i �renden om bygglov enligt denna lag ska</p> <p style="position:absolute;top:953px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft33">bebyggelse och byggnadsverk utformas och placeras p� den avsedda marken<br/>p� ett s�tt som �r l�mpligt med h�nsyn till</p> <p style="position:absolute;top:988px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft30">1. stads- och landskapsbilden, natur- och kulturv�rdena p� platsen och</p> <p style="position:absolute;top:1006px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft30">intresset av en god helhetsverkan,</p> </div> <div id="page4-div" style="position:relative;width:892px;height:1263px;"> <img width="892" height="1263" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> <p style="position:absolute;top:1039px;left:141px;white-space:nowrap" class="ft40">4</p> <p style="position:absolute;top:168px;left:142px;white-space:nowrap" class="ft41"><b>SFS 2010:900</b></p> <p style="position:absolute;top:168px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft40">2. skydd mot uppkomst och spridning av brand och mot trafikolyckor och</p> <p style="position:absolute;top:186px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft40">andra olycksh�ndelser,</p> <p style="position:absolute;top:203px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft40">3. �tg�rder f�r att skydda befolkningen mot och begr�nsa verkningarna av</p> <p style="position:absolute;top:221px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft40">stridshandlingar,</p> <p style="position:absolute;top:238px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft40">4. behovet av hush�llning med energi och vatten och av goda klimat- och</p> <p style="position:absolute;top:256px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft40">hygienf�rh�llanden,</p> <p style="position:absolute;top:274px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft43">5. m�jligheterna att hantera avfall,<br/>6. trafikf�rs�rjning och behovet av en god trafikmilj�,<br/>7. m�jligheter f�r personer med nedsatt r�relse- eller orienteringsf�rm�ga</p> <p style="position:absolute;top:327px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft40">att anv�nda omr�det, och</p> <p style="position:absolute;top:344px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft43">8. behovet av framtida f�r�ndringar och kompletteringar.<br/>F�rsta stycket g�ller ocks� i fr�ga om skyltar och ljusanordningar. <br/>Vid planl�ggning och i andra �renden enligt denna lag ska bebyggelse-</p> <p style="position:absolute;top:397px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft43">omr�dets s�rskilda historiska, kulturhistoriska, milj�m�ssiga och konstn�r-<br/>liga v�rden skyddas. �ndringar och till�gg i bebyggelsen ska g�ras varsamt<br/>s� att befintliga karakt�rsdrag respekteras och tillvaratas. </p> <p style="position:absolute;top:468px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft42"><b>7 �</b></p> <p style="position:absolute;top:468px;left:310px;white-space:nowrap" class="ft40">Vid planl�ggning enligt denna lag ska h�nsyn tas till behovet av att det</p> <p style="position:absolute;top:486px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft43">inom eller i n�ra anslutning till omr�den med sammanh�llen bebyggelse<br/>finns</p> <p style="position:absolute;top:521px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft43">1. gator och v�gar,<br/>2. torg,<br/>3. parker och andra gr�nomr�den,<br/>4. l�mpliga platser f�r lek, motion och annan utevistelse, och<br/>5. m�jligheter att anordna en rimlig samh�llsservice och kommersiell</p> <p style="position:absolute;top:609px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft40">service. </p> <p style="position:absolute;top:645px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft42"><b>8 �</b></p> <p style="position:absolute;top:645px;left:310px;white-space:nowrap" class="ft40">Vid planl�ggning och i �renden om bygglov enligt denna lag ska bygg-</p> <p style="position:absolute;top:662px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft43">nadsverk som placeras under markytan i sk�lig omfattning utformas s� att<br/>det inte f�rsv�rar anv�ndningen av marken ovanf�r.</p> <p style="position:absolute;top:715px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft42"><b>9 �</b></p> <p style="position:absolute;top:715px;left:310px;white-space:nowrap" class="ft40">Planl�ggning av mark och vattenomr�den samt lokalisering, placering</p> <p style="position:absolute;top:733px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft43">och utformning av byggnadsverk, skyltar och ljusanordningar enligt denna<br/>lag f�r inte ske s� att den avsedda anv�ndningen eller byggnadsverket, skyl-<br/>ten eller ljusanordningen kan medf�ra en s�dan p�verkan p� grundvattnet<br/>eller omgivningen i �vrigt som inneb�r fara f�r m�nniskors h�lsa och s�ker-<br/>het eller betydande ol�genhet p� annat s�tt.</p> <p style="position:absolute;top:839px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft42"><b>10 �</b></p> <p style="position:absolute;top:839px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft40">Vid planl�ggning och i andra �renden enligt denna lag ska milj�-</p> <p style="position:absolute;top:856px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft43">kvalitetsnormerna i 5 kap. milj�balken eller i f�reskrifter som har meddelats<br/>med st�d av 5 kap. milj�balken f�ljas.</p> <p style="position:absolute;top:909px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft42"><b>11 �</b></p> <p style="position:absolute;top:909px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft40">Planl�ggning och annan pr�vning enligt denna lag som avser en</p> <p style="position:absolute;top:927px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft43">anv�ndning av ett mark- eller vattenomr�de som ocks� har pr�vats eller ska<br/>pr�vas enligt annan lag ska samordnas med det andra arbetet, om det l�mp-<br/>ligen kan ske.</p> </div> <div id="page5-div" style="position:relative;width:892px;height:1263px;"> <img width="892" height="1263" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> <p style="position:absolute;top:1039px;left:745px;white-space:nowrap" class="ft50">5</p> <p style="position:absolute;top:168px;left:637px;white-space:nowrap" class="ft51"><b>SFS 2010:900</b></p> <p style="position:absolute;top:168px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft51"><b>3 kap. �versiktsplan</b></p> <p style="position:absolute;top:194px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft52"><b>1 �</b></p> <p style="position:absolute;top:194px;left:205px;white-space:nowrap" class="ft50">Varje kommun ska ha en aktuell �versiktsplan, som omfattar hela</p> <p style="position:absolute;top:211px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft50">kommunen. </p> <p style="position:absolute;top:247px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft52"><b>2 �</b></p> <p style="position:absolute;top:247px;left:205px;white-space:nowrap" class="ft50">�versiktsplanen ska ange inriktningen f�r den l�ngsiktiga utvecklingen</p> <p style="position:absolute;top:264px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft53">av den fysiska milj�n. Planen ska ge v�gledning f�r beslut om hur mark- och<br/>vattenomr�den ska anv�ndas och hur den byggda milj�n ska anv�ndas,<br/>utvecklas och bevaras. </p> <p style="position:absolute;top:335px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft52"><b>3 �</b></p> <p style="position:absolute;top:335px;left:205px;white-space:nowrap" class="ft50">�versiktsplanen �r inte bindande.</p> <p style="position:absolute;top:370px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft52"><b>4 �</b></p> <p style="position:absolute;top:370px;left:205px;white-space:nowrap" class="ft50">Kommunen ska i �versiktsplanen redovisa sin bed�mning av hur skyl-</p> <p style="position:absolute;top:388px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft53">digheten att enligt 2 kap. ta h�nsyn till allm�nna intressen vid beslut om<br/>anv�ndningen av mark- och vattenomr�den kommer att tillgodoses. I redo-<br/>visningen ska riksintressen enligt 3 och 4 kap. milj�balken anges s�rskilt. </p> <p style="position:absolute;top:459px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft52"><b>5 �</b></p> <p style="position:absolute;top:459px;left:205px;white-space:nowrap" class="ft50">Av �versiktsplanen ska framg�</p> <p style="position:absolute;top:476px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft50">1. grunddragen i fr�ga om den avsedda anv�ndningen av mark- och</p> <p style="position:absolute;top:494px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft50">vattenomr�den,</p> <p style="position:absolute;top:512px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft50">2. kommunens syn p� hur den byggda milj�n ska anv�ndas, utvecklas och</p> <p style="position:absolute;top:529px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft50">bevaras,</p> <p style="position:absolute;top:547px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft50">3. hur kommunen avser att tillgodose de redovisade riksintressena och</p> <p style="position:absolute;top:565px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft50">f�lja g�llande milj�kvalitetsnormer, </p> <p style="position:absolute;top:582px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft50">4. hur kommunen i den fysiska planeringen avser att ta h�nsyn till och</p> <p style="position:absolute;top:600px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft53">samordna �versiktsplanen med relevanta nationella och regionala m�l,<br/>planer och program av betydelse f�r en h�llbar utveckling inom kommunen,<br/>och</p> <p style="position:absolute;top:653px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft50">5. s�dana omr�den f�r landsbygdsutveckling i strandn�ra l�gen som avses</p> <p style="position:absolute;top:670px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft50">i 7 kap. 18 e � f�rsta stycket milj�balken.</p> <p style="position:absolute;top:706px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft52"><b>6 �</b></p> <p style="position:absolute;top:706px;left:205px;white-space:nowrap" class="ft50">�versiktsplanen ska utformas s� att inneb�rden och konsekvenserna av</p> <p style="position:absolute;top:723px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft50">den tydligt framg�r.</p> <p style="position:absolute;top:767px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft52"><b>F�rslag till �versiktsplan</b></p> <p style="position:absolute;top:793px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft52"><b>7 �</b></p> <p style="position:absolute;top:793px;left:205px;white-space:nowrap" class="ft50">Innan kommunen antar en �versiktsplan eller en �ndring i den ska</p> <p style="position:absolute;top:810px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft50">kommunen </p> <p style="position:absolute;top:828px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft53">1. uppr�tta ett f�rslag till plan eller �ndring som uppfyller kraven i 46 ��,<br/>2. vid uppr�ttandet av f�rslaget samr�da med myndigheter, kommuner</p> <p style="position:absolute;top:863px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft50">och andra som �r ber�rda enligt 911 ��, och</p> <p style="position:absolute;top:881px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft50">3. st�lla ut f�rslaget och l�ta det granskas enligt 1218 ��. </p> <p style="position:absolute;top:916px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft52"><b>8 �</b></p> <p style="position:absolute;top:916px;left:205px;white-space:nowrap" class="ft50">Om planf�rslaget kan antas medf�ra en s�dan betydande milj�p�ver-</p> <p style="position:absolute;top:934px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft53">kan som avses i 6 kap. 11 � milj�balken, ska kommunen l�ta det bli f�rem�l<br/>f�r samr�d och granskning p� ett s�tt som uppfyller ocks� kraven i 6 kap.<br/>1118 och 22 �� milj�balken. Om en milj�konsekvensbeskrivning uppr�ttas<br/>ska den finnas tillsammans med planf�rslaget.</p> </div> <div id="page6-div" style="position:relative;width:892px;height:1263px;"> <img width="892" height="1263" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> <p style="position:absolute;top:1039px;left:141px;white-space:nowrap" class="ft60">6</p> <p style="position:absolute;top:168px;left:142px;white-space:nowrap" class="ft61"><b>SFS 2010:900</b></p> <p style="position:absolute;top:168px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft62"><b>Samr�d om kommunens f�rslag</b></p> <p style="position:absolute;top:194px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft62"><b>9 �</b></p> <p style="position:absolute;top:194px;left:310px;white-space:nowrap" class="ft60">N�r kommunen uppr�ttar ett f�rslag till �versiktsplan eller �ndring i</p> <p style="position:absolute;top:211px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft63">planen ska kommunen samr�da med l�nsstyrelsen samt med de ber�rda<br/>kommuner, regionplaneorgan och kommunala organ i �vrigt som har ansvar<br/>f�r regionalt tillv�xtarbete och transportinfrastrukturplanering. Kommunen<br/>ska ocks� ge kommunens medlemmar, de andra myndigheter, samman-<br/>slutningar och enskilda i �vrigt som har ett v�sentligt intresse av f�rslaget<br/>tillf�lle att delta i samr�det.</p> <p style="position:absolute;top:317px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft60">Syftet med samr�det �r att f� fram ett s� bra beslutsunderlag som m�jligt</p> <p style="position:absolute;top:335px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft60">och att ge m�jlighet till insyn och p�verkan. </p> <p style="position:absolute;top:353px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft60">Under samr�det ska kommunen redovisa f�rslagets inneb�rd, sk�len f�r</p> <p style="position:absolute;top:370px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft63">f�rslaget, f�rslagets konsekvenser och det planeringsunderlag som har bety-<br/>delse fr�n nationell, regional, mellankommunal eller annan synpunkt. </p> <p style="position:absolute;top:423px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft62"><b>10 �</b></p> <p style="position:absolute;top:423px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft60">Under samr�det ska l�nsstyrelsen s�rskilt</p> <p style="position:absolute;top:441px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft63">1. ta till vara och samordna statens intressen,<br/>2. tillhandah�lla underlag f�r kommunens bed�mningar och ge r�d i fr�ga</p> <p style="position:absolute;top:476px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft63">om s�dana allm�nna intressen enligt 2 kap. som h�nsyn b�r tas till vid beslut<br/>om anv�ndningen av mark- och vattenomr�den,</p> <p style="position:absolute;top:512px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft60">3. verka f�r att riksintressen enligt 3 och 4 kap. milj�balken tillgodoses,</p> <p style="position:absolute;top:529px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft63">att milj�kvalitetsnormer enligt 5 kap. milj�balken f�ljs och att redovisningen<br/>av omr�den f�r landsbygdsutveckling i strandn�ra l�gen �r f�renlig med<br/>7 kap. 18 e � f�rsta stycket milj�balken, </p> <p style="position:absolute;top:582px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft60">4. verka f�r att s�dana fr�gor om anv�ndningen av mark- och vatten-</p> <p style="position:absolute;top:600px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft63">omr�den som ang�r tv� eller flera kommuner samordnas p� ett l�mpligt s�tt,<br/>och </p> <p style="position:absolute;top:635px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft60">5. verka f�r att bebyggelse och byggnadsverk inte blir ol�mpliga med h�n-</p> <p style="position:absolute;top:653px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft63">syn till m�nniskors h�lsa eller s�kerhet eller till risken f�r olyckor, �ver-<br/>sv�mning eller erosion. </p> <p style="position:absolute;top:706px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft62"><b>11 �</b></p> <p style="position:absolute;top:706px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft60"> Kommunen ska redovisa resultatet av samr�det i en samr�dsredog�r-</p> <p style="position:absolute;top:723px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft63">else som ocks� ska inneh�lla de f�rslag som framf�rda synpunkter har gett<br/>anledning till. Samr�dsredog�relsen ska finnas tillsammans med plan-<br/>f�rslaget. </p> <p style="position:absolute;top:802px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft62"><b>Utst�llning och granskning av kommunens f�rslag</b></p> <p style="position:absolute;top:828px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft62"><b>12 �</b></p> <p style="position:absolute;top:828px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft60">Kommunen ska st�lla ut planf�rslaget under minst tv� m�nader. </p> <p style="position:absolute;top:863px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft62"><b>13 �</b></p> <p style="position:absolute;top:863px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft60">Kommunen ska kung�ra utst�llningen av planf�rslaget f�re utst�ll-</p> <p style="position:absolute;top:881px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft63">ningstidens b�rjan. Kommunen ska ansl� kung�relsen p� kommunens<br/>anslagstavla och inf�ra den i en ortstidning. Av kung�relsen ska det framg�<br/>var utst�llningen �ger rum samt inom vilken tid, p� vilket s�tt och till vem<br/>synpunkter p� f�rslaget ska l�mnas. </p> <p style="position:absolute;top:952px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft60">Kung�randet ska ske enligt lagen (1977:654) om kung�rande i m�l och</p> <p style="position:absolute;top:969px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft60">�renden hos myndighet m.m. </p> </div> <div id="page7-div" style="position:relative;width:892px;height:1263px;"> <img width="892" height="1263" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> <p style="position:absolute;top:1039px;left:745px;white-space:nowrap" class="ft70">7</p> <p style="position:absolute;top:168px;left:637px;white-space:nowrap" class="ft71"><b>SFS 2010:900</b></p> <p style="position:absolute;top:168px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft72"><b>14 �</b></p> <p style="position:absolute;top:168px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft72"><b> </b>Innan utst�llningen �ger rum ska kommunen skicka planf�rslaget och</p> <p style="position:absolute;top:186px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft73">kung�relsen till l�nsstyrelsen och till de kommuner och kommunala organ<br/>som avses i 9 �.</p> <p style="position:absolute;top:238px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft72"><b>15 �</b></p> <p style="position:absolute;top:238px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft72"><b> </b>Den som vill l�mna synpunkter p� planf�rslaget ska g�ra det skrift-</p> <p style="position:absolute;top:256px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft70">ligen under utst�llningstiden. </p> <p style="position:absolute;top:291px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft72"><b>16 �</b></p> <p style="position:absolute;top:291px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft70">L�nsstyrelsen ska under utst�llningstiden avge ett gransknings-</p> <p style="position:absolute;top:309px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft70">yttrande �ver planf�rslaget. </p> <p style="position:absolute;top:327px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft73">Av yttrandet ska det framg� om <br/>1. f�rslaget inte tillgodoser ett riksintresse enligt 3 eller 4 kap. milj�-</p> <p style="position:absolute;top:362px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft70">balken,</p> <p style="position:absolute;top:380px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft70">2. f�rslaget kan medverka till att en milj�kvalitetsnorm enligt 5 kap.</p> <p style="position:absolute;top:397px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft70">milj�balken inte f�ljs,</p> <p style="position:absolute;top:415px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft70">3. redovisningen av omr�den f�r landsbygdsutveckling i strandn�ra l�gen</p> <p style="position:absolute;top:433px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft70">inte �r f�renlig med 7 kap. 18 e � f�rsta stycket milj�balken, </p> <p style="position:absolute;top:450px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft70">4. s�dana fr�gor r�rande anv�ndningen av mark- och vattenomr�den som</p> <p style="position:absolute;top:468px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft70">ang�r tv� eller flera kommuner inte samordnas p� ett l�mpligt s�tt, och </p> <p style="position:absolute;top:486px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft70">5. en bebyggelse eller ett byggnadsverk blir ol�mpligt med h�nsyn till</p> <p style="position:absolute;top:503px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft73">m�nniskors h�lsa eller s�kerhet eller till risken f�r olyckor, �versv�mning<br/>eller erosion. </p> <p style="position:absolute;top:556px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft72"><b>17 �</b></p> <p style="position:absolute;top:556px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft70">Efter utst�llningstiden ska kommunen i ett s�rskilt utl�tande samman-</p> <p style="position:absolute;top:574px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft73">st�lla de synpunkter som kommit fram och redovisa de f�rslag som synpunk-<br/>terna gett anledning till. </p> <p style="position:absolute;top:627px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft72"><b>18 �</b></p> <p style="position:absolute;top:627px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft70">Om planf�rslaget �ndras v�sentligt efter utst�llningen, ska kommu-</p> <p style="position:absolute;top:645px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft70">nen st�lla ut f�rslaget p� nytt.</p> <p style="position:absolute;top:688px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft72"><b>Antagande</b></p> <p style="position:absolute;top:714px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft72"><b>19 �</b></p> <p style="position:absolute;top:714px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft70">Kommunfullm�ktige beslutar i fr�gor om antagande och �ndring av</p> <p style="position:absolute;top:731px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft70">�versiktsplanen. </p> <p style="position:absolute;top:767px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft72"><b>20 �</b></p> <p style="position:absolute;top:767px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft70">Kommunen ska<b> </b>redovisa l�nsstyrelsens granskningsyttrande enligt</p> <p style="position:absolute;top:784px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft73">16 � tillsammans med �versiktsplanen. Om l�nsstyrelsen inte har godtagit<br/>planen i en viss del, ska det anm�rkas i planen. </p> <p style="position:absolute;top:837px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft72"><b>21 �</b></p> <p style="position:absolute;top:837px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft70">Ett beslut att anta eller �ndra �versiktsplanen g�ller f�rst sedan beslu-</p> <p style="position:absolute;top:855px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft70">tet har vunnit laga kraft. </p> <p style="position:absolute;top:890px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft72"><b>22 �</b></p> <p style="position:absolute;top:890px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft70">N�r ett beslut att anta eller �ndra �versiktsplanen har vunnit laga</p> <p style="position:absolute;top:908px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft73">kraft, ska kommunen utan dr�jsm�l skicka f�ljande handlingar till Boverket<br/>och l�nsstyrelsen samt de ber�rda kommuner, regionplaneorgan och kom-<br/>munala organ i �vrigt som har ansvar f�r regionalt tillv�xtarbete och trans-<br/>portinfrastrukturplanering:</p> <p style="position:absolute;top:979px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft73">1. �versiktsplanen, <br/>2. den samr�dsredog�relse som avses i 11 �,<br/>3. det granskningsyttrande som avses i 16 �,</p> </div> <div id="page8-div" style="position:relative;width:892px;height:1263px;"> <img width="892" height="1263" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> <p style="position:absolute;top:1039px;left:141px;white-space:nowrap" class="ft80">8</p> <p style="position:absolute;top:168px;left:142px;white-space:nowrap" class="ft81"><b>SFS 2010:900</b></p> <p style="position:absolute;top:168px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft83">4. det utl�tande som avses i 17 �, och <br/>5. ett protokollsutdrag med beslutet. </p> <p style="position:absolute;top:229px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft82"><b>�ndringar </b></p> <p style="position:absolute;top:255px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft82"><b>23 �</b></p> <p style="position:absolute;top:255px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft80">En �versiktsplan kan �ndras f�r en viss del av kommunen. Den kan</p> <p style="position:absolute;top:272px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft83">ocks� �ndras genom ett till�gg f�r att tillgodose ett s�rskilt allm�nt intresse.<br/>Om inte annat f�ljer av 2426 ��, ska 122 �� till�mpas n�r planen �ndras.</p> <p style="position:absolute;top:308px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft80">En �ndring av planen f�r en viss del av kommunen f�r redovisas med en</p> <p style="position:absolute;top:325px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft80">annan detaljeringsgrad �n f�r �versiktsplanen i �vrigt.</p> <p style="position:absolute;top:343px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft80">Om planen inneb�r en �ndring av den g�llande �versiktsplanen ska sam-</p> <p style="position:absolute;top:361px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft80">banden med och konsekvenserna f�r �versiktsplanen som helhet redovisas.</p> <p style="position:absolute;top:396px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft82"><b>24 �</b></p> <p style="position:absolute;top:396px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft80">Om ett f�rslag till �ndring avser endast en viss del av kommunen, f�r</p> <p style="position:absolute;top:414px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft83">kommunen, i st�llet f�r att st�lla ut det enligt 12 �, ansl� en kung�relse om<br/>f�rslaget p� kommunens anslagstavla och f�ra in kung�relsen i en orts-<br/>tidning. Kommunen ska h�lla f�rslaget, samr�dsredog�relsen och i f�rekom-<br/>mande fall milj�konsekvensbeskrivningen tillg�ngliga f�r granskning. </p> <p style="position:absolute;top:484px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft83">Av kung�relsen ska det framg� <br/>1. var omr�det som avses med �ndringen ligger, <br/>2. var f�rslaget finns tillg�ngligt f�r granskning, <br/>3. att den som vill granska f�rslaget och l�mna synpunkter f�r g�ra det</p> <p style="position:absolute;top:555px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft80">inom en viss tid (granskningstid) som ska vara minst sex veckor, och</p> <p style="position:absolute;top:573px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft80">4. till vem synpunkter p� f�rslaget ska l�mnas.</p> <p style="position:absolute;top:608px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft82"><b>25 �</b></p> <p style="position:absolute;top:608px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft80">Om kommunen kung�r ett planf�rslag enligt 24 �, ska kommunen i</p> <p style="position:absolute;top:625px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft80">st�llet f�r att skicka handlingar enligt 14 �</p> <p style="position:absolute;top:643px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft80">1. senast den dag d� kung�randet sker skicka ett meddelande om inne-</p> <p style="position:absolute;top:661px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft83">h�llet i kung�relsen till l�nsstyrelsen samt till de kommuner och kommunala<br/>organ enligt 9 � som ber�rs,</p> <p style="position:absolute;top:696px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft83">2. skicka f�rslaget till l�nsstyrelsen, och<br/>3. under granskningstiden h�lla f�rslaget tillg�ngligt f�r dem som vill</p> <p style="position:absolute;top:731px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft80">granska det.</p> <p style="position:absolute;top:767px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft82"><b>26 �</b></p> <p style="position:absolute;top:767px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft80">Om kommunen kung�r ett f�rslag enligt 24 �, ska det som s�gs i 15</p> <p style="position:absolute;top:784px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft83">17 �� om utst�llningstiden i st�llet avse granskningstiden. Om f�rslaget �nd-<br/>ras v�sentligt efter granskningstiden, f�r kommunen kung�ra det �ndrade<br/>f�rslaget i st�llet f�r att st�lla ut det p� nytt.</p> <p style="position:absolute;top:863px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft82"><b>�versyn av planens aktualitet</b></p> <p style="position:absolute;top:889px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft82"><b>27 �</b></p> <p style="position:absolute;top:889px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft80">Kommunfullm�ktige ska minst en g�ng under mandattiden pr�va om</p> <p style="position:absolute;top:907px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft80">�versiktsplanen �r aktuell i f�rh�llande till kraven i 5 �.</p> <p style="position:absolute;top:942px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft82"><b>28 �</b></p> <p style="position:absolute;top:942px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft80">L�nsstyrelsen ska minst en g�ng under den mandattid som avses i</p> <p style="position:absolute;top:960px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft83">27 � redovisa sina synpunkter i fr�ga om s�dana statliga och mellankommu-<br/>nala intressen som kan ha betydelse f�r �versiktsplanens aktualitet. Syn-<br/>punkterna ska redovisas i en sammanfattande redog�relse till kommunen.<br/>Av redog�relsen ska det framg� hur synpunkterna f�rh�ller sig till �versikts-<br/>planen. </p> </div> <div id="page9-div" style="position:relative;width:892px;height:1263px;"> <img width="892" height="1263" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> <p style="position:absolute;top:1039px;left:745px;white-space:nowrap" class="ft90">9</p> <p style="position:absolute;top:168px;left:637px;white-space:nowrap" class="ft91"><b>SFS 2010:900</b></p> <p style="position:absolute;top:168px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft90">L�nsstyrelsen ska l�mna en s�dan redog�relse till kommunen ocks� n�r</p> <p style="position:absolute;top:186px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft90">kommunen beg�r det. </p> <p style="position:absolute;top:230px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft91"><b>4 kap. Reglering med detaljplan och omr�desbest�mmelser</b></p> <p style="position:absolute;top:256px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft92"><b>1 �</b></p> <p style="position:absolute;top:256px;left:205px;white-space:nowrap" class="ft90">Inom kommunen f�r mark- och vattenomr�dens anv�ndning, bebyg-</p> <p style="position:absolute;top:274px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft93">gelse och byggnadsverk regleras med detaljplaner eller omr�desbest�mmel-<br/>ser enligt detta kapitel.</p> <p style="position:absolute;top:335px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft92"><b>Krav p� reglering med detaljplan</b></p> <p style="position:absolute;top:361px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft92"><b>2 �</b></p> <p style="position:absolute;top:361px;left:205px;white-space:nowrap" class="ft90">Kommunen ska med en detaljplan pr�va ett mark- eller vattenomr�des</p> <p style="position:absolute;top:379px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft93">l�mplighet f�r bebyggelse och byggnadsverk samt reglera bebyggelse-<br/>milj�ns utformning f�r</p> <p style="position:absolute;top:414px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft90">1. en ny sammanh�llen bebyggelse, om det beh�vs med h�nsyn till om-</p> <p style="position:absolute;top:432px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft90">fattningen av bygglovspliktiga byggnadsverk i bebyggelsen,</p> <p style="position:absolute;top:449px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft90">2. en bebyggelse som ska f�r�ndras eller bevaras, om regleringen beh�ver</p> <p style="position:absolute;top:467px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft90">ske i ett sammanhang, och</p> <p style="position:absolute;top:484px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft93">3. ett nytt byggnadsverk som inte �r ett vindkraftverk, om <br/>a) byggnadsverket �r en byggnad eller kr�ver bygglov enligt 9 kap. eller</p> <p style="position:absolute;top:520px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft90">f�reskrifter som har meddelats med st�d av 16 kap. 7 �, och</p> <p style="position:absolute;top:537px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft90">b) byggnadsverkets anv�ndning f�r betydande inverkan p� omgivningen</p> <p style="position:absolute;top:555px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft90">eller om det r�der stor efterfr�gan p� omr�det f�r bebyggande.</p> <p style="position:absolute;top:573px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft90">Trots f�rsta stycket 3 kr�vs det ingen detaljplan, om byggnadsverket kan</p> <p style="position:absolute;top:590px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft93">pr�vas i samband med en pr�vning av ans�kan om bygglov eller f�rhands-<br/>besked och anv�ndningen av byggnadsverket inte kan antas medf�ra en<br/>betydande milj�p�verkan. </p> <p style="position:absolute;top:661px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft92"><b>3 �</b></p> <p style="position:absolute;top:661px;left:205px;white-space:nowrap" class="ft90">Kommunen ska med en detaljplan pr�va ett mark- eller vattenomr�des</p> <p style="position:absolute;top:679px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft90">l�mplighet f�r ett vindkraftverk, om</p> <p style="position:absolute;top:696px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft90">1. vindkraftverket omfattas av krav p� bygglov eller anm�lan enligt f�re-</p> <p style="position:absolute;top:714px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft90">skrifter som har meddelats med st�d av 16 kap. 7 eller 8 �,</p> <p style="position:absolute;top:732px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft93">2. det r�der stor efterfr�gan p� omr�det f�r bebyggande, och <br/>3. kraftverket inte kan pr�vas i samband med pr�vning av ans�kan om</p> <p style="position:absolute;top:767px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft90">bygglov, f�rhandsbesked eller anm�lan. </p> <p style="position:absolute;top:802px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft92"><b>4 �</b></p> <p style="position:absolute;top:802px;left:205px;white-space:nowrap" class="ft90">Trots 2 och 3 �� beh�ver reglering inte g�ras med en detaljplan, om</p> <p style="position:absolute;top:820px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft90">tillr�cklig reglering har gjorts med omr�desbest�mmelser.</p> <p style="position:absolute;top:855px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft92"><b>5 �</b></p> <p style="position:absolute;top:855px;left:205px;white-space:nowrap" class="ft90">I en detaljplan ska kommunen </p> <p style="position:absolute;top:873px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft90">1. best�mma och ange gr�nserna f�r allm�nna platser, kvartersmark och</p> <p style="position:absolute;top:891px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft90">vattenomr�den, </p> <p style="position:absolute;top:908px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft90">2. best�mma anv�ndningen och utformningen av allm�nna platser som</p> <p style="position:absolute;top:926px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft90">kommunen �r huvudman f�r, och</p> <p style="position:absolute;top:944px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft90">3. best�mma anv�ndningen av kvartersmark och vattenomr�den.</p> </div> <div id="page10-div" style="position:relative;width:892px;height:1263px;"> <img width="892" height="1263" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> <p style="position:absolute;top:1039px;left:141px;white-space:nowrap" class="ft100">10</p> <p style="position:absolute;top:168px;left:142px;white-space:nowrap" class="ft101"><b>SFS 2010:900</b></p> <p style="position:absolute;top:168px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft102"><b>Markreservat och allm�nna platser</b></p> <p style="position:absolute;top:194px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft102"><b>6 �</b></p> <p style="position:absolute;top:194px;left:310px;white-space:nowrap" class="ft100">I en detaljplan f�r kommunen best�mma markreservat f�r s�dana</p> <p style="position:absolute;top:211px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft103">trafik- och v�ganl�ggningar, energianl�ggningar, anordningar f�r elektro-<br/>niska kommunikationsn�t och ledningar som beh�vs f�r allm�nna �ndam�l.</p> <p style="position:absolute;top:264px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft102"><b>7 �</b></p> <p style="position:absolute;top:264px;left:310px;white-space:nowrap" class="ft100">Kommunen ska vara huvudman f�r allm�nna platser. Kommunen f�r</p> <p style="position:absolute;top:282px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft103">dock, om det finns s�rskilda sk�l f�r det, i detaljplanen best�mma att kom-<br/>munen inte ska vara huvudman f�r en eller flera allm�nna platser. </p> <p style="position:absolute;top:335px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft102"><b>8 �</b></p> <p style="position:absolute;top:335px;left:310px;white-space:nowrap" class="ft100">I en detaljplan f�r kommunen best�mma </p> <p style="position:absolute;top:353px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft100">1. hur allm�nna platser som �r s�rskilt v�rdefulla fr�n historisk, kultur-</p> <p style="position:absolute;top:370px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft100">historisk, milj�m�ssig eller konstn�rlig synpunkt ska skyddas, och</p> <p style="position:absolute;top:388px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft100">2. hur allm�nna platser som kommunen inte ska vara huvudman f�r ska</p> <p style="position:absolute;top:406px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft100">anv�ndas och utformas. </p> <p style="position:absolute;top:441px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft102"><b>9 �</b></p> <p style="position:absolute;top:441px;left:310px;white-space:nowrap" class="ft100">I en detaljplan f�r kommunen best�mma om st�ngsel samt utfart eller</p> <p style="position:absolute;top:459px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft100">annan utg�ng mot allm�nna platser. </p> <p style="position:absolute;top:502px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft102"><b>Markytan</b></p> <p style="position:absolute;top:528px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft102"><b>10 �</b></p> <p style="position:absolute;top:528px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft100">I en detaljplan f�r kommunen best�mma om vegetation och</p> <p style="position:absolute;top:545px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft100">om markytans utformning och h�jdl�ge. </p> <p style="position:absolute;top:589px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft102"><b>Bebyggandets omfattning och byggnaders omfattning och anv�ndning</b></p> <p style="position:absolute;top:615px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft102"><b>11 �</b></p> <p style="position:absolute;top:615px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft100">I en detaljplan f�r kommunen best�mma </p> <p style="position:absolute;top:632px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft103">1. bebyggandets omfattning �ver och under markytan,<br/>2. byggnaders anv�ndning, och<br/>3. andelen l�genheter av olika slag i bostadsbyggnader och l�genheternas</p> <p style="position:absolute;top:685px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft100">storlek. </p> <p style="position:absolute;top:729px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft102"><b>Skydd mot st�rningar</b></p> <p style="position:absolute;top:755px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft102"><b>12 �</b></p> <p style="position:absolute;top:755px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft100">I en detaljplan f�r kommunen best�mma</p> <p style="position:absolute;top:772px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft100">1. skydds�tg�rder f�r att motverka markf�rorening, olyckor, �versv�m-</p> <p style="position:absolute;top:790px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft100">ning och erosion, </p> <p style="position:absolute;top:808px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft103">2. skydds�tg�rder f�r att motverka st�rningar fr�n omgivningen, och <br/>3. om det finns s�rskilda sk�l f�r det, h�gsta till�tna v�rden f�r st�rningar</p> <p style="position:absolute;top:843px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft103">genom luftf�rorening, buller, skakning, ljus eller andra ol�genheter som om-<br/>fattas av 9 kap. milj�balken. </p> <p style="position:absolute;top:904px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft102"><b>Parkering</b></p> <p style="position:absolute;top:930px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft102"><b>13 �</b></p> <p style="position:absolute;top:930px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft100">I en detaljplan f�r kommunen best�mma</p> <p style="position:absolute;top:947px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft100">1. de krav i fr�ga om att ordna utrymme f�r parkering, lastning och loss-</p> <p style="position:absolute;top:965px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft100">ning som beh�vs med h�nsyn till 8 kap. 9 � f�rsta stycket 4,</p> <p style="position:absolute;top:983px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft103">2. placeringen och utformningen av parkeringsplatser, och<br/>3. att viss mark eller vissa byggnader inte f�r anv�ndas f�r parkering.</p> </div> <div id="page11-div" style="position:relative;width:892px;height:1263px;"> <img width="892" height="1263" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> <p style="position:absolute;top:1039px;left:738px;white-space:nowrap" class="ft110">11</p> <p style="position:absolute;top:168px;left:637px;white-space:nowrap" class="ft111"><b>SFS 2010:900</b></p> <p style="position:absolute;top:168px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft112"><b>Bygglov, rivningslov och marklov</b></p> <p style="position:absolute;top:194px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft112"><b>14 �</b></p> <p style="position:absolute;top:194px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft110">I en detaljplan f�r kommunen best�mma att bygglov till en �tg�rd</p> <p style="position:absolute;top:211px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft114">som inneb�r en v�sentlig �ndring av markens anv�ndning endast f�r ges<br/>under f�ruts�ttning att</p> <p style="position:absolute;top:247px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft110">1. en viss anl�ggning f�r trafik, energi- eller vattenf�rs�rjning eller</p> <p style="position:absolute;top:264px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft110">avlopp, som kommunen inte ska vara huvudman f�r, har kommit till st�nd,</p> <p style="position:absolute;top:282px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft110">2. ett visst byggnadsverk p� tomten har rivits, byggts om, flyttats eller f�tt</p> <p style="position:absolute;top:300px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft110">den �ndrade anv�ndning som anges i planen,</p> <p style="position:absolute;top:317px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft114">3. utfarten eller en annan utg�ng fr�n fastigheten har �ndrats,<br/>4<i>. </i>markens l�mplighet f�r bebyggande har s�kerst�llts genom att en mark-</p> <p style="position:absolute;top:353px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft114">f�rorening har avhj�lpts eller en skydds- eller s�kerhets�tg�rd har vidtagits<br/>p� tomten.</p> <p style="position:absolute;top:406px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft112"><b>15 �</b></p> <p style="position:absolute;top:406px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft110">I en detaljplan f�r kommunen best�mma omfattningen av kraven p� </p> <p style="position:absolute;top:423px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft114">1. bygglov enligt det som anges i 9 kap. 7 och 8 ��, <br/>2. rivningslov enligt 9 kap. 10 � f�rsta stycket 1 och andra stycket, och <br/>3. marklov enligt 9 kap. 11 och 12 ��. </p> <p style="position:absolute;top:502px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft112"><b>Placering, utformning och utf�rande av byggnadsverk och tomter</b></p> <p style="position:absolute;top:528px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft112"><b>16 �</b></p> <p style="position:absolute;top:528px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft110">I en detaljplan f�r kommunen </p> <p style="position:absolute;top:545px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft110">1. best�mma placering, utformning och utf�rande av byggnadsverk och</p> <p style="position:absolute;top:563px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft110">tomter,</p> <p style="position:absolute;top:581px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft110">2. i fr�ga om byggnadsverk ange de omr�den och i �vrigt best�mma de</p> <p style="position:absolute;top:598px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft114">preciserade krav som beh�vs f�r att f�lja f�rbudet mot f�rvanskning enligt<br/>8 kap. 13 �, kraven p� varsamhet enligt 8 kap. 14 � eller kravet p� skydd f�r<br/>ett bebyggelseomr�des s�rskilda v�rden enligt 2 kap. 6 � tredje stycket, </p> <p style="position:absolute;top:651px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft110">3. best�mma att byggnader som omfattas av f�rbudet mot f�rvanskning</p> <p style="position:absolute;top:669px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft110">enligt 8 kap. 13 � inte f�r rivas,</p> <p style="position:absolute;top:687px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft110">4. best�mma omfattningen av skyddet av tomter enligt 8 kap. 13 � andra</p> <p style="position:absolute;top:704px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft114">stycket 2 och best�mma preciserade krav f�r att f�lja f�rbudet mot f�r-<br/>vanskning av s�dana tomter eller som annars beh�vs f�r att f�lja kravet p�<br/>skydd f�r ett bebyggelseomr�des s�rskilda v�rden enligt 2 kap. 6 � tredje<br/>stycket, och</p> <p style="position:absolute;top:775px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft110">5. i fr�ga om andra �ndringar av byggnader �n tillbyggnader best�mma</p> <p style="position:absolute;top:793px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft114">s�dana krav p� byggnadsverk som avses i 16 kap. 2 och 5 �� och best�mma<br/>undantag fr�n s�dana krav.</p> <p style="position:absolute;top:854px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft112"><b>Strandskydd</b></p> <p style="position:absolute;top:880px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft112"><b>17 �</b></p> <p style="position:absolute;top:880px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft110">I en detaljplan f�r kommunen upph�va strandskydd enligt 7 kap. mil-</p> <p style="position:absolute;top:897px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft114">j�balken f�r ett omr�de, om det finns s�rskilda sk�l f�r det och om intresset<br/>av att ta omr�det i anspr�k p� det s�tt som avses med planen v�ger tyngre �n<br/>strandskyddsintresset. En best�mmelse om upph�vande f�r dock inte avse ett<br/>s�dant omr�de som enligt 7 kap. 18 � f�rsta stycket 2 milj�balken omfattas<br/>av l�nsstyrelsens beslutander�tt. Best�mmelserna i 7 kap. 18 c18 g �� mil-<br/>j�balken ska till�mpas p� detaljplanebest�mmelser om upph�vande av<br/>strandskydd.</p> </div> <div id="page12-div" style="position:relative;width:892px;height:1263px;"> <img width="892" height="1263" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> <p style="position:absolute;top:1039px;left:141px;white-space:nowrap" class="ft120">12</p> <p style="position:absolute;top:168px;left:142px;white-space:nowrap" class="ft121"><b>SFS 2010:900</b></p> <p style="position:absolute;top:168px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft122"><b>Fastighetsindelning m.m.</b></p> <p style="position:absolute;top:194px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft122"><b>18 �</b></p> <p style="position:absolute;top:194px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft120">I en detaljplan f�r kommunen best�mma en st�rsta eller minsta storlek</p> <p style="position:absolute;top:211px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft123">p� fastigheter, best�mma markreservat f�r gemensamhetsanl�ggningar samt,<br/>om det beh�vs f�r genomf�randet av en �ndam�lsenlig indelning i fastig-<br/>heter eller f�r att annars underl�tta detaljplanens genomf�rande, best�mma</p> <p style="position:absolute;top:264px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft123">1. hur omr�det ska vara indelat i fastigheter,<br/>2. de servitut, ledningsr�tter och liknande s�rskilda r�ttigheter som ska</p> <p style="position:absolute;top:300px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft120">bildas, �ndras eller upph�vas,</p> <p style="position:absolute;top:317px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft123">3. de anl�ggningar som ska utg�ra gemensamhetsanl�ggningar, och<br/>4. de fastigheter som ska delta i gemensamhetsanl�ggningarna och de ut-</p> <p style="position:absolute;top:353px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft120">rymmen som ska tas i anspr�k f�r anl�ggningarna.</p> <p style="position:absolute;top:370px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft120">En detaljplanebest�mmelse om markens indelning i fastigheter eller om</p> <p style="position:absolute;top:388px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft123">servitut eller liknande s�rskilda r�ttigheter ska vara f�renlig med 3 kap. 1 �<br/>och 5 kap. 4 � f�rsta stycket fastighetsbildningslagen (1970:988).</p> <p style="position:absolute;top:423px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft120">En detaljplanebest�mmelse om inr�ttande av en gemensamhetsanl�ggning</p> <p style="position:absolute;top:441px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft123">ska vara f�renlig med 5 och 6 �� anl�ggningslagen (1973:1149). En detalj-<br/>planebest�mmelse om ledningsr�tt ska vara f�renlig med 6 � ledningsr�tts-<br/>lagen (1973:1144).</p> <p style="position:absolute;top:512px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft122"><b>19 �</b></p> <p style="position:absolute;top:512px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft120">I en detaljplan f�r kommunen best�mma att planen f�r genomf�ras</p> <p style="position:absolute;top:529px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft123">med exploateringssamverkan enligt det som f�ljer av 6 kap. 2 �, om det med<br/>h�nsyn till bebyggelseutvecklingen �r angel�get att i ett sammanhang st�lla i<br/>ordning mark f�r bebyggelse och utf�ra s�dana anordningar som beh�vs f�r<br/>bebyggelsen.</p> <p style="position:absolute;top:617px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft122"><b>20 �</b></p> <p style="position:absolute;top:617px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft120">Om en detaljplan antas efter det att ett exploateringsbeslut enligt</p> <p style="position:absolute;top:635px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft123">lagen (1987:11) om exploateringssamverkan har vunnit laga kraft, ska kom-<br/>munen i planen ange att den ska genomf�ras enligt den lagen.</p> <p style="position:absolute;top:670px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft120">Om mark ska tas i anspr�k fr�n n�gon fastighet vars �gare inte deltar i</p> <p style="position:absolute;top:688px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft120">exploateringssamverkan, ska planen inneh�lla en uppgift om det.</p> <p style="position:absolute;top:731px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft122"><b>Detaljplanens genomf�randetid</b></p> <p style="position:absolute;top:757px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft122"><b>21 �</b></p> <p style="position:absolute;top:757px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft120">I detaljplanen ska kommunen ange en genomf�randetid. Tiden ska</p> <p style="position:absolute;top:775px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft123">best�mmas s� att det finns rimliga m�jligheter att genomf�ra planen, men<br/>tiden f�r inte vara kortare �n fem �r och inte l�ngre �n femton �r.</p> <p style="position:absolute;top:810px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft120">Tiden r�knas fr�n den dag d� beslutet att anta planen vinner laga kraft.</p> <p style="position:absolute;top:828px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft123">Om n�gon del av planen f�r genomf�ras tidigare p� grund av ett f�rordnande<br/>enligt 13 kap. 17 � tredje stycket, r�knas tiden fr�n den dag d� genom-<br/>f�randet f�r p�b�rjas. Detta g�ller dock inte om kommunen i planen har<br/>best�mt att tiden ska r�knas fr�n en senare tidpunkt eller best�mt olika tider<br/>f�r skilda omr�den av planen.</p> <p style="position:absolute;top:934px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft122"><b>22 �</b></p> <p style="position:absolute;top:934px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft120">Om en detaljplan �ndras, ska planens genomf�randetid g�lla ocks�</p> <p style="position:absolute;top:952px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft120">f�r den del som �ndras. </p> <p style="position:absolute;top:969px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft120">Om planen vid �ndringen inte inneh�ller n�gon uppgift om genomf�ran-</p> <p style="position:absolute;top:987px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft123">detid, ska kommunen med till�mpning av 21 � best�mma en s�rskild genom-<br/>f�randetid f�r den del av planen som �ndras.</p> </div> <div id="page13-div" style="position:relative;width:892px;height:1263px;"> <img width="892" height="1263" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> <p style="position:absolute;top:1039px;left:738px;white-space:nowrap" class="ft130">13</p> <p style="position:absolute;top:168px;left:637px;white-space:nowrap" class="ft131"><b>SFS 2010:900</b></p> <p style="position:absolute;top:168px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft132"><b>23 �</b></p> <p style="position:absolute;top:168px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft130">Om detaljplanen saknar uppgift om genomf�randetidens l�ngd, ska</p> <p style="position:absolute;top:186px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft133">l�ngden anses vara femton �r. Om planen saknar uppgift om n�r tiden ska<br/>b�rja r�knas, ska den r�knas enligt 21 � andra stycket.</p> <p style="position:absolute;top:238px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft132"><b>24 �</b></p> <p style="position:absolute;top:238px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft130">Innan genomf�randetiden har g�tt ut f�r den f�rl�ngas med h�gst fem</p> <p style="position:absolute;top:256px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft133">�r i s�nder. Efter det att genomf�randetiden har g�tt ut, f�r den f�rnyas med<br/>h�gst fem �r i s�nder. </p> <p style="position:absolute;top:291px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft130">En f�rl�ngning eller f�rnyelse f�r avse ett visst omr�de av detaljplanen.</p> <p style="position:absolute;top:328px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft132"><b>25 �</b></p> <p style="position:absolute;top:328px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft130">Om n�gon i fr�ga om en viss fastighet har p�b�rjat �tg�rder f�r att</p> <p style="position:absolute;top:346px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft133">genomf�ra detaljplanen men inte hinner fullf�lja �tg�rderna f�re genom-<br/>f�randetidens utg�ng och f�rseningen beror p� omst�ndigheter som kommu-<br/>nen r�der �ver, ska kommunen f�rl�nga genomf�randetiden f�r den fastig-<br/>heten. F�rl�ngningen ska ske med den tid som �r sk�lig. </p> <p style="position:absolute;top:416px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft130">En ans�kan om f�rl�ngning ska g�ras f�re genomf�randetidens utg�ng.</p> <p style="position:absolute;top:460px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft132"><b>Tillf�llig anv�ndning</b></p> <p style="position:absolute;top:486px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft132"><b>26 �</b></p> <p style="position:absolute;top:486px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft130">I detaljplanen f�r kommunen best�mma tillf�llig anv�ndning av mark</p> <p style="position:absolute;top:503px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft133">eller byggnader som inte genast beh�ver tas i anspr�k f�r det �ndam�l som<br/>anges i planen. </p> <p style="position:absolute;top:556px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft132"><b>27 �</b></p> <p style="position:absolute;top:556px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft130">Den tid som den tillf�lliga anv�ndningen f�r p�g� ska best�mmas i</p> <p style="position:absolute;top:574px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft133">planen. Tiden f�r best�mmas till h�gst tio �r och ska r�knas fr�n den dag<br/>som f�ljer av 21 � andra stycket. </p> <p style="position:absolute;top:627px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft132"><b>28 �</b></p> <p style="position:absolute;top:627px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft130">Om detaljplanen saknar uppgift om hur l�ng tid en tillf�llig anv�nd-</p> <p style="position:absolute;top:644px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft130">ning f�r p�g�, �r tiden fem �r. </p> <p style="position:absolute;top:680px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft132"><b>29 �</b></p> <p style="position:absolute;top:680px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft130">Tiden f�r tillf�llig anv�ndning f�r f�rl�ngas med h�gst fem �r i s�n-</p> <p style="position:absolute;top:697px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft130">der. Den sammanlagda tiden f�r dock inte �verstiga tjugo �r.</p> <p style="position:absolute;top:741px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft132"><b>Detaljplanens omfattning och utformning</b></p> <p style="position:absolute;top:767px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft132"><b>30 �</b></p> <p style="position:absolute;top:767px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft130">En detaljplan ska best� av en karta �ver det omr�de som planen om-</p> <p style="position:absolute;top:784px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft133">fattar (plankarta) och de best�mmelser i �vrigt som beh�vs. Av plankartan<br/>ska det framg� hur planomr�det delas upp f�r skilda �ndam�l och vilka<br/>best�mmelser som g�ller f�r olika omr�den.</p> <p style="position:absolute;top:837px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft130">Om det beh�vs f�r att planen ska bli tydlig, f�r reglering av fr�gor som</p> <p style="position:absolute;top:855px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft130">avses i 18 � f�rsta stycket redovisas p� en s�rskild plankarta.</p> <p style="position:absolute;top:890px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft132"><b>31 �</b></p> <p style="position:absolute;top:890px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft130">En beskrivning av hur detaljplanen ska f�rst�s och genomf�ras (plan-</p> <p style="position:absolute;top:908px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft130">beskrivning) ska finnas tillsammans med planen. </p> <p style="position:absolute;top:943px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft132"><b>32 �</b></p> <p style="position:absolute;top:943px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft130">En detaljplan f�r inte omfatta ett st�rre omr�de �n vad som beh�vs</p> <p style="position:absolute;top:961px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft130">med h�nsyn till planens syfte och genomf�randetid.</p> <p style="position:absolute;top:978px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft130">Den avsedda regleringen av bebyggelsen och milj�n i �vrigt ska tydligt</p> <p style="position:absolute;top:996px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft130">framg� av planen.</p> <p style="position:absolute;top:1014px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft130">Detaljplanen f�r inte vara mer detaljerad �n som beh�vs med h�nsyn till</p> <p style="position:absolute;top:1031px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft130">planens syfte.</p> </div> <div id="page14-div" style="position:relative;width:892px;height:1263px;"> <img width="892" height="1263" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> <p style="position:absolute;top:1039px;left:141px;white-space:nowrap" class="ft140">14</p> <p style="position:absolute;top:168px;left:142px;white-space:nowrap" class="ft141"><b>SFS 2010:900</b></p> <p style="position:absolute;top:168px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft142"><b>33 �</b></p> <p style="position:absolute;top:168px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft140">Planbeskrivningen ska inneh�lla en redovisning av</p> <p style="position:absolute;top:186px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft143">1. planeringsf�ruts�ttningarna,<br/>2. planens syfte,<br/>3. hur planen �r avsedd att genomf�ras,<br/>4. de �verv�ganden som har legat till grund f�r planens utformning med</p> <p style="position:absolute;top:256px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft140">h�nsyn till motst�ende intressen och planens konsekvenser, och</p> <p style="position:absolute;top:274px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft140">5. om planen avviker fr�n �versiktsplanen, p� vilket s�tt den i s� fall g�r</p> <p style="position:absolute;top:291px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft140">det och sk�len f�r avvikelsen.</p> <p style="position:absolute;top:309px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft140">Planbeskrivningen ska inneh�lla det illustrationsmaterial som beh�vs f�r</p> <p style="position:absolute;top:327px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft140">att f�rst� planen.</p> <p style="position:absolute;top:344px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft140">Av redovisningen enligt f�rsta stycket 3 ska framg� de organisatoriska,</p> <p style="position:absolute;top:362px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft143">tekniska, ekonomiska och fastighetsr�ttsliga �tg�rder som beh�vs f�r att<br/>planen ska kunna genomf�ras p� ett samordnat och �ndam�lsenligt s�tt samt<br/>vilka konsekvenser dessa �tg�rder f�r f�r fastighets�garna och andra<br/>ber�rda.</p> <p style="position:absolute;top:450px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft142"><b>34 �</b></p> <p style="position:absolute;top:450px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft140">Om genomf�randet av planen kan antas f� en betydande milj�p�ver-</p> <p style="position:absolute;top:468px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft143">kan, ska redovisningen enligt 33 � f�rsta stycket 4 i fr�ga om milj�konse-<br/>kvenserna ha det inneh�ll som f�ljer av 6 kap. 12 � och 13 � f�rsta stycket<br/>milj�balken.</p> <p style="position:absolute;top:521px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft140">Redovisningen ska ocks� uppfylla kraven i 6 kap. 7 � f�rsta och andra</p> <p style="position:absolute;top:539px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft143">styckena milj�balken, om genomf�randet av detaljplanen kan antas f� en<br/>betydande milj�p�verkan p� grund<b> </b>av att planomr�det f�r tas i anspr�k f�r</p> <p style="position:absolute;top:574px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft143">1. industri�ndam�l,<br/>2. ett k�pcentrum, en parkeringsanl�ggning eller n�got annat projekt f�r</p> <p style="position:absolute;top:609px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft140">sammanh�llen bebyggelse,</p> <p style="position:absolute;top:627px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft143">3. en skidbacke, skidlift eller linbana med tillh�rande anl�ggningar,<br/>4. en hamn f�r fritidsb�tar,<br/>5. ett hotellkomplex eller en fritidsby med tillh�rande anl�ggningar, utan-</p> <p style="position:absolute;top:680px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft140">f�r sammanh�llen bebyggelse,</p> <p style="position:absolute;top:697px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft143">6. en permanent campingplats,<br/>7. en n�jespark, eller<br/>8. en djurpark.</p> <p style="position:absolute;top:770px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft142"><b>35 �</b></p> <p style="position:absolute;top:770px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft140">Redovisningen enligt 33 � f�rsta stycket 4 beh�ver inte inneh�lla n�-</p> <p style="position:absolute;top:788px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft143">gon milj�konsekvensbeskrivning som �r s�rskilt uppr�ttad f�r detaljplane-<br/>�rendet, om planen �r en s�dan som avses i 5 kap. 7 � 2 eller 3 och milj�kon-<br/>sekvensbeskrivningen i det andra �rendet �terges i och �r aktuell och till-<br/>r�cklig f�r detaljplane�rendet.</p> <p style="position:absolute;top:876px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft142"><b>36 �</b></p> <p style="position:absolute;top:876px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft140">Detaljplanen ska vara utformad med sk�lig h�nsyn till befintliga</p> <p style="position:absolute;top:894px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft143">bebyggelse-, �gander�tts- och fastighetsf�rh�llanden som kan inverka p�<br/>planens genomf�rande.</p> <p style="position:absolute;top:929px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft140">I de delar som planen medf�r att mark eller annat utrymme eller s�rskild</p> <p style="position:absolute;top:947px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft143">r�tt till mark eller annat utrymme kan komma att tas i anspr�k enligt 6 kap.<br/>3, 4, 13 eller 16 � ska planen vara utformad s� att de f�rdelar som kan vinnas<br/>med den �verv�ger de ol�genheter som planen orsakar enskilda.</p> </div> <div id="page15-div" style="position:relative;width:892px;height:1263px;"> <img width="892" height="1263" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> <p style="position:absolute;top:1039px;left:738px;white-space:nowrap" class="ft150">15</p> <p style="position:absolute;top:168px;left:637px;white-space:nowrap" class="ft151"><b>SFS 2010:900</b></p> <p style="position:absolute;top:168px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft152"><b>37 �</b></p> <p style="position:absolute;top:168px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft150">En detaljplan f�r inneb�ra en n�rmare reglering av m�jligheterna att</p> <p style="position:absolute;top:186px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft150">bedriva handel endast om det finns sk�l av betydande vikt f�r det. </p> <p style="position:absolute;top:229px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft152"><b>Detaljplanens giltighet</b></p> <p style="position:absolute;top:255px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft152"><b>38 �</b></p> <p style="position:absolute;top:255px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft150">En detaljplan g�ller till dess den �ndras eller upph�vs.</p> <p style="position:absolute;top:290px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft152"><b>39 �</b></p> <p style="position:absolute;top:290px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft150">En detaljplan f�r inte �ndras eller upph�vas f�re genomf�randetidens</p> <p style="position:absolute;top:308px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft150">utg�ng, om n�gon fastighets�gare som ber�rs mots�tter sig det. </p> <p style="position:absolute;top:325px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft153">F�rsta stycket g�ller inte om �ndringen eller upph�vandet beh�vs <br/>1. p� grund av nya f�rh�llanden av stor allm�n vikt som inte har kunnat</p> <p style="position:absolute;top:361px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft150">f�rutses vid planl�ggningen, eller</p> <p style="position:absolute;top:378px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft150">2. f�r inf�rande av best�mmelser enligt 18 � f�rsta stycket.</p> <p style="position:absolute;top:414px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft152"><b>40 �</b></p> <p style="position:absolute;top:414px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft150">De r�ttigheter som har uppkommit genom detaljplanen hindrar inte att</p> <p style="position:absolute;top:431px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft150">detaljplanen �ndras eller upph�vs efter genomf�randetidens utg�ng.</p> <p style="position:absolute;top:475px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft152"><b>Omr�desbest�mmelser</b></p> <p style="position:absolute;top:501px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft152"><b>41 �</b></p> <p style="position:absolute;top:501px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft150">Kommunen f�r anta omr�desbest�mmelser f�r att i vissa avseenden</p> <p style="position:absolute;top:518px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft153">reglera begr�nsade omr�den av kommunen som inte omfattas av en detalj-<br/>plan.</p> <p style="position:absolute;top:571px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft152"><b>42 �</b></p> <p style="position:absolute;top:571px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft150">Med omr�desbest�mmelser f�r kommunen endast reglera</p> <p style="position:absolute;top:589px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft150">1. grunddragen f�r anv�ndningen av mark- och vattenomr�den f�r bebyg-</p> <p style="position:absolute;top:606px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft153">gelse, fritidsanl�ggningar, kommunikationsleder och andra j�mf�rliga �nda-<br/>m�l, om det beh�vs f�r att s�kerst�lla syftet med �versiktsplanen eller f�r att<br/>tillgodose ett riksintresse enligt 3 eller 4 kap. milj�balken,</p> <p style="position:absolute;top:659px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft150">2. anv�ndningen och utformningen av mark f�r gemensam anv�ndning</p> <p style="position:absolute;top:677px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft153">och, i samband med det, skydd f�r s�dan mark som �r s�rskilt v�rdefull fr�n<br/>historisk, kulturhistorisk, milj�m�ssig eller konstn�rlig synpunkt, </p> <p style="position:absolute;top:712px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft150">3. st�rsta till�tna byggnads- eller bruksarean f�r fritidshus och storleken</p> <p style="position:absolute;top:730px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft150">p� tomter f�r s�dana hus, </p> <p style="position:absolute;top:748px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft150">4. omfattningen av kraven p� bygglov enligt det som anges i 9 kap. 7 och</p> <p style="position:absolute;top:765px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft153">8 ��, rivningslov enligt 9 kap. 10 � f�rsta stycket 2 och marklov enligt<br/>9 kap. 13 �,</p> <p style="position:absolute;top:801px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft150">5. placering, utformning och utf�rande av byggnadsverk och tomter och i</p> <p style="position:absolute;top:818px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft150">samband med det best�mma </p> <p style="position:absolute;top:836px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft150">a) om vegetation och markytans utformning och h�jdl�ge inom s�dana</p> <p style="position:absolute;top:854px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft150">omr�den som avses i 9 kap. 13 � 1,</p> <p style="position:absolute;top:871px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft150">b) om skyddsanordningar f�r att motverka s�dana st�rningar fr�n omgiv-</p> <p style="position:absolute;top:889px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft150">ningen som avses i 12 � 1, och </p> <p style="position:absolute;top:907px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft153">c) i fr�gor som avses i 16 � 25, och<br/>6. om exploateringssamverkan.<br/>En best�mmelse om exploateringssamverkan enligt f�rsta stycket 6 ska</p> <p style="position:absolute;top:960px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft153">uppfylla de krav som enligt 6 kap. 2 � g�ller f�r detaljplanebest�mmelser om<br/>exploateringssamverkan. Det som d�r s�gs om detaljplan ska p� mot-<br/>svarande s�tt till�mpas p� omr�desbest�mmelserna.</p> </div> <div id="page16-div" style="position:relative;width:892px;height:1263px;"> <img width="892" height="1263" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> <p style="position:absolute;top:1039px;left:141px;white-space:nowrap" class="ft160">16</p> <p style="position:absolute;top:168px;left:142px;white-space:nowrap" class="ft161"><b>SFS 2010:900</b></p> <p style="position:absolute;top:168px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft162"><b>43 �</b></p> <p style="position:absolute;top:168px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft160">Kommunen ska redovisa omr�desbest�mmelserna och sk�len f�r dem</p> <p style="position:absolute;top:186px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft163">i en s�rskild handling. Handlingen ska utformas s� att det tydligt framg�r hur<br/>best�mmelserna reglerar bebyggelse, byggnadsverk och milj�n i �vrigt.</p> <p style="position:absolute;top:221px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft160">Ett beslut om att �ndra eller upph�va omr�desbest�mmelser och sk�len f�r</p> <p style="position:absolute;top:238px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft160">det ska ocks� redovisas i en s�rskild handling.</p> <p style="position:absolute;top:283px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft161"><b>5 kap. Att ta fram detaljplaner och omr�desbest�mmelser</b></p> <p style="position:absolute;top:309px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft162"><b>1 �</b></p> <p style="position:absolute;top:309px;left:310px;white-space:nowrap" class="ft160">Detta kapitel inneh�ller best�mmelser om hur en detaljplan och omr�-</p> <p style="position:absolute;top:327px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft163">desbest�mmelser uppr�ttas, antas, �ndras och upph�vs samt om besked fr�n<br/>kommunen om att inleda ett s�dant planl�ggningsarbete.</p> <p style="position:absolute;top:388px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft162"><b>Planbesked</b></p> <p style="position:absolute;top:414px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft162"><b>2 �</b></p> <p style="position:absolute;top:414px;left:310px;white-space:nowrap" class="ft160">P� beg�ran av n�gon som avser att vidta en �tg�rd som kan f�ruts�tta</p> <p style="position:absolute;top:432px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft163">att en detaljplan antas, �ndras eller upph�vs eller att omr�desbest�mmelser<br/>�ndras eller upph�vs, ska kommunen i ett planbesked redovisa sin avsikt i<br/>fr�gan om att inleda ett s�dant planl�ggningsarbete.</p> <p style="position:absolute;top:502px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft162"><b>3 �</b></p> <p style="position:absolute;top:502px;left:310px;white-space:nowrap" class="ft160">En beg�ran om planbesked ska vara skriftlig och inneh�lla en beskriv-</p> <p style="position:absolute;top:520px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft163">ning av det huvudsakliga �ndam�let med den avsedda �tg�rden och en karta<br/>som visar det omr�de som ber�rs.</p> <p style="position:absolute;top:555px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft160">Om �tg�rden avser ett byggnadsverk, ska beg�ran ocks� inneh�lla en</p> <p style="position:absolute;top:573px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft160">beskrivning av byggnadsverkets karakt�r och ungef�rliga omfattning.</p> <p style="position:absolute;top:608px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft162"><b>4 �</b></p> <p style="position:absolute;top:608px;left:310px;white-space:nowrap" class="ft160">N�r kommunen har f�tt en beg�ran om planbesked som uppfyller</p> <p style="position:absolute;top:626px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft163">kraven i 3 � ska kommunen ge sitt planbesked inom fyra m�nader, om kom-<br/>munen och den som har gjort beg�ran inte kommer �verens om n�got annat.</p> <p style="position:absolute;top:679px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft162"><b>5 �</b></p> <p style="position:absolute;top:679px;left:310px;white-space:nowrap" class="ft160">Av planbeskedet ska det framg� om kommunen avser att inleda ett</p> <p style="position:absolute;top:696px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft160">planl�ggningsarbete.</p> <p style="position:absolute;top:714px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft160">Om kommunen avser att inleda ett planl�ggningsarbete, ska kommunen i</p> <p style="position:absolute;top:732px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft163">planbeskedet ange den tidpunkt d� arbetet enligt kommunens bed�mning<br/>kommer att ha lett fram till ett slutligt beslut om att anta, �ndra eller upph�va<br/>en detaljplan eller �ndra eller upph�va omr�desbest�mmelser. </p> <p style="position:absolute;top:785px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft160">Om kommunen inte avser att inleda ett planl�ggningsarbete, ska kom-</p> <p style="position:absolute;top:802px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft160">munen i planbeskedet ange sk�len f�r det.</p> <p style="position:absolute;top:846px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft162"><b>Processen innan en detaljplan antas </b></p> <p style="position:absolute;top:872px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft162"><b>6 �</b></p> <p style="position:absolute;top:872px;left:310px;white-space:nowrap" class="ft160">Innan kommunen antar en detaljplan ska kommunen ha tagit fram ett</p> <p style="position:absolute;top:889px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft163">planf�rslag, samr�tt om f�rslaget, kungjort det och l�tit det granskas enligt<br/>737 ��.</p> <p style="position:absolute;top:942px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft162"><b>7 �</b></p> <p style="position:absolute;top:942px;left:310px;white-space:nowrap" class="ft160">Arbetet med att ta fram en detaljplan f�r f�renklas i den utstr�ckning</p> <p style="position:absolute;top:960px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft163">som anges i 15 och 16 ��, 18 � andra stycket, 19 � tredje stycket, 21 � andra<br/>stycket och 23 � andra stycket (enkelt planf�rfarande), om planf�rslaget �r<br/>f�renligt med �versiktsplanen och l�nsstyrelsens granskningsyttrande enligt<br/>3 kap. 16 � och</p> </div> <div id="page17-div" style="position:relative;width:892px;height:1263px;"> <img width="892" height="1263" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> <p style="position:absolute;top:1039px;left:738px;white-space:nowrap" class="ft170">17</p> <p style="position:absolute;top:168px;left:637px;white-space:nowrap" class="ft171"><b>SFS 2010:900</b></p> <p style="position:absolute;top:168px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft170">1. inte �r av stor vikt eller har principiell betydelse och inte heller kan</p> <p style="position:absolute;top:186px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft173">antas medf�ra en betydande milj�p�verkan samt saknar intresse f�r allm�n-<br/>heten,</p> <p style="position:absolute;top:221px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft170">2. enbart g�ller en verksamhet som har tillst�ndspr�vats eller ska till-</p> <p style="position:absolute;top:238px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft173">st�ndspr�vas enligt f�reskrifter som har meddelats med st�d av 9 kap. 6 �<br/>milj�balken, eller</p> <p style="position:absolute;top:274px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft170">3. enbart g�ller �tg�rder som har pr�vats eller ska pr�vas genom upp-</p> <p style="position:absolute;top:291px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft173">r�ttande och fastst�llande av en arbetsplan enligt v�glagen (1971:948) eller<br/>en j�rnv�gsplan enligt lagen (1995:1649) om byggande av j�rnv�g.</p> <p style="position:absolute;top:352px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft172"><b>Underlag f�r detaljplanearbetet </b></p> <p style="position:absolute;top:378px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft172"><b>8 �</b></p> <p style="position:absolute;top:378px;left:205px;white-space:nowrap" class="ft170">I arbetet med att ta fram en detaljplan ska det, om det inte �r uppenbart</p> <p style="position:absolute;top:396px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft173">on�digt, finnas en eller flera kartor som �r l�mpliga f�r �ndam�let (grund-<br/>kartor) och en fastighetsf�rteckning.</p> <p style="position:absolute;top:449px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft172"><b>9 �</b></p> <p style="position:absolute;top:449px;left:205px;white-space:nowrap" class="ft170">Av fastighetsf�rteckningen ska det framg�</p> <p style="position:absolute;top:467px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft170">1. vilka fastigheter som �r ber�rda, vilken ber�rd mark som �r samf�lld</p> <p style="position:absolute;top:484px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft170">f�r flera fastigheter och vilka allm�nna vattenomr�den som �r ber�rda,</p> <p style="position:absolute;top:502px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft170">2. vilka som �r �gare till de fastigheter, den mark och de vattenomr�den</p> <p style="position:absolute;top:520px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft170">som avses i 1,</p> <p style="position:absolute;top:537px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft170">3. vilka som �r innehavare av n�gon annan s�rskild r�tt till egendom som</p> <p style="position:absolute;top:555px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft170">avses i 1 �n bostadsr�tt eller hyresr�tt, och</p> <p style="position:absolute;top:573px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft170">4. vilka gemensamhetsanl�ggningar enligt anl�ggningslagen (1973:1149)</p> <p style="position:absolute;top:590px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft173">som �r ber�rda och vilka som �r �gare till de fastigheter som deltar i anl�gg-<br/>ningarna.</p> <p style="position:absolute;top:625px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft170">Om en samf�llighet, s�rskild r�tt eller gemensamhetsanl�ggning som</p> <p style="position:absolute;top:643px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft173">avses i f�rsta stycket f�rvaltas av en samf�llighetsf�rening enligt lagen<br/>(1973:1150) om f�rvaltning av samf�lligheter, ska f�reningen anges i f�r-<br/>teckningen i st�llet f�r �gare eller innehavare.</p> <p style="position:absolute;top:714px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft172"><b>10 �</b></p> <p style="position:absolute;top:714px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft170">Om kommunen bed�mer att det beh�vs f�r att underl�tta detaljplane-</p> <p style="position:absolute;top:731px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft173">arbetet, ska kommunen ange planens utg�ngspunkter och m�l i ett s�rskilt<br/>program.</p> <p style="position:absolute;top:792px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft172"><b>Samr�d</b></p> <p style="position:absolute;top:818px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft172"><b>11 �</b></p> <p style="position:absolute;top:818px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft170">I arbetet med att ta fram ett program enligt 10 � eller ett f�rslag till en</p> <p style="position:absolute;top:836px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft170">detaljplan ska kommunen samr�da med</p> <p style="position:absolute;top:854px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft173">1. l�nsstyrelsen, lantm�terimyndigheten och de kommuner som ber�rs,<br/>2. de k�nda sak�garna och de k�nda bostadsr�ttshavare, hyresg�ster och</p> <p style="position:absolute;top:889px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft170">boende som ber�rs,</p> <p style="position:absolute;top:907px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft170">3. de k�nda organisationer av hyresg�ster som har avtal om f�rhandlings-</p> <p style="position:absolute;top:924px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft173">ordning f�r en ber�rd fastighet eller, om n�gon f�rhandlingsordning inte g�l-<br/>ler, som �r anslutna till en riksorganisation inom vars verksamhetsomr�de en<br/>ber�rd fastighet �r bel�gen, och</p> <p style="position:absolute;top:977px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft170">4. de myndigheter, sammanslutningar och enskilda i �vrigt som har ett</p> <p style="position:absolute;top:995px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft170">v�sentligt intresse av f�rslaget.</p> <p style="position:absolute;top:1013px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft170">F�r samr�d enligt f�rsta stycket 24 �r det tillr�ckligt att kommunen ger</p> <p style="position:absolute;top:1030px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft170">tillf�lle till samr�d. </p> </div> <div id="page18-div" style="position:relative;width:892px;height:1263px;"> <img width="892" height="1263" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> <p style="position:absolute;top:1039px;left:141px;white-space:nowrap" class="ft180">18</p> <p style="position:absolute;top:168px;left:142px;white-space:nowrap" class="ft181"><b>SFS 2010:900</b></p> <p style="position:absolute;top:168px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft180">Om genomf�randet av planen kan antas medf�ra en betydande milj�-</p> <p style="position:absolute;top:186px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft183">p�verkan, ska samr�det genomf�ras s� att det uppfyller best�mmelserna i<br/>6 kap. 6 �, 13 � andra stycket och 15 � milj�balken.</p> <p style="position:absolute;top:238px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft182"><b>12 �</b></p> <p style="position:absolute;top:238px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft180">Samr�det ska syfta till att f� fram ett s� bra beslutsunderlag som m�j-</p> <p style="position:absolute;top:256px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft180">ligt och att ge m�jlighet till insyn och p�verkan.</p> <p style="position:absolute;top:291px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft182"><b>13 �</b></p> <p style="position:absolute;top:291px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft180">Under ett samr�d om en detaljplan ska kommunen redovisa plan-</p> <p style="position:absolute;top:309px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft183">f�rslaget, sk�len f�r f�rslaget och det planeringsunderlag som har betydelse.<br/>Om det finns ett program enligt 10 �, ska programmet redovisas. </p> <p style="position:absolute;top:362px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft182"><b>14 �</b></p> <p style="position:absolute;top:362px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft180">Under samr�det ska l�nsstyrelsen s�rskilt</p> <p style="position:absolute;top:380px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft183">1. ta till vara och samordna statens intressen,<br/>2. ge r�d om till�mpningen av 2 kap.,<br/>3. verka f�r att riksintressen enligt 3 och 4 kap. milj�balken tillgodoses,</p> <p style="position:absolute;top:433px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft183">att milj�kvalitetsnormer enligt 5 kap. milj�balken f�ljs och att strandskydd<br/>enligt 7 kap. milj�balken inte upph�vs i strid med g�llande best�mmelser, </p> <p style="position:absolute;top:468px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft180">4. verka f�r att s�dana fr�gor om anv�ndningen av mark- och vattenomr�-</p> <p style="position:absolute;top:486px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft180">den som ang�r tv� eller flera kommuner samordnas p� ett l�mpligt s�tt, och </p> <p style="position:absolute;top:503px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft180">5. verka f�r att en bebyggelse eller ett byggnadsverk inte blir ol�mplig</p> <p style="position:absolute;top:521px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft183">med h�nsyn till m�nniskors h�lsa eller s�kerhet eller till risken f�r olyckor,<br/>�versv�mning eller erosion.</p> <p style="position:absolute;top:574px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft182"><b>15 �</b></p> <p style="position:absolute;top:574px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft180">F�r ett planf�rslag som avses i 7 � 1 �r det, i st�llet f�r det som s�gs i</p> <p style="position:absolute;top:592px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft183">11 och 13 ��, tillr�ckligt att kommunen underr�ttar l�nsstyrelsen, k�nda sak-<br/>�gare och dem som anges i 11 � f�rsta stycket 3 och 4 och ger dem tillf�lle<br/>till samr�d om f�rslaget. </p> <p style="position:absolute;top:662px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft182"><b>16 �</b></p> <p style="position:absolute;top:662px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft180">F�r ett planf�rslag som avses i 7 � 2 eller 3 beh�ver samr�d enligt 11</p> <p style="position:absolute;top:680px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft180">15 �� endast ske om pr�vningen av det andra �rendet �r avslutad och</p> <p style="position:absolute;top:697px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft180">1. den milj�konsekvensbeskrivning som finns i det �rendet inte �r till-</p> <p style="position:absolute;top:715px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft180">r�cklig eller inte l�ngre �r aktuell f�r detaljplane�rendet, eller</p> <p style="position:absolute;top:733px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft180">2. samr�d inte har skett i det andra �rendet med alla dem som ska omfattas</p> <p style="position:absolute;top:750px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft180">av samr�d enligt 11 �.</p> <p style="position:absolute;top:768px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft180">I ett fall som avses i f�rsta stycket 2 �r det tillr�ckligt att komplettera</p> <p style="position:absolute;top:786px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft183">detaljplane�rendet s� att samr�d sker med dem som inte omfattades av sam-<br/>r�det i det andra �rendet.</p> <p style="position:absolute;top:839px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft182"><b>17 �</b></p> <p style="position:absolute;top:839px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft180">Kommunen ska redovisa de synpunkter som kommit fram i samr�det</p> <p style="position:absolute;top:856px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft183">samt de kommentarer och f�rslag som kommunen har med anledning av<br/>synpunkterna. Redovisningen ska g�ras samlat f�r alla synpunkter som har<br/>kommit fram (samr�dsredog�relse). F�r ett planf�rslag som avses i 7 � �r det<br/>tillr�ckligt att redovisningen g�rs i granskningsutl�tandet enligt 23 �. </p> <p style="position:absolute;top:927px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft180">Om genomf�randet av detaljplanen kan antas medf�ra en betydande mil-</p> <p style="position:absolute;top:945px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft183">j�p�verkan, ska samr�dsredog�relsen utformas s� att den ocks� uppfyller<br/>kraven i 6 kap. 16 � andra stycket milj�balken.</p> </div> <div id="page19-div" style="position:relative;width:892px;height:1263px;"> <img width="892" height="1263" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> <p style="position:absolute;top:1039px;left:738px;white-space:nowrap" class="ft190">19</p> <p style="position:absolute;top:168px;left:637px;white-space:nowrap" class="ft191"><b>SFS 2010:900</b></p> <p style="position:absolute;top:168px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft192"><b>Kung�relse och granskning</b></p> <p style="position:absolute;top:194px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft192"><b>18 �</b></p> <p style="position:absolute;top:194px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft190">N�r samr�det enligt 1117 �� �r klart ska kommunen kung�ra sitt f�r-</p> <p style="position:absolute;top:211px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft193">slag till detaljplan och l�ta det granskas under en viss tid (granskningstid)<br/>som ska vara minst tre veckor. </p> <p style="position:absolute;top:247px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft190">Om f�rslaget �r ett s�dant som avses i 7 � 1 beh�ver en kung�relse dock</p> <p style="position:absolute;top:264px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft193">inte ske. I st�llet ska kommunen ge dem som har underr�ttats enligt 15 � till-<br/>f�lle att godk�nna f�rslaget eller att inom tv� veckor granska det och l�mna<br/>synpunkter. Denna granskningstid f�r g�ras kortare, om alla ber�rda �r �ver-<br/>ens om det.</p> <p style="position:absolute;top:353px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft192"><b>19 �</b></p> <p style="position:absolute;top:353px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft190">Kung�relsen ska ansl�s p� kommunens anslagstavla och f�ras in i en</p> <p style="position:absolute;top:370px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft190">ortstidning. Av kung�relsen ska det framg�</p> <p style="position:absolute;top:388px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft193">1. vilket omr�de detaljplanen avser,<br/>2. om f�rslaget avviker fr�n �versiktsplanen,<br/>3. vilken mark eller s�rskild r�tt till mark som kan komma att tas i anspr�k</p> <p style="position:absolute;top:441px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft190">enligt 6 kap. 3 eller 4 �,</p> <p style="position:absolute;top:459px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft190">4. var f�rslaget finns tillg�ngligt f�r granskning och hur l�ng gransknings-</p> <p style="position:absolute;top:476px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft190">tiden �r, </p> <p style="position:absolute;top:494px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft190">5. att den som vill l�mna synpunkter p� f�rslaget ska g�ra det under</p> <p style="position:absolute;top:512px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft190">granskningstiden, </p> <p style="position:absolute;top:529px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft193">6. till vem synpunkter p� f�rslaget ska l�mnas, och<br/>7. att den som inte senast under granskningstiden har l�mnat n�gon skrift-</p> <p style="position:absolute;top:565px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft193">lig synpunkt p� f�rslaget kan f�rlora r�tten att �verklaga beslut att anta<br/>planen.</p> <p style="position:absolute;top:600px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft190">Kung�randet ska ske enligt lagen (1977:654) om kung�rande i m�l och</p> <p style="position:absolute;top:617px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft190">�renden hos myndighet m.m.</p> <p style="position:absolute;top:635px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft190">Om f�rslaget �r ett s�dant som avses i 7 � 2 eller 3, f�r kung�randet sam-</p> <p style="position:absolute;top:653px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft190">ordnas med det kung�rande som ska ske i det andra �rendet.</p> <p style="position:absolute;top:688px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft192"><b>20 �</b></p> <p style="position:absolute;top:688px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft190">Kommunen ska senast den dag d� kung�randet sker skicka </p> <p style="position:absolute;top:706px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft190">1. ett meddelande om inneh�llet i kung�relsen till k�nda sak�gare och</p> <p style="position:absolute;top:723px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft190">dem som avses i 11 � f�rsta stycket 3 och 4, och</p> <p style="position:absolute;top:741px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft190">2. f�rslaget och den samr�dsredog�relse som avses i 17 � till l�nsstyrelsen</p> <p style="position:absolute;top:759px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft190">och de kommuner som ber�rs.</p> <p style="position:absolute;top:794px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft192"><b>21 �</b></p> <p style="position:absolute;top:794px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft190">Under granskningstiden ska kommunen h�lla f�rslaget tillg�ngligt f�r</p> <p style="position:absolute;top:812px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft193">alla som vill granska det. Kommunen ska ocks� se till att det underlag som<br/>avses i 810 �� och den samr�dsredog�relse som avses i 17 � finns tillg�ng-<br/>liga liksom det planeringsunderlag i �vrigt som kommunen anser har bety-<br/>delse f�r bed�mningen av f�rslaget.</p> <p style="position:absolute;top:882px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft190">Om f�rslaget �r ett s�dant som avses i 7 � 2 eller 3 och kung�randet har</p> <p style="position:absolute;top:900px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft193">samordnats enligt 19 � tredje stycket, f�r kommunen fullg�ra sin skyldighet<br/>enligt f�rsta stycket genom att h�lla en kopia av handlingarna i det andra<br/>�rendet tillg�nglig i den m�n informationen finns d�r.</p> <p style="position:absolute;top:971px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft192"><b>22 �</b></p> <p style="position:absolute;top:971px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft190">Under granskningstiden ska l�nsstyrelsen yttra sig �ver planf�rslaget,</p> <p style="position:absolute;top:988px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft190">om f�rslaget enligt l�nsstyrelsens bed�mning inneb�r att </p> <p style="position:absolute;top:1006px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft193">1. ett riksintresse enligt 3 eller 4 kap. milj�balken inte tillgodoses,<br/>2. en milj�kvalitetsnorm enligt 5 kap. milj�balken inte f�ljs,</p> </div> <div id="page20-div" style="position:relative;width:892px;height:1263px;"> <img width="892" height="1263" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> <p style="position:absolute;top:1039px;left:141px;white-space:nowrap" class="ft200">20</p> <p style="position:absolute;top:168px;left:142px;white-space:nowrap" class="ft201"><b>SFS 2010:900</b></p> <p style="position:absolute;top:168px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft200">3. strandskydd enligt 7 kap. milj�balken upph�vs i strid med g�llande</p> <p style="position:absolute;top:186px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft200">best�mmelser,</p> <p style="position:absolute;top:203px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft200">4. regleringen av s�dana fr�gor om anv�ndningen av mark- och vatten-</p> <p style="position:absolute;top:221px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft203">omr�den som ang�r flera kommuner inte har samordnats p� ett l�mpligt s�tt,<br/>eller</p> <p style="position:absolute;top:256px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft200">5. en bebyggelse eller ett byggnadsverk annars blir ol�mplig med h�nsyn</p> <p style="position:absolute;top:274px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft203">till m�nniskors h�lsa eller s�kerhet eller till risken f�r olyckor, �versv�mning<br/>eller erosion.</p> <p style="position:absolute;top:327px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft202"><b>23 </b>�</p> <p style="position:absolute;top:327px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft200">Efter granskningstiden ska kommunen g�ra ett granskningsutl�tande.</p> <p style="position:absolute;top:344px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft203">Det ska inneh�lla en sammanst�llning av de skriftliga synpunkter som har<br/>kommit in under granskningstiden och en redovisning av kommunens f�r-<br/>slag med anledning av synpunkterna.</p> <p style="position:absolute;top:397px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft200">Om f�rslaget �r ett s�dant som avses i 7 � 2 eller 3 och kung�randet har</p> <p style="position:absolute;top:415px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft203">samordnats enligt 19 � tredje stycket, ska granskningsutl�tandet ocks�<br/>behandla de skriftliga synpunkter som har kommit in i det andra �rendet och<br/>har betydelse f�r detaljplanepr�vningen.</p> <p style="position:absolute;top:486px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft202"><b>24 �</b></p> <p style="position:absolute;top:486px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft200">Kommunen ska s� snart som m�jligt skicka granskningsutl�tandet</p> <p style="position:absolute;top:503px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft203">eller ett meddelande om var det finns tillg�ngligt till dem som inte har f�tt<br/>sina synpunkter tillgodosedda.</p> <p style="position:absolute;top:539px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft200">Granskningsutl�tandet ska finnas tillg�ngligt tillsammans med �vriga</p> <p style="position:absolute;top:556px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft200">handlingar i �rendet.</p> <p style="position:absolute;top:592px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft202"><b>25 �</b></p> <p style="position:absolute;top:592px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft200">Om kommunen efter granskningstiden �ndrar sitt f�rslag v�sentligt,</p> <p style="position:absolute;top:609px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft203">ska kommunen kung�ra och l�ta granska det �ndrade f�rslaget enligt 18<br/>24 ��.</p> <p style="position:absolute;top:670px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft202"><b>F�rel�ggande om anspr�k p� ers�ttning eller inl�sen</b></p> <p style="position:absolute;top:696px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft202"><b>26 �</b></p> <p style="position:absolute;top:696px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft200">Om ett f�rslag till detaljplan kan medf�ra en s�dan skada som avses i</p> <p style="position:absolute;top:714px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft203">14 kap. 7, 10 eller 12 �, f�r kommunen f�rel�gga den som kan komma att<br/>drabbas av skadan att inom en viss tid anm�la sitt anspr�k p� ers�ttning eller<br/>inl�sen. F�rel�ggandet ska inneh�lla en upplysning om att r�tten till ers�tt-<br/>ning annars kan g� f�rlorad.</p> <p style="position:absolute;top:784px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft203">F�rel�ggandet ska inneh�lla upplysningar om f�rslagets inneb�rd.<br/>Tidsfristen f�r anm�lan ska best�mmas till minst tv� m�nader. En best�m-</p> <p style="position:absolute;top:820px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft203">melse om att kommunen inte f�r anta planen innan tidsfristen har l�pt ut<br/>finns i 28 �.</p> <p style="position:absolute;top:881px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft202"><b>Antagandet av en detaljplan</b></p> <p style="position:absolute;top:907px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft202"><b>27 �</b></p> <p style="position:absolute;top:907px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft200">En detaljplan ska antas av kommunfullm�ktige, men fullm�ktige f�r</p> <p style="position:absolute;top:924px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft203">uppdra �t kommunstyrelsen eller byggnadsn�mnden att anta en plan som<br/>inte �r av stor vikt eller har principiell betydelse.</p> <p style="position:absolute;top:977px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft202"><b>28 �</b></p> <p style="position:absolute;top:977px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft200">Om kommunen har meddelat ett f�rel�ggande enligt 26 �, f�r kom-</p> <p style="position:absolute;top:995px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft203">munen inte anta detaljplanen innan tidsfristen f�r anm�lan av anspr�k har<br/>l�pt ut.</p> </div> <div id="page21-div" style="position:relative;width:892px;height:1263px;"> <img width="892" height="1263" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> <p style="position:absolute;top:1039px;left:738px;white-space:nowrap" class="ft210">21</p> <p style="position:absolute;top:168px;left:637px;white-space:nowrap" class="ft211"><b>SFS 2010:900</b></p> <p style="position:absolute;top:168px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft210">Om kommunen har ans�kt om att l�nsstyrelsen enligt 6 kap. 5 � ska pr�va</p> <p style="position:absolute;top:186px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft213">en fr�ga om skyldighet att uppl�ta eller avst� mark eller annat utrymme, f�r<br/>kommunen inte anta detaljplanen innan l�nsstyrelsens beslut har vunnit laga<br/>kraft.</p> <p style="position:absolute;top:256px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft212"><b>29 �</b></p> <p style="position:absolute;top:256px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft210">N�r detaljplanen har antagits ska kommunen skicka ett meddelande</p> <p style="position:absolute;top:274px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft210">om detta till</p> <p style="position:absolute;top:291px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft213">1. l�nsstyrelsen och lantm�terimyndigheten, <br/>2. de kommuner och regionplaneorgan som �r ber�rda, och<br/>3. dem som anges i 11 � f�rsta stycket 2 och 3 och dem som f�r �verklaga</p> <p style="position:absolute;top:344px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft210">enligt 13 kap. 12 eller 13 � och</p> <p style="position:absolute;top:362px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft210">a) senast under granskningstiden har l�mnat skriftliga synpunkter som inte</p> <p style="position:absolute;top:380px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft210">blivit tillgodosedda, eller</p> <p style="position:absolute;top:397px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft213">b) har r�tt att �verklaga beslutet enligt 13 kap. 11 � andra stycket 1.<br/>Meddelandet ska inneh�lla ett protokollsutdrag med beslutet och upplys-</p> <p style="position:absolute;top:433px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft210">ningar om vad den som vill �verklaga beslutet m�ste g�ra.</p> <p style="position:absolute;top:450px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft210">Kommunen ska till l�nsstyrelsen skicka det granskningsutl�tande som av-</p> <p style="position:absolute;top:468px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft213">ses i 23 � tillsammans med meddelandet om att planen har antagits, om kom-<br/>munen inte redan har skickat utl�tandet enligt 24 �.</p> <p style="position:absolute;top:521px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft212"><b>30 �</b></p> <p style="position:absolute;top:521px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft210">Meddelandet enligt 29 � ska skickas senast dagen efter det att juster-</p> <p style="position:absolute;top:539px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft213">ingen av det protokoll som inneh�ller beslutet har tillk�nnagetts p� kom-<br/>munens anslagstavla.</p> <p style="position:absolute;top:592px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft212"><b>31 �</b></p> <p style="position:absolute;top:592px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft210">Om det f�r detaljplanen ska finnas en milj�konsekvensbeskrivning</p> <p style="position:absolute;top:609px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft213">enligt 4 kap. 34 �, ska kommunen n�r planen har antagits skicka ett med-<br/>delande om det till den myndighet som avses i 6 kap. 8 � andra stycket<br/>milj�balken.</p> <p style="position:absolute;top:680px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft212"><b>32 �</b></p> <p style="position:absolute;top:680px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft210">N�r beslutet att anta detaljplanen har vunnit laga kraft ska kommunen</p> <p style="position:absolute;top:697px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft210">1. p� planhandlingarna anteckna det datum d� planen vann laga kraft och,</p> <p style="position:absolute;top:715px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft213">om ett f�rordnande enligt 13 kap. 17 � tredje stycket har meddelats, det<br/>datum d� f�rordnandet meddelades,</p> <p style="position:absolute;top:750px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft210">2. snarast m�jligt skicka planen, planbeskrivningen och fastighetsf�rteck-</p> <p style="position:absolute;top:768px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft213">ningen enligt 9 � till l�nsstyrelsen och lantm�terimyndigheten, om det inte �r<br/>uppenbart obeh�vligt, och</p> <p style="position:absolute;top:803px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft210">3. med en kung�relse p� det s�tt som anges i 19 � eller med ett skriftligt</p> <p style="position:absolute;top:821px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft213">meddelande underr�tta de fastighets�gare som kan ha r�tt till ers�ttning en-<br/>ligt 14 kap. 5, 6, 7, 9, 10 eller 11 � och dem som enligt 14 kap. 12 � kan ha<br/>motsvarande r�tt till ers�ttning samt i underr�ttelsen upplysa om inneh�llet i<br/>15 kap. 5 �.</p> <p style="position:absolute;top:892px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft210">Om kommunen inte kan skicka de handlingar som anges i f�rsta stycket 2</p> <p style="position:absolute;top:909px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft213">inom tv� veckor, ska kommunen genast underr�tta mottagarna om inneh�llet<br/>i handlingarna.</p> <p style="position:absolute;top:970px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft212"><b>Meddelanden till samf�lligheter och bostadsr�ttshavare</b></p> <p style="position:absolute;top:996px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft212"><b>33 �</b></p> <p style="position:absolute;top:996px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft210">Ett meddelande enligt 20, 24 eller 29 � som ska skickas till en sam-</p> <p style="position:absolute;top:1014px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft210">f�llighet f�r skickas till </p> </div> <div id="page22-div" style="position:relative;width:892px;height:1263px;"> <img width="892" height="1263" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> <p style="position:absolute;top:1039px;left:141px;white-space:nowrap" class="ft220">22</p> <p style="position:absolute;top:168px;left:142px;white-space:nowrap" class="ft221"><b>SFS 2010:900</b></p> <p style="position:absolute;top:168px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft223">1. en ledamot av den styrelse som finns f�r samf�lligheten,<br/>2. den som �r utsedd att f�rvalta samf�llighetens angel�genheter, eller<br/>3. om det inte finns n�gon styrelse eller f�rvaltare, n�gon av samf�llig-</p> <p style="position:absolute;top:221px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft220">hetens del�gare f�r att h�llas tillg�nglig f�r de andra del�garna.</p> <p style="position:absolute;top:256px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft222"><b>34 �</b></p> <p style="position:absolute;top:256px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft220">Ett meddelande enligt 20, 24 eller 29 � som ska skickas till en</p> <p style="position:absolute;top:274px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft223">bostadsr�ttshavare som saknar k�nd adress, f�r i st�llet skickas till en leda-<br/>mot av styrelsen f�r bostadsr�ttsf�reningen.</p> <p style="position:absolute;top:335px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft222"><b>Meddelanden till ett stort antal personer</b></p> <p style="position:absolute;top:361px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft222"><b>35 �</b></p> <p style="position:absolute;top:361px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft220">Om ett meddelande enligt 20, 24 eller 29 � ska skickas till ett stort</p> <p style="position:absolute;top:378px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft223">antal personer som inte �r samf�lligheter eller bostadsr�ttshavare, och det<br/>skulle inneb�ra st�rre kostnader och besv�r �n vad som �r f�rsvarligt med<br/>h�nsyn till �ndam�let med meddelandet att skicka det till var och en av dem,<br/>f�r kommunen</p> <p style="position:absolute;top:449px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft220">1. om meddelandet �r ett s�dant som avses i 20 �, l�ta bli att skicka det</p> <p style="position:absolute;top:467px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft220">enligt 20 � 1, och</p> <p style="position:absolute;top:484px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft220">2. om meddelandet �r ett s�dant som avses i 24 eller 29 �, i st�llet f�r att</p> <p style="position:absolute;top:502px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft223">skicka det, kung�ra meddelandet genom att ansl� det p� kommunens<br/>anslagstavla och </p> <p style="position:absolute;top:537px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft223">a) f�ra in det i en ortstidning, eller<br/>b) sprida ett informationsblad om kung�relsen till de boende som �r ber�r-</p> <p style="position:absolute;top:573px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft220">da, om det stora antalet mottagare av meddelandet �r boende. </p> <p style="position:absolute;top:590px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft220">Om kung�relsen avser ett meddelande enligt 29 �, ska det av kung�relsen</p> <p style="position:absolute;top:608px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft223">framg� vilket beslut som meddelandet avser, n�r beslutet tillk�nnagavs och<br/>vad den m�ste g�ra som vill �verklaga beslutet. Om kung�relsen f�rs in i en<br/>ortstidning, ska det ske samma dag som beslutet tillk�nnages. </p> <p style="position:absolute;top:678px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft222"><b>36 �</b></p> <p style="position:absolute;top:678px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft220">Om ett meddelande avser en detaljplan som inneb�r att ett mark- eller</p> <p style="position:absolute;top:696px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft223">vattenomr�de eller ett utrymme kan komma att tas i anspr�k enligt 6 kap. 3,<br/>4, 13 eller 16 �, f�r 35 � inte till�mpas f�r meddelanden till �garen eller inne-<br/>havaren av en s�rskild r�tt till omr�det eller utrymmet. </p> <p style="position:absolute;top:767px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft222"><b>37 �</b></p> <p style="position:absolute;top:767px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft220">I fr�ga om den som har f�tt ett f�rel�ggande enligt 26 � f�r kom-</p> <p style="position:absolute;top:784px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft220">munen inte till�mpa 35 � f�r att meddela att detaljplanen har antagits.</p> <p style="position:absolute;top:828px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft222"><b>Att �ndra och upph�va detaljplaner</b></p> <p style="position:absolute;top:854px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft222"><b>38 �</b></p> <p style="position:absolute;top:854px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft220">Det som enligt detta kapitel g�ller i fr�ga om f�rslag till och antag-</p> <p style="position:absolute;top:871px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft223">ande av en detaljplan ska ocks� g�lla i fr�ga om f�rslag till och beslut om att<br/>�ndra eller upph�va en detaljplan.</p> <p style="position:absolute;top:932px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft222"><b>Att anta, �ndra och upph�va omr�desbest�mmelser </b></p> <p style="position:absolute;top:958px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft222"><b>39 �</b></p> <p style="position:absolute;top:958px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft220">I fr�ga om f�rslag till och beslut om att anta, �ndra eller upph�va om-</p> <p style="position:absolute;top:976px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft223">r�desbest�mmelser ska kommunen till�mpa best�mmelserna om f�rslag till<br/>och antagande av en detaljplan i 7 � 1, 8 � i den del som avser fastighets-<br/>f�rteckning, 9 och 10 ��, 11 � f�rsta och andra styckena, 1215 ��, 17 � f�r-<br/>sta stycket, 18 �, 19 � f�rsta stycket 1, 2 och 47 och andra stycket, 20 �,</p> </div> <div id="page23-div" style="position:relative;width:892px;height:1263px;"> <img width="892" height="1263" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> <p style="position:absolute;top:1039px;left:738px;white-space:nowrap" class="ft230">23</p> <p style="position:absolute;top:168px;left:637px;white-space:nowrap" class="ft231"><b>SFS 2010:900</b></p> <p style="position:absolute;top:168px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft233">21 � f�rsta stycket, 22 �, 23 � f�rsta stycket, 24, 25, 27, 29 och 30 ��, 32 �<br/>f�rsta stycket 1 och 2 och andra stycket, 3335 �� och 38 �. Vid till�mp-<br/>ningen ska det som s�gs om detaljplan avse omr�desbest�mmelserna. </p> <p style="position:absolute;top:246px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft232"><b>Effekten av beslut enligt detta kapitel </b></p> <p style="position:absolute;top:272px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft232"><b>40 �</b></p> <p style="position:absolute;top:272px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft230">Ett beslut att anta, �ndra eller upph�va en detaljplan eller omr�des-</p> <p style="position:absolute;top:290px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft230">best�mmelser g�ller f�rst sedan beslutet har vunnit laga kraft.</p> <p style="position:absolute;top:308px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft230">Best�mmelser som inneb�r att beslutet kan f� till�mpas innan det har</p> <p style="position:absolute;top:325px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft230">vunnit laga kraft finns i 13 kap. 17 � tredje stycket.</p> <p style="position:absolute;top:362px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft232"><b>41 �</b></p> <p style="position:absolute;top:362px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft230">Omr�desbest�mmelser upph�r att g�lla n�r ett beslut att anta en</p> <p style="position:absolute;top:380px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft233">detaljplan f�r omr�det vinner laga kraft eller n�r en detaljplan f�r omr�det<br/>f�r genomf�ras med st�d av ett f�rordnande enligt 13 kap. 17 � tredje<br/>stycket.</p> <p style="position:absolute;top:460px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft231"><b>6 kap. Genomf�randet av detaljplaner</b></p> <p style="position:absolute;top:486px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft232"><b>1 �</b></p> <p style="position:absolute;top:486px;left:205px;white-space:nowrap" class="ft230">Genomf�randet av en detaljplan ska grundas p� den planbeskrivning</p> <p style="position:absolute;top:503px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft230">som kommunen har gjort enligt 4 kap. 31 och 33 ��.</p> <p style="position:absolute;top:547px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft232"><b>Exploateringssamverkan </b></p> <p style="position:absolute;top:573px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft232"><b>2 �</b></p> <p style="position:absolute;top:573px;left:205px;white-space:nowrap" class="ft230">En best�mmelse enligt 4 kap. 19 � om genomf�rande med exploater-</p> <p style="position:absolute;top:590px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft230">ingssamverkan</p> <p style="position:absolute;top:608px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft230">1. ska avse exploateringssamverkan enligt lagen (1987:11) om exploater-</p> <p style="position:absolute;top:626px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft230">ingssamverkan,</p> <p style="position:absolute;top:643px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft233">2. ska ange samverkansomr�dets huvudsakliga avgr�nsning,<br/>3. ska ange den tid inom vilken ett exploateringsbeslut enligt lagen om</p> <p style="position:absolute;top:679px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft230">exploateringssamverkan ska meddelas, och</p> <p style="position:absolute;top:696px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft230">4. upph�r att g�lla vid utg�ngen av den tid som avses i 3, om n�got explo-</p> <p style="position:absolute;top:714px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft233">ateringsbeslut enligt lagen om exploateringssamverkan inte har meddelats<br/>innan dess.</p> <p style="position:absolute;top:749px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft230">Den tid som avses i f�rsta stycket 3 f�r inte vara l�ngre �n fem �r fr�n den</p> <p style="position:absolute;top:767px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft233">dag d� beslutet att anta detaljplanen vann laga kraft eller fr�n den tidigare<br/>dag d� genomf�randet f�r p�b�rjas med st�d av ett f�rordnande enligt<br/>13 kap. 17 � tredje stycket.</p> <p style="position:absolute;top:845px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft234"><b>Skyldighet att utan ers�ttning uppl�ta eller avst� mark eller annat <br/>utrymme </b></p> <p style="position:absolute;top:889px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft232"><b>3 �</b></p> <p style="position:absolute;top:889px;left:205px;white-space:nowrap" class="ft230">Den som �ger mark eller annat utrymme som enligt detaljplanen ska</p> <p style="position:absolute;top:907px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft233">anv�ndas f�r en allm�n plats �r skyldig att utan ers�ttning uppl�ta marken<br/>eller utrymmet till huvudmannen f�r den allm�nna platsen, om</p> <p style="position:absolute;top:942px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft233">1. n�gon annan �n kommunen ska vara huvudman f�r platsen, <br/>2. marken eller utrymmet beh�vs f�r en �ndam�lsenlig anv�ndning av</p> <p style="position:absolute;top:977px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft230">omr�det, och</p> <p style="position:absolute;top:995px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft230">3. l�nsstyrelsen innan planen antogs har beslutat att marken eller utrym-</p> <p style="position:absolute;top:1013px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft230">met ska uppl�tas till huvudmannen utan ers�ttning. </p> </div> <div id="page24-div" style="position:relative;width:892px;height:1263px;"> <img width="892" height="1263" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> <p style="position:absolute;top:1039px;left:141px;white-space:nowrap" class="ft240">24</p> <p style="position:absolute;top:168px;left:142px;white-space:nowrap" class="ft241"><b>SFS 2010:900</b></p> <p style="position:absolute;top:168px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft242"><b>4 �</b></p> <p style="position:absolute;top:168px;left:310px;white-space:nowrap" class="ft240">Den som �ger mark eller annat utrymme �r skyldig att utan ers�ttning</p> <p style="position:absolute;top:186px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft240">avst� marken eller utrymmet till kommunen, om </p> <p style="position:absolute;top:203px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft240">1. marken eller utrymmet enligt detaljplanen ska anv�ndas f�r en allm�n</p> <p style="position:absolute;top:221px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft240">plats som kommunen ska vara huvudman f�r eller f�r en allm�n byggnad, </p> <p style="position:absolute;top:238px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft240">2. marken eller utrymmet beh�vs f�r en �ndam�lsenlig anv�ndning av</p> <p style="position:absolute;top:256px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft240">omr�det, och</p> <p style="position:absolute;top:274px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft240">3. l�nsstyrelsen, innan planen antogs, har beslutat att marken eller utrym-</p> <p style="position:absolute;top:291px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft240">met ska avst�s till kommunen utan ers�ttning.</p> <p style="position:absolute;top:327px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft242"><b>5 �</b></p> <p style="position:absolute;top:327px;left:310px;white-space:nowrap" class="ft240">L�nsstyrelsen ska pr�va en fr�ga om skyldighet att uppl�ta eller avst�</p> <p style="position:absolute;top:344px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft240">mark eller annat utrymme enligt 3 eller 4 �, om kommunen ans�ker om det. </p> <p style="position:absolute;top:362px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft240">L�nsstyrelsen f�r besluta att �garen utan ers�ttning ska uppl�ta eller avst�</p> <p style="position:absolute;top:380px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft243">fr�n marken eller utrymmet endast i den m�n det kan anses sk�ligt med h�n-<br/>syn till den nytta som �garen kan v�ntas f� av planens genomf�rande och<br/>med h�nsyn till omst�ndigheterna i �vrigt.</p> <p style="position:absolute;top:433px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft240">I samband med att en detaljplan �ndras, f�r l�nsstyrelsen besluta att mark</p> <p style="position:absolute;top:450px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft243">eller annat utrymme som tidigare har uppl�tits eller avst�tts ska bytas ut mot<br/>annan mark eller annat utrymme, om det �r l�mpligt och kan ske utan<br/>ol�genhet f�r �garen.</p> <p style="position:absolute;top:521px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft242"><b>6 �</b></p> <p style="position:absolute;top:521px;left:310px;white-space:nowrap" class="ft240">N�r en fr�ga om pr�vning enligt 5 � har v�ckts, ska kommunen genast</p> <p style="position:absolute;top:539px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft243">vidta de �tg�rder som beh�vs f�r att en anteckning om det ska bli inf�rd i<br/>fastighetsregistrets allm�nna del.</p> <p style="position:absolute;top:592px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft242"><b>7 �</b></p> <p style="position:absolute;top:592px;left:310px;white-space:nowrap" class="ft240">Den bed�mning som ska g�ras enligt 5 � andra stycket p�verkas inte</p> <p style="position:absolute;top:609px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft243">av att mark eller annat utrymme �verl�ts efter det att �rendet om anteckning<br/>i fastighetsregistret har anm�lts hos den som ska f�ra in anteckningen i<br/>registret eller, om det �r kommunen som ska f�ra in anteckningen i registret,<br/>efter att anteckningen har f�rts in i registret.</p> <p style="position:absolute;top:680px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft240">Best�mmelser om vem som ska f�ra in uppgifter i fastighetsregistrets all-</p> <p style="position:absolute;top:697px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft240">m�nna del finns i 19 kap. 6 � fastighetsbildningslagen (1970:988).</p> <p style="position:absolute;top:733px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft242"><b>8 �</b></p> <p style="position:absolute;top:733px;left:310px;white-space:nowrap" class="ft240">Om l�nsstyrelsen beslutar att en �gare ska uppl�ta eller avst� mark eller</p> <p style="position:absolute;top:750px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft243">annat utrymme enligt 3 eller 4 �, ska l�nsstyrelsen i beslutet ange markens<br/>eller utrymmets l�ge och gr�nser.</p> <p style="position:absolute;top:786px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft240">Om kommunen har beg�rt det och i den m�n det �r sk�ligt, f�r l�nsstyrel-</p> <p style="position:absolute;top:803px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft243">sen i beslutet ocks� best�mma att �garen ska bekosta anl�ggande av gator<br/>och v�gar samt anordningar f�r vattenf�rs�rjning och avlopp och i vilken<br/>ordning arbetet ska utf�ras.</p> <p style="position:absolute;top:874px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft242"><b>9 �</b></p> <p style="position:absolute;top:874px;left:310px;white-space:nowrap" class="ft240">Den som �r skyldig att uppl�ta eller avst� mark eller annat utrymme</p> <p style="position:absolute;top:892px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft243">enligt 3 eller 4 �, ska uppl�ta eller avtr�da marken eller utrymmet senast den<br/>dag d� marken eller utrymmet beh�ver tas i anspr�k f�r det avsedda �nda-<br/>m�let.</p> <p style="position:absolute;top:962px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft242"><b>10 �</b></p> <p style="position:absolute;top:962px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft240">Den som har avst�tt mark eller annat utrymme enligt 4 � ska frig�ra</p> <p style="position:absolute;top:980px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft243">marken eller utrymmet fr�n inteckningar och andra s�rskilda r�tter. Om detta<br/>inte kan ske, ska den som har avst�tt marken eller utrymmet ers�tta kommu-<br/>nen f�r den skada som d�rigenom uppkommer.</p> </div> <div id="page25-div" style="position:relative;width:892px;height:1263px;"> <img width="892" height="1263" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> <p style="position:absolute;top:1039px;left:738px;white-space:nowrap" class="ft250">25</p> <p style="position:absolute;top:168px;left:637px;white-space:nowrap" class="ft251"><b>SFS 2010:900</b></p> <p style="position:absolute;top:168px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft252"><b>11 �</b></p> <p style="position:absolute;top:168px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft250">Det som g�ller i fr�ga om �gare enligt 310 �� g�ller ocks� exploa-</p> <p style="position:absolute;top:186px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft250">teringssamf�lligheter enligt lagen (1987:11) om exploateringssamverkan.</p> <p style="position:absolute;top:229px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft252"><b>Konkurrens mellan olika r�ttigheter till mark eller annat utrymme </b></p> <p style="position:absolute;top:255px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft252"><b>12 �</b></p> <p style="position:absolute;top:255px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft250">En r�tt att anv�nda mark eller annat utrymme med st�d av 3 eller 4 �</p> <p style="position:absolute;top:272px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft253">har f�retr�de framf�r annan r�tt till marken eller utrymmet som har upp-<br/>kommit efter det att detaljplanen antogs.</p> <p style="position:absolute;top:333px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft252"><b>Kommunens r�tt att l�sa fastigheter, mark och andra utrymmen </b></p> <p style="position:absolute;top:359px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft252"><b>13 �</b></p> <p style="position:absolute;top:359px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft250">Kommunen f�r l�sa mark eller annat utrymme som enligt detalj-</p> <p style="position:absolute;top:377px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft250">planen ska anv�ndas f�r</p> <p style="position:absolute;top:395px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft253">1. en allm�n plats som kommunen ska vara huvudman f�r, eller<br/>2. annat �n enskilt bebyggande, om markens eller utrymmets anv�ndning</p> <p style="position:absolute;top:430px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft250">f�r det avsedda �ndam�let inte kan anses s�kerst�lld �nd�.</p> <p style="position:absolute;top:448px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft250">Best�mmelser om skyldighet f�r kommunen att l�sa mark eller annat</p> <p style="position:absolute;top:465px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft250">utrymme finns i 14 kap.</p> <p style="position:absolute;top:501px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft252"><b>14 �</b></p> <p style="position:absolute;top:501px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft250">Om ett markomr�de enligt detaljplanen ska vara en enda fastighet</p> <p style="position:absolute;top:518px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft253">men vid genomf�randetidens utg�ng omfattar flera fastigheter med olika<br/>�gare och kommunen enligt planen �r huvudman f�r en allm�n plats, f�r<br/>kommunen l�sa fastigheter eller delar av fastigheter s� att fastighetsindel-<br/>ningen �verensst�mmer med planen.</p> <p style="position:absolute;top:606px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft252"><b>15 �</b></p> <p style="position:absolute;top:606px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft250">Om kommunen �r huvudman f�r en allm�n plats som �r avsedd att</p> <p style="position:absolute;top:624px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft253">tillgodose en kvartersmarks eller ett annat utrymmes behov av den allm�nna<br/>platsen och kvartersmarken eller utrymmet vid genomf�randetidens utg�ng<br/>inte har bebyggts p� ett s�tt som i huvudsak f�ljer detaljplanen, f�r kom-<br/>munen l�sa marken eller utrymmet. </p> <p style="position:absolute;top:695px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft250">F�rsta stycket g�ller inte om marken eller utrymmet omfattas av ett bygg-</p> <p style="position:absolute;top:712px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft250">lov som f�r tas i anspr�k.</p> <p style="position:absolute;top:748px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft252"><b>16 �</b></p> <p style="position:absolute;top:748px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft250">Om n�gon har s�rskild r�tt till mark eller annat utrymme som om-</p> <p style="position:absolute;top:765px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft253">fattas av kommunens r�tt enligt 13, 14 eller 15 �, f�r kommunen ocks� l�sa<br/>den s�rskilda r�tten.</p> <p style="position:absolute;top:818px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft252"><b>17 �</b></p> <p style="position:absolute;top:818px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft250">Om kommunen anv�nder sig av sin r�tt enligt 13, 14, 15 eller 16 �,</p> <p style="position:absolute;top:836px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft250">ska ers�ttningen best�mmas enligt 4 kap. expropriationslagen (1972:719). </p> <p style="position:absolute;top:879px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft252"><b>Ordnandet av allm�nna platser </b></p> <p style="position:absolute;top:905px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft252"><b>18 �</b></p> <p style="position:absolute;top:905px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft250">Efter hand som bebyggelsen f�rdigst�lls enligt detaljplanen, ska kom-</p> <p style="position:absolute;top:923px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft253">munen ordna de gator och andra allm�nna platser som kommunen �r huvud-<br/>man f�r, s� att platserna kan anv�ndas f�r deras avsedda �ndam�l.</p> <p style="position:absolute;top:958px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft250">Kommunen ska uppl�ta platserna f�r allm�n anv�ndning s� snart det om-</p> <p style="position:absolute;top:976px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft253">r�de som platserna finns inom har bebyggts enligt planen eller, om genom-<br/>f�randetiden har l�pt ut, efter hand som bebyggelsen f�rdigst�lls. </p> <p style="position:absolute;top:1011px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft250">N�r platserna uppl�ts f�r allm�n anv�ndning ska de vara ordnade p� ett</p> <p style="position:absolute;top:1029px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft250">�ndam�lsenligt s�tt och i enlighet med ortens sed. De ska i fr�ga om gatu-</p> </div> <div id="page26-div" style="position:relative;width:892px;height:1263px;"> <img width="892" height="1263" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> <p style="position:absolute;top:1039px;left:141px;white-space:nowrap" class="ft260">26</p> <p style="position:absolute;top:168px;left:142px;white-space:nowrap" class="ft261"><b>SFS 2010:900</b></p> <p style="position:absolute;top:168px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft263">bredd, h�jdl�ge och utformning i �vrigt f�lja detaljplanen. Kommunen f�r<br/>g�ra sm� avvikelser fr�n planen, om det inte motverkar syftet med planen. </p> <p style="position:absolute;top:221px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft262"><b>19 �</b></p> <p style="position:absolute;top:221px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft260">I den m�n staten �r v�gh�llare inom ett omr�de som omfattas av</p> <p style="position:absolute;top:238px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft263">detaljplanen, ska det som enligt 18 � g�ller i fr�ga om kommunens skyldig-<br/>het att ordna gator i st�llet g�lla staten.</p> <p style="position:absolute;top:274px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft260">Om en gata ges en st�rre bredd eller ett dyrbarare utf�rande i �vrigt �n vad</p> <p style="position:absolute;top:291px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft263">som beh�vs med h�nsyn till trafiken, ska kommunen trots f�rsta stycket<br/>betala merkostnaden. </p> <p style="position:absolute;top:327px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft260">Regeringen f�r i det enskilda fallet besluta att staten ska svara f�r den</p> <p style="position:absolute;top:344px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft260">merkostnad som avses i andra stycket.</p> <p style="position:absolute;top:382px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft262"><b>20 �</b></p> <p style="position:absolute;top:382px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft260">Innan kommunen har hunnit ordna den gata som en fastighet ska ha</p> <p style="position:absolute;top:399px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft263">utg�ng till eller den avloppsledning som en fastighet ska f� vara ansluten till,<br/>f�r den som vill bygga p� fastigheten </p> <p style="position:absolute;top:435px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft263">1. sj�lv ordna utfartsv�g och avloppsanordning, och<br/>2. utan ers�ttning anv�nda kommunens mark f�r utfartsv�gen och</p> <p style="position:absolute;top:470px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft260">avloppsanordningen, om marken �r avsedd f�r det �ndam�let.</p> <p style="position:absolute;top:513px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft262"><b>Underh�llet av allm�nna platser </b></p> <p style="position:absolute;top:539px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft262"><b>21 �</b></p> <p style="position:absolute;top:539px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft260">Kommunen ska svara f�r underh�llet av gator och andra allm�nna</p> <p style="position:absolute;top:557px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft263">platser som kommunen �r huvudman f�r. Detta g�ller �ven om detaljplanen<br/>upph�vs.</p> <p style="position:absolute;top:610px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft262"><b>22 �</b></p> <p style="position:absolute;top:610px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft260">Om staten �r v�gh�llare f�r en allm�n v�g inom ett omr�de som om-</p> <p style="position:absolute;top:627px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft263">fattas av detaljplanen, ska staten svara f�r att v�gen underh�lls i enlighet<br/>med v�glagen (1971:948).</p> <p style="position:absolute;top:663px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft260">Om underh�llet blir dyrare �n vad som beh�vs med h�nsyn till trafiken,</p> <p style="position:absolute;top:680px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft263">ska kommunen trots f�rsta stycket betala merkostnaden. Detta g�ller dock<br/>inte om regeringen beslutar att staten ska betala merkostnaden.</p> <p style="position:absolute;top:733px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft262"><b>23 �</b></p> <p style="position:absolute;top:733px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft260">I anl�ggningslagen (1973:1149) finns best�mmelser om underh�ll av</p> <p style="position:absolute;top:751px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft260">v�gar och andra allm�nna platser som kommunen inte �r huvudman f�r.</p> <p style="position:absolute;top:794px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft262"><b>Fastighets�gares skyldighet att betala f�r gatukostnader m.m. </b></p> <p style="position:absolute;top:820px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft262"><b>24 �</b></p> <p style="position:absolute;top:820px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft260">Om kommunen i egenskap av huvudman har skyldighet att anl�gga</p> <p style="position:absolute;top:838px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft263">eller f�rb�ttra en gata eller annan allm�n plats eller vidta en annan �tg�rd<br/>som �r avsedd att tillgodose ett omr�des behov av allm�nna platser och av<br/>anordningar som normalt h�r till s�dana platser, f�r kommunen besluta att<br/>�garna till fastigheterna i omr�det ska betala kostnaderna f�r s�dana<br/>�tg�rder.</p> <p style="position:absolute;top:926px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft263">Kostnaderna ska f�rdelas mellan fastigheterna p� ett sk�ligt och r�ttvist s�tt.<br/>Kommunen ska besluta om avgr�nsningen av det omr�de som ska om-</p> <p style="position:absolute;top:962px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft263">fattas av f�rdelningen, vilka kostnader som ska f�rdelas och grunderna f�r<br/>f�rdelningen. </p> <p style="position:absolute;top:1014px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft262"><b>25 �</b></p> <p style="position:absolute;top:1014px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft260">Om kommunen i egenskap av huvudman har skyldighet att anl�gga</p> <p style="position:absolute;top:1032px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft260">eller f�rb�ttra en gata, f�r kommunen i st�llet f�r att till�mpa 24 � besluta att</p> </div> <div id="page27-div" style="position:relative;width:892px;height:1263px;"> <img width="892" height="1263" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> <p style="position:absolute;top:1039px;left:738px;white-space:nowrap" class="ft270">27</p> <p style="position:absolute;top:168px;left:637px;white-space:nowrap" class="ft271"><b>SFS 2010:900</b></p> <p style="position:absolute;top:168px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft273">kostnaderna f�r detta ska betalas av �garna till de fastigheter som ligger vid<br/>gatan.</p> <p style="position:absolute;top:203px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft273">Kostnaderna f�r f�rdelas mellan fastigheterna s� att<br/>1. varje fastighet svarar f�r h�lften av den del av kostnaden som bel�per</p> <p style="position:absolute;top:238px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft270">p� gatan framf�r fastigheten,</p> <p style="position:absolute;top:256px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft270">2. kostnaden f�r s�dana anordningar som normalt h�r till en gata f�rdelas</p> <p style="position:absolute;top:274px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft270">lika, och</p> <p style="position:absolute;top:291px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft270">3. kostnaden f�r att anl�gga ett gatukors f�rdelas lika mellan fastigheterna</p> <p style="position:absolute;top:309px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft270">vid gatukorset.</p> <p style="position:absolute;top:327px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft270">Om kostnaden f�r att anl�gga eller f�rb�ttra en gata inte �r densamma</p> <p style="position:absolute;top:344px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft273">utmed hela gatan, f�r kommunen besluta att kostnaden ska f�rdelas mellan<br/>fastigheterna p� n�got annat s�tt som �r sk�ligt och r�ttvist.</p> <p style="position:absolute;top:380px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft270">Det som enligt denna paragraf g�ller f�r en gata ska ocks� g�lla f�r andra</p> <p style="position:absolute;top:397px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft270">allm�nna platser �n gator.</p> <p style="position:absolute;top:433px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft272"><b>26 �</b></p> <p style="position:absolute;top:433px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft270">Om en fastighet ligger vid en allm�n plats som inte �r en gata, ska</p> <p style="position:absolute;top:450px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft273">platsen vid till�mpningen av 24 och 25 �� anses ha en bredd som motsvarar<br/>fem fj�rdedelar av den h�gsta byggnadsh�jd som enligt detaljplanen g�llde<br/>f�r fastigheten n�r den mark som platsen ligger p� uppl�ts f�r allm�n<br/>anv�ndning.</p> <p style="position:absolute;top:539px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft272"><b>27 �</b></p> <p style="position:absolute;top:539px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft270">Till grund f�r best�mmandet av betalningsskyldighetens omfattning</p> <p style="position:absolute;top:556px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft270">enligt 24 eller 25 � f�r kommunen l�gga</p> <p style="position:absolute;top:574px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft273">1. de faktiska kostnaderna, eller<br/>2. ber�kningar av vad det erfarenhetsm�ssigt kostar att i motsvarande</p> <p style="position:absolute;top:609px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft270">utf�rande anl�gga eller f�rb�ttra gator och andra allm�nna platser.</p> <p style="position:absolute;top:653px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft272"><b>Samr�d och granskning f�re beslut om kostnadsf�rdelning</b></p> <p style="position:absolute;top:678px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft272"><b>28 �</b></p> <p style="position:absolute;top:678px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft270">Innan kommunen beslutar om betalningsskyldighet enligt 24 eller</p> <p style="position:absolute;top:696px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft273">25 �, ska kommunen utreda fr�gan och uppr�tta det f�rslag till kostnadsf�r-<br/>delning som utredningen f�ranleder.</p> <p style="position:absolute;top:731px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft270">Kommunen ska ge sak�gare och de bostadsr�ttshavare, hyresg�ster och</p> <p style="position:absolute;top:749px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft273">boende som ber�rs av f�rslaget samt andra sammanslutningar och enskilda<br/>som kan ha ett v�sentligt intresse av f�rslaget tillf�lle till samr�d med kom-<br/>munen. Samr�det ska syfta till ett utbyte av information och synpunkter.<br/>Under samr�det b�r kommunen redovisa sk�len f�r f�rslaget, det planerings-<br/>underlag som har betydelse och de viktigaste f�ljderna av f�rslaget.</p> <p style="position:absolute;top:837px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft270">Kommunen ska redovisa resultatet av samr�det och de f�rslag som sam-</p> <p style="position:absolute;top:855px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft270">r�det har gett anledning till i en samr�dsredog�relse.</p> <p style="position:absolute;top:890px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft272"><b>29 �</b></p> <p style="position:absolute;top:890px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft270">Om kommunens f�rslag avser kostnadsf�rdelning enligt 24 �, ska</p> <p style="position:absolute;top:908px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft273">kommunen kung�ra att f�rslaget finns tillg�ngligt f�r granskning. Kung�rel-<br/>sen ska ansl�s p� kommunens anslagstavla och f�ras in i en ortstidning enligt<br/>lagen (1977:654) om kung�rande i m�l och �renden hos myndighet m.m. </p> <p style="position:absolute;top:961px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft270">Av kung�relsen ska det framg� vilket omr�de som f�rslaget avser, att den</p> <p style="position:absolute;top:979px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft273">som vill granska f�rslaget och l�mna synpunkter f�r g�ra det inom en viss<br/>angiven granskningstid och till vem synpunkterna ska l�mnas. Gransk-<br/>ningstiden ska vara minst tre veckor. Kommunen ska skicka en underr�ttelse</p> </div> <div id="page28-div" style="position:relative;width:892px;height:1263px;"> <img width="892" height="1263" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> <p style="position:absolute;top:1039px;left:141px;white-space:nowrap" class="ft280">28</p> <p style="position:absolute;top:168px;left:142px;white-space:nowrap" class="ft281"><b>SFS 2010:900</b></p> <p style="position:absolute;top:168px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft283">om kung�relsen och dess inneh�ll i brev till de k�nda fastighets�gare som<br/>ber�rs men som inte skriftligen har godk�nt f�rslaget.</p> <p style="position:absolute;top:221px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft282"><b>30 �</b></p> <p style="position:absolute;top:221px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft280">Under granskningstiden enligt 29 � ska kommunen h�lla f�rslaget till</p> <p style="position:absolute;top:238px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft283">kostnadsf�rdelning och samr�dsredog�relsen enligt 28 � tillg�ngliga f�r dem<br/>som vill granska f�rslaget.</p> <p style="position:absolute;top:291px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft282"><b>31 �</b></p> <p style="position:absolute;top:291px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft280">Om kommunens f�rslag avser kostnadsf�rdelning enligt 25 �, ska</p> <p style="position:absolute;top:309px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft283">kommunen ge de k�nda fastighets�gare som ber�rs men som inte skriftligen<br/>har godk�nt f�rslaget tillf�lle att senast en viss dag yttra sig �ver f�rslaget<br/>och samr�dsredog�relsen.</p> <p style="position:absolute;top:380px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft282"><b>32 �</b></p> <p style="position:absolute;top:380px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft280">Kommunen f�r inte slutligt besluta om kostnadsf�rdelning</p> <p style="position:absolute;top:397px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft283">1. enligt 24 � f�rr�n granskningstiden enligt 29 � har l�pt ut, eller<br/>2. enligt 25 � f�rr�n tiden f�r yttrande enligt 31 � har l�pt ut.</p> <p style="position:absolute;top:458px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft282"><b>J�mkning av betalningsskyldigheten</b></p> <p style="position:absolute;top:484px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft282"><b>33 �</b></p> <p style="position:absolute;top:484px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft280">En fastighets�gares betalningsskyldighet enligt 24 eller 25 � ska j�m-</p> <p style="position:absolute;top:502px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft280">kas, om </p> <p style="position:absolute;top:520px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft283">1. kostnaden f�r kommunens �tg�rder �r osk�ligt h�g, eller<br/>2. den eller de �tg�rder som kostnaden avser har en omfattning eller ett ut-</p> <p style="position:absolute;top:555px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft283">f�rande som g�r ut�ver det som kan anses normalt med h�nsyn till den an-<br/>v�ndning som �r till�ten f�r fastigheten.</p> <p style="position:absolute;top:616px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft282"><b>Fullg�randet av betalningsskyldigheten</b></p> <p style="position:absolute;top:642px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft282"><b>34 �</b></p> <p style="position:absolute;top:642px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft280">Om kommunen beslutar att en fastighets�gare ska betala kostnader</p> <p style="position:absolute;top:659px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft283">enligt 24 eller 25 �, intr�der betalningsskyldigheten n�r den anl�ggning som<br/>betalningen avser kan anv�ndas f�r fastigheten p� avsett s�tt.</p> <p style="position:absolute;top:712px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft282"><b>35 �</b></p> <p style="position:absolute;top:712px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft280">N�r betalningsskyldighet har intr�tt enligt 34 �, ska betalningen ske</p> <p style="position:absolute;top:730px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft280">n�r kommunen beg�r det. </p> <p style="position:absolute;top:748px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft280">P� obetalt belopp som har f�rfallit till betalning ska r�nta enligt 6 � r�nte-</p> <p style="position:absolute;top:765px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft280">lagen (1975:635) betalas fr�n f�rfallodagen.</p> <p style="position:absolute;top:801px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft282"><b>36 �</b></p> <p style="position:absolute;top:801px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft280">Trots 35 � f�r betalningsskyldigheten fullg�ras genom avbetalningar</p> <p style="position:absolute;top:818px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft280">med minst en tiondel �rligen, om </p> <p style="position:absolute;top:836px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft280">1. betalningsskyldigheten �r betungande f�r fastighets�garen med h�nsyn</p> <p style="position:absolute;top:854px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft280">till fastighetens ekonomiska b�rkraft eller andra omst�ndigheter, och</p> <p style="position:absolute;top:871px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft283">2. fastighets�garen st�ller godtagbar s�kerhet.<br/>P� obetalt belopp som inte har f�rfallit till betalning ska r�nta enligt 5 �</p> <p style="position:absolute;top:907px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft283">r�ntelagen (1975:635) betalas fr�n den dag d� den f�rsta inbetalningen ska<br/>ske. P� obetalt belopp som har f�rfallit till betalning ska r�nta enligt 6 � r�n-<br/>telagen betalas fr�n f�rfallodagen.</p> <p style="position:absolute;top:977px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft282"><b>37 �</b></p> <p style="position:absolute;top:977px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft280">Betalningsvillkoren enligt 36 � ska j�mkas, om de �r alltf�r betung-</p> <p style="position:absolute;top:995px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft280">ande f�r fastighets�garen. </p> </div> <div id="page29-div" style="position:relative;width:892px;height:1263px;"> <img width="892" height="1263" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> <p style="position:absolute;top:1039px;left:738px;white-space:nowrap" class="ft290">29</p> <p style="position:absolute;top:168px;left:637px;white-space:nowrap" class="ft291"><b>SFS 2010:900</b></p> <p style="position:absolute;top:168px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft292"><b>38 �</b></p> <p style="position:absolute;top:168px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft290">Om en fastighets�gare har blivit betalningsskyldig enligt 34 � och</p> <p style="position:absolute;top:186px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft293">fastigheten d�refter byter �gare, �r den nya �garen betalningsskyldig i<br/>samma omfattning som den tidigare �garen var. Detta g�ller dock inte be-<br/>lopp som har f�rfallit till betalning f�re tilltr�desdagen.</p> <p style="position:absolute;top:264px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft292"><b>Kapitlets till�mpning p� samf�lligheter</b></p> <p style="position:absolute;top:290px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft292"><b>39 �</b></p> <p style="position:absolute;top:290px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft290">Det som g�ller i fr�ga om fastigheter enligt detta kapitel ska ocks�</p> <p style="position:absolute;top:308px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft293">till�mpas p� mark eller annat utrymme som h�r till flera fastigheter gemen-<br/>samt. Vid en s�dan till�mpning ska </p> <p style="position:absolute;top:343px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft290">1. det som g�ller i fr�ga om fastighets�garen g�lla �garna till de fastig-</p> <p style="position:absolute;top:361px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft290">heter som har del i samf�lligheten, och</p> <p style="position:absolute;top:378px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft290">2. en samf�llighet som inte �r avsedd f�r bebyggelse anses vara bebyggd</p> <p style="position:absolute;top:396px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft293">n�r samf�lligheten i v�sentlig omfattning har tagits i anspr�k f�r dess av-<br/>sedda �ndam�l.</p> <p style="position:absolute;top:431px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft290">Om en samf�llighet ska anses vara bebyggd enligt f�rsta stycket 2, ska</p> <p style="position:absolute;top:449px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft293">den h�gsta till�tna byggnadsh�jden anses vara den genomsnittliga h�gsta<br/>till�tna byggnadsh�jden f�r de fastigheter som har del i samf�lligheten.</p> <p style="position:absolute;top:511px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft291"><b>7 kap. Regionplanering</b></p> <p style="position:absolute;top:537px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft292"><b>1 �</b></p> <p style="position:absolute;top:537px;left:205px;white-space:nowrap" class="ft290">Regeringen f�r besluta att det under en viss tid eller tills vidare ska fin-</p> <p style="position:absolute;top:555px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft290">nas ett regionplaneorgan med uppgift att </p> <p style="position:absolute;top:573px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft290">1. utreda s�dana fr�gor om anv�ndningen av mark- eller vattenomr�den</p> <p style="position:absolute;top:590px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft290">som ang�r tv� eller fler kommuner och beh�ver utredas gemensamt, och</p> <p style="position:absolute;top:608px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft290">2. samordna �versiktlig planering f�r tv� eller fler kommuner i den m�n</p> <p style="position:absolute;top:626px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft290">det beh�vs.</p> <p style="position:absolute;top:643px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft290">Regeringen ska besluta om ett s�dant regionplaneorgan endast om det</p> <p style="position:absolute;top:661px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft293">gemensamma utredningsarbetet eller samordningen inte kommer till st�nd p�<br/>annat s�tt och det bland de ber�rda kommunerna inte finns ett utbrett mot-<br/>st�nd mot detta. I beslutet ska regionplaneorganets huvudsakliga uppgifter<br/>anges.</p> <p style="position:absolute;top:749px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft292"><b>2 �</b></p> <p style="position:absolute;top:749px;left:205px;white-space:nowrap" class="ft290">I ett beslut enligt 1 � f�r regeringen best�mma att</p> <p style="position:absolute;top:767px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft293">1. ett kommunalf�rbund ska vara regionplaneorgan, eller<br/>2. de ber�rda kommunerna ska bilda ett s�rskilt regionplanef�rbund som</p> <p style="position:absolute;top:802px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft290">ska vara regionplaneorgan.</p> <p style="position:absolute;top:838px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft292"><b>3 �</b></p> <p style="position:absolute;top:838px;left:205px;white-space:nowrap" class="ft290">I fr�gor som inte s�rskilt regleras i detta kapitel ska best�mmelserna</p> <p style="position:absolute;top:855px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft293">om kommunalf�rbund i kommunallagen (1991:900) till�mpas p� region-<br/>planef�rbund.</p> <p style="position:absolute;top:908px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft292"><b>4 �</b></p> <p style="position:absolute;top:908px;left:205px;white-space:nowrap" class="ft290">Best�mmelser om regionplanering i Stockholms l�n finns i lagen</p> <p style="position:absolute;top:926px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft290">(1987:147) om regionplanering f�r kommunerna i Stockholms l�n.</p> <p style="position:absolute;top:961px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft292"><b>5 �</b></p> <p style="position:absolute;top:961px;left:205px;white-space:nowrap" class="ft290">Regionen f�r ett regionplaneorgan omfattar de kommuner som organet</p> <p style="position:absolute;top:979px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft290">har utsetts f�r. </p> <p style="position:absolute;top:996px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft290">Regionplaneorganet ska inom sin region bevaka regionala fr�gor och i s�-</p> <p style="position:absolute;top:1014px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft293">dana fr�gor fortl�pande l�mna underlag till kommunerna och de statliga<br/>myndigheterna f�r deras planering.</p> </div> <div id="page30-div" style="position:relative;width:892px;height:1263px;"> <img width="892" height="1263" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> <p style="position:absolute;top:1039px;left:141px;white-space:nowrap" class="ft300">30</p> <p style="position:absolute;top:168px;left:142px;white-space:nowrap" class="ft301"><b>SFS 2010:900</b></p> <p style="position:absolute;top:168px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft302"><b>6 �</b></p> <p style="position:absolute;top:168px;left:310px;white-space:nowrap" class="ft300">Ett regionplaneorgan f�r, f�r regionen eller en del av den, anta en</p> <p style="position:absolute;top:186px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft300">regionplan som ska</p> <p style="position:absolute;top:203px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft300">1. vara v�gledande f�r beslut om �versiktsplaner, detaljplaner och omr�-</p> <p style="position:absolute;top:221px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft300">desbest�mmelser, och</p> <p style="position:absolute;top:238px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft300">2. ange grunddragen f�r anv�ndningen av mark- och vattenomr�den och</p> <p style="position:absolute;top:256px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft303">riktlinjer f�r lokaliseringen av bebyggelse- och byggnadsverk, om det har<br/>betydelse f�r regionen.</p> <p style="position:absolute;top:309px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft302"><b>7 �</b></p> <p style="position:absolute;top:309px;left:310px;white-space:nowrap" class="ft300">Regionplanen ska utformas s� att inneb�rden och konsekvenserna av</p> <p style="position:absolute;top:327px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft300">den tydligt framg�r.</p> <p style="position:absolute;top:362px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft302"><b>8 �</b></p> <p style="position:absolute;top:362px;left:310px;white-space:nowrap" class="ft300">Best�mmelserna i 3 kap. 718 �� om samr�d, utst�llning och granskning</p> <p style="position:absolute;top:380px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft303">ska till�mpas ocks� i fr�ga om regionplaner och �ven n�r en regionplan ska<br/>�ndras eller upph�vas. Vid till�mpningen ska det som s�gs d�r om �ver-<br/>siktsplan i st�llet g�lla regionplan och det som s�gs om kommunen g�lla<br/>regionplaneorganet. Utst�llningstiden ska dock vara minst tre m�nader.</p> <p style="position:absolute;top:468px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft302"><b>9 �</b></p> <p style="position:absolute;top:468px;left:310px;white-space:nowrap" class="ft300">En regionplan ska antas, �ndras och upph�vas av fullm�ktige i det</p> <p style="position:absolute;top:486px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft300">kommunalf�rbund eller regionplanef�rbund som �r regionplaneorgan.</p> <p style="position:absolute;top:503px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft303">Regionplaneorganet ska se till att<br/>1. ett beslut om att anta, �ndra eller upph�va en regionplan tillk�nnages</p> <p style="position:absolute;top:539px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft303">genom att justeringen av protokollet med beslutet ansl�s p� den plats som<br/>avses i 3 kap. 28 � 10 kommunallagen (1991:900),</p> <p style="position:absolute;top:574px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft300">2. ett meddelande om tillk�nnagivandet och ett protokollsutdrag med be-</p> <p style="position:absolute;top:592px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft303">slutet s�nds till de kommuner och l�nsstyrelser som ber�rs av planen och till<br/>regeringen senast dagen efter tillk�nnagivandet, och</p> <p style="position:absolute;top:627px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft300">3. planen s�nds till l�nsstyrelserna inom regionen och Boverket, n�r beslu-</p> <p style="position:absolute;top:645px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft300">tet har vunnit laga kraft.</p> <p style="position:absolute;top:680px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft302"><b>10 �</b></p> <p style="position:absolute;top:680px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft300">En regionplan g�ller i �tta �r r�knat fr�n </p> <p style="position:absolute;top:697px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft300">1. dagen f�r regeringens beslut enligt 11 kap. 13 � att inte �verpr�va pla-</p> <p style="position:absolute;top:715px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft300">nen, eller</p> <p style="position:absolute;top:733px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft300">2. dagen f�r regeringens beslut enligt 11 kap. 14 �, om det inneb�r att</p> <p style="position:absolute;top:750px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft300">regionplanen inte har upph�vts i dess helhet.</p> <p style="position:absolute;top:786px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft302"><b>11 �</b></p> <p style="position:absolute;top:786px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft300">Om en regionplan �ndras, g�ller den �ndrade planen fr�n </p> <p style="position:absolute;top:803px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft300">1. dagen f�r regeringens beslut enligt 11 kap. 13 � att inte �verpr�va �nd-</p> <p style="position:absolute;top:821px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft300">ringen, eller</p> <p style="position:absolute;top:839px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft300">2. dagen f�r regeringens beslut enligt 11 kap. 14 �, om det inneb�r att �nd-</p> <p style="position:absolute;top:856px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft300">ringen inte har upph�vts i dess helhet.</p> <p style="position:absolute;top:874px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft300">Den �ndrade planen g�ller endast under �terstoden av planens ursprung-</p> <p style="position:absolute;top:892px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft300">liga giltighetstid enligt 10 �.</p> <p style="position:absolute;top:927px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft302"><b>12 �</b></p> <p style="position:absolute;top:927px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft300">Om en regionplan upph�vs, upph�r planen att g�lla fr�n </p> <p style="position:absolute;top:945px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft300">1. dagen f�r regeringens beslut enligt 11 kap. 13 � att inte �verpr�va upp-</p> <p style="position:absolute;top:962px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft300">h�vandet, eller</p> <p style="position:absolute;top:980px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft300">2. dagen f�r regeringens beslut enligt 11 kap. 14 �, om det inneb�r att</p> <p style="position:absolute;top:998px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft300">planen har upph�vts.</p> </div> <div id="page31-div" style="position:relative;width:892px;height:1263px;"> <img width="892" height="1263" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> <p style="position:absolute;top:1039px;left:738px;white-space:nowrap" class="ft310">31</p> <p style="position:absolute;top:168px;left:637px;white-space:nowrap" class="ft311"><b>SFS 2010:900</b></p> <p style="position:absolute;top:168px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft313"><b>8 kap. Krav p� byggnadsverk, byggprodukter, tomter och <br/>allm�nna platser</b></p> <p style="position:absolute;top:211px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft312"><b>Byggnadsverks utformning</b></p> <p style="position:absolute;top:237px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft312"><b>1 �</b></p> <p style="position:absolute;top:237px;left:205px;white-space:nowrap" class="ft310">En byggnad ska </p> <p style="position:absolute;top:255px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft314">1. vara l�mplig f�r sitt �ndam�l, <br/>2. ha en god form-, f�rg- och materialverkan, och<br/>3. vara tillg�nglig och anv�ndbar f�r personer med nedsatt r�relse- eller</p> <p style="position:absolute;top:308px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft310">orienteringsf�rm�ga.</p> <p style="position:absolute;top:345px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft312"><b>2 �</b></p> <p style="position:absolute;top:345px;left:205px;white-space:nowrap" class="ft310">Om inte annat f�ljer av detta kapitel eller av f�reskrifter som har med-</p> <p style="position:absolute;top:363px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft310">delats med st�d av 16 kap. 2 � ska kraven i 1 � uppfyllas p� s� s�tt att de, </p> <p style="position:absolute;top:380px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft314">1. vid nybyggnad uppfylls f�r hela byggnaden,<br/>2. vid ombyggnad uppfylls f�r hela byggnaden eller, om detta inte �r rim-</p> <p style="position:absolute;top:416px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft314">ligt, den betydande och avgr�nsbara del av byggnaden som p�tagligt f�rnyas<br/>genom ombyggnaden, och</p> <p style="position:absolute;top:451px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft310">3. vid annan �ndring av en byggnad �n ombyggnad uppfylls i fr�ga om</p> <p style="position:absolute;top:469px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft310">�ndringen.</p> <p style="position:absolute;top:486px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft310">N�r det g�ller kravet i 1 � 3 ska hinder mot tillg�nglighet till eller anv�nd-</p> <p style="position:absolute;top:504px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft314">barhet av lokaler dit allm�nheten har tilltr�de trots f�rsta stycket alltid av-<br/>hj�lpas, om hindret med h�nsyn till de praktiska och ekonomiska f�ruts�tt-<br/>ningarna �r enkelt att avhj�lpa. </p> <p style="position:absolute;top:575px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft312"><b>3 �</b></p> <p style="position:absolute;top:575px;left:205px;white-space:nowrap" class="ft310">I den omfattning som framg�r av f�reskrifter som har meddelats med</p> <p style="position:absolute;top:592px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft310">st�d av 16 kap. 2 � ska det som </p> <p style="position:absolute;top:610px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft310">1. enligt 1 och 2 �� g�ller f�r en byggnad ocks� g�lla f�r en annan anl�gg-</p> <p style="position:absolute;top:627px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft310">ning, och</p> <p style="position:absolute;top:645px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft310">2. enligt 1 � g�ller f�r en byggnad ocks� g�lla f�r skyltar och ljusanord-</p> <p style="position:absolute;top:663px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft310">ningar.</p> <p style="position:absolute;top:706px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft312"><b>Byggnadsverks tekniska egenskaper</b></p> <p style="position:absolute;top:732px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft312"><b>4 �</b></p> <p style="position:absolute;top:732px;left:205px;white-space:nowrap" class="ft310">Ett byggnadsverk ska ha de tekniska egenskaper som �r v�sentliga i</p> <p style="position:absolute;top:750px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft310">fr�ga om </p> <p style="position:absolute;top:767px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft314">1. b�rf�rm�ga, stadga och best�ndighet,<br/>2. s�kerhet i h�ndelse av brand,<br/>3. skydd med h�nsyn till hygien, h�lsa och milj�n,<br/>4. s�kerhet vid anv�ndning,<br/>5. skydd mot buller,<br/>6. energihush�llning och v�rmeisolering,<br/>7. l�mplighet f�r det avsedda �ndam�let,<br/>8. tillg�nglighet och anv�ndbarhet f�r personer med nedsatt r�relse- eller</p> <p style="position:absolute;top:909px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft310">orienteringsf�rm�ga, och </p> <p style="position:absolute;top:926px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft314">9. hush�llning med vatten och avfall.<br/>Vad som kr�vs f�r att ett byggnadsverk ska anses uppfylla f�rsta stycket</p> <p style="position:absolute;top:962px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft310">framg�r av f�reskrifter som har meddelats med st�d av 16 kap. 2 �.</p> <p style="position:absolute;top:997px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft312"><b>5 �</b></p> <p style="position:absolute;top:997px;left:205px;white-space:nowrap" class="ft310">Kraven i 4 � ska uppfyllas p� s� s�tt att de</p> <p style="position:absolute;top:1014px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft310">1. uppfylls vid nybyggnad, ombyggnad och annan �ndring av en byggnad</p> <p style="position:absolute;top:1032px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft310">�n ombyggnad, och</p> </div> <div id="page32-div" style="position:relative;width:892px;height:1263px;"> <img width="892" height="1263" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> <p style="position:absolute;top:1039px;left:141px;white-space:nowrap" class="ft320">32</p> <p style="position:absolute;top:168px;left:142px;white-space:nowrap" class="ft321"><b>SFS 2010:900</b></p> <p style="position:absolute;top:168px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft320">2. med normalt underh�ll kan antas komma att forts�tta att vara uppfyllda</p> <p style="position:absolute;top:186px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft320">under en ekonomiskt rimlig livsl�ngd. </p> <p style="position:absolute;top:203px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft320">De egenskapskrav som ska uppfyllas vid till�mpningen av f�rsta stycket</p> <p style="position:absolute;top:221px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft323">�r de krav som g�ller n�r uppf�randet eller �ndringen g�rs. Kraven ska upp-<br/>fyllas i samma omfattning av byggnaden som anges i 2 � f�rsta stycket, om<br/>inte annat f�ljer av f�reskrifter som har meddelats med st�d av 16 kap. 2 �.</p> <p style="position:absolute;top:274px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft320">Det som enligt f�rsta och andra styckena g�ller i fr�ga om byggnad ska</p> <p style="position:absolute;top:291px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft320">ocks� till�mpas p� andra anl�ggningar �n byggnader.</p> <p style="position:absolute;top:336px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft322"><b>Undantag fr�n utformnings- och egenskapskraven p� byggnadsverk</b></p> <p style="position:absolute;top:362px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft322"><b>6 �</b></p> <p style="position:absolute;top:362px;left:310px;white-space:nowrap" class="ft320">Kraven p� tillg�nglighet och anv�ndbarhet i 1 � 3 och 4 � 8 g�ller inte i</p> <p style="position:absolute;top:380px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft320">fr�ga om </p> <p style="position:absolute;top:397px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft320">1. en arbetslokal, om kraven �r obefogade med h�nsyn till arten av den</p> <p style="position:absolute;top:415px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft320">verksamhet som lokalen �r avsedd f�r, </p> <p style="position:absolute;top:433px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft323">2. ett fritidshus med h�gst tv� bost�der, och<br/>3. tillg�nglighet till ett en- eller tv�bostadshus, om det med h�nsyn till</p> <p style="position:absolute;top:468px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft320">terr�ngen inte �r rimligt att uppfylla kraven.</p> <p style="position:absolute;top:503px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft322"><b>7 �</b></p> <p style="position:absolute;top:503px;left:310px;white-space:nowrap" class="ft320">Vid �ndring eller flyttning av en byggnad f�r kraven i 1 och 4 ��</p> <p style="position:absolute;top:521px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft323">anpassas och avsteg fr�n kraven g�ras med h�nsyn till �ndringens omfatt-<br/>ning eller flyttningens syfte samt med h�nsyn till byggnadens f�ruts�ttningar<br/>och till best�mmelserna om varsamhet och f�rbud mot f�rvanskning i detta<br/>kapitel. Avsteg fr�n kraven i 1 � 3 och 4 � 8 f�r dock g�ras endast om det<br/>med h�nsyn till �ndringens omfattning eller flyttningens syfte och bygg-<br/>nadens standard �r uppenbart osk�ligt att uppfylla kraven. </p> <p style="position:absolute;top:627px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft320">Det som enligt f�rsta stycket g�ller i fr�ga om en byggnad ska till�mpas</p> <p style="position:absolute;top:644px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft320">ocks� p� andra anl�ggningar �n byggnader. </p> <p style="position:absolute;top:662px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft320">F�rsta och andra styckena g�ller inte i fr�ga om krav som alltid ska upp-</p> <p style="position:absolute;top:680px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft320">fyllas enligt f�reskrifter som har meddelats med st�d 16 kap. 2 � 4.</p> <p style="position:absolute;top:715px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft322"><b>8 �</b></p> <p style="position:absolute;top:715px;left:310px;white-space:nowrap" class="ft320">I fr�ga om en bygg�tg�rd som inte kr�ver bygglov eller anm�lan enligt</p> <p style="position:absolute;top:733px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft323">denna lag eller f�reskrifter som har meddelats med st�d av lagen, f�r kraven<br/>i 1 och 4 �� anpassas och avsteg fr�n kraven g�ras i den utstr�ckning som �r<br/>sk�lig med h�nsyn till �tg�rdens art och omfattning. Avsteg fr�n kraven i 1 �<br/>3 och 4 � 8 f�r dock g�ras endast om det med h�nsyn till �tg�rdens omfatt-<br/>ning och byggnadens standard �r uppenbart osk�ligt att uppfylla kraven.</p> <p style="position:absolute;top:821px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft320">F�rsta stycket g�ller inte i fr�ga om krav som alltid ska uppfyllas enligt</p> <p style="position:absolute;top:839px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft320">f�reskrifter som har meddelats med st�d 16 kap. 2 � 4.</p> <p style="position:absolute;top:882px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft322"><b>Tomter</b></p> <p style="position:absolute;top:908px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft322"><b>9 �</b></p> <p style="position:absolute;top:908px;left:310px;white-space:nowrap" class="ft320">En obebyggd tomt som ska bebyggas ska ordnas p� ett s�tt som �r</p> <p style="position:absolute;top:926px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft323">l�mpligt med h�nsyn till stads- eller landskapsbilden och till natur- och kul-<br/>turv�rdena p� platsen. Tomten ska ordnas s� att </p> <p style="position:absolute;top:961px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft323">1. naturf�ruts�ttningarna s� l�ngt m�jligt tas till vara,<br/>2. betydande ol�genheter f�r omgivningen eller trafiken inte uppkommer,<br/>3. det finns en l�mpligt bel�gen utfart eller annan utg�ng fr�n tomten samt</p> <p style="position:absolute;top:1014px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft323">anordningar som medger n�dv�ndiga transporter och tillgodoser kravet p�<br/>framkomlighet f�r utryckningsfordon,</p> </div> <div id="page33-div" style="position:relative;width:892px;height:1263px;"> <img width="892" height="1263" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> <p style="position:absolute;top:1039px;left:738px;white-space:nowrap" class="ft330">33</p> <p style="position:absolute;top:168px;left:637px;white-space:nowrap" class="ft331"><b>SFS 2010:900</b></p> <p style="position:absolute;top:168px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft330">4. det p� tomten eller i n�rheten av den i sk�lig utstr�ckning finns l�mpligt</p> <p style="position:absolute;top:186px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft330">utrymme f�r parkering, lastning och lossning av fordon, </p> <p style="position:absolute;top:203px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft330">5. personer med nedsatt r�relse- eller orienteringsf�rm�ga ska kunna</p> <p style="position:absolute;top:221px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft333">komma fram till byggnadsverk och p� annat s�tt anv�nda tomten, om det<br/>med h�nsyn till terr�ngen och f�rh�llandena i �vrigt inte �r orimligt, och</p> <p style="position:absolute;top:256px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft333">6. risken f�r olycksfall begr�nsas.<br/>Om tomten ska bebyggas med byggnadsverk som inneh�ller en eller flera</p> <p style="position:absolute;top:291px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft333">bost�der eller lokaler f�r fritidshem, f�rskola, skola eller annan j�mf�rlig<br/>verksamhet, ska det p� tomten eller i n�rheten av den finnas tillr�ckligt stor<br/>friyta som �r l�mplig f�r lek och utevistelse. Om det inte finns tillr�ckliga ut-<br/>rymmen f�r att ordna b�de friyta och parkering enligt f�rsta stycket 4, ska<br/>man i f�rsta hand ordna friyta.</p> <p style="position:absolute;top:397px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft332"><b>10 �</b></p> <p style="position:absolute;top:397px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft330">Det som g�ller i fr�ga om utrymme f�r parkering, lastning och loss-</p> <p style="position:absolute;top:415px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft333">ning och om friyta i 9 � f�rsta stycket 4 och andra stycket ska i sk�lig<br/>utstr�ckning ocks� till�mpas om tomten �r bebyggd.</p> <p style="position:absolute;top:468px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft332"><b>11 �</b></p> <p style="position:absolute;top:468px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft330">I fr�ga om att p� en bebyggd tomt vidta byggnads�tg�rder som �r</p> <p style="position:absolute;top:486px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft333">anm�lningspliktiga enligt f�reskrifter som har meddelats med st�d av<br/>16 kap. 8 � ska 9 � till�mpas i den utstr�ckning som �r sk�lig med h�nsyn till<br/>kostnaderna f�r arbetet och tomtens s�rskilda egenskaper.</p> <p style="position:absolute;top:564px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft332"><b>Allm�nna platser och andra omr�den</b></p> <p style="position:absolute;top:590px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft332"><b>12 �</b></p> <p style="position:absolute;top:590px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft330">Det som g�ller i fr�ga om tomter enligt 911 �� ska i sk�lig utstr�ck-</p> <p style="position:absolute;top:608px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft333">ning till�mpas ocks� p� allm�nna platser och p� omr�den f�r andra anl�gg-<br/>ningar �n byggnader. </p> <p style="position:absolute;top:643px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft330">Allm�nna platser ska dock, trots f�rsta stycket, ordnas s� att personer med</p> <p style="position:absolute;top:661px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft333">nedsatt r�relse- eller orienteringsf�rm�ga kan anv�nda platsen eller omr�det<br/>i den utstr�ckning som f�ljer av f�reskrifter meddelade med st�d av denna<br/>lag. Ett hinder mot tillg�nglighet eller anv�ndbarhet ska alltid avhj�lpas, om<br/>hindret med h�nsyn till de praktiska och ekonomiska f�ruts�ttningarna �r<br/>enkelt att avhj�lpa. </p> <p style="position:absolute;top:775px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft332"><b>F�rbud mot f�rvanskning</b></p> <p style="position:absolute;top:801px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft332"><b>13 �</b></p> <p style="position:absolute;top:801px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft330">En byggnad som �r s�rskilt v�rdefull fr�n historisk, kulturhistorisk,</p> <p style="position:absolute;top:818px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft330">milj�m�ssig eller konstn�rlig synpunkt f�r inte f�rvanskas.</p> <p style="position:absolute;top:836px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft333">F�rsta stycket ska till�mpas ocks� p�<br/>1. anl�ggningar som �r bygglovspliktiga enligt f�reskrifter som har med-</p> <p style="position:absolute;top:871px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft330">delats med st�d av 16 kap. 7 �, </p> <p style="position:absolute;top:889px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft330">2. tomter i de avseenden som omfattas av skyddsbest�mmelser i en detalj-</p> <p style="position:absolute;top:907px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft330">plan eller i omr�desbest�mmelser, </p> <p style="position:absolute;top:924px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft333">3. allm�nna platser, och<br/>4. bebyggelseomr�den.</p> <p style="position:absolute;top:985px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft332"><b>Underh�ll och varsamhet</b></p> <p style="position:absolute;top:1011px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft332"><b>14 �</b></p> <p style="position:absolute;top:1011px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft330">Ett byggnadsverk ska h�llas i v�rdat skick och underh�llas s� att dess</p> <p style="position:absolute;top:1029px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft330">utformning och de tekniska egenskaper som avses i 4 � i huvudsak bevaras.</p> </div> <div id="page34-div" style="position:relative;width:892px;height:1263px;"> <img width="892" height="1263" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> <p style="position:absolute;top:1039px;left:141px;white-space:nowrap" class="ft340">34</p> <p style="position:absolute;top:168px;left:142px;white-space:nowrap" class="ft341"><b>SFS 2010:900</b></p> <p style="position:absolute;top:168px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft343">Underh�llet ska anpassas till omgivningens karakt�r och byggnadsverkets<br/>v�rde fr�n historisk, kulturhistorisk, milj�m�ssig och konstn�rlig synpunkt.</p> <p style="position:absolute;top:203px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft340">Om byggnadsverket �r s�rskilt v�rdefullt fr�n historisk, kulturhistorisk,</p> <p style="position:absolute;top:221px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft343">milj�m�ssig eller konstn�rlig synpunkt, ska det underh�llas s� att de s�r-<br/>skilda v�rdena bevaras.</p> <p style="position:absolute;top:256px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft340">En anordning f�r ett syfte som avses i 4 � 24, 6 eller 8, ska h�llas i s�dant</p> <p style="position:absolute;top:274px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft340">skick att den alltid fyller sitt �ndam�l.</p> <p style="position:absolute;top:311px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft342"><b>15 �</b></p> <p style="position:absolute;top:311px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft340">En tomt ska h�llas i v�rdat skick och sk�tas s� att risken f�r olycksfall</p> <p style="position:absolute;top:329px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft343">begr�nsas och betydande ol�genheter f�r omgivningen och f�r trafiken inte<br/>uppkommer. </p> <p style="position:absolute;top:364px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft340">Om det p� tomten finns en anordning som �r avsedd att uppfylla kraven i</p> <p style="position:absolute;top:382px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft343">9 �, ska den i sk�lig utstr�ckning h�llas i s�dant skick att den fyller sitt �nda-<br/>m�l. Lekplatser och fasta anordningar p� lekplatser ska underh�llas s� att<br/>risken f�r olycksfall begr�nsas.</p> <p style="position:absolute;top:435px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft340">Byggnadsn�mnden f�r besluta att det ska planteras p� tomten och att</p> <p style="position:absolute;top:452px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft343">befintlig v�xtlighet p� tomten ska bevaras, om det beh�vs f�r att uppfylla<br/>kraven i f�rsta stycket.</p> <p style="position:absolute;top:505px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft342"><b>16 �</b></p> <p style="position:absolute;top:505px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft340">Det som g�ller i fr�ga om v�rd och sk�tsel av en tomt enligt 15 � ska i</p> <p style="position:absolute;top:523px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft343">sk�lig utstr�ckning ocks� till�mpas p� allm�nna platser och p� omr�den f�r<br/>andra anl�ggningar �n byggnader.</p> <p style="position:absolute;top:576px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft342"><b>17 �</b></p> <p style="position:absolute;top:576px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft340">�ndring av en byggnad och flyttning av en byggnad ska utf�ras var-</p> <p style="position:absolute;top:594px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft343">samt s� att man tar h�nsyn till byggnadens karakt�rsdrag och tar till vara<br/>byggnadens tekniska, historiska, kulturhistoriska, milj�m�ssiga och konst-<br/>n�rliga v�rden.</p> <p style="position:absolute;top:664px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft342"><b>18 �</b></p> <p style="position:absolute;top:664px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft340">Det som g�ller i fr�ga om �ndring och flyttning av en byggnad enligt</p> <p style="position:absolute;top:682px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft343">17 � ska till�mpas ocks� p� �ndring och flyttning av en anl�ggning som kr�-<br/>ver bygglov enligt f�reskrifter som har meddelats med st�d av 16 kap. 7 �.</p> <p style="position:absolute;top:743px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft342"><b>Byggprodukters l�mplighet</b></p> <p style="position:absolute;top:769px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft342"><b>19 �</b></p> <p style="position:absolute;top:769px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft340">En byggprodukt f�r ing� i ett byggnadsverk endast om den �r l�mplig</p> <p style="position:absolute;top:786px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft340">f�r den avsedda anv�ndningen.</p> <p style="position:absolute;top:804px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft343">En byggprodukt ska anses l�mplig, om den <br/>1. har s�dana egenskaper att det byggnadsverk som produkten ska ing� i</p> <p style="position:absolute;top:839px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft343">kan uppfylla de tekniska egenskapskrav som avses i 4 � 16 n�r byggnads-<br/>verket �r projekterat och uppf�rt p� r�tt s�tt, eller</p> <p style="position:absolute;top:875px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft340">2. uppfyller kraven i f�reskrifter som har meddelats med st�d av 16 kap. 6 �.</p> <p style="position:absolute;top:918px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft342"><b>Utsl�ppande p� marknaden</b></p> <p style="position:absolute;top:944px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft342"><b>20 �</b></p> <p style="position:absolute;top:944px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft340">En byggprodukt f�r sl�ppas ut p� marknaden f�r avsedd anv�ndning</p> <p style="position:absolute;top:962px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft340">endast om den �r l�mplig enligt 19 �.</p> <p style="position:absolute;top:997px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft342"><b>21 �</b></p> <p style="position:absolute;top:997px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft340">F�r byggprodukter som ska vara CE-m�rkta enligt f�reskrifter som</p> <p style="position:absolute;top:1014px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft343">har meddelats med st�d av 16 kap. 6 � 2 g�ller best�mmelserna om m�rk-<br/>ning i lagen (1992:1534) om CE-m�rkning.</p> </div> <div id="page35-div" style="position:relative;width:892px;height:1263px;"> <img width="892" height="1263" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> <p style="position:absolute;top:1039px;left:738px;white-space:nowrap" class="ft350">35</p> <p style="position:absolute;top:168px;left:637px;white-space:nowrap" class="ft351"><b>SFS 2010:900</b></p> <p style="position:absolute;top:168px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft352"><b>Typgodk�nnande och tillverkningskontroll</b></p> <p style="position:absolute;top:194px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft352"><b>22 �</b></p> <p style="position:absolute;top:194px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft350">Material, konstruktioner och anordningar f�r typgodk�nnas f�r an-</p> <p style="position:absolute;top:211px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft353">v�ndning i byggnadsverk. Ett s�dant typgodk�nnande f�r endast meddelas av<br/>n�gon som �r ackrediterad f�r uppgiften enligt 14 � lagen (1992:1119) om<br/>teknisk kontroll eller som uppfyller motsvarande krav enligt best�mmelser i<br/>ett annat land inom Europeiska unionen eller Europeiska ekonomiska samar-<br/>betsomr�det.</p> <p style="position:absolute;top:300px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft350">Om det f�ljer av f�reskrifter som har meddelats med st�d av 16 kap. 6 � 4</p> <p style="position:absolute;top:317px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft353">ska ett visst materialslag eller en viss konstruktion eller anordning vara typ-<br/>godk�nd f�r att f� anv�ndas i ett byggnadsverk (obligatoriskt typgodk�nnan-<br/>de). �ven om ett typgodk�nnande inte �r obligatoriskt, f�r ett typgodk�nnan-<br/>de meddelas p� ans�kan (frivilligt typgodk�nnande). </p> <p style="position:absolute;top:388px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft350">Ett visst materialslag eller en viss konstruktion eller anordning som �r typ-</p> <p style="position:absolute;top:406px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft353">godk�nd ska anses uppfylla de tekniska egenskapskrav som avses i 4 � i de<br/>avseenden som typgodk�nnandet g�ller.<b> </b></p> <p style="position:absolute;top:459px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft352"><b>23 �</b></p> <p style="position:absolute;top:459px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft350">Ett typgodk�nnande enligt 22 � f�r f�renas med ett villkor om att till-</p> <p style="position:absolute;top:476px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft353">verkningen av produkten fortl�pande kontrolleras (tillverkningskontroll).<br/>�ven i fr�ga om materialslag, konstruktioner eller anordningar som inte �r<br/>typgodk�nda f�r den som �r beh�rig att typgodk�nna enligt 22 � p� ans�kan<br/>besluta att tillverkningen ska omfattas av tillverkningskontroll.</p> <p style="position:absolute;top:547px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft350">Material, konstruktioner och anordningar som �r tillverkningskontrol-</p> <p style="position:absolute;top:565px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft353">lerade ska anses uppfylla de tekniska egenskapskrav som avses i 4 � i de av-<br/>seenden som tillverkningskontrollen g�ller. </p> <p style="position:absolute;top:625px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft352"><b>Hissar och linbaneanl�ggningar</b></p> <p style="position:absolute;top:651px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft352"><b>24 �</b></p> <p style="position:absolute;top:651px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft350">Hissar i byggnader och linbaneanl�ggningar f�r persontransport ska</p> <p style="position:absolute;top:669px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft353">alltid ha det utf�rande och den utrustning som sk�ligen kan fordras f�r att<br/>uppfylla de tekniska egenskapskrav som avses i 4 �.</p> <p style="position:absolute;top:730px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft352"><b>Ventilationssystem</b></p> <p style="position:absolute;top:756px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft352"><b>25 �</b></p> <p style="position:absolute;top:756px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft350">Om det med st�d av 16 kap. 11 � �r s�rskilt f�reskrivet att funktionen</p> <p style="position:absolute;top:774px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft353">hos ett ventilationssystem ska kontrolleras f�r att s�kerst�lla ett tillfreds-<br/>st�llande inomhusklimat i byggnader enligt 4 � 36, ska byggnadens �gare<br/>se till att kontrollen g�rs av en sakkunnig funktionskontrollant som �r certi-<br/>fierad av n�gon som �r ackrediterad f�r uppgiften enligt 14 � lagen<br/>(1992:1119) om teknisk kontroll eller uppfyller motsvarande krav enligt<br/>best�mmelser i ett annat land inom Europeiska unionen eller Europeiska<br/>ekonomiska samarbetsomr�det.</p> <p style="position:absolute;top:923px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft352"><b>Dispens</b></p> <p style="position:absolute;top:949px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft352"><b>26 �</b></p> <p style="position:absolute;top:949px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft350">Regeringen eller den myndighet som regeringen best�mmer f�r i det</p> <p style="position:absolute;top:966px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft350">enskilda fallet ge dispens fr�n best�mmelserna i detta kapitel.</p> </div> <div id="page36-div" style="position:relative;width:892px;height:1263px;"> <img width="892" height="1263" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> <p style="position:absolute;top:1039px;left:141px;white-space:nowrap" class="ft360">36</p> <p style="position:absolute;top:168px;left:142px;white-space:nowrap" class="ft361"><b>SFS 2010:900</b></p> <p style="position:absolute;top:168px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft361"><b>9 kap. Bygglov, rivningslov och marklov m.m.</b></p> <p style="position:absolute;top:194px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft362"><b>1 �</b></p> <p style="position:absolute;top:194px;left:310px;white-space:nowrap" class="ft360">Detta kapitel inneh�ller best�mmelser om </p> <p style="position:absolute;top:211px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft363">1. bygglov, rivningslov, marklov och anm�lningsplikt,<br/>2. f�rhandsbesked och villkorsbesked,<br/>3. handl�ggningen av lov�renden,<br/>4. f�ruts�ttningar och villkor f�r lov, och<br/>5. vad ett beslut om lov ska inneh�lla, hur det ska expedieras och hur</p> <p style="position:absolute;top:300px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft360">l�nge det g�ller.</p> <p style="position:absolute;top:343px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft362"><b>Bygglov</b></p> <p style="position:absolute;top:369px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft362"><b>2 �</b></p> <p style="position:absolute;top:369px;left:310px;white-space:nowrap" class="ft360">Det kr�vs bygglov f�r </p> <p style="position:absolute;top:387px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft363">1. nybyggnad,<br/>2. tillbyggnad, och<br/>3. annan �ndring av en byggnad �n tillbyggnad, om �ndringen inneb�r att<br/>a) byggnaden helt eller delvis tas i anspr�k eller inreds f�r ett v�sentligen</p> <p style="position:absolute;top:457px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft363">annat �ndam�l �n det som byggnaden senast har anv�nts f�r eller enligt<br/>senast beviljade bygglov har anpassats till utan att den avsedda anv�nd-<br/>ningen kommit till st�nd,</p> <p style="position:absolute;top:510px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft360">b) det i byggnaden inreds n�gon ytterligare bostad eller n�gon ytterligare</p> <p style="position:absolute;top:528px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft360">lokal f�r handel, hantverk eller industri, eller</p> <p style="position:absolute;top:545px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft360">c) byggnaden byter f�rg, fasadbekl�dnad eller takt�ckningsmaterial eller</p> <p style="position:absolute;top:563px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft360">byggnadens yttre utseende avsev�rt p�verkas p� annat s�tt.</p> <p style="position:absolute;top:581px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft360">F�rsta stycket 3 c g�ller bara om byggnaden ligger i ett omr�de som om-</p> <p style="position:absolute;top:598px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft360">fattas av en detaljplan.</p> <p style="position:absolute;top:634px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft362"><b>3 �</b></p> <p style="position:absolute;top:634px;left:310px;white-space:nowrap" class="ft360">Trots 2 � 1, 2 och 3 b kr�vs det inte bygglov f�r en ekonomibyggnad</p> <p style="position:absolute;top:651px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft363">f�r jordbruk, skogsbruk eller annan liknande n�ring, om �tg�rden vidtas i ett<br/>omr�de som inte omfattas av en detaljplan.</p> <p style="position:absolute;top:704px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft362"><b>4 �</b></p> <p style="position:absolute;top:704px;left:310px;white-space:nowrap" class="ft360">F�r en- och tv�bostadshus och till dem h�rande frist�ende uthus,</p> <p style="position:absolute;top:722px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft363">garage och andra sm� byggnader (komplementbyggnader) kr�vs det, trots<br/>2 �, inte bygglov f�r att</p> <p style="position:absolute;top:757px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft360">1. med en mur eller ett plank anordna en skyddad uteplats inom 3,6 meter</p> <p style="position:absolute;top:775px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft363">fr�n bostadshuset, om muren eller planket inte �r h�gre �n 1,8 meter och inte<br/>placeras n�rmare gr�nsen �n 4,5 meter,</p> <p style="position:absolute;top:810px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft360">2. anordna ett sk�rmtak �ver en s�dan uteplats som anges i 1 eller �ver en</p> <p style="position:absolute;top:828px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft363">altan, balkong eller entr�, om sk�rmtaket tillsammans med andra sk�rmtak<br/>som har anordnats p� tomten med st�d av undantag fr�n krav p� bygglov inte<br/>t�cker en st�rre area �n 15,0 kvadratmeter och inte placeras n�rmare gr�nsen<br/>�n 4,5 meter, eller</p> <p style="position:absolute;top:899px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft360">3. i omedelbar n�rhet av bostadshuset uppf�ra en komplementbyggnad</p> <p style="position:absolute;top:916px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft360">som </p> <p style="position:absolute;top:934px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft360">a) tillsammans med andra komplementbyggnader som har uppf�rts p�</p> <p style="position:absolute;top:952px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft363">tomten med st�d av undantag fr�n krav p� bygglov inte har en st�rre bygg-<br/>nadsarea �n 15,0 kvadratmeter,</p> <p style="position:absolute;top:987px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft363">b) har en taknocksh�jd som inte �verstiger 3,0 meter, och<br/>c) inte placeras n�rmare gr�nsen �n 4,5 meter.</p> </div> <div id="page37-div" style="position:relative;width:892px;height:1263px;"> <img width="892" height="1263" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> <p style="position:absolute;top:1039px;left:738px;white-space:nowrap" class="ft370">37</p> <p style="position:absolute;top:168px;left:637px;white-space:nowrap" class="ft371"><b>SFS 2010:900</b></p> <p style="position:absolute;top:168px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft370">En �tg�rd som avses i 13 f�r vidtas n�rmare gr�nsen �n 4,5 meter, om de</p> <p style="position:absolute;top:186px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft370">grannar som ber�rs medger det.</p> <p style="position:absolute;top:203px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft370">F�rsta stycket 3 g�ller inte om kommunen enligt 8 � f�rsta stycket 2 a har</p> <p style="position:absolute;top:221px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft370">best�mt att �tg�rden kr�ver bygglov.</p> <p style="position:absolute;top:256px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft372"><b>5 �</b></p> <p style="position:absolute;top:256px;left:205px;white-space:nowrap" class="ft370">F�r en- och tv�bostadshus och tillh�rande komplementbyggnader inom</p> <p style="position:absolute;top:274px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft373">ett omr�de med detaljplan kr�vs det, trots 2 �, inte bygglov f�r att f�rga om,<br/>byta fasadbekl�dnad eller byta takt�ckningsmaterial, om �tg�rden inte v�-<br/>sentligt �ndrar byggnadens eller omr�dets karakt�r.</p> <p style="position:absolute;top:327px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft370">F�rsta stycket g�ller inte om kommunen enligt 8 � f�rsta stycket 2 a har</p> <p style="position:absolute;top:344px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft370">best�mt att �tg�rden kr�ver bygglov.</p> <p style="position:absolute;top:380px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft372"><b>6 �</b></p> <p style="position:absolute;top:380px;left:205px;white-space:nowrap" class="ft370">F�r en- och tv�bostadshus och tillh�rande komplementbyggnader,</p> <p style="position:absolute;top:397px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft373">murar och plank utanf�r ett omr�de med detaljplan kr�vs det, trots 2 �, inte<br/>bygglov f�r att</p> <p style="position:absolute;top:433px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft370">1. g�ra en liten tillbyggnad, om �tg�rden inte vidtas n�rmare gr�nsen �n</p> <p style="position:absolute;top:450px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft370">4,5 meter, eller</p> <p style="position:absolute;top:468px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft370">2. uppf�ra en komplementbyggnad, en mur eller ett plank i omedelbar n�r-</p> <p style="position:absolute;top:486px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft370">het av bostadshuset, om �tg�rden inte vidtas n�rmare gr�nsen �n 4,5 meter.</p> <p style="position:absolute;top:503px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft370">En �tg�rd som avses i 1 eller 2 f�r vidtas n�rmare gr�nsen �n 4,5 meter,</p> <p style="position:absolute;top:521px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft370">om de grannar som ber�rs medger det.</p> <p style="position:absolute;top:539px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft370">F�rsta och andra styckena g�ller inte om kommunen enligt 8 � f�rsta</p> <p style="position:absolute;top:556px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft373">stycket 3 har best�mt att �tg�rden kr�ver bygglov eller om �tg�rden vidtas<br/>inom en sammanh�llen bebyggelse och bygglov beh�vs med h�nsyn till<br/>omfattningen av byggnadsverk i bebyggelsen.</p> <p style="position:absolute;top:627px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft372"><b>7 �</b></p> <p style="position:absolute;top:627px;left:205px;white-space:nowrap" class="ft370">I den omfattning som kommunen med st�d av 4 kap. 15 eller 42 � har</p> <p style="position:absolute;top:645px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft373">best�mt ska g�lla som undantag fr�n kravet p� bygglov kr�vs det, trots 2 �,<br/>inte bygglov f�r att </p> <p style="position:absolute;top:680px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft370">1. inom ett omr�de med detaljplan, genomf�ra en �tg�rd p� det s�tt och</p> <p style="position:absolute;top:697px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft370">under den tid som kommunen har best�mt i planen, eller</p> <p style="position:absolute;top:715px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft370">2. inom ett omr�de som omfattas av omr�desbest�mmelser p� det s�tt som</p> <p style="position:absolute;top:733px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft370">kommunen har best�mt i omr�desbest�mmelserna </p> <p style="position:absolute;top:750px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft373">a) vidta en �tg�rd som avser en komplementbyggnad,<br/>b) g�ra en liten tillbyggnad, <br/>c) g�ra en tillbyggnad till eller annan �ndring av en industribyggnad, eller<br/>d) vidta en �tg�rd som avser ett enkelt fritidshus, en kolonistuga eller</p> <p style="position:absolute;top:821px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft370">annan liknande byggnad. </p> <p style="position:absolute;top:839px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft370">F�r att inom en sammanh�llen bebyggelse vidta en �tg�rd som avses i f�r-</p> <p style="position:absolute;top:856px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft373">sta stycket 2 a eller b kr�vs medgivande fr�n ber�rda grannar f�r att �tg�rden<br/>ska f� vidtas utan bygglov, om ett s�dant medgivande beh�vs med h�nsyn<br/>till omfattningen av byggnadsverk i bebyggelsen.</p> <p style="position:absolute;top:909px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft370">F�rsta och andra styckena g�ller inte om en bygglovspr�vning �r n�d-</p> <p style="position:absolute;top:927px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft370">v�ndig f�r att tillvarata grannars intressen eller allm�nna intressen. </p> <p style="position:absolute;top:962px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft372"><b>8 �</b></p> <p style="position:absolute;top:962px;left:205px;white-space:nowrap" class="ft370">Ut�ver det som f�ljer av 27 �� kr�vs det bygglov i den utstr�ckning</p> <p style="position:absolute;top:980px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft370">som framg�r av </p> <p style="position:absolute;top:998px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft373">1. f�reskrifter som har meddelats med st�d av 16 kap. 7 �,<br/>2. det som kommunen f�r ett omr�de som utg�r en v�rdefull milj�</p> </div> <div id="page38-div" style="position:relative;width:892px;height:1263px;"> <img width="892" height="1263" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> <p style="position:absolute;top:1039px;left:141px;white-space:nowrap" class="ft380">38</p> <p style="position:absolute;top:168px;left:142px;white-space:nowrap" class="ft381"><b>SFS 2010:900</b></p> <p style="position:absolute;top:168px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft380">a) i en detaljplan har best�mt f�r att vidta en �tg�rd som avses i 4 � f�rsta</p> <p style="position:absolute;top:186px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft380">stycket 3 eller 5 � f�rsta stycket, </p> <p style="position:absolute;top:203px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft380">b) i en detaljplan eller omr�desbest�mmelser har best�mt f�r att under-</p> <p style="position:absolute;top:221px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft380">h�lla ett byggnadsverk eller bebyggelseomr�de som avses i 8 kap. 13 �, </p> <p style="position:absolute;top:238px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft380">c) i omr�desbest�mmelser har best�mt f�r att i omr�det byta en byggnads</p> <p style="position:absolute;top:256px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft383">f�rg, fasadbekl�dnad eller takt�ckningsmaterial eller vidta n�gon annan<br/>�tg�rd som avsev�rt p�verkar byggnadens yttre utseende,</p> <p style="position:absolute;top:291px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft380">3. det som kommunen i omr�desbest�mmelser har best�mt f�r att utanf�r</p> <p style="position:absolute;top:309px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft383">en sammanh�llen bebyggelse vidta �tg�rder som avses i 6 � f�rsta stycket 1<br/>och 2,</p> <p style="position:absolute;top:344px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft380">4. det som kommunen i omr�desbest�mmelser har best�mt i fr�ga om eko-</p> <p style="position:absolute;top:362px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft380">nomibyggnader f�r jordbruk, skogsbruk eller liknande n�ring, </p> <p style="position:absolute;top:380px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft380">5. det som kommunen i en detaljplan eller omr�desbest�mmelser har</p> <p style="position:absolute;top:397px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft383">best�mt f�r att anordna eller v�sentligt �ndra anl�ggningar f�r s�dana grund-<br/>vattent�kter som avses i 11 kap. 11 � 1 milj�balken.</p> <p style="position:absolute;top:433px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft380">F�rsta stycket 4 och 5 g�ller endast om det finns s�rskilda sk�l f�r en</p> <p style="position:absolute;top:450px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft380">bygglovspr�vning.</p> <p style="position:absolute;top:486px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft382"><b>9 �</b></p> <p style="position:absolute;top:486px;left:310px;white-space:nowrap" class="ft380">Om ett bygglov anv�nds f�r ett �ndam�l som har en s�dan s�songs-</p> <p style="position:absolute;top:503px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft383">karakt�r att den �tg�rd som omfattas av bygglovet beh�ver upprepas under<br/>tv� eller flera �r i f�ljd, f�r �tg�rden vidtas igen utan ny pr�vning, om det<br/>sker inom ett �r fr�n det att �tg�rden senast avslutades.</p> <p style="position:absolute;top:582px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft382"><b>Rivningslov</b></p> <p style="position:absolute;top:608px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft382"><b>10 �</b></p> <p style="position:absolute;top:608px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft380">Det kr�vs rivningslov f�r att riva en byggnad eller en del av en</p> <p style="position:absolute;top:625px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft380">byggnad</p> <p style="position:absolute;top:643px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft380">1. inom ett omr�de med detaljplan, om kommunen inte har best�mt n�got</p> <p style="position:absolute;top:661px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft380">annat i planen, och</p> <p style="position:absolute;top:678px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft380">2. utanf�r ett omr�de med detaljplan, om kommunen i omr�desbest�m-</p> <p style="position:absolute;top:696px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft380">melser har best�mt att ett rivningslov kr�vs.</p> <p style="position:absolute;top:714px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft380">Det kr�vs dock inte rivningslov, om byggnaden eller byggnadsdelen f�r</p> <p style="position:absolute;top:731px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft383">uppf�ras utan bygglov och kommunen i detaljplanen eller omr�desbest�m-<br/>melserna inte har best�mt att det kr�vs rivningslov.</p> <p style="position:absolute;top:792px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft382"><b>Marklov</b></p> <p style="position:absolute;top:818px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft382"><b>11 �</b></p> <p style="position:absolute;top:818px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft380">Det kr�vs marklov f�r schaktning eller fyllning som inom ett omr�de</p> <p style="position:absolute;top:836px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft383">med detaljplan avsev�rt �ndrar h�jdl�get inom en tomt eller f�r mark inom<br/>en allm�n plats, om inte kommunen har best�mt annat i detaljplanen.</p> <p style="position:absolute;top:871px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft380">Om ett viss h�jdl�ge f�r markytan �r best�md i detaljplanen, kr�vs det</p> <p style="position:absolute;top:889px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft383">trots f�rsta stycket inte marklov f�r att h�ja eller s�nka markytan till den<br/>niv�n.</p> <p style="position:absolute;top:942px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft382"><b>12 �</b></p> <p style="position:absolute;top:942px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft380">Det kr�vs marklov f�r tr�df�llning och skogsplantering inom ett om-</p> <p style="position:absolute;top:960px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft380">r�de med detaljplan, om kommunen har best�mt det i planen.</p> <p style="position:absolute;top:995px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft382"><b>13 �</b></p> <p style="position:absolute;top:995px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft380">Det kr�vs marklov f�r schaktning, fyllning, tr�df�llning och skogs-</p> <p style="position:absolute;top:1013px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft380">plantering i ett omr�de utanf�r detaljplan, om </p> </div> <div id="page39-div" style="position:relative;width:892px;height:1263px;"> <img width="892" height="1263" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> <p style="position:absolute;top:1039px;left:738px;white-space:nowrap" class="ft390">39</p> <p style="position:absolute;top:168px;left:637px;white-space:nowrap" class="ft391"><b>SFS 2010:900</b></p> <p style="position:absolute;top:168px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft390">1. �tg�rden ska genomf�ras i ett omr�de som �r avsett f�r bebyggelse eller</p> <p style="position:absolute;top:186px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft393">i n�rheten av en befintlig eller planerad anl�ggning f�r totalf�rsvaret, statlig<br/>flygplats, annan flygplats f�r allm�nt bruk, k�rnreaktor, annan k�rnenergian-<br/>l�ggning eller annan anl�ggning som kr�ver ett skydds- eller s�kerhetsom-<br/>r�de, och</p> <p style="position:absolute;top:256px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft390">2. kommunen i omr�desbest�mmelser har best�mt att det kr�vs s�dant</p> <p style="position:absolute;top:274px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft390">marklov i omr�det.</p> <p style="position:absolute;top:318px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft392"><b>Lov f�r �tg�rder som inte kr�ver lov</b></p> <p style="position:absolute;top:344px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft392"><b>14 �</b></p> <p style="position:absolute;top:344px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft390">�ven om en �tg�rd med ett byggnadsverk eller mark inte kr�ver</p> <p style="position:absolute;top:362px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft393">bygglov, rivningslov eller marklov, f�r den som avser att vidta �tg�rden<br/>ans�ka om att �tg�rden pr�vas och har r�tt att f� sin ans�kan pr�vad som om<br/>�tg�rden kr�vde lov. Pr�vningen ska avse �tg�rdens f�renlighet med denna<br/>lag.</p> <p style="position:absolute;top:458px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft392"><b>�tg�rder f�r totalf�rsvaret</b></p> <p style="position:absolute;top:484px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft392"><b>15 �</b></p> <p style="position:absolute;top:484px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft390">Best�mmelser om bygglov, rivningslov och marklov g�ller inte �tg�r-</p> <p style="position:absolute;top:502px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft393">der med byggnader eller andra anl�ggningar som �r avsedda f�r totalf�r-<br/>svaret och som �r av hemlig natur. S�dana �tg�rder ska f�reg�s av samr�d<br/>med l�nsstyrelsen som p� l�mpligt s�tt ska underr�tta kommunen om �tg�r-<br/>derna och var de ska utf�ras.</p> <p style="position:absolute;top:598px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft392"><b>Anm�lningsplikt</b></p> <p style="position:absolute;top:624px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft392"><b>16 �</b></p> <p style="position:absolute;top:624px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft390">�ven om en �tg�rd inte kr�ver bygglov, rivningslov eller marklov, f�r</p> <p style="position:absolute;top:642px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft393">�tg�rden inte p�b�rjas i strid med f�reskrifter om skyldighet att anm�la<br/>�tg�rden som har meddelats med st�d av 16 kap. 8 �.</p> <p style="position:absolute;top:703px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft392"><b>F�rhandsbesked</b></p> <p style="position:absolute;top:729px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft392"><b>17 �</b></p> <p style="position:absolute;top:729px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft390">Om den som avser att vidta en bygglovspliktig �tg�rd beg�r det, ska</p> <p style="position:absolute;top:746px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft393">byggnadsn�mnden ge ett f�rhandsbesked i fr�ga om �tg�rden kan till�tas p�<br/>den avsedda platsen.</p> <p style="position:absolute;top:801px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft392"><b>18 �</b></p> <p style="position:absolute;top:801px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft390">Ett f�rhandsbesked som inneb�r att �tg�rden kan till�tas �r bindande</p> <p style="position:absolute;top:819px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft393">vid den kommande bygglovspr�vningen, om ans�kan om bygglov g�rs inom<br/>tv� �r fr�n den dag d� f�rhandsbeskedet vann laga kraft.</p> <p style="position:absolute;top:880px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft392"><b>Villkorsbesked</b></p> <p style="position:absolute;top:906px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft392"><b>19 �</b></p> <p style="position:absolute;top:906px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft390">Om den som avser att vidta en bygglovspliktig �tg�rd beg�r det, ska</p> <p style="position:absolute;top:923px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft393">byggnadsn�mnden i ett villkorsbesked redovisa sin bed�mning i fr�ga om �t-<br/>g�rden kan antas komma att bli f�rem�l f�r villkor f�r att uppfylla kraven i<br/>8 kap. 1 och 2 ��. Ett s�dant villkorsbesked �r inte bindande.</p> </div> <div id="page40-div" style="position:relative;width:892px;height:1263px;"> <img width="892" height="1263" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> <p style="position:absolute;top:1039px;left:141px;white-space:nowrap" class="ft400">40</p> <p style="position:absolute;top:168px;left:142px;white-space:nowrap" class="ft401"><b>SFS 2010:900</b></p> <p style="position:absolute;top:168px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft402"><b>Handl�ggningen av �renden om lov och f�rhandsbesked </b></p> <p style="position:absolute;top:194px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft402"><b>20 �</b></p> <p style="position:absolute;top:194px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft400">Ans�kningar om bygglov, rivningslov, marklov och f�rhandsbesked</p> <p style="position:absolute;top:211px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft400">pr�vas av byggnadsn�mnden.</p> <p style="position:absolute;top:247px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft402"><b>21 �</b></p> <p style="position:absolute;top:247px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft400">En ans�kan om lov eller f�rhandsbesked ska vara skriftlig och</p> <p style="position:absolute;top:264px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft403">inneh�lla de ritningar, beskrivningar och andra uppgifter som beh�vs f�r<br/>pr�vningen.</p> <p style="position:absolute;top:300px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft403">En ans�kan om lov ska dessutom inneh�lla<br/>1. byggherrens f�rslag om vem eller vilka som ska vara kontrollansvariga</p> <p style="position:absolute;top:335px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft400">enligt det som f�ljer av 10 kap. 9 och 10 ��, och</p> <p style="position:absolute;top:353px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft400">2. de handlingar som kr�vs f�r beslut om startbesked enligt 10 kap., om</p> <p style="position:absolute;top:370px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft403">ans�kningen avser tillbyggnad eller annan �ndring av ett en- eller tv�bo-<br/>stadshus.</p> <p style="position:absolute;top:423px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft402"><b>22 �</b></p> <p style="position:absolute;top:423px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft400">Om ans�kningen �r ofullst�ndig, f�r byggnadsn�mnden f�rel�gga</p> <p style="position:absolute;top:441px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft403">s�kanden att avhj�lpa bristerna inom en viss tid. F�rel�ggandet ska inneh�lla<br/>en upplysning om att ans�kan kan komma att avvisas eller att �rendet kan<br/>komma att avg�ras i befintligt skick om f�rel�ggandet inte f�ljs.</p> <p style="position:absolute;top:494px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft400">Om f�rel�ggandet inte f�ljs, f�r byggnadsn�mnden avvisa ans�kan eller</p> <p style="position:absolute;top:512px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft400">avg�ra �rendet i befintligt skick. </p> <p style="position:absolute;top:547px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft402"><b>23 �</b></p> <p style="position:absolute;top:547px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft400">Om byggnadsn�mnden finner att en �tg�rd som avses med ans�k-</p> <p style="position:absolute;top:565px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft403">ningen ocks� kr�ver tillst�nd av eller anm�lan till n�gon annan myndighet,<br/>ska n�mnden upplysa s�kanden om detta.</p> <p style="position:absolute;top:617px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft402"><b>24 �</b></p> <p style="position:absolute;top:617px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft400">Om ans�kningen avser en �tg�rd som m�ste anm�las till kommunen</p> <p style="position:absolute;top:635px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft403">enligt f�reskrifter som har meddelats med st�d av 9 kap. 6 � milj�balken,<br/>ska byggnadsn�mnden underr�tta milj�n�mnden om sitt �rende. Byggnads-<br/>n�mnden och milj�n�mnden ska samordna handl�ggningen av �rendena s�<br/>att </p> <p style="position:absolute;top:706px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft400">1. ber�rda myndigheter, organisationer och enskilda parter ges tillf�lle att</p> <p style="position:absolute;top:723px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft400">i ett sammanhang yttra sig i b�da �rendena, och</p> <p style="position:absolute;top:741px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft403">2. beslut i b�da �rendena meddelas i ett sammanhang.<br/>Om det finns s�rskilda sk�l, f�r n�mnderna besluta att n�gon samordning</p> <p style="position:absolute;top:776px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft403">enligt f�rsta stycket inte ska ske. Innan de fattar ett s�dant beslut ska de ge<br/>varandra och de ber�rda parterna tillf�lle att yttra sig.</p> <p style="position:absolute;top:829px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft402"><b>25 �</b></p> <p style="position:absolute;top:829px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft400">Om ans�kningen avser en �tg�rd som inneb�r en avvikelse fr�n en</p> <p style="position:absolute;top:847px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft403">detaljplan eller omr�desbest�mmelser eller ska utf�ras i ett omr�de som inte<br/>omfattas av en detaljplan eller omr�desbest�mmelser och �tg�rden inte �r en<br/>kompletterings�tg�rd, ska byggnadsn�mnden underr�tta de som avses i<br/>5 kap. 11 � f�rsta stycket 2 och 3 samt de k�nda organisationer eller f�ren-<br/>ingar som avses i 5 kap. 11 � f�rsta stycket 4 om ans�kningen och ge dem<br/>tillf�lle att yttra sig.</p> <p style="position:absolute;top:953px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft400">Om ett stort antal personer ska underr�ttas, f�r n�mnden till�mpa 5 kap.</p> <p style="position:absolute;top:971px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft400">35 � f�rsta stycket 2.</p> <p style="position:absolute;top:988px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft400">Underr�ttelse enligt f�rsta stycket beh�ver inte ske om det �r uppenbart att</p> <p style="position:absolute;top:1006px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft400">lov inte kan ges.</p> </div> <div id="page41-div" style="position:relative;width:892px;height:1263px;"> <img width="892" height="1263" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> <p style="position:absolute;top:1039px;left:738px;white-space:nowrap" class="ft410">41</p> <p style="position:absolute;top:168px;left:637px;white-space:nowrap" class="ft411"><b>SFS 2010:900</b></p> <p style="position:absolute;top:168px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft412"><b>26 �</b></p> <p style="position:absolute;top:168px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft410">Om det inte �r uppenbart on�digt, f�r en fr�ga om lov eller f�rhands-</p> <p style="position:absolute;top:186px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft413">besked inte avg�ras utan att s�kanden och fastighets�garen har underr�ttats<br/>om vad andra har tillf�rt �rendet och f�tt tillf�lle att yttra sig �ver det.</p> <p style="position:absolute;top:238px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft412"><b>27 �</b></p> <p style="position:absolute;top:238px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft410">Byggnadsn�mnden ska handl�gga �renden om lov och f�rhands-</p> <p style="position:absolute;top:256px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft413">besked skyndsamt och meddela sitt beslut om lov eller f�rhandsbesked inom<br/>tio veckor fr�n det att den fullst�ndiga ans�kningen kom in till n�mnden.<br/>Om det �r n�dv�ndigt p� grund av utredningen i �rendet, f�r tiden f�rl�ngas<br/>en g�ng med h�gst tio veckor ut�ver de ursprungliga tio veckorna. S�kanden<br/>ska informeras om f�rl�ngningen och sk�len f�r den innan den ursprungliga<br/>tidsfristen har g�tt ut.</p> <p style="position:absolute;top:362px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft410">Best�mmelser om att ett mottagningsbevis ska skickas till s�kanden n�r</p> <p style="position:absolute;top:380px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft413">en fullst�ndig ans�kan har kommit in och om inneh�llet i ett s�dant bevis<br/>finns i 8 � lagen (2009:1079) om tj�nster p� den inre marknaden.</p> <p style="position:absolute;top:433px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft412"><b>28 �</b></p> <p style="position:absolute;top:433px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft410">Om ett �rende om lov eller f�rhandsbesked avser en byggnad eller ett</p> <p style="position:absolute;top:450px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft413">markomr�de som omfattas av en ans�kan om expropriationstillst�nd eller av<br/>ett p�b�rjat arbete f�r att anta, �ndra eller upph�va en detaljplan eller om-<br/>r�desbest�mmelser, f�r byggnadsn�mnden besluta att �rendet om lov eller<br/>f�rhandsbesked inte ska avg�ras f�rr�n fr�gan om expropriationstillst�nd har<br/>avgjorts eller planarbetet har avslutats. Om kommunen inte har avslutat<br/>planarbetet inom tv� �r fr�n det att ans�kningen om lov eller f�rhandsbesked<br/>kom in till byggnadsn�mnden, ska dock �rendet om lov eller f�rhandsbesked<br/>avg�ras utan dr�jsm�l.</p> <p style="position:absolute;top:609px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft412"><b>29 �</b></p> <p style="position:absolute;top:609px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft410">Om ett bygglov f�r en �tg�rd tidigare har v�grats p� grund av att ett</p> <p style="position:absolute;top:627px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft413">tillst�nd till expropriation har getts och det tillst�ndet har upph�rt att g�lla,<br/>f�r en ny ans�kan om bygglov till �tg�rden inte avsl�s p� grund av ett nytt<br/>expropriationstillst�nd f�rr�n tio �r har f�rflutit fr�n den dag d� det f�rsta<br/>expropriationstillst�ndet gavs.</p> <p style="position:absolute;top:723px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft412"><b>F�ruts�ttningar f�r bygglov</b></p> <p style="position:absolute;top:749px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft412"><b>30 �</b></p> <p style="position:absolute;top:749px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft410">Bygglov ska ges f�r en �tg�rd som </p> <p style="position:absolute;top:767px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft413">1. �verensst�mmer med detaljplanen eller g�llande omr�desbest�mmelser,<br/>2. inte f�ruts�tter planl�ggning enligt 4 kap. 2 eller 3 � eller m�ste avvakta</p> <p style="position:absolute;top:802px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft410">att genomf�randetiden f�r en detaljplan b�rjar l�pa, och</p> <p style="position:absolute;top:820px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft410">3. uppfyller kraven i 2 kap. och 8 kap. 13, 9, 13, 17 och 18 �� i de delar</p> <p style="position:absolute;top:837px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft410">som inte har pr�vats i detaljplan eller omr�desbest�mmelser.</p> <p style="position:absolute;top:873px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft412"><b>31 �</b></p> <p style="position:absolute;top:873px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft410">Bygglov f�r ges f�r en �tg�rd som avviker fr�n g�llande detaljplan</p> <p style="position:absolute;top:890px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft410">eller omr�desbest�mmelser, om</p> <p style="position:absolute;top:908px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft413">1. �tg�rden �r en s�dan �ndring av en byggnad som avses i 2 � 3 b eller c,<br/>2. avvikelsen endast best�r i att �tg�rden avses att vidtas p� en fastighet</p> <p style="position:absolute;top:943px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft413">eller ett byggnadsverk som avviker fr�n detaljplanen eller omr�desbest�m-<br/>melserna och den avvikelsen har godtagits vid en tidigare bygglovspr�vning<br/>enligt denna lag eller �ldre best�mmelser eller vid en fastighetsbildning<br/>enligt 3 kap. 2 � f�rsta stycket andra meningen fastighetsbildningslagen<br/>(1970:988), eller</p> </div> <div id="page42-div" style="position:relative;width:892px;height:1263px;"> <img width="892" height="1263" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> <p style="position:absolute;top:1039px;left:141px;white-space:nowrap" class="ft420">42</p> <p style="position:absolute;top:168px;left:142px;white-space:nowrap" class="ft421"><b>SFS 2010:900</b></p> <p style="position:absolute;top:168px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft420">3. avvikelsen �r liten och f�renlig med detaljplanens eller omr�des-</p> <p style="position:absolute;top:186px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft420">best�mmelsernas syfte.</p> <p style="position:absolute;top:203px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft420">I fall som avses i f�rsta stycket 2 och 3 ska en samlad bed�mning g�ras av</p> <p style="position:absolute;top:221px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft420">de avvikande �tg�rder som s�ks och de som tidigare har godtagits.</p> <p style="position:absolute;top:256px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft422"><b>32 �</b></p> <p style="position:absolute;top:256px;left:320px;white-space:nowrap" class="ft420">F�r en �tg�rd p� mark som enligt detaljplanen utg�r kvartersmark f�r</p> <p style="position:absolute;top:274px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft423">allm�nt �ndam�l, f�r bygglov ges endast om �ndam�let �r n�rmare angivet i<br/>planen.</p> <p style="position:absolute;top:335px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft422"><b>Tidsbegr�nsade bygglov</b></p> <p style="position:absolute;top:361px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft422"><b>33 �</b></p> <p style="position:absolute;top:361px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft420">F�r en �tg�rd som uppfyller n�got eller n�gra men inte alla f�ruts�tt-</p> <p style="position:absolute;top:378px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft423">ningar enligt 3032 �� f�r ett tidsbegr�nsat bygglov ges, om s�kanden beg�r<br/>det och �tg�rden avses att p�g� under en begr�nsad tid. Ett s�dant lov ska<br/>ges, om �tg�rden har st�d i en detaljplanebest�mmelse om tillf�llig anv�nd-<br/>ning av byggnad eller mark.</p> <p style="position:absolute;top:449px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft420">Ett tidsbegr�nsat bygglov f�r ges f�r h�gst fem �r. Tiden kan p� s�kandens</p> <p style="position:absolute;top:467px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft423">beg�ran f�rl�ngas med h�gst fem �r i taget. Den sammanlagda tiden f�r �ver-<br/>stiga tio �r endast om lovet ska anv�ndas f�r ett �ndam�l som avses i 9 �.</p> <p style="position:absolute;top:528px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft422"><b>F�ruts�ttningar f�r rivningslov</b></p> <p style="position:absolute;top:554px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft422"><b>34 �</b></p> <p style="position:absolute;top:554px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft420">Rivningslov ska ges f�r en �tg�rd som avser en byggnad eller bygg-</p> <p style="position:absolute;top:571px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft420">nadsdel som inte</p> <p style="position:absolute;top:589px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft420">1. omfattas av rivningsf�rbud i detaljplan eller omr�desbest�mmelser,</p> <p style="position:absolute;top:606px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft420">eller </p> <p style="position:absolute;top:624px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft420">2. b�r bevaras p� grund av byggnadens eller bebyggelsens historiska,</p> <p style="position:absolute;top:642px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft420">kulturhistoriska, milj�m�ssiga eller konstn�rliga v�rde.</p> <p style="position:absolute;top:685px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft422"><b>F�ruts�ttningar f�r marklov</b></p> <p style="position:absolute;top:711px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft422"><b>35 �</b></p> <p style="position:absolute;top:711px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft420">Marklov ska ges f�r en �tg�rd som inte</p> <p style="position:absolute;top:729px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft423">1. strider mot en detaljplan eller omr�desbest�mmelser,<br/>2. f�rhindrar eller f�rsv�rar det ber�rda omr�dets anv�ndning f�r bebygg-</p> <p style="position:absolute;top:764px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft420">else,</p> <p style="position:absolute;top:782px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft420">3. medf�r ol�genheter f�r anv�ndningen av s�dana anl�ggningar som an-</p> <p style="position:absolute;top:799px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft420">ges i 13 � 1, eller</p> <p style="position:absolute;top:817px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft423">4. medf�r st�rningar eller betydande ol�genheter f�r omgivningen. <br/>Marklov f�r ges till en �tg�rd som endast inneb�r en liten avvikelse fr�n</p> <p style="position:absolute;top:852px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft423">detaljplanen eller omr�desbest�mmelserna, om avvikelsen �r f�renlig med<br/>syftet med planen eller best�mmelserna.</p> <p style="position:absolute;top:913px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft422"><b>Villkorade lov</b></p> <p style="position:absolute;top:939px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft422"><b>36 �</b></p> <p style="position:absolute;top:939px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft420">Om ett beslut att anta, �ndra eller upph�va en detaljplan eller omr�-</p> <p style="position:absolute;top:957px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft423">desbest�mmelser inte har vunnit laga kraft, f�r ett bygglov, rivningslov eller<br/>marklov f�r en �tg�rd som avses att vidtas inom det omr�de som detalj-<br/>planen eller omr�desbest�mmelserna omfattar ges med villkoret att planbe-<br/>slutet vinner laga kraft. Beslutet om lov ska i s� fall inneh�lla en upplysning<br/>om att �tg�rden inte f�r p�b�rjas innan planbeslutet har vunnit laga kraft.</p> </div> <div id="page43-div" style="position:relative;width:892px;height:1263px;"> <img width="892" height="1263" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> <p style="position:absolute;top:1039px;left:738px;white-space:nowrap" class="ft430">43</p> <p style="position:absolute;top:168px;left:637px;white-space:nowrap" class="ft431"><b>SFS 2010:900</b></p> <p style="position:absolute;top:168px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft432"><b>37 �</b></p> <p style="position:absolute;top:168px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft430">I ett beslut om bygglov f�r byggnadsn�mnden best�mma att bygg-</p> <p style="position:absolute;top:186px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft433">nadsarbeten inte f�r p�b�rjas f�rr�n fastighets�garen har betalat ers�ttning<br/>f�r gator eller andra allm�nna platser eller har st�llt s�kerhet f�r ers�tt-<br/>ningen.</p> <p style="position:absolute;top:256px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft432"><b>38 �</b></p> <p style="position:absolute;top:256px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft430">I ett bygglov eller marklov f�r en �tg�rd som redan har utf�rts, f�r</p> <p style="position:absolute;top:274px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft433">byggnadsn�mnden best�mma om skyldighet att vidta de �ndringar i det<br/>utf�rda som beh�vs. I beslutet ska n�mnden i s� fall ange den tid inom vil-<br/>ken �ndringarna ska vara utf�rda.</p> <p style="position:absolute;top:352px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft432"><b>Beslutets inneh�ll och expediering</b></p> <p style="position:absolute;top:378px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft432"><b>39 �</b></p> <p style="position:absolute;top:378px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft430">Ett f�rhandsbesked som inneb�r att en �tg�rd kan till�tas ska inne-</p> <p style="position:absolute;top:396px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft430">h�lla </p> <p style="position:absolute;top:414px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft430">1. en upplysning om att f�rhandsbeskedet endast g�ller om bygglov f�r</p> <p style="position:absolute;top:431px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft433">�tg�rden s�ks inom tv� �r efter det att beslutet om f�rhandsbesked vann laga<br/>kraft,</p> <p style="position:absolute;top:467px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft430">2. en upplysning om att f�rhandsbeskedet inte inneb�r att �tg�rden f�r</p> <p style="position:absolute;top:484px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft430">p�b�rjas, och</p> <p style="position:absolute;top:502px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft430">3. de villkor som beh�vs f�r att f�rhandsbeskedet ska vara f�renligt med</p> <p style="position:absolute;top:520px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft430">de f�ruts�ttningar som g�ller f�r den kommande bygglovspr�vningen.</p> <p style="position:absolute;top:555px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft432"><b>40 �</b></p> <p style="position:absolute;top:555px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft430">Av ett bygglov, rivningslov eller marklov ska det framg�</p> <p style="position:absolute;top:573px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft433">1. vilken giltighetstid lovet har,<br/>2. om det ska finnas n�gon som �r kontrollansvarig och i s� fall vem eller</p> <p style="position:absolute;top:608px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft430">vilka som �r kontrollansvariga, och</p> <p style="position:absolute;top:625px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft430">3. att lovet inte inneb�r en r�tt att p�b�rja den s�kta �tg�rden f�rr�n bygg-</p> <p style="position:absolute;top:643px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft430">nadsn�mnden har gett startbesked enligt 10 kap.</p> <p style="position:absolute;top:661px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft430">Lovet ska ocks� inneh�lla de villkor och upplysningar som f�ljer av 23,</p> <p style="position:absolute;top:678px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft430">36, 37 eller 38 � eller beh�vs i �vrigt.</p> <p style="position:absolute;top:714px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft432"><b>41 �</b></p> <p style="position:absolute;top:714px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft430">Senast dagen efter det att justeringen av protokollet med beslut om</p> <p style="position:absolute;top:731px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft433">lov eller f�rhandsbesked har tillk�nnagetts p� kommunens anslagstavla ska<br/>en underr�ttelse om tillk�nnagivandet, ett protokollsutdrag med beslutet och<br/>en uppgift om vad den som vill �verklaga beslutet m�ste g�ra skickas i brev<br/>till </p> <p style="position:absolute;top:802px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft433">1. s�kanden och annan part, om det inte �r uppenbart obeh�vligt, och<br/>2. dem som anges i 25 � och har l�mnat synpunkter i �rendet som inte har</p> <p style="position:absolute;top:837px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft430">blivit tillgodosedda. </p> <p style="position:absolute;top:855px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft430">Underr�ttelsen f�r ske genom delgivning. S�kanden f�r dock inte delges</p> <p style="position:absolute;top:873px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft430">enligt 12, 15, 16 eller 17 � delgivningslagen (1970:428).</p> <p style="position:absolute;top:890px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft430">Ett beslut om lov eller f�rhandsbesked ska ocks� kung�ras genom ett</p> <p style="position:absolute;top:908px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft433">meddelande i Post- och Inrikes Tidningar. Av meddelandet ska beslutets<br/>huvudsakliga inneh�ll och var beslutet h�lls tillg�ngligt framg�. Beslut som<br/>har kungjorts i Post- och Inrikes Tidningar ska anses ha kommit till ok�nda<br/>sak�gares k�nnedom vid tidpunkten f�r kung�relsen. </p> <p style="position:absolute;top:996px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft432"><b>42 �</b></p> <p style="position:absolute;top:996px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft430">Om byggnadsn�mndens beslut omfattas av ett beslut enligt 11 kap.</p> <p style="position:absolute;top:1014px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft433">12 � om att l�nsstyrelsen ska �verpr�va beslutet, ska byggnadsn�mnden<br/>genast skicka beslutet till l�nsstyrelsen.</p> </div> <div id="page44-div" style="position:relative;width:892px;height:1263px;"> <img width="892" height="1263" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> <p style="position:absolute;top:1039px;left:141px;white-space:nowrap" class="ft440">44</p> <p style="position:absolute;top:168px;left:142px;white-space:nowrap" class="ft441"><b>SFS 2010:900</b></p> <p style="position:absolute;top:168px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft442"><b>Giltighetstiden f�r lov</b></p> <p style="position:absolute;top:194px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft442"><b>43 �</b></p> <p style="position:absolute;top:194px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft440">Om inte annat f�ljer av 9 eller 33 �, upph�r ett bygglov, rivningslov</p> <p style="position:absolute;top:211px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft443">eller marklov att g�lla, om den �tg�rd som lovet avser inte har p�b�rjats<br/>inom tv� �r och avslutats inom fem �r fr�n den dag d� beslutet vann laga<br/>kraft.</p> <p style="position:absolute;top:292px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft441"><b>10 kap. Genomf�randet av bygg-, rivnings- och mark�tg�rder</b></p> <p style="position:absolute;top:318px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft442"><b>1 �</b></p> <p style="position:absolute;top:318px;left:310px;white-space:nowrap" class="ft440">Detta kapitel inneh�ller best�mmelser om</p> <p style="position:absolute;top:335px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft440">1. f�ruts�ttningar f�r att f� p�b�rja vissa �tg�rder och ta ett byggnadsverk</p> <p style="position:absolute;top:353px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft440">i bruk, </p> <p style="position:absolute;top:370px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft440">2. byggherrens skyldighet att kontrollera genomf�randet och ha en kont-</p> <p style="position:absolute;top:388px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft440">rollplan,</p> <p style="position:absolute;top:406px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft443">3. kontrollansvariga och deras uppgifter,<br/>4. tekniskt samr�d och startbesked innan �tg�rderna p�b�rjas,<br/>5. utstakning av en planerad byggnad, tillbyggnad eller anl�ggning,<br/>6. byggnadsn�mndens arbetsplatsbes�k, och<br/>7. slutsamr�d och slutbesked i samband med att �tg�rderna avslutas.</p> <p style="position:absolute;top:512px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft442"><b>2 �</b></p> <p style="position:absolute;top:512px;left:310px;white-space:nowrap" class="ft440">Om annat inte s�rskilt anges i denna lag eller i f�reskrifter som har</p> <p style="position:absolute;top:529px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft443">meddelats med st�d av lagen, ska en �tg�rd som avser ett byggnadsverk, en<br/>tomt eller en allm�n plats genomf�ras s� att �tg�rden inte strider mot </p> <p style="position:absolute;top:565px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft443">1. det lov som har getts f�r �tg�rden, eller<br/>2. om �tg�rden inte kr�ver lov, den detaljplan eller de omr�desbest�m-</p> <p style="position:absolute;top:600px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft440">melser som g�ller f�r omr�det. </p> <p style="position:absolute;top:618px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft440">�tg�rder som avses i 9 kap. 4 och 5 �� f�r, trots f�rsta stycket 2, strida</p> <p style="position:absolute;top:635px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft440">mot en detaljplan eller omr�desbest�mmelser.</p> <p style="position:absolute;top:679px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft442"><b>Startbesked och slutbesked </b></p> <p style="position:absolute;top:705px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft442"><b>3 �</b></p> <p style="position:absolute;top:705px;left:310px;white-space:nowrap" class="ft440">En �tg�rd f�r inte p�b�rjas innan byggnadsn�mnden har gett ett start-</p> <p style="position:absolute;top:722px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft440">besked, om �tg�rden kr�ver</p> <p style="position:absolute;top:740px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft443">1. bygglov, marklov eller rivningslov, eller<br/>2. en anm�lan enligt f�reskrifter som har meddelats med st�d av 16 kap.</p> <p style="position:absolute;top:775px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft440">8 �.</p> <p style="position:absolute;top:811px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft442"><b>4 �</b></p> <p style="position:absolute;top:811px;left:310px;white-space:nowrap" class="ft440">Ett byggnadsverk f�r inte tas i bruk i de delar som omfattas av ett start-</p> <p style="position:absolute;top:828px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft443">besked f�r bygg�tg�rder f�rr�n byggnadsn�mnden har gett ett slutbesked,<br/>om n�mnden inte beslutar annat.</p> <p style="position:absolute;top:889px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft442"><b>Byggherrens ansvar f�r kontrollen av genomf�randet </b></p> <p style="position:absolute;top:915px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft442"><b>5 �</b></p> <p style="position:absolute;top:915px;left:310px;white-space:nowrap" class="ft440">Byggherren ska se till att varje<b> </b>bygg-, rivnings- och mark�tg�rd som</p> <p style="position:absolute;top:933px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft443">byggherren utf�r eller l�ter utf�ra genomf�rs i enlighet med de krav som<br/>g�ller f�r �tg�rden enligt denna lag eller f�reskrifter eller beslut som har<br/>meddelats med st�d av lagen. Om �tg�rden �r lov- eller anm�lningspliktig,<br/>ska byggherren se till att den kontrolleras enligt den kontrollplan som bygg-<br/>nadsn�mnden fastst�ller i startbeskedet.</p> </div> <div id="page45-div" style="position:relative;width:892px;height:1263px;"> <img width="892" height="1263" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> <p style="position:absolute;top:1039px;left:738px;white-space:nowrap" class="ft450">45</p> <p style="position:absolute;top:168px;left:637px;white-space:nowrap" class="ft451"><b>SFS 2010:900</b></p> <p style="position:absolute;top:168px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft452"><b>Kontrollplan</b></p> <p style="position:absolute;top:194px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft452"><b>6 �</b></p> <p style="position:absolute;top:194px;left:205px;white-space:nowrap" class="ft450">Byggherren ska se till att det finns en plan f�r kontrollen av en bygg-</p> <p style="position:absolute;top:211px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft450">eller rivnings�tg�rd som avses i 3 � (kontrollplan) med uppgifter om</p> <p style="position:absolute;top:229px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft453">1. vilka kontroller som ska g�ras och vad kontrollerna ska avse,<br/>2. vem som ska g�ra kontrollerna,<br/>3. vilka anm�lningar som ska g�ras till byggnadsn�mnden, <br/>4. vilka arbetsplatsbes�k som byggnadsn�mnden b�r g�ra och n�r bes�-</p> <p style="position:absolute;top:300px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft450">ken b�r ske,</p> <p style="position:absolute;top:317px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft453">5. vilket farligt avfall som rivnings�tg�rder kan ge upphov till, och<br/>6. hur farligt avfall och annat avfall ska tas om hand.</p> <p style="position:absolute;top:370px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft452"><b>7 �</b></p> <p style="position:absolute;top:370px;left:205px;white-space:nowrap" class="ft450">Kontrollplanen ska vara anpassad till omst�ndigheterna i det enskilda</p> <p style="position:absolute;top:388px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft453">fallet och ha den utformning och detaljeringsgrad som beh�vs f�r att p� ett<br/>�ndam�lsenligt s�tt s�kerst�lla att alla v�sentliga krav som avses i 8 kap. 4 �<br/>uppfylls.</p> <p style="position:absolute;top:459px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft452"><b>8 �</b></p> <p style="position:absolute;top:459px;left:205px;white-space:nowrap" class="ft450">Av kontrollplanen ska det framg� i vilken omfattning kontrollen ska</p> <p style="position:absolute;top:476px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft450">utf�ras </p> <p style="position:absolute;top:494px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft453">1. inom ramen f�r byggherrens dokumenterade egenkontroll, eller<br/>2. av n�gon som har s�rskild sakkunskap och erfarenhet i fr�ga om s�dana</p> <p style="position:absolute;top:529px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft453">�tg�rder som kontrollen avser (sakkunnig) och som kan styrka sin sak-<br/>kunnighet med ett certifikat som har utf�rdats av ett organ som har ackredi-<br/>terats f�r detta �ndam�l enligt 14 � lagen (1992:1119) om teknisk kontroll<br/>eller av n�gon som uppfyller motsvarande krav enligt best�mmelser i ett an-<br/>nat land inom Europeiska unionen eller Europeiska ekonomiska samarbets-<br/>omr�det.</p> <p style="position:absolute;top:661px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft452"><b>Kontrollansvariga </b></p> <p style="position:absolute;top:687px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft452"><b>9 �</b></p> <p style="position:absolute;top:687px;left:205px;white-space:nowrap" class="ft450">F�r den kontroll som avses i 5 � ska det finnas en eller flera kontrollan-</p> <p style="position:absolute;top:704px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft450">svariga som </p> <p style="position:absolute;top:722px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft450">1. har den kunskap, erfarenhet och l�mplighet som beh�vs f�r uppgiften</p> <p style="position:absolute;top:740px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft450">och kan styrka detta med ett bevis om certifiering, och</p> <p style="position:absolute;top:757px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft450">2. har en sj�lvst�ndig st�llning i f�rh�llande till den som utf�r den �tg�rd</p> <p style="position:absolute;top:775px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft450">som ska kontrolleras.</p> <p style="position:absolute;top:793px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft450">Om det finns flera kontrollansvariga, ska byggherren se till att n�gon av</p> <p style="position:absolute;top:810px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft450">dem samordnar de kontrollansvarigas uppgifter.</p> <p style="position:absolute;top:828px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft450">Den certifiering som avses i f�rsta stycket 1 ska vara gjord av n�gon som</p> <p style="position:absolute;top:846px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft453">har ackrediterats f�r detta �ndam�l enligt 14 � lagen (1992:1119) om teknisk<br/>kontroll eller av n�gon som uppfyller motsvarande krav enligt best�mmelser<br/>i ett annat land inom Europeiska unionen eller Europeiska ekonomiska sam-<br/>arbetsomr�det. Certifieringen ska vara tidsbegr�nsad och avse ett visst slag<br/>av arbete.</p> <p style="position:absolute;top:952px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft452"><b>10 �</b></p> <p style="position:absolute;top:952px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft450">Trots 9 � kr�vs det inte n�gon kontrollansvarig i fr�ga om </p> <p style="position:absolute;top:969px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft450">1. sm� �ndringar av en- eller tv�bostadshus, om byggnadsn�mnden inte</p> <p style="position:absolute;top:987px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft450">beslutar annat, eller </p> <p style="position:absolute;top:1004px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft450">2. andra sm� �tg�rder enligt f�reskrifter som har meddelats med st�d av</p> <p style="position:absolute;top:1022px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft450">16 kap. 10 �.</p> </div> <div id="page46-div" style="position:relative;width:892px;height:1263px;"> <img width="892" height="1263" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> <p style="position:absolute;top:1039px;left:141px;white-space:nowrap" class="ft460">46</p> <p style="position:absolute;top:168px;left:142px;white-space:nowrap" class="ft461"><b>SFS 2010:900</b></p> <p style="position:absolute;top:168px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft462"><b>11 �</b></p> <p style="position:absolute;top:168px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft460">En kontrollansvarig ska </p> <p style="position:absolute;top:186px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft460">1. bitr�da byggherren med att uppr�tta f�rslag till den kontrollplan som</p> <p style="position:absolute;top:203px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft463">kr�vs enligt 6 � och, i fr�ga om rivnings�tg�rder, bitr�da vid inventeringen<br/>av farligt avfall och annat avfall,</p> <p style="position:absolute;top:238px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft460">2. se till att kontrollplanen och g�llande best�mmelser och villkor f�r</p> <p style="position:absolute;top:256px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft460">�tg�rderna f�ljs samt att n�dv�ndiga kontroller utf�rs,</p> <p style="position:absolute;top:274px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft460">3. vid avvikelser fr�n f�reskrifter och villkor som avses i 2 informera</p> <p style="position:absolute;top:291px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft460">byggherren och vid behov meddela byggnadsn�mnden,</p> <p style="position:absolute;top:309px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft460">4. n�rvara vid tekniska samr�d, besiktningar och andra kontroller samt vid</p> <p style="position:absolute;top:327px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft460">byggnadsn�mndens arbetsplatsbes�k, </p> <p style="position:absolute;top:344px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft460">5. dokumentera sina byggplatsbes�k och notera iakttagelser som kan vara</p> <p style="position:absolute;top:362px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft460">av v�rde vid utv�rderingen inf�r slutbeskedet, </p> <p style="position:absolute;top:380px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft460">6. avge ett utl�tande till byggherren och byggnadsn�mnden som underlag</p> <p style="position:absolute;top:397px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft460">f�r slutbesked, och</p> <p style="position:absolute;top:415px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft460">7. om den kontrollansvarige l�mnar sitt uppdrag, meddela detta till bygg-</p> <p style="position:absolute;top:433px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft460">nadsn�mnden.</p> <p style="position:absolute;top:468px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft462"><b>12 �</b></p> <p style="position:absolute;top:468px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft460">Om en kontrollansvarig inte utf�r sina uppgifter enligt 11 �, ska</p> <p style="position:absolute;top:486px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft463">byggherren omedelbart underr�tta byggnadsn�mnden. Om en kontrollan-<br/>svarig har l�mnat sitt uppdrag, ska byggherren f�resl� en ny kontrollan-<br/>svarig.</p> <p style="position:absolute;top:556px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft462"><b>13 �</b></p> <p style="position:absolute;top:556px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft460">Om en kontrollansvarig har l�mnat sitt uppdrag ska byggnadsn�mn-</p> <p style="position:absolute;top:574px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft460">den utse en ny kontrollansvarig.</p> <p style="position:absolute;top:617px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft462"><b>Tekniskt samr�d </b></p> <p style="position:absolute;top:643px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft462"><b>14 �</b></p> <p style="position:absolute;top:643px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft460">I fr�ga om s�dana �tg�rder som avses i 3 � ska byggnadsn�mnden</p> <p style="position:absolute;top:661px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft463">utan dr�jsm�l efter att lov har getts eller anm�lan har kommit in kalla till ett<br/>sammantr�de f�r tekniskt samr�d, om</p> <p style="position:absolute;top:696px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft463">1. det kr�vs en kontrollansvarig enligt det som f�ljer av 9 och 10 ��,<br/>2. ett s�dant samr�d inte �r uppenbart obeh�vligt, eller<br/>3. byggherren har beg�rt ett s�dant samr�d. <br/>En kallelse enligt f�rsta stycket ska vara skriftlig och skickas till bygg-</p> <p style="position:absolute;top:767px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft463">herren och den eller dem som �r kontrollansvariga. Kallelsen ska ocks�<br/>skickas till dem i �vrigt som enligt detta kapitel ska ges tillf�lle att delta i<br/>samr�det eller som enligt byggnadsn�mndens bed�mning b�r ges tillf�lle att<br/>delta.</p> <p style="position:absolute;top:855px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft462"><b>15 �</b></p> <p style="position:absolute;top:855px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft460">Om samr�det r�r bygg�tg�rder som avser en arbetslokal eller ett per-</p> <p style="position:absolute;top:873px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft463">sonalrum f�r arbetstagare som ska utf�ra arbete f�r en arbetsgivares r�kning,<br/>ska byggnadsn�mnden ge den myndighet som ansvarar f�r arbetsmilj�fr�gor<br/>(arbetsmilj�myndigheten) och en representant f�r arbetstagarna tillf�lle att<br/>delta i samr�det. Om det beh�vs, ska n�mnden �ven i andra fall ge arbets-<br/>milj�myndigheten tillf�lle att delta i samr�det.</p> <p style="position:absolute;top:961px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft460">Om samr�det r�r bygg�tg�rder som avser tillf�lliga personalbost�der f�r</p> <p style="position:absolute;top:979px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft463">sammanlagt minst tio boende ska byggnadsn�mnden ge en representant f�r<br/>arbetstagarna tillf�lle att delta i samr�det. </p> </div> <div id="page47-div" style="position:relative;width:892px;height:1263px;"> <img width="892" height="1263" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> <p style="position:absolute;top:1039px;left:738px;white-space:nowrap" class="ft470">47</p> <p style="position:absolute;top:168px;left:637px;white-space:nowrap" class="ft471"><b>SFS 2010:900</b></p> <p style="position:absolute;top:168px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft470">Vid till�mpningen av denna paragraf ska det som g�ller i fr�ga om arbets-</p> <p style="position:absolute;top:186px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft473">tagare ocks� g�lla andra som enligt arbetsmilj�lagen (1977:1160) ska likst�l-<br/>las med arbetstagare.</p> <p style="position:absolute;top:240px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft472"><b>16 �</b></p> <p style="position:absolute;top:240px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft470">Om samr�det avser en �tg�rd f�r vilken det kr�vs en byggfelsf�rs�k-</p> <p style="position:absolute;top:258px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft473">ring eller ett f�rdigst�llandeskydd enligt lagen (1993:320) om byggfels-<br/>f�rs�kring m.m., ska byggnadsn�mnden ge f�rs�kringsgivaren eller den som<br/>svarar f�r f�rdigst�llandeskyddet tillf�lle att delta i samr�det. </p> <p style="position:absolute;top:329px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft472"><b>17 �</b></p> <p style="position:absolute;top:329px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft470">Om samr�det avser en befintlig byggnad som inneh�ller ett skydds-</p> <p style="position:absolute;top:346px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft473">rum, ska byggnadsn�mnden ge den myndighet som avses i 3 kap. 1 � lagen<br/>(2006:545) om skyddsrum tillf�lle att yttra sig.</p> <p style="position:absolute;top:399px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft472"><b>18 �</b></p> <p style="position:absolute;top:399px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft470">Byggherren ska senast vid det tekniska samr�det till byggnadsn�mn-</p> <p style="position:absolute;top:417px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft470">den l�mna </p> <p style="position:absolute;top:435px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft473">1. ett f�rslag till en s�dan kontrollplan som kr�vs enligt 6 �, samt<br/>2. de tekniska handlingar som, ut�ver ans�kningshandlingarna enligt</p> <p style="position:absolute;top:470px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft473">9 kap. 21 �, kr�vs f�r att byggnadsn�mnden ska kunna pr�va fr�gan om<br/>startbesked. </p> <p style="position:absolute;top:505px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft470">F�rsta stycket 1 g�ller inte rivnings�tg�rder, om byggnadsn�mnden i det</p> <p style="position:absolute;top:523px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft470">enskilda fallet har beslutat att det inte beh�vs n�gon kontrollplan.</p> <p style="position:absolute;top:558px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft472"><b>19 �</b></p> <p style="position:absolute;top:558px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft470">Vid det tekniska samr�det ska man g� igenom</p> <p style="position:absolute;top:576px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft473">1. arbetets planering och organisation, <br/>2. byggherrens f�rslag till kontrollplan och de handlingar i �vrigt som</p> <p style="position:absolute;top:611px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft470">byggherren har gett in,</p> <p style="position:absolute;top:629px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft470">3. hur f�rekomsten av t�nkbart farligt avfall har inventerats, om samr�det</p> <p style="position:absolute;top:647px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft470">avser en rivnings�tg�rd,</p> <p style="position:absolute;top:664px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft470">4. behovet av att byggnadsn�mnden g�r arbetsplatsbes�k eller av andra</p> <p style="position:absolute;top:682px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft470">tillsyns�tg�rder,</p> <p style="position:absolute;top:699px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft473">5. behovet av en byggfelsf�rs�kring eller ett f�rdigst�llandeskydd,<br/>6. behovet av utstakning,<br/>7. byggnadsn�mndens behov av ytterligare handlingar inf�r beslut om</p> <p style="position:absolute;top:752px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft470">kontrollplan eller startbesked, och</p> <p style="position:absolute;top:770px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft470">8. behovet av ytterligare sammantr�den.</p> <p style="position:absolute;top:805px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft472"><b>20 �</b></p> <p style="position:absolute;top:805px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft470">Om byggnadsn�mnden finner att de �tg�rder som det tekniska sam-</p> <p style="position:absolute;top:823px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft473">r�det avser kr�ver tillst�nd av eller anm�lan till n�gon annan myndighet, ska<br/>n�mnden upplysa byggherren om detta under samr�det.</p> <p style="position:absolute;top:876px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft472"><b>21 �</b></p> <p style="position:absolute;top:876px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft470">Byggnadsn�mnden ska f�ra protokoll �ver det tekniska samr�det.</p> <p style="position:absolute;top:919px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft472"><b>F�rfarandet n�r det inte beh�vs n�got tekniskt samr�d </b></p> <p style="position:absolute;top:945px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft472"><b>22 �</b></p> <p style="position:absolute;top:945px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft470">Om det enligt 14 � inte beh�vs n�got tekniskt samr�d, ska byggnads-</p> <p style="position:absolute;top:963px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft473">n�mnden i beslutet om lov eller snarast m�jligt d�refter eller efter det att<br/>anm�lan har kommit in </p> <p style="position:absolute;top:998px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft473">1. ge startbesked, eller<br/>2. f�rel�gga byggherren att ge in de ytterligare handlingar som beh�vs f�r</p> <p style="position:absolute;top:1034px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft470">n�mndens pr�vning i fr�gan om startbesked.</p> </div> <div id="page48-div" style="position:relative;width:892px;height:1263px;"> <img width="892" height="1263" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> <p style="position:absolute;top:1039px;left:141px;white-space:nowrap" class="ft480">48</p> <p style="position:absolute;top:168px;left:142px;white-space:nowrap" class="ft481"><b>SFS 2010:900</b></p> <p style="position:absolute;top:168px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft480">Om byggnadsn�mnden finner att de �tg�rder som lovet eller anm�lan av-</p> <p style="position:absolute;top:186px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft483">ser kr�ver tillst�nd av n�gon annan myndighet, ska n�mnden upplysa bygg-<br/>herren om detta.</p> <p style="position:absolute;top:248px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft482"><b>Byggnadsn�mndens startbesked </b></p> <p style="position:absolute;top:274px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft482"><b>23 �</b></p> <p style="position:absolute;top:274px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft480">Byggnadsn�mnden ska med ett startbesked godk�nna att en �tg�rd</p> <p style="position:absolute;top:291px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft480">som avses i 3 � f�r p�b�rjas, om </p> <p style="position:absolute;top:309px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft480">1. �tg�rden kan antas komma att uppfylla de krav som g�ller enligt denna</p> <p style="position:absolute;top:327px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft480">lag eller f�reskrifter som har meddelats med st�d av lagen,</p> <p style="position:absolute;top:344px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft480">2. ett bevis om att det finns en byggfelsf�rs�kring eller ett f�rdigst�llande-</p> <p style="position:absolute;top:362px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft483">skydd som avses i 16 � har visats upp f�r n�mnden, om det kr�vs en s�dan<br/>f�rs�kring eller ett s�dant skydd,</p> <p style="position:absolute;top:397px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft480">3. ett bevis om besked om skyddsrum har visats upp f�r n�mnden, om det</p> <p style="position:absolute;top:415px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft483">kr�vs ett s�dant besked enligt 3 kap. 4 � lagen (2006:545) om skyddsrum,<br/>och</p> <p style="position:absolute;top:450px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft480">4. en redovisning av alternativa energif�rs�rjningssystem har visats upp</p> <p style="position:absolute;top:468px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft483">f�r n�mnden, om en s�dan redovisning kr�vs enligt 23 � lagen (2006:985)<br/>om energideklaration f�r byggnader.</p> <p style="position:absolute;top:521px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft482"><b>24 �</b></p> <p style="position:absolute;top:521px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft480">I startbeskedet ska byggnadsn�mnden </p> <p style="position:absolute;top:539px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft480">1. fastst�lla den kontrollplan som ska g�lla f�r �tg�rderna enligt bygg-</p> <p style="position:absolute;top:556px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft483">herrens f�rslag och det som kommit fram i det tekniska samr�det eller annars<br/>i handl�ggningen av �rendet, med uppgift om vem eller vilka som �r sakkun-<br/>niga eller kontrollansvariga,</p> <p style="position:absolute;top:609px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft480">2. best�mma villkor f�r att f� p�b�rja �tg�rderna, om s�dana villkor be-</p> <p style="position:absolute;top:627px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft480">h�vs, </p> <p style="position:absolute;top:644px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft480">3. best�mma villkor och ungef�rlig tidpunkt f�r utstakning, om utstakning</p> <p style="position:absolute;top:662px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft480">beh�vs,</p> <p style="position:absolute;top:680px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft480">4. best�mma vilka handlingar som ska l�mnas till n�mnden inf�r beslut</p> <p style="position:absolute;top:697px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft480">om slutbesked, och </p> <p style="position:absolute;top:715px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft480">5. ge upplysningar om krav enligt annan lagstiftning, i den m�n s�dana</p> <p style="position:absolute;top:733px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft480">upplysningar beh�vs.</p> <p style="position:absolute;top:768px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft482"><b>25 �</b></p> <p style="position:absolute;top:768px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft480">Ett startbesked f�r lovpliktiga �tg�rder upph�r att g�lla den dag d�</p> <p style="position:absolute;top:786px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft480">beslutet om lov upph�r att g�lla.</p> <p style="position:absolute;top:803px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft480">Ett startbesked f�r anm�lningspliktiga �tg�rder upph�r att g�lla tv� �r</p> <p style="position:absolute;top:821px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft483">efter att startbeskedet gavs. Om arbetena d� har p�b�rjats men inte avslutats<br/>och ett nytt tekniskt samr�d beh�vs, ska byggnadsn�mnden kalla till ett nytt<br/>sammantr�de f�r tekniskt samr�d. Om det finns f�ruts�ttningar f�r slutsam-<br/>r�d enligt 30 � f�r byggnadsn�mnden i st�llet kalla till slutsamr�d.</p> <p style="position:absolute;top:892px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft480">Det som s�gs om slutsamr�d i andra stycket g�ller �ven n�r startbesked</p> <p style="position:absolute;top:909px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft480">enligt f�rsta stycket upph�r att g�lla.</p> <p style="position:absolute;top:953px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft482"><b>Utstakning </b></p> <p style="position:absolute;top:978px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft482"><b>26 �</b></p> <p style="position:absolute;top:978px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft480">N�r byggnadsn�mnden har gett ett startbesked enligt 23 �, ska n�mn-</p> <p style="position:absolute;top:996px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft483">den skyndsamt och inom den tid som anges i beskedet l�ta staka ut bygg-<br/>naden, tillbyggnaden eller anl�ggningen och m�rka ut dess h�jdl�ge, om det</p> </div> <div id="page49-div" style="position:relative;width:892px;height:1263px;"> <img width="892" height="1263" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> <p style="position:absolute;top:1039px;left:738px;white-space:nowrap" class="ft490">49</p> <p style="position:absolute;top:168px;left:637px;white-space:nowrap" class="ft491"><b>SFS 2010:900</b></p> <p style="position:absolute;top:168px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft493">beh�vs med h�nsyn till f�rh�llandena p� platsen och omst�ndigheterna i<br/>�vrigt. </p> <p style="position:absolute;top:203px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft490">Om byggnaden eller anl�ggningen till sitt l�ge �r direkt beroende av</p> <p style="position:absolute;top:221px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft490">gr�nsen mot en grannes fastighet, ska grannen kallas till utstakningen.</p> <p style="position:absolute;top:265px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft492"><b>Arbetsplatsbes�k</b></p> <p style="position:absolute;top:291px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft492"><b>27 �</b></p> <p style="position:absolute;top:291px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft490">Efter ett startbesked enligt 23 � ska byggnadsn�mnden minst en g�ng</p> <p style="position:absolute;top:309px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft490">under arbetets g�ng bes�ka den plats d�r �tg�rderna genomf�rs, om</p> <p style="position:absolute;top:327px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft493">1. startbeskedet har f�reg�tts av ett tekniskt samr�d, och<br/>2. ett arbetsplatsbes�k inte kan anses obeh�vligt. <br/>Ett arbetsplatsbes�k ska alltid g�ras, om startbeskedet avser ett stort eller</p> <p style="position:absolute;top:380px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft493">komplicerat byggprojekt eller om byggnadsn�mnden och byggherren vid det<br/>tekniska samr�det har kommit �verens om ett arbetsplatsbes�k.</p> <p style="position:absolute;top:433px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft492"><b>28 �</b></p> <p style="position:absolute;top:433px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft490">Byggnadsn�mnden ska f�ra protokoll �ver arbetsplatsbes�ket. Proto-</p> <p style="position:absolute;top:450px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft490">kollet ska skickas till byggherren och den kontrollansvarige.</p> <p style="position:absolute;top:494px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft492"><b>Kompletterande villkor</b></p> <p style="position:absolute;top:519px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft492"><b>29 �</b></p> <p style="position:absolute;top:519px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft490">Byggnadsn�mnden f�r besluta om kompletterande villkor f�r bygg-</p> <p style="position:absolute;top:537px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft490">eller rivnings�tg�rderna eller f�r kontrollen, om</p> <p style="position:absolute;top:555px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft490">1. s�dana villkor beh�vs f�r att uppfylla kraven enligt denna lag eller f�re-</p> <p style="position:absolute;top:572px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft490">skrifter som har meddelats med st�d av lagen, och </p> <p style="position:absolute;top:590px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft490">2. behovet av villkoren inte kunde f�rutses n�r startbeskedet gavs. </p> <p style="position:absolute;top:633px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft492"><b>Slutsamr�d</b></p> <p style="position:absolute;top:659px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft492"><b>30 �</b></p> <p style="position:absolute;top:659px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft490">I samband med att bygg�tg�rder som har omfattats av ett tekniskt</p> <p style="position:absolute;top:677px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft493">samr�d avslutas ska byggnadsn�mnden kalla till ett sammantr�de f�r slut-<br/>samr�d, om det inte �r uppenbart obeh�vligt.</p> <p style="position:absolute;top:730px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft492"><b>31 �</b></p> <p style="position:absolute;top:730px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft490">En kallelse enligt 30 � ska vara skriftlig och skickas till </p> <p style="position:absolute;top:748px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft493">1. byggherren, <br/>2. den eller de kontrollansvariga, och<br/>3. �vriga som enligt byggnadsn�mnden b�r ges tillf�lle att delta.</p> <p style="position:absolute;top:818px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft492"><b>32 �</b></p> <p style="position:absolute;top:818px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft490">Slutsamr�det ska normalt h�llas p� den plats d�r bygg�tg�rderna har</p> <p style="position:absolute;top:836px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft490">genomf�rts. Vid slutsamr�det ska f�ljande g�s igenom: </p> <p style="position:absolute;top:854px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft490">1. hur kontrollplanen, andra villkor i startbeskedet och kompletterande</p> <p style="position:absolute;top:871px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft490">villkor har f�ljts,</p> <p style="position:absolute;top:889px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft493">2. avvikelser fr�n de krav som g�ller f�r �tg�rderna,<br/>3. den kontrollansvariges utl�tande enligt 11 � 6, <br/>4. den kontrollansvariges och byggnadsn�mndens dokumentation �ver be-</p> <p style="position:absolute;top:942px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft490">s�k p� byggarbetsplatsen och annan dokumentation �ver arbetets utf�rande,</p> <p style="position:absolute;top:959px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft493">5. behov av andra �tg�rder, och<br/>6. f�ruts�ttningarna f�r ett slutbesked.</p> <p style="position:absolute;top:1012px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft492"><b>33 �</b></p> <p style="position:absolute;top:1012px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft490">Byggnadsn�mnden ska f�ra protokoll �ver slutsamr�det.</p> </div> <div id="page50-div" style="position:relative;width:892px;height:1263px;"> <img width="892" height="1263" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> <p style="position:absolute;top:1039px;left:141px;white-space:nowrap" class="ft500">50</p> <p style="position:absolute;top:168px;left:142px;white-space:nowrap" class="ft501"><b>SFS 2010:900</b></p> <p style="position:absolute;top:168px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft502"><b>Byggnadsn�mndens slutbesked</b></p> <p style="position:absolute;top:194px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft502"><b>34 �</b></p> <p style="position:absolute;top:194px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft500">Byggnadsn�mnden ska med ett slutbesked godk�nna att en eller flera</p> <p style="position:absolute;top:211px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft503">�tg�rder som avses i 3 � ska anses slutf�rda och, i fr�ga om bygg�tg�rder, att<br/>byggnadsverket f�r tas i bruk, om</p> <p style="position:absolute;top:247px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft500">1. byggherren har visat att alla krav som g�ller f�r �tg�rderna enligt lovet,</p> <p style="position:absolute;top:264px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft503">kontrollplanen, startbeskedet eller beslut om kompletterande villkor �r upp-<br/>fyllda, och</p> <p style="position:absolute;top:300px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft500">2. n�mnden inte har funnit sk�l att ingripa enligt 11 kap.</p> <p style="position:absolute;top:335px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft502"><b>35 �</b></p> <p style="position:absolute;top:335px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft500">Trots 34 � 1 f�r ett slutbesked ges om det finns brister i uppfyllandet</p> <p style="position:absolute;top:353px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft500">som �r f�rsumbara. </p> <p style="position:absolute;top:370px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft500">Byggnadsn�mnden ska i slutbeskedet g�ra de anm�rkningar som beh�vs</p> <p style="position:absolute;top:388px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft500">med anledning av bristerna.</p> <p style="position:absolute;top:423px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft502"><b>36 �</b></p> <p style="position:absolute;top:423px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft500">Om ett slutbesked inte kan ges p� grund av att en brist som inte �r f�r-</p> <p style="position:absolute;top:441px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft503">sumbar beh�ver avhj�lpas eller p� grund av att en kontroll beh�ver g�ras i<br/>ett senare skede, f�r byggnadsn�mnden ge ett slutbesked som �r beroende av<br/>att bristen avhj�lps eller att kontrollen g�rs (interimistiskt slutbesked). Om<br/>det beh�vs, ska n�mnden i ett s�dant besked ange vad som g�ller i fr�ga om<br/>m�jligheterna att ta ett byggnadsverk i bruk.</p> <p style="position:absolute;top:529px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft500">N�r bristen �r avhj�lpt eller kontrollen �r gjord ska n�mnden slutligt pr�va</p> <p style="position:absolute;top:547px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft500">fr�gan om slutbesked enligt 34 �.</p> <p style="position:absolute;top:582px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft502"><b>37 �</b></p> <p style="position:absolute;top:582px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft500">Byggnadsn�mnden ska pr�va fr�gan om slutbesked s� snart n�mnden</p> <p style="position:absolute;top:600px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft503">har f�tt in eller skaffat sig det underlag som beh�vs f�r pr�vningen. Hand-<br/>l�ggningen ska ske skyndsamt. </p> <p style="position:absolute;top:635px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft500">Om n�mnden finner att det finns sk�l f�r ett ingripande enligt 11 kap., ska</p> <p style="position:absolute;top:653px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft500">n�mnden ocks� handl�gga den fr�gan skyndsamt.</p> <p style="position:absolute;top:698px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft501"><b>11 kap. Tillsyn, tilltr�de, ingripanden och p�f�ljder</b></p> <p style="position:absolute;top:724px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft502"><b>1 �</b></p> <p style="position:absolute;top:724px;left:310px;white-space:nowrap" class="ft500">Detta kapitel inneh�ller best�mmelser om</p> <p style="position:absolute;top:741px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft500">1. tillsynen allm�nt, m�jlighet att f� ett ingripandebesked samt skyldighet</p> <p style="position:absolute;top:759px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft500">att ge tilltr�de och l�mna upplysningar f�r tillsynen,</p> <p style="position:absolute;top:777px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft503">2. tillsynen �ver kommunala beslut och regionplanebeslut,<br/>3. f�rel�gganden som beh�vs f�r att regler, domar och beslut ska f�ljas,<br/>4. genomf�rande p� den f�rsumliges bekostnad och f�rbud mot fortsatt</p> <p style="position:absolute;top:829px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft500">arbete eller anv�ndning av byggnadsverk,</p> <p style="position:absolute;top:847px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft503">5. ingripanden mot kontrollanter och kontrollansvariga, <br/>6. att f�rel�gganden och f�rbud f�r f�renas med vite eller ska genomf�ras</p> <p style="position:absolute;top:883px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft500">omedelbart,</p> <p style="position:absolute;top:900px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft503">7. handr�ckning,<br/>8. anteckningar av f�rel�gganden och f�rbud i fastighetsregistret samt</p> <p style="position:absolute;top:935px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft500">verkan av f�rel�gganden och f�rbud vid �garbyte,</p> <p style="position:absolute;top:953px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft503">9. byggsanktionsavgifter,<br/>10. �verl�telse av egendom efter en �vertr�delse, och<br/>11. tystnadsplikt.</p> </div> <div id="page51-div" style="position:relative;width:892px;height:1263px;"> <img width="892" height="1263" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> <p style="position:absolute;top:1039px;left:738px;white-space:nowrap" class="ft510">51</p> <p style="position:absolute;top:168px;left:637px;white-space:nowrap" class="ft511"><b>SFS 2010:900</b></p> <p style="position:absolute;top:168px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft512"><b>Allm�nt om tillsynen</b></p> <p style="position:absolute;top:194px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft512"><b>2 �</b></p> <p style="position:absolute;top:194px;left:205px;white-space:nowrap" class="ft510">Tillsynen �ver att denna lag och EU-f�rordningar i fr�gor inom lagens</p> <p style="position:absolute;top:211px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft513">till�mpningsomr�de samt f�reskrifter, domar och andra beslut som har med-<br/>delats med st�d av lagen eller en s�dan EU-f�rordning f�ljs ut�vas enligt<br/>detta kapitel och f�reskrifter som har meddelats med st�d av 16 kap.</p> <p style="position:absolute;top:282px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft512"><b>3 �</b></p> <p style="position:absolute;top:282px;left:205px;white-space:nowrap" class="ft510">Tillsynen ska ut�vas av regeringen, l�nsstyrelsen och den eller de stat-</p> <p style="position:absolute;top:300px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft513">liga myndigheter i �vrigt som regeringen best�mmer och av byggnadsn�mn-<br/>den (tillsynsmyndigheterna).</p> <p style="position:absolute;top:335px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft510">Tillsynsmyndigheterna ska samarbeta med varandra samt med s�dana</p> <p style="position:absolute;top:353px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft513">statliga och kommunala organ som fullg�r uppgifter av betydelse f�r till-<br/>synsverksamheten.</p> <p style="position:absolute;top:406px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft512"><b>4 �</b></p> <p style="position:absolute;top:406px;left:205px;white-space:nowrap" class="ft510">En kommun f�r tr�ffa avtal med en annan kommun om att tillsynsupp-</p> <p style="position:absolute;top:423px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft513">gifter som byggnadsn�mnden har enligt detta kapitel ska sk�tas helt eller<br/>delvis av byggnadsn�mnden i den andra kommunen. Befogenheten att med-<br/>dela beslut i tillsyns�renden f�r dock inte �verl�tas.</p> <p style="position:absolute;top:494px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft512"><b>5 �</b></p> <p style="position:absolute;top:494px;left:205px;white-space:nowrap" class="ft510">En tillsynsmyndighet ska pr�va f�ruts�ttningarna f�r och behovet av</p> <p style="position:absolute;top:512px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft513">att ingripa eller besluta om en p�f�ljd enligt detta kapitel, s� snart det finns<br/>anledning att anta att n�gon inte har f�ljt en best�mmelse i denna lag, i f�re-<br/>skrifter, domar eller andra beslut som har meddelats med st�d av lagen eller<br/>i EU-f�rordningar som r�r fr�gor inom lagens till�mpningsomr�de.</p> <p style="position:absolute;top:600px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft512"><b>6 �</b></p> <p style="position:absolute;top:600px;left:205px;white-space:nowrap" class="ft510">Det som g�ller f�r byggnadsverk i detta kapitel ska till�mpas ocks� i</p> <p style="position:absolute;top:617px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft510">fr�ga om skyltar och ljusanordningar.</p> <p style="position:absolute;top:661px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft512"><b>Ingripandebesked</b></p> <p style="position:absolute;top:687px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft512"><b>7 �</b></p> <p style="position:absolute;top:687px;left:205px;white-space:nowrap" class="ft510">Om n�gon beg�r det, ska byggnadsn�mnden i ett skriftligt ingripande-</p> <p style="position:absolute;top:704px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft513">besked redovisa om det i fr�ga om ett visst byggnadsverk har vidtagits n�gon<br/>�tg�rd som enligt n�mndens bed�mning motiverar ett ingripande enligt detta<br/>kapitel.</p> <p style="position:absolute;top:783px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft512"><b>Tilltr�de och upplysningar </b></p> <p style="position:absolute;top:809px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft512"><b>8 �</b></p> <p style="position:absolute;top:809px;left:205px;white-space:nowrap" class="ft510">F�r att fullg�ra sina uppgifter enligt denna lag har </p> <p style="position:absolute;top:827px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft510">1. byggnadsn�mnden och l�nsstyrelsen samt den som p� n�mndens eller</p> <p style="position:absolute;top:844px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft513">l�nsstyrelsens uppdrag utf�r ett arbete r�tt att f� tilltr�de till fastigheter och<br/>byggnadsverk samt att d�r vidta de �tg�rder som beh�vs f�r att utf�ra arbe-<br/>tet, </p> <p style="position:absolute;top:897px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft510">2. en tillsynsmyndighet r�tt att p� beg�ran f� de upplysningar och hand-</p> <p style="position:absolute;top:915px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft513">lingar fr�n byggherren som beh�vs f�r tillsynen �ver bygg-, rivnings- och<br/>mark�tg�rder, och</p> <p style="position:absolute;top:950px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft510">3. en tillsynsmyndighet r�tt att hos den som tillverkar, importerar, saluf�r</p> <p style="position:absolute;top:968px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft510">eller anv�nder byggprodukter som omfattas av tillsynen</p> <p style="position:absolute;top:985px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft513">a) f� tillg�ng till produkter f�r kontroll,<br/>b) p� beg�ran f� de upplysningar och handlingar som beh�vs, och</p> </div> <div id="page52-div" style="position:relative;width:892px;height:1263px;"> <img width="892" height="1263" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> <p style="position:absolute;top:1039px;left:141px;white-space:nowrap" class="ft520">52</p> <p style="position:absolute;top:168px;left:142px;white-space:nowrap" class="ft521"><b>SFS 2010:900</b></p> <p style="position:absolute;top:168px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft520">c) f� tilltr�de till omr�den, lokaler och andra utrymmen, dock inte bost�-</p> <p style="position:absolute;top:186px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft520">der.</p> <p style="position:absolute;top:203px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft520">En myndighet som framst�ller kartor f�r samh�llets behov har f�r att full-</p> <p style="position:absolute;top:221px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft523">g�ra sin kartl�ggningsuppgift ocks� en s�dan r�tt till tilltr�de som anges i<br/>f�rsta stycket 1, dock inte till bost�der. Om det beh�vs f�r att tillsynsmyn-<br/>digheten ska kunna ta del av inneh�llet i ett utl�ndskt certifikat, intyg eller<br/>annan handling, ska handlingen p� myndighetens beg�ran visas i �vers�tt-<br/>ning till svenska. �vers�ttningen beh�ver inte vara auktoriserad.</p> <p style="position:absolute;top:327px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft522"><b>9 �</b></p> <p style="position:absolute;top:327px;left:310px;white-space:nowrap" class="ft520">Polismyndigheterna ska l�mna det bitr�de som beh�vs f�r tilltr�de en-</p> <p style="position:absolute;top:344px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft520">ligt 8 �.</p> <p style="position:absolute;top:388px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft522"><b>Tillsyn �ver kommunala beslut</b></p> <p style="position:absolute;top:414px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft522"><b>10 �</b></p> <p style="position:absolute;top:414px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft520">N�r l�nsstyrelsen enligt 5 kap. 29, 38 eller 39 � har f�tt ett medde-</p> <p style="position:absolute;top:431px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft523">lande om att en kommun beslutat att anta, �ndra eller upph�va en detaljplan<br/>eller omr�desbest�mmelser, ska l�nsstyrelsen inom tre veckor besluta om<br/>den ska �verpr�va kommunens beslut eller inte. </p> <p style="position:absolute;top:484px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft520">L�nsstyrelsen ska �verpr�va kommunens beslut, om beslutet kan antas</p> <p style="position:absolute;top:502px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft520">inneb�ra att</p> <p style="position:absolute;top:520px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft523">1. ett riksintresse enligt 3 eller 4 kap. milj�balken inte tillgodoses,<br/>2. regleringen av s�dana fr�gor om anv�ndningen av mark- och vatten-</p> <p style="position:absolute;top:555px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft520">omr�den som ang�r flera kommuner inte samordnas p� ett l�mpligt s�tt,</p> <p style="position:absolute;top:573px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft523">3. en milj�kvalitetsnorm enligt 5 kap. milj�balken inte f�ljs,<br/>4. strandskydd enligt 7 kap. milj�balken upph�vs i strid med g�llande be-</p> <p style="position:absolute;top:608px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft520">st�mmelser, eller</p> <p style="position:absolute;top:625px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft520">5. en bebyggelse blir ol�mplig med h�nsyn till m�nniskors h�lsa eller s�-</p> <p style="position:absolute;top:643px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft520">kerhet eller till risken f�r olyckor, �versv�mning eller erosion.</p> <p style="position:absolute;top:678px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft522"><b>11 �</b></p> <p style="position:absolute;top:678px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft520">L�nsstyrelsen ska upph�va kommunens beslut att anta, �ndra eller</p> <p style="position:absolute;top:696px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft523">upph�va en detaljplan eller omr�desbest�mmelser i dess helhet, om beslutet<br/>har en s�dan inneb�rd som anges i 10 � andra stycket. Om kommunen med-<br/>ger det, f�r beslutet upph�vas i en viss del.</p> <p style="position:absolute;top:767px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft522"><b>12 �</b></p> <p style="position:absolute;top:767px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft520">F�r ett visst geografiskt omr�de f�r regeringen eller l�nsstyrelsen, om</p> <p style="position:absolute;top:784px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft523">det finns s�rskilda sk�l, besluta att det som enligt 10 och 11 �� g�ller f�r<br/>l�nsstyrelsens pr�vning av kommunens beslut ocks� ska till�mpas i fr�ga om<br/>byggnadsn�mndens beslut om lov eller f�rhandsbesked enligt 9 kap.</p> <p style="position:absolute;top:837px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft520">Om l�nsstyrelsen beslutar att �verpr�va ett lov eller f�rhandsbesked, f�r</p> <p style="position:absolute;top:855px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft523">l�nsstyrelsen besluta att lovet eller f�rhandsbeskedet inte ska g�lla f�rr�n<br/>pr�vningen har avslutats.</p> <p style="position:absolute;top:916px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft522"><b>Tillsyn �ver regionplanebeslut</b></p> <p style="position:absolute;top:942px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft522"><b>13 �</b></p> <p style="position:absolute;top:942px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft520">N�r regeringen enligt 7 kap. 9 � har f�tt ett meddelande om ett beslut</p> <p style="position:absolute;top:960px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft523">att anta, �ndra eller upph�va en regionplan, ska regeringen inom tre m�nader<br/>besluta om den ska �verpr�va regionplanebeslutet eller inte. </p> <p style="position:absolute;top:995px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft520">Regeringen f�r �verpr�va regionplanebeslutet endast om beslutet kan antas</p> <p style="position:absolute;top:1013px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft520">inneb�ra att ett riksintresse enligt 3 eller 4 kap. milj�balken inte tillgodoses.</p> </div> <div id="page53-div" style="position:relative;width:892px;height:1263px;"> <img width="892" height="1263" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> <p style="position:absolute;top:1039px;left:738px;white-space:nowrap" class="ft530">53</p> <p style="position:absolute;top:168px;left:637px;white-space:nowrap" class="ft531"><b>SFS 2010:900</b></p> <p style="position:absolute;top:168px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft532"><b>14 �</b></p> <p style="position:absolute;top:168px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft530">Regeringen f�r upph�va ett beslut att anta, �ndra eller upph�va en re-</p> <p style="position:absolute;top:186px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft533">gionplan i dess helhet eller i en viss del, om beslutet inneb�r att ett riks-<br/>intresse enligt 3 eller 4 kap. milj�balken inte tillgodoses.</p> <p style="position:absolute;top:248px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft532"><b>Planf�rel�gganden</b></p> <p style="position:absolute;top:274px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft532"><b>15 �</b></p> <p style="position:absolute;top:274px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft530">Regeringen f�r f�rel�gga en kommun att inom en viss tid anta, �ndra</p> <p style="position:absolute;top:291px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft533">eller upph�va en detaljplan eller omr�desbest�mmelser (planf�rel�ggande),<br/>om det beh�vs f�r att tillgodose ett intresse som avses i 10 � andra stycket 1<br/>eller 2.</p> <p style="position:absolute;top:362px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft532"><b>16 �</b></p> <p style="position:absolute;top:362px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft530">Om kommunen inte f�ljer ett planf�rel�ggande, f�r regeringen </p> <p style="position:absolute;top:380px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft530">1. besluta att l�nsstyrelsen p� kommunens bekostnad ska ta fram det f�r-</p> <p style="position:absolute;top:397px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft533">slag och i �vrigt g�ra det arbete som enligt 5 kap. beh�vs f�r att detaljplanen<br/>eller omr�desbest�mmelserna ska kunna antas, �ndras eller upph�vas, och </p> <p style="position:absolute;top:433px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft530">2. anta, �ndra eller upph�va detaljplanen eller omr�desbest�mmelserna.</p> <p style="position:absolute;top:476px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft532"><b>Lovf�rel�gganden</b></p> <p style="position:absolute;top:502px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft532"><b>17 �</b></p> <p style="position:absolute;top:502px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft530">Om en �tg�rd som kr�ver bygglov, rivningslov eller marklov har vid-</p> <p style="position:absolute;top:519px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft533">tagits utan lov, ska byggnadsn�mnden i ett f�rel�ggande ge fastighetens eller<br/>byggnadsverkets �gare tillf�lle att inom en viss tid ans�ka om lov, om det �r<br/>sannolikt att lov kan ges f�r �tg�rden (lovf�rel�ggande).</p> <p style="position:absolute;top:595px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft532"><b>F�rel�gganden om underh�llsutredning</b></p> <p style="position:absolute;top:619px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft532"><b>18 �</b></p> <p style="position:absolute;top:619px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft530">Om det brister i underh�llet av ett byggnadsverk, f�r byggnads-</p> <p style="position:absolute;top:636px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft533">n�mnden uppdra �t en sakkunnig att utreda behovet av underh�lls�tg�rder.<br/>Innan n�mnden beslutar om ett s�dant uppdrag, ska n�mnden i ett f�re-<br/>l�ggande ge byggnadsverkets �gare tillf�lle att inom en viss tid ge syn-<br/>punkter p� uppdraget och p� fr�gan om vem som ska betala kostnaderna f�r<br/>uppdraget.</p> <p style="position:absolute;top:724px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft530">Den sakkunnige ska vara certifierad enligt 10 kap. 8 � 2.</p> <p style="position:absolute;top:768px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft532"><b>�tg�rdsf�rel�gganden</b></p> <p style="position:absolute;top:798px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft532"><b>19 �</b></p> <p style="position:absolute;top:798px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft530">Om en byggherre, �gare, nyttjander�ttshavare, v�gh�llare, kontroll-</p> <p style="position:absolute;top:815px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft533">ansvarig, sakkunnig eller huvudman f�r en allm�n plats l�ter bli att vidta en<br/>�tg�rd och d�rigenom bryter mot en skyldighet enligt denna lag eller f�re-<br/>skrifter eller beslut som har meddelats med st�d av lagen, f�r byggnads-<br/>n�mnden f�rel�gga denne att inom en viss tid vidta �tg�rden (�tg�rdsf�re-<br/>l�ggande).</p> <p style="position:absolute;top:929px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft532"><b>R�ttelsef�rel�gganden</b></p> <p style="position:absolute;top:955px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft532"><b>20 �</b></p> <p style="position:absolute;top:955px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft530">Om det p� en fastighet eller i fr�ga om ett byggnadsverk har vidtagits</p> <p style="position:absolute;top:973px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft533">en �tg�rd i strid mot denna lag eller f�reskrifter eller beslut som har medde-<br/>lats med st�d av lagen, f�r byggnadsn�mnden f�rel�gga den som �ger fastig-<br/>heten eller byggnadsverket att vidta r�ttelse inom en viss tid (r�ttelsef�re-<br/>l�ggande).</p> </div> <div id="page54-div" style="position:relative;width:892px;height:1263px;"> <img width="892" height="1263" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> <p style="position:absolute;top:1039px;left:141px;white-space:nowrap" class="ft540">54</p> <p style="position:absolute;top:168px;left:142px;white-space:nowrap" class="ft541"><b>SFS 2010:900</b></p> <p style="position:absolute;top:168px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft542"><b>Rivningsf�rel�gganden</b></p> <p style="position:absolute;top:194px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft542"><b>21 �</b></p> <p style="position:absolute;top:194px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft540">Om ett byggnadsverk �r f�rfallet eller skadat i v�sentlig omfattning</p> <p style="position:absolute;top:211px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft543">och inte s�tts i st�nd inom sk�lig tid, f�r byggnadsn�mnden f�rel�gga �garen<br/>att inom viss tid riva byggnadsverket (rivningsf�rel�ggande).</p> <p style="position:absolute;top:272px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft542"><b>F�rel�gganden f�r �kad trafiks�kerhet</b></p> <p style="position:absolute;top:298px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft542"><b>22 �</b></p> <p style="position:absolute;top:298px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft540">Om ett byggnadsverk inom ett omr�de med detaljplan inneb�r stora</p> <p style="position:absolute;top:316px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft543">ol�genheter f�r trafiks�kerheten p� grund av att f�rh�llandena har �ndrats,<br/>f�r byggnadsn�mnden f�rel�gga �garen att ta bort byggnadsverket eller att<br/>vidta n�gon annan �tg�rd med det som avhj�lper eller minskar ol�gen-<br/>heterna. </p> <p style="position:absolute;top:387px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft540">Om byggnadsverket �r en byggnad, f�r ett f�rel�ggande att ta bort eller</p> <p style="position:absolute;top:404px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft543">flytta byggnaden meddelas endast om byggnaden kan flyttas utan sv�righet<br/>eller har ett ringa v�rde.</p> <p style="position:absolute;top:457px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft542"><b>23 �</b></p> <p style="position:absolute;top:457px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft540">Byggnadsn�mnden f�r f�rel�gga �garen av en fastighet eller en bygg-</p> <p style="position:absolute;top:475px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft543">nad inom ett omr�de med detaljplan att anordna st�ngsel eller �ndra utfart el-<br/>ler annan utg�ng mot gator eller v�gar, om det beh�vs med h�nsyn till trafik-<br/>s�kerheten.</p> <p style="position:absolute;top:554px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft544"><b>F�rel�gganden om st�ngsel kring industrianl�ggningar som inte <br/>anv�nds</b></p> <p style="position:absolute;top:597px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft542"><b>24 �</b></p> <p style="position:absolute;top:597px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft540">Om ett byggnadsverk f�r industri�ndam�l inte l�ngre anv�nds, f�r</p> <p style="position:absolute;top:615px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft543">byggnadsn�mnden f�rel�gga �garen att anordna st�ngsel kring det, om det<br/>beh�vs till skydd mot olycksfall.</p> <p style="position:absolute;top:676px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft542"><b>Produktf�rel�gganden</b></p> <p style="position:absolute;top:702px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft542"><b>25 �</b></p> <p style="position:absolute;top:702px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft540">Tillsynsmyndigheten f�r i det enskilda fallet besluta om det f�rel�gg-</p> <p style="position:absolute;top:719px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft543">ande eller f�rbud som fr�n skyddssynpunkt beh�vs f�r att best�mmelsen om<br/>byggprodukter i 8 kap. 20 � eller en best�mmelse som har meddelats med<br/>st�d av 16 kap. 6 � ska f�ljas.</p> <p style="position:absolute;top:790px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft542"><b>26 �</b></p> <p style="position:absolute;top:790px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft540">Om en byggprodukt har CE-m�rkts trots att den inte �verensst�mmer</p> <p style="position:absolute;top:808px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft543">med de krav som g�ller f�r CE-m�rkning, f�r tillsynsmyndigheten f�rel�gga<br/>tillverkaren, import�ren eller den som saluf�r byggprodukten att</p> <p style="position:absolute;top:843px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft543">1. upph�ra med CE-m�rkningen,<br/>2. upph�ra med anv�ndningen av CE-m�rkningen,<br/>3. �terkalla os�lda produkter, eller<br/>4. ta bort CE-m�rkningen.<br/>Ett s�dant f�rel�ggande g�ller s� l�nge som produkten inte �verens-</p> <p style="position:absolute;top:931px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft540">st�mmer med kraven.</p> <p style="position:absolute;top:974px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft542"><b>Genomf�rande p� bekostnad av den som f�tt ett f�rel�ggande</b></p> <p style="position:absolute;top:1000px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft542"><b>27 �</b></p> <p style="position:absolute;top:1000px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft540">Om ett f�rel�ggande enligt 17 � inte f�ljs, f�r byggnadsn�mnden be-</p> <p style="position:absolute;top:1018px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft540">sluta att p� �garens bekostnad l�ta uppr�tta de ritningar och beskrivningar</p> </div> <div id="page55-div" style="position:relative;width:892px;height:1263px;"> <img width="892" height="1263" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> <p style="position:absolute;top:1039px;left:738px;white-space:nowrap" class="ft550">55</p> <p style="position:absolute;top:168px;left:637px;white-space:nowrap" class="ft551"><b>SFS 2010:900</b></p> <p style="position:absolute;top:168px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft553">samt vidta de �tg�rder i �vrigt som �r n�dv�ndiga f�r att pr�va fr�gan om<br/>lov.</p> <p style="position:absolute;top:203px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft550">N�r den tid f�r synpunkter som har angetts i ett f�rel�ggande enligt 18 �</p> <p style="position:absolute;top:221px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft553">har g�tt ut, f�r byggnadsn�mnden uppdra �t en sakkunnig att p� �garens be-<br/>kostnad utreda behovet av underh�lls�tg�rder. </p> <p style="position:absolute;top:256px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft550">Om ett f�rel�ggande enligt 19, 20, 21, 22, 23 eller 24 � inte f�ljs, f�r</p> <p style="position:absolute;top:274px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft553">byggnadsn�mnden besluta att �tg�rden ska genomf�ras p� den f�rsumliges<br/>bekostnad och hur det ska ske.</p> <p style="position:absolute;top:327px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft552"><b>28 �</b></p> <p style="position:absolute;top:327px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft550">Byggnadsn�mnden f�r besluta om genomf�rande enligt 27 � endast</p> <p style="position:absolute;top:344px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft550">om f�rel�ggandet har inneh�llit en upplysning om detta. </p> <p style="position:absolute;top:362px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft550">N�mnden ska se till att genomf�randet inte ger upphov till osk�liga kost-</p> <p style="position:absolute;top:380px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft550">nader.</p> <p style="position:absolute;top:415px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft552"><b>29 �</b></p> <p style="position:absolute;top:415px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft550">Kronofogdemyndigheten ska l�mna den hj�lp som beh�vs f�r att ge-</p> <p style="position:absolute;top:433px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft550">nomf�ra en �tg�rd som avses i 27 � tredje stycket.</p> <p style="position:absolute;top:476px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft552"><b>F�rbud mot fortsatt arbete eller �tg�rd </b></p> <p style="position:absolute;top:502px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft552"><b>30 �</b></p> <p style="position:absolute;top:502px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft550">Om det �r uppenbart att ett byggnads-, rivnings- eller markarbete eller</p> <p style="position:absolute;top:520px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft553">en annan �tg�rd �ventyrar en byggnads h�llfasthet eller medf�r fara f�r<br/>m�nniskors liv eller h�lsa, ska byggnadsn�mnden f�rbjuda att arbetet eller<br/>�tg�rden forts�tter.</p> <p style="position:absolute;top:590px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft552"><b>31 �</b></p> <p style="position:absolute;top:590px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft550">Om det �r uppenbart att ett byggnads-, rivnings- eller markarbete eller</p> <p style="position:absolute;top:608px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft553">en annan �tg�rd strider mot denna lag eller en f�reskrift eller ett beslut som<br/>har meddelats med st�d av lagen, f�r byggnadsn�mnden f�rbjuda att arbetet<br/>eller �tg�rden forts�tter.</p> <p style="position:absolute;top:678px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft552"><b>32 �</b></p> <p style="position:absolute;top:678px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft550">Om byggherren i fr�ga om ett byggnads-, rivnings- eller markarbete</p> <p style="position:absolute;top:696px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft553">eller en annan �tg�rd inte f�ljer n�gon v�sentlig del av en kontrollplan, f�r<br/>byggnadsn�mnden f�rbjuda att arbetet forts�tter till dess bristerna har av-<br/>hj�lpts.</p> <p style="position:absolute;top:775px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft552"><b>F�rbud mot anv�ndning av byggnadsverk </b></p> <p style="position:absolute;top:801px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft552"><b>33 �</b></p> <p style="position:absolute;top:801px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft550">Byggnadsn�mnden f�r f�rbjuda den som �ger eller har nyttjander�tt till</p> <p style="position:absolute;top:818px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft550">ett byggnadsverk att anv�nda hela eller delar av byggnadsverket, om</p> <p style="position:absolute;top:836px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft550">1. byggnadsverket har brister som kan �ventyra s�kerheten f�r dem som</p> <p style="position:absolute;top:854px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft550">uppeh�ller sig i eller i n�rheten av byggnadsverket, eller</p> <p style="position:absolute;top:871px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft550">2. det inte finns f�ruts�ttningar f�r att ge slutbesked enligt 10 kap. 34 eller</p> <p style="position:absolute;top:889px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft550">35 �.</p> <p style="position:absolute;top:932px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft554"><b>Byte av och ingripanden mot en funktionskontrollant eller <br/>kontrollansvarig </b></p> <p style="position:absolute;top:976px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft552"><b>34 �</b></p> <p style="position:absolute;top:976px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft550">Om byggnadsn�mnden finner att en funktionskontrollant som avses i</p> <p style="position:absolute;top:993px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft553">8 kap. 25 � har �sidosatt sina skyldigheter, f�r n�mnden besluta att en annan<br/>funktionskontrollant ska utses. </p> <p style="position:absolute;top:1029px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft550">N�mnden ska anm�la sitt beslut till den som har certifierat kontrollanten.</p> </div> <div id="page56-div" style="position:relative;width:892px;height:1263px;"> <img width="892" height="1263" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> <p style="position:absolute;top:1039px;left:141px;white-space:nowrap" class="ft560">56</p> <p style="position:absolute;top:168px;left:142px;white-space:nowrap" class="ft561"><b>SFS 2010:900</b></p> <p style="position:absolute;top:168px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft562"><b>35 �</b></p> <p style="position:absolute;top:168px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft560">Om byggnadsn�mnden finner att en kontrollansvarig som avses i</p> <p style="position:absolute;top:186px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft560">10 kap. 9 � har �sidosatt sina skyldigheter enligt 10 kap. 11 �, ska n�mnden </p> <p style="position:absolute;top:203px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft560">1. entlediga den kontrollansvarige fr�n sitt uppdrag och underr�tta den</p> <p style="position:absolute;top:221px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft560">som har certifierat den kontrollansvarige om beslutet, och</p> <p style="position:absolute;top:238px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft560">2. efter f�rslag fr�n byggherren besluta om en ny kontrollansvarig.</p> <p style="position:absolute;top:274px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft562"><b>36 �</b></p> <p style="position:absolute;top:274px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft560">Om en kontrollansvarig har visat sig vara ol�mplig f�r sin uppgift, f�r</p> <p style="position:absolute;top:291px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft560">den som har certifierat den kontrollansvarige �terkalla certifieringen.</p> <p style="position:absolute;top:335px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft562"><b>Vite</b></p> <p style="position:absolute;top:361px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft562"><b>37 �</b></p> <p style="position:absolute;top:361px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft560">Ett f�rel�ggande enligt 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25 eller 26 � eller ett</p> <p style="position:absolute;top:378px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft560">beslut om f�rbud enligt 25, 30, 31, 32 eller 33 � f�r f�renas med vite.</p> <p style="position:absolute;top:396px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft563">Vitet f�r inte f�rvandlas till f�ngelse.<br/>Fr�gor om utd�mande av vite pr�vas av mark- och milj�domstol.</p> <p style="position:absolute;top:457px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft562"><b>Omedelbart genomf�rande</b></p> <p style="position:absolute;top:483px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft562"><b>38 �</b></p> <p style="position:absolute;top:483px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft560">I ett<b> </b>f�rel�ggande enligt 19, 20, 21, 22, 23 eller 24 � eller ett beslut</p> <p style="position:absolute;top:501px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft563">enligt 27 � tredje stycket f�r byggnadsn�mnden best�mma att den �tg�rd<br/>som f�rel�ggandet eller beslutet avser ska genomf�ras omedelbart trots att<br/>f�rel�ggandet eller beslutet inte har vunnit laga kraft. </p> <p style="position:absolute;top:554px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft560">Beslut om f�rbud enligt 25, 30, 31, 32 eller 33 � g�ller omedelbart, om n�-</p> <p style="position:absolute;top:571px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft560">got annat inte best�ms.</p> <p style="position:absolute;top:614px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft562"><b>Handr�ckning</b></p> <p style="position:absolute;top:640px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft562"><b>39 �</b></p> <p style="position:absolute;top:640px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft560">Kronofogdemyndigheten f�r efter ans�kan av tillsynsmyndigheten</p> <p style="position:absolute;top:658px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft560">besluta om handr�ckning f�r att genomf�ra en �tg�rd</p> <p style="position:absolute;top:676px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft563">1. som avses i 8 �, eller<br/>2. som avses med ett f�rel�ggande enligt 19, 20, 22, 23, 24 eller 25 � och</p> <p style="position:absolute;top:711px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft563">det inte har f�rflutit mer �n tio �r fr�n den �vertr�delse som f�rel�ggandet<br/>avser.</p> <p style="position:absolute;top:746px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft560">Den tio�rsgr�ns som anges i f�rsta stycket 2 g�ller inte om �vertr�delsen</p> <p style="position:absolute;top:764px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft563">�r att n�gon olovligen har tagit i anspr�k eller inrett en bostadsl�genhet f�r<br/>ett v�sentligen annat �ndam�l �n bostads�ndam�l.</p> <p style="position:absolute;top:799px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft560">Best�mmelser om handr�ckning finns i lagen (1990:746) om betalnings-</p> <p style="position:absolute;top:817px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft560">f�rel�ggande och handr�ckning.</p> <p style="position:absolute;top:860px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft562"><b>Anteckningar i fastighetsregistrets inskrivningsdel m.m.</b></p> <p style="position:absolute;top:886px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft562"><b>40 �</b></p> <p style="position:absolute;top:886px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft560">Den myndighet som beslutar om ett f�rel�ggande enligt 19, 20, 21, 22</p> <p style="position:absolute;top:904px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft563">eller 23 � eller f�rbud enligt 33 � ska genast skicka sitt beslut till inskriv-<br/>ningsmyndigheten.</p> <p style="position:absolute;top:957px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft562"><b>41 �</b></p> <p style="position:absolute;top:957px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft560">N�r ett beslut som avses i 40 � har kommit in till inskrivningsmyndig-</p> <p style="position:absolute;top:974px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft563">heten, ska myndigheten genast g�ra en anteckning om det i fastig-<br/>hetsregistrets inskrivningsdel. Om f�rel�ggandet eller f�rbudet har f�renats<br/>med ett l�pande vite enligt 4 � lagen (1985:206) om vite, ska myndigheten<br/>g�ra en anteckning ocks� om detta.</p> </div> <div id="page57-div" style="position:relative;width:892px;height:1263px;"> <img width="892" height="1263" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> <p style="position:absolute;top:1039px;left:738px;white-space:nowrap" class="ft570">57</p> <p style="position:absolute;top:168px;left:637px;white-space:nowrap" class="ft571"><b>SFS 2010:900</b></p> <p style="position:absolute;top:168px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft570">Inskrivningsmyndigheten ska genast i ett rekommenderat brev underr�tta</p> <p style="position:absolute;top:186px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft573">den som senast har s�kt lagfart eller inskrivning av f�rv�rv av tomtr�tt om<br/>anteckningen, om f�rel�ggandet eller f�rbudet inte �r riktat mot denne.</p> <p style="position:absolute;top:238px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft572"><b>42 �</b></p> <p style="position:absolute;top:238px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft570">Om byggnadsn�mnden �terkallar ett f�rel�ggande eller ett f�rbud</p> <p style="position:absolute;top:256px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft573">som avses i 40 �, ska n�mnden genast anm�la �terkallelsen till inskrivnings-<br/>myndigheten.</p> <p style="position:absolute;top:309px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft572"><b>43 �</b></p> <p style="position:absolute;top:309px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft570">S� snart byggnadsn�mnden har f�tt k�nnedom om att ett f�rel�ggande</p> <p style="position:absolute;top:327px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft573">eller f�rbud som avses i 40 � har upph�vts genom ett lagakraftvunnet beslut<br/>eller av annan anledning har upph�rt att g�lla, ska n�mnden anm�la detta till<br/>inskrivningsmyndigheten.</p> <p style="position:absolute;top:397px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft572"><b>44 �</b></p> <p style="position:absolute;top:397px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft570">S� snart byggnadsn�mnden har f�tt k�nnedom om att ett f�rel�ggande</p> <p style="position:absolute;top:415px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft573">som avses i 40 � har f�ljts, ska n�mnden anm�la detta till inskrivningsmyn-<br/>digheten.</p> <p style="position:absolute;top:468px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft572"><b>45 �</b></p> <p style="position:absolute;top:468px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft570">N�r<b> </b>en anm�lan enligt 42, 43 eller 44 � som avser en anteckning som</p> <p style="position:absolute;top:486px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft573">har gjorts enligt 41 � har kommit in till inskrivningsmyndigheten, ska myn-<br/>digheten ta bort anteckningen.</p> <p style="position:absolute;top:547px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft572"><b>Verkan av ett f�rel�ggande eller f�rbud vid �garbyte</b></p> <p style="position:absolute;top:573px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft572"><b>46 �</b></p> <p style="position:absolute;top:573px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft570">Om ett f�rel�ggande enligt 19, 20, 21, 22 eller 23 � eller f�rbud enligt</p> <p style="position:absolute;top:590px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft573">33 � har riktats mot fastighetens �gare och fastigheten d�refter byter �gare,<br/>g�ller f�rel�ggandet eller f�rbudet i st�llet mot den nya �garen.</p> <p style="position:absolute;top:643px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft572"><b>47 �</b></p> <p style="position:absolute;top:643px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft570">Om ett f�rel�ggande eller f�rbud i ett fall som avses i 46 � har f�-</p> <p style="position:absolute;top:661px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft573">renats med l�pande vite enligt 4 � lagen (1985:206) om viten och �garbytet<br/>har skett genom k�p, byte eller g�va, g�ller vitet mot den nya �garen r�knat<br/>fr�n och med den f�rsta tidsperiod som b�rjar l�pa efter �gander�tts-<br/>�verg�ngen under f�ruts�ttning att vitesf�rel�ggandet dessf�rinnan har an-<br/>tecknats enligt 41 �. </p> <p style="position:absolute;top:767px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft572"><b>48 �</b></p> <p style="position:absolute;top:767px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft570">Andra viten �n s�dana l�pande viten som avses i 47 � g�ller inte mot</p> <p style="position:absolute;top:784px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft573">den nya �garen vid ett �garbyte som avses i 46 �. Byggnadsn�mnden f�r i<br/>st�llet besluta om ett s�rskilt vitesf�rel�ggande mot den nya �garen.</p> <p style="position:absolute;top:837px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft572"><b>49 �</b></p> <p style="position:absolute;top:837px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft570">Det som enligt 46 och 48 �� g�ller i fr�ga om byte av �gare till en</p> <p style="position:absolute;top:855px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft573">fastighet ska till�mpas ocks� p� byte av �gare till en byggnad p� mark som<br/>tillh�r n�gon annan. </p> <p style="position:absolute;top:908px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft572"><b>50 �</b></p> <p style="position:absolute;top:908px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft570">I �renden om f�rel�gganden eller f�rbud som avses i 46 � ska r�t-</p> <p style="position:absolute;top:926px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft573">teg�ngsbalkens best�mmelser om verkan av att tvistef�rem�let �verl�ts och<br/>om tredje mans deltagande i r�tteg�ng till�mpas.</p> <p style="position:absolute;top:987px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft572"><b>Byggsanktionsavgifter </b></p> <p style="position:absolute;top:1013px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft572"><b>51 �</b></p> <p style="position:absolute;top:1013px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft570">Om n�gon bryter mot en best�mmelse i 810 kap. eller i f�reskrifter</p> <p style="position:absolute;top:1030px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft570">eller beslut som har meddelats med st�d av n�gon av best�mmelserna i</p> </div> <div id="page58-div" style="position:relative;width:892px;height:1263px;"> <img width="892" height="1263" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> <p style="position:absolute;top:1039px;left:141px;white-space:nowrap" class="ft580">58</p> <p style="position:absolute;top:168px;left:142px;white-space:nowrap" class="ft581"><b>SFS 2010:900</b></p> <p style="position:absolute;top:168px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft583">16 kap. 210 �� eller mot en best�mmelse i en EU-f�rordning om krav p�<br/>byggnadsverk eller byggprodukter, ska tillsynsmyndigheten ta ut en s�rskild<br/>avgift (byggsanktionsavgift) enligt f�reskrifter som har meddelats med st�d<br/>av 16 kap. 12 �.</p> <p style="position:absolute;top:256px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft582"><b>52 �</b></p> <p style="position:absolute;top:256px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft580">Byggsanktionsavgiftens storlek ska framg� av de f�reskrifter som har</p> <p style="position:absolute;top:274px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft583">meddelats med st�d av 16 kap. 12 �. Avgiften f�r uppg� till h�gst 50 prisbas-<br/>belopp enligt 2 kap. 6 och 7 �� socialf�rs�kringsbalken. N�r avgiftens stor-<br/>lek best�ms, ska h�nsyn tas till �vertr�delsens allvar och betydelsen av den<br/>best�mmelse som �vertr�delsen avser.</p> <p style="position:absolute;top:362px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft582"><b>53 �</b></p> <p style="position:absolute;top:362px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft580">En byggsanktionsavgift ska tas ut �ven om �vertr�delsen inte har</p> <p style="position:absolute;top:380px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft580">skett upps�tligen eller av oaktsamhet. </p> <p style="position:absolute;top:397px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft583">Avgiften beh�ver dock inte tas ut om det �r osk�ligt med h�nsyn till <br/>1. att den avgiftsskyldige p� grund av sjukdom inte har f�rm�tt att sj�lv el-</p> <p style="position:absolute;top:433px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft580">ler genom n�gon annan fullg�ra sin skyldighet,</p> <p style="position:absolute;top:450px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft580">2. att �vertr�delsen berott p� en omst�ndighet som den avgiftsskyldige</p> <p style="position:absolute;top:468px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft580">inte har kunnat eller bort f�rutse eller kunnat p�verka, eller</p> <p style="position:absolute;top:486px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft580">3. vad den avgiftsskyldige har gjort f�r att undvika att en �vertr�delse</p> <p style="position:absolute;top:503px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft580">skulle intr�ffa.</p> <p style="position:absolute;top:539px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft582"><b>54 �</b></p> <p style="position:absolute;top:539px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft580">En byggsanktionsavgift ska inte tas ut om r�ttelse sker innan fr�gan</p> <p style="position:absolute;top:556px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft583">om sanktion eller ingripande enligt detta kapitel har tagits upp till �verl�gg-<br/>ning vid ett sammantr�de med tillsynsmyndigheten.</p> <p style="position:absolute;top:609px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft582"><b>55 �</b></p> <p style="position:absolute;top:609px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft580">En byggsanktionsavgift ska inte tas ut om �vertr�delsen har medf�rt</p> <p style="position:absolute;top:627px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft580">att ett vite har d�mts ut.</p> <p style="position:absolute;top:662px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft582"><b>56 �</b></p> <p style="position:absolute;top:662px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft580">En byggsanktionsavgift ska inte tas ut om �vertr�delsen avser rivning</p> <p style="position:absolute;top:680px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft580">av en byggnad och rivningen har </p> <p style="position:absolute;top:697px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft583">1. gjorts med st�d av annan lag eller f�rfattning, <br/>2. varit n�dv�ndig f�r att undanr�ja risk f�r m�nniskors liv eller h�lsa el-</p> <p style="position:absolute;top:733px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft583">ler f�r att avv�rja eller begr�nsa en omfattande skada p� annan egendom, el-<br/>ler </p> <p style="position:absolute;top:768px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft580">3. gjorts p� grund av att byggnaden till v�sentlig del var skadad till f�ljd</p> <p style="position:absolute;top:786px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft580">av en eldsv�da eller n�gon annan liknande h�ndelse.</p> <p style="position:absolute;top:821px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft582"><b>57 �</b></p> <p style="position:absolute;top:821px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft580">En byggsanktionsavgift ska tas ut av </p> <p style="position:absolute;top:839px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft580">1. den som n�r �vertr�delsen begicks var �gare till den fastighet eller det</p> <p style="position:absolute;top:856px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft580">byggnadsverk som �vertr�delsen avser, </p> <p style="position:absolute;top:874px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft583">2. den som begick �vertr�delsen, eller <br/>3. den som har f�tt en f�rdel av �vertr�delsen.</p> <p style="position:absolute;top:927px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft582"><b>58 �</b></p> <p style="position:absolute;top:927px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft580">Innan tillsynsmyndigheten beslutar att ta ut en byggsanktionsavgift</p> <p style="position:absolute;top:945px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft580">ska den som anspr�ket riktas mot ges tillf�lle att yttra sig.</p> <p style="position:absolute;top:962px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft580">En byggsanktionsavgift f�r inte beslutas, om den som anspr�ket riktas mot</p> <p style="position:absolute;top:980px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft580">inte har getts tillf�lle att yttra sig inom fem �r efter �vertr�delsen.</p> </div> <div id="page59-div" style="position:relative;width:892px;height:1263px;"> <img width="892" height="1263" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> <p style="position:absolute;top:1039px;left:738px;white-space:nowrap" class="ft590">59</p> <p style="position:absolute;top:168px;left:637px;white-space:nowrap" class="ft591"><b>SFS 2010:900</b></p> <p style="position:absolute;top:168px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft592"><b>59 �</b></p> <p style="position:absolute;top:168px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft590">Ett beslut om att ta ut en byggsanktionsavgift ska delges den avgifts-</p> <p style="position:absolute;top:186px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft590">skyldige.</p> <p style="position:absolute;top:221px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft592"><b>60 �</b></p> <p style="position:absolute;top:221px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft590">Om tv� eller flera �r avgiftsskyldiga f�r samma �vertr�delse, �r de so-</p> <p style="position:absolute;top:238px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft590">lidariskt ansvariga f�r betalningen.</p> <p style="position:absolute;top:274px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft592"><b>61 �</b></p> <p style="position:absolute;top:274px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft590">En byggsanktionsavgift ska betalas inom tv� m�nader efter det att be-</p> <p style="position:absolute;top:291px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft593">slutet om att ta ut avgiften har delgetts den avgiftsskyldige enligt 59 �. Det<br/>g�ller dock inte, om tillsynsmyndigheten i beslutet har best�mt en senare be-<br/>talningsdag. </p> <p style="position:absolute;top:344px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft590">Ett beslut om byggsanktionsavgift f�r efter sista betalningsdagen verk-</p> <p style="position:absolute;top:362px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft590">st�llas som en dom som har vunnit laga kraft. </p> <p style="position:absolute;top:380px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft590">Om ett beslut om byggsanktionsavgift inte har verkst�llts inom tio �r fr�n</p> <p style="position:absolute;top:397px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft590">det att beslutet vann laga kraft, beh�ver avgiften inte betalas.</p> <p style="position:absolute;top:433px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft592"><b>62 �</b></p> <p style="position:absolute;top:433px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft590">Byggsanktionsavgiften ska tillfalla kommunen n�r det �r byggnads-</p> <p style="position:absolute;top:450px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft590">n�mnden som har beslutat att ta ut avgiften och i �vrigt tillfalla staten.</p> <p style="position:absolute;top:486px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft592"><b>63 �</b></p> <p style="position:absolute;top:486px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft590">Om en skyldighet att betala en byggsanktionsavgift har upph�vts ge-</p> <p style="position:absolute;top:503px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft593">nom ett beslut som har vunnit laga kraft, ska tillsynsmyndigheten �terbetala<br/>avgiften j�mte r�nta enligt 5 � r�ntelagen (1975:635) f�r tiden fr�n den dag<br/>avgiften betalades till och med den dag �terbetalningen sker.</p> <p style="position:absolute;top:582px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft592"><b>�verl�telse av egendom efter en �vertr�delse</b></p> <p style="position:absolute;top:608px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft592"><b>64 �</b></p> <p style="position:absolute;top:608px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft590">Best�mmelserna om r�tt till avdrag p� k�peskilling eller h�vning av</p> <p style="position:absolute;top:625px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft593">k�p i 4 kap. 12 � jordabalken ska till�mpas n�r egendom �verl�ts mot ers�tt-<br/>ning efter en<b> </b>�vertr�delse som avses i 51 � men innan r�ttelse har skett, om<br/>inte �verl�taren vid �verl�telsen upplyst om �vertr�delsen eller f�rv�rvaren<br/>annars k�nt till eller bort k�nna till �vertr�delsen.</p> <p style="position:absolute;top:722px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft592"><b>Tystnadsplikt</b></p> <p style="position:absolute;top:748px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft592"><b>65 �</b></p> <p style="position:absolute;top:748px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft590">Den som i ett �rende som g�ller tillsyn enligt denna lag eller EU-f�r-</p> <p style="position:absolute;top:765px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft593">ordningar i fr�gor inom lagens till�mpningsomr�de samt f�reskrifter, domar<br/>och andra beslut som har meddelats med st�d av lagen eller en s�dan EU-<br/>f�rordning har f�tt information om n�gons aff�rs- eller driftsf�rh�llanden<br/>eller f�rh�llanden av betydelse f�r landets f�rsvar, f�r inte obeh�rigen r�ja<br/>eller utnyttja informationen. </p> <p style="position:absolute;top:854px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft590">I det allm�nnas verksamhet till�mpas i st�llet offentlighets- och sekretess-</p> <p style="position:absolute;top:871px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft590">lagen (2009:400).</p> <p style="position:absolute;top:916px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft591"><b>12 kap. Byggnadsn�mnden</b></p> <p style="position:absolute;top:942px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft592"><b>1 �</b></p> <p style="position:absolute;top:942px;left:205px;white-space:nowrap" class="ft590">I varje kommun ska det finnas en byggnadsn�mnd.</p> <p style="position:absolute;top:977px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft592"><b>2 �</b></p> <p style="position:absolute;top:977px;left:205px;white-space:nowrap" class="ft590">Ut�ver de uppgifter som byggnadsn�mnden har enligt andra best�m-</p> <p style="position:absolute;top:995px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft590">melser i denna lag ska n�mnden</p> <p style="position:absolute;top:1013px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft590">1. verka f�r en god byggnadskultur samt en god och estetiskt tilltalande</p> <p style="position:absolute;top:1030px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft590">stads- och landskapsmilj�,</p> </div> <div id="page60-div" style="position:relative;width:892px;height:1263px;"> <img width="892" height="1263" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> <p style="position:absolute;top:1039px;left:141px;white-space:nowrap" class="ft600">60</p> <p style="position:absolute;top:168px;left:142px;white-space:nowrap" class="ft601"><b>SFS 2010:900</b></p> <p style="position:absolute;top:168px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft600">2. uppm�rksamt f�lja den allm�nna utvecklingen inom kommunen och</p> <p style="position:absolute;top:186px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft603">dess n�rmaste omgivning samt ta de initiativ som beh�vs i fr�gor om plan-<br/>l�ggning, byggande och fastighetsbildning,</p> <p style="position:absolute;top:221px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft600">3. samarbeta med de myndigheter, organisationer och enskilda vars arbete</p> <p style="position:absolute;top:238px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft600">och intressen r�r n�mndens verksamhet, och</p> <p style="position:absolute;top:256px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft600">4. l�mna r�d och upplysningar i fr�gor som r�r n�mndens verksamhet.</p> <p style="position:absolute;top:291px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft602"><b>3 �</b></p> <p style="position:absolute;top:291px;left:310px;white-space:nowrap" class="ft600">Om n�gon beg�r det, ska byggnadsn�mnden ge skriftliga upplysningar</p> <p style="position:absolute;top:309px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft600">om planl�ggning, byggande och fastighetsbildning.</p> <p style="position:absolute;top:344px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft602"><b>4 �</b></p> <p style="position:absolute;top:344px;left:310px;white-space:nowrap" class="ft600">Om det beh�vs en karta f�r pr�vningen av en fr�ga om bygglov inom</p> <p style="position:absolute;top:362px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft603">ett omr�de med sammanh�llen bebyggelse (nybyggnadskarta) och s�kanden<br/>beg�r det, ska byggnadsn�mnden tillhandah�lla en s�dan karta.</p> <p style="position:absolute;top:415px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft602"><b>5 �</b></p> <p style="position:absolute;top:415px;left:310px;white-space:nowrap" class="ft600">Best�mmelserna i kommunallagen (1991:900) om n�mnder ska g�lla</p> <p style="position:absolute;top:433px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft600">f�r byggnadsn�mnden.</p> <p style="position:absolute;top:468px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft602"><b>6 �</b></p> <p style="position:absolute;top:468px;left:310px;white-space:nowrap" class="ft600">Ett delegationsuppdrag enligt 6 kap. 33 � kommunallagen (1991:900)</p> <p style="position:absolute;top:486px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft603">f�r, ut�ver det som f�ljer av 6 kap. 34 � kommunallagen, inte omfatta be-<br/>fogenhet att</p> <p style="position:absolute;top:521px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft603">1. avg�ra �renden som �r av stor vikt eller har principiell betydelse,<br/>2. i andra fall �n som avses i 11 kap. 3032 �� och 33 � 1 besluta f�re-</p> <p style="position:absolute;top:556px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft600">l�gganden eller f�rbud som f�renas med vite, </p> <p style="position:absolute;top:574px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft600">3. besluta f�rel�gganden som f�renas med en upplysning om att den �t-</p> <p style="position:absolute;top:592px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft603">g�rd som f�rel�ggandet avser kan komma att utf�ras genom byggnads-<br/>n�mndens f�rsorg p� bekostnad av den som f�rel�ggandet riktas mot, eller </p> <p style="position:absolute;top:627px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft600">4. avg�ra fr�gor om byggsanktionsavgift enligt 11 kap.</p> <p style="position:absolute;top:662px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft602"><b>7 �</b></p> <p style="position:absolute;top:662px;left:310px;white-space:nowrap" class="ft600">Byggnadsn�mnden ska ha minst en person med arkitektutbildning till</p> <p style="position:absolute;top:680px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft603">sin hj�lp och i �vrigt ha tillg�ng till personal i den omfattning och med den<br/>s�rskilda kompetens som beh�vs f�r att n�mnden ska kunna fullg�ra sina<br/>uppgifter p� ett tillfredsst�llande s�tt.</p> <p style="position:absolute;top:750px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft602"><b>8 �</b></p> <p style="position:absolute;top:750px;left:310px;white-space:nowrap" class="ft600">Byggnadsn�mnden f�r ta ut avgifter f�r</p> <p style="position:absolute;top:768px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft600">1. beslut om planbesked, f�rhandsbesked, villkorsbesked, startbesked,</p> <p style="position:absolute;top:786px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft600">slutbesked och ingripandebesked,</p> <p style="position:absolute;top:803px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft603">2. beslut om lov,<br/>3. tekniska samr�d och slutsamr�d,<br/>4. arbetsplatsbes�k och andra tillsynsbes�k p� byggarbetsplatsen, <br/>5. uppr�ttande av nybyggnadskartor,<br/>6. framst�llning av arkivbest�ndiga handlingar, <br/>7. kung�relser enligt 9 kap. 41 � tredje stycket, och<br/>8. andra tids- eller kostnadskr�vande �tg�rder. </p> <p style="position:absolute;top:945px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft602"><b>9 �</b></p> <p style="position:absolute;top:945px;left:310px;white-space:nowrap" class="ft600">Byggnadsn�mnden f�r ta ut en planavgift f�r att t�cka programkost-</p> <p style="position:absolute;top:962px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft603">nader och kostnader f�r andra �tg�rder som beh�vs f�r att uppr�tta eller �nd-<br/>ra detaljplaner eller omr�desbest�mmelser, om</p> <p style="position:absolute;top:998px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft603">1. n�mnden ger bygglov f�r nybyggnad eller �ndring av en byggnad, och<br/>2. den fastighet som bygglovet avser har nytta av planen eller omr�des-</p> <p style="position:absolute;top:1033px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft600">best�mmelserna. </p> </div> <div id="page61-div" style="position:relative;width:892px;height:1263px;"> <img width="892" height="1263" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> <p style="position:absolute;top:1039px;left:738px;white-space:nowrap" class="ft610">61</p> <p style="position:absolute;top:168px;left:637px;white-space:nowrap" class="ft611"><b>SFS 2010:900</b></p> <p style="position:absolute;top:168px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft610">Det som enligt f�rsta stycket g�ller i fr�ga om en byggnad ska ocks� till-</p> <p style="position:absolute;top:186px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft613">l�mpas p� en anl�ggning som kr�ver bygglov enligt f�reskrifter som har<br/>meddelats med st�d av 16 kap. 7 �.</p> <p style="position:absolute;top:238px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft612"><b>10 �</b></p> <p style="position:absolute;top:238px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft610">En avgift enligt 8 eller 9 � f�r inte �verstiga kommunens genomsnitt-</p> <p style="position:absolute;top:256px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft613">liga kostnad f�r den typ av besked, beslut eller handl�ggning som avgiften<br/>avser. </p> <p style="position:absolute;top:291px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft610">Grunderna f�r hur avgifterna ska ber�knas ska anges i en taxa som be-</p> <p style="position:absolute;top:309px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft610">slutas av kommunfullm�ktige.</p> <p style="position:absolute;top:344px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft612"><b>11 �</b></p> <p style="position:absolute;top:344px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft610">En avgift enligt 8 eller 9 � ska betalas av den som �r s�kande eller har</p> <p style="position:absolute;top:362px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft613">gjort anm�lan i det �rende som beskedet, beslutet eller handl�ggningen<br/>avser. Avgiften f�r tas ut i f�rskott.</p> <p style="position:absolute;top:425px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft611"><b>13 kap. �verklagande</b></p> <p style="position:absolute;top:450px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft612"><b>�verklagande av kommunala beslut</b></p> <p style="position:absolute;top:476px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft612"><b>1 �</b></p> <p style="position:absolute;top:476px;left:205px;white-space:nowrap" class="ft610">F�ljande beslut enligt denna lag f�r �verklagas i den ordning som g�l-</p> <p style="position:absolute;top:494px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft610">ler f�r laglighetspr�vning enligt 10 kap. kommunallagen (1991:900):</p> <p style="position:absolute;top:512px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft613">1. kommunfullm�ktiges beslut om �versiktsplan,<br/>2. kommunfullm�ktiges beslut om uppdrag �t byggnadsn�mnden att anta,</p> <p style="position:absolute;top:547px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft610">�ndra eller upph�va detaljplaner eller omr�desbest�mmelser,</p> <p style="position:absolute;top:565px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft610">3. kommunfullm�ktiges beslut om uppdrag �t byggnadsn�mnden att fatta</p> <p style="position:absolute;top:582px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft613">beslut om skyldighet f�r fastighets�gare att betala kostnader f�r gator och<br/>andra allm�nna platser eller att fatta beslut om villkoren f�r s�dan betalning,</p> <p style="position:absolute;top:617px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft610">4. kommunfullm�ktiges eller byggnadsn�mndens beslut att inte anta, �nd-</p> <p style="position:absolute;top:635px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft610">ra eller upph�va en detaljplan eller omr�desbest�mmelser,</p> <p style="position:absolute;top:653px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft610">5. kommunfullm�ktiges eller byggnadsn�mndens beslut om grunderna f�r</p> <p style="position:absolute;top:670px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft613">skyldighet att betala kostnader f�r gator och andra allm�nna platser och om<br/>generella villkor f�r s�dan betalning,</p> <p style="position:absolute;top:706px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft610">6. kommunfullm�ktiges beslut om taxa i �renden hos byggnadsn�mnden,</p> <p style="position:absolute;top:723px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft610">och</p> <p style="position:absolute;top:741px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft610">7. ett kommunalf�rbunds eller regionplanef�rbunds fullm�ktiges beslut</p> <p style="position:absolute;top:759px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft610">om regionplan.</p> <p style="position:absolute;top:794px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft612"><b>2 �</b></p> <p style="position:absolute;top:794px;left:205px;white-space:nowrap" class="ft610">Kommunala beslut enligt denna lag f�r inte �verklagas i den del de avser</p> <p style="position:absolute;top:812px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft613">1. avbrytande av ett planarbete,<br/>2. planbesked enligt 5 kap. 2 �,<br/>3. andra fr�gor om gatukostnader �n de som avses i 1 � 5,<br/>4. villkorsbesked enligt 9 kap. 19 �,<br/>5. f�rl�ngd handl�ggningstid enligt 9 kap. 27 �,<br/>6. behovet av kontrollansvarig, s�rskilt sakkunnig, tekniskt samr�d eller</p> <p style="position:absolute;top:918px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft610">slutsamr�d,</p> <p style="position:absolute;top:935px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft613">7. ingripandebesked enligt 11 kap. 7 �, eller<br/>8. en fr�ga som redan �r avgjord genom en detaljplan, omr�desbest�m-</p> <p style="position:absolute;top:971px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft610">melser eller ett f�rhandsbesked.</p> <p style="position:absolute;top:988px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft610">Att tvister r�rande gatukostnader pr�vas av mark- och milj�domstol fram-</p> <p style="position:absolute;top:1006px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft610">g�r av 15 kap. 10 �.</p> </div> <div id="page62-div" style="position:relative;width:892px;height:1263px;"> <img width="892" height="1263" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> <p style="position:absolute;top:1039px;left:141px;white-space:nowrap" class="ft620">62</p> <p style="position:absolute;top:168px;left:142px;white-space:nowrap" class="ft621"><b>SFS 2010:900</b></p> <p style="position:absolute;top:168px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft622"><b>3 �</b></p> <p style="position:absolute;top:168px;left:310px;white-space:nowrap" class="ft620">Andra kommunala beslut enligt denna lag �n de som avses i 1 och 2 ��</p> <p style="position:absolute;top:186px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft620">f�r �verklagas hos l�nsstyrelsen.</p> <p style="position:absolute;top:229px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft623"><b>�verklagande av l�nsstyrelsens och andra statliga <br/>f�rvaltningsmyndigheters beslut </b></p> <p style="position:absolute;top:272px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft622"><b>4 �</b></p> <p style="position:absolute;top:272px;left:310px;white-space:nowrap" class="ft620">L�nsstyrelsens beslut enligt 11 kap. 10 � i fr�gan om att �verpr�va</p> <p style="position:absolute;top:290px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft624">kommunens beslut f�r inte �verklagas. Detsamma g�ller l�nsstyrelsens<br/>beslut enligt 11 kap. 12 � om att �verpr�vningsbest�mmelserna ocks� ska<br/>g�lla lov eller f�rhandsbesked inom ett visst geografiskt omr�de eller att ett<br/>lov eller f�rhandsbesked inte ska g�lla f�rr�n en �verpr�vning har avslutats.</p> <p style="position:absolute;top:378px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft622"><b>5 �</b></p> <p style="position:absolute;top:378px;left:310px;white-space:nowrap" class="ft620">L�nsstyrelsens beslut enligt 11 kap. 11 � att helt eller i en viss del upp-</p> <p style="position:absolute;top:396px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft624">h�va kommunens beslut om detaljplan, omr�desbest�mmelser, lov eller f�r-<br/>handsbesked f�r �verklagas hos regeringen.</p> <p style="position:absolute;top:449px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft622"><b>6 �</b></p> <p style="position:absolute;top:449px;left:310px;white-space:nowrap" class="ft620">Andra beslut av l�nsstyrelsen enligt denna lag �n de som avses i 4 och</p> <p style="position:absolute;top:467px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft624">5 �� och andra beslut av en statlig f�rvaltningsmyndighet enligt denna lag<br/>f�r �verklagas hos mark- och milj�domstol.</p> <p style="position:absolute;top:520px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft622"><b>7 �</b></p> <p style="position:absolute;top:520px;left:310px;white-space:nowrap" class="ft620">Om ett �rende som har �verklagats hos en mark- och milj�domstol r�r</p> <p style="position:absolute;top:537px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft624">en fr�ga som har s�rskild betydelse f�r F�rsvarsmakten, Fortifikationsver-<br/>ket, F�rsvarets materielverk eller F�rsvarets radioanstalt, ska domstolen<br/>�verl�mna m�let till regeringen f�r pr�vning.</p> <p style="position:absolute;top:616px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft622"><b>R�tten att �verklaga</b></p> <p style="position:absolute;top:642px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft622"><b>8 �</b></p> <p style="position:absolute;top:642px;left:310px;white-space:nowrap" class="ft620">Best�mmelser om vem som f�r �verklaga beslut som avses i 3, 5 och</p> <p style="position:absolute;top:659px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft620">6 �� finns i 22 � f�rvaltningslagen (1986:223).</p> <p style="position:absolute;top:695px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft622"><b>9 �</b></p> <p style="position:absolute;top:695px;left:310px;white-space:nowrap" class="ft620">Enbart det f�rh�llandet att n�gon har underr�ttats eller ska ha under-</p> <p style="position:absolute;top:712px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft624">r�ttats enligt denna lag ger inte denne r�tt att �verklaga beslut som avses i 3<br/>och 57 ��.</p> <p style="position:absolute;top:765px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft622"><b>10 �</b></p> <p style="position:absolute;top:765px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft620">Ett beslut som g�ller staten i egenskap av fastighets�gare eller inne-</p> <p style="position:absolute;top:783px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft624">havare av en s�rskild r�tt till en fastighet f�r �verklagas av den statliga myn-<br/>dighet som f�rvaltar fastigheten.</p> <p style="position:absolute;top:836px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft622"><b>11 �</b></p> <p style="position:absolute;top:836px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft620">Ett beslut att anta, �ndra eller upph�va en detaljplan eller omr�desbe-</p> <p style="position:absolute;top:854px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft624">st�mmelser f�r �verklagas endast av den som f�re utg�ngen av gransknings-<br/>tiden skriftligen har framf�rt synpunkter som inte har blivit tillgodosedda. </p> <p style="position:absolute;top:889px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft620">Den inskr�nkning i r�tten att �verklaga som f�ljer av f�rsta stycket g�ller</p> <p style="position:absolute;top:907px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft620">inte om</p> <p style="position:absolute;top:924px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft620">1. beslutet har g�tt emot sak�garen genom att f�rslaget �ndrats efter</p> <p style="position:absolute;top:942px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft620">granskningstiden, eller</p> <p style="position:absolute;top:960px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft620">2. �verklagandet grundas p� att beslutet inte har tillkommit i laga ordning.</p> <p style="position:absolute;top:995px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft622"><b>12 �</b></p> <p style="position:absolute;top:995px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft620">En s�dan ideell f�rening eller annan juridisk person som avses i</p> <p style="position:absolute;top:1013px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft624">16 kap. 13 � milj�balken f�r �verklaga ett beslut att anta, �ndra eller upp-<br/>h�va en detaljplan som kan antas medf�ra en betydande milj�p�verkan p�</p> </div> <div id="page63-div" style="position:relative;width:892px;height:1263px;"> <img width="892" height="1263" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> <p style="position:absolute;top:1039px;left:738px;white-space:nowrap" class="ft630">63</p> <p style="position:absolute;top:168px;left:637px;white-space:nowrap" class="ft631"><b>SFS 2010:900</b></p> <p style="position:absolute;top:168px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft633">grund av att planomr�det f�r tas i anspr�k f�r verksamheter eller �tg�rder<br/>som anges i 4 kap. 34 � denna lag. </p> <p style="position:absolute;top:221px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft632"><b>13 �</b></p> <p style="position:absolute;top:221px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft630">En s�dan ideell f�rening eller annan juridisk person som avses i</p> <p style="position:absolute;top:238px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft633">16 kap. 13 � milj�balken eller en s�dan ideell f�rening som avses i 16 kap.<br/>14 � milj�balken f�r �verklaga ett beslut att anta, �ndra eller upph�va en de-<br/>taljplan som inneb�r att ett omr�de inte l�ngre ska omfattas av strandskydd<br/>enligt 7 kap. milj�balken.</p> <p style="position:absolute;top:327px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft632"><b>14 �</b></p> <p style="position:absolute;top:327px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft630">Ett beslut om lov eller f�rhandsbesked inom s�dana skydds- eller</p> <p style="position:absolute;top:344px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft630">s�kerhetsomr�den som avses i 9 kap. 13 � f�r �verklagas av</p> <p style="position:absolute;top:362px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft633">1. Transportstyrelsen, om beslutet r�r en civil flygplats,<br/>2. Str�ls�kerhetsmyndigheten, om beslutet r�r en k�rnkraftsreaktor eller</p> <p style="position:absolute;top:397px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft630">annan k�rnteknisk anl�ggning, och</p> <p style="position:absolute;top:415px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft630">3. F�rsvarsmakten eller Myndigheten f�r samh�llsskydd och beredskap, i</p> <p style="position:absolute;top:433px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft630">andra fall �n de som anges i 1 och 2.</p> <p style="position:absolute;top:468px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft632"><b>15 �</b></p> <p style="position:absolute;top:468px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft630">Ett beslut om startbesked f�r �verklagas endast av s�kanden i bygg-</p> <p style="position:absolute;top:486px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft630">lovs�rendet.</p> <p style="position:absolute;top:529px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft632"><b>�verklagandetid m.m.</b></p> <p style="position:absolute;top:555px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft632"><b>16 �</b></p> <p style="position:absolute;top:555px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft630">Best�mmelser om �verklagande av ett beslut som avses i 3, 5 och</p> <p style="position:absolute;top:573px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft630">6 �� finns i 2325 �� f�rvaltningslagen (1986:223).</p> <p style="position:absolute;top:590px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft630">Tiden f�r �verklagande av ett beslut att anta, �ndra eller upph�va en</p> <p style="position:absolute;top:608px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft633">detaljplan eller omr�desbest�mmelser liksom beslut om lov eller f�rhands-<br/>besked r�knas dock, f�r alla utom f�r s�kanden och �vriga som har delgetts<br/>beslutet, fr�n den dag d� beslutet eller justeringen av protokollet �ver beslu-<br/>tet har tillk�nnagetts p� kommunens anslagstavla. N�r beslutet har fattats av<br/>kommunfullm�ktige, ska det som enligt 2325 �� f�rvaltningslagen g�ller i<br/>fr�ga om den myndighet som har meddelat beslutet i st�llet g�lla kommun-<br/>styrelsen.</p> <p style="position:absolute;top:757px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft632"><b>Pr�vningen av ett �verklagande</b></p> <p style="position:absolute;top:783px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft632"><b>17 �</b></p> <p style="position:absolute;top:783px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft630">Den myndighet som pr�var ett �verklagande av ett beslut att anta,</p> <p style="position:absolute;top:801px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft633">�ndra eller upph�va en detaljplan eller omr�desbest�mmelser ska endast pr�-<br/>va om det �verklagade beslutet strider mot n�gon r�ttsregel p� det s�tt som<br/>klaganden har angett eller som framg�r av omst�ndigheterna. </p> <p style="position:absolute;top:854px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft630">Om myndigheten vid en pr�vning enligt f�rsta stycket finner att beslutet</p> <p style="position:absolute;top:871px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft633">strider mot en r�ttsregel, ska beslutet upph�vas i sin helhet. Annars ska<br/>beslutet fastst�llas i sin helhet. Beslutet ska inte upph�vas om det �r uppen-<br/>bart att felet saknar betydelse f�r avg�randet. Om kommunen har medgett<br/>det, f�r dock beslutet upph�vas i en viss del eller �ndras p� annat s�tt. �nd-<br/>ringar som har ringa betydelse f�r g�ras utan kommunens medgivande.</p> <p style="position:absolute;top:960px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft630">Om kommunen beg�r det, f�r myndigheten f�rordna att det �verklagade</p> <p style="position:absolute;top:977px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft633">beslutet i s�dana delar som uppenbarligen inte ber�rs av �verklagandet f�r<br/>genomf�ras trots att �verklagandet inte har avgjorts slutligt. Ett s�dant f�r-<br/>ordnande f�r inte �verklagas.</p> </div> <div id="page64-div" style="position:relative;width:892px;height:1263px;"> <img width="892" height="1263" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> <p style="position:absolute;top:1039px;left:141px;white-space:nowrap" class="ft640">64</p> <p style="position:absolute;top:168px;left:142px;white-space:nowrap" class="ft641"><b>SFS 2010:900</b></p> <p style="position:absolute;top:168px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft642"><b>18 �</b></p> <p style="position:absolute;top:168px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft640">Om l�nsstyrelsen enligt 11 kap. 10 eller 12 � har beslutat att �verpr�-</p> <p style="position:absolute;top:186px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft643">va en kommuns beslut om en detaljplan eller omr�desbest�mmelser eller ett<br/>lov eller f�rhandsbesked, f�r l�nsstyrelsen besluta att ett �verklagande av<br/>samma kommunala beslut inte ska pr�vas f�rr�n �rendet om �verpr�vning<br/>enligt 11 kap. �r slutligt avgjort.</p> <p style="position:absolute;top:283px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft641"><b>14 kap. Skadeers�ttning och inl�sen</b></p> <p style="position:absolute;top:309px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft642"><b>1 �</b></p> <p style="position:absolute;top:309px;left:310px;white-space:nowrap" class="ft640">Detta kapitel inneh�ller best�mmelser om </p> <p style="position:absolute;top:327px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft640">1. skyldighet f�r kommunen att betala ers�ttning f�r skador som upp-</p> <p style="position:absolute;top:345px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft640">kommer till f�ljd av beslut enligt denna lag, </p> <p style="position:absolute;top:362px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft640">2. skyldighet f�r kommunen och andra att l�sa in eller p� annat s�tt f�r-</p> <p style="position:absolute;top:380px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft640">v�rva r�tt till egendom,</p> <p style="position:absolute;top:398px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft643">3. hur en skada ska bed�mas och ers�ttning ber�knas,<br/>4. kommunens r�tt till ers�ttning i vissa fall, och<br/>5. att r�tten till ers�ttning eller inl�sen kan g� f�rlorad.</p> <p style="position:absolute;top:476px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft642"><b>Ers�ttning i samband med en myndighets tilltr�de m.m.</b></p> <p style="position:absolute;top:502px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft642"><b>2 �</b></p> <p style="position:absolute;top:502px;left:310px;white-space:nowrap" class="ft640">Om en skada har uppkommit till f�ljd av en �tg�rd som avses i 11 kap.</p> <p style="position:absolute;top:520px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft643">8 � f�rsta stycket 1 eller andra stycket, har den skadelidande r�tt till ers�tt-<br/>ning av kommunen eller, om �tg�rden har vidtagits p� uppdrag av en statlig<br/>myndighet, av staten. </p> <p style="position:absolute;top:598px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft642"><b>Ers�ttning vid vissa f�rel�gganden</b></p> <p style="position:absolute;top:624px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft642"><b>3 �</b></p> <p style="position:absolute;top:624px;left:313px;white-space:nowrap" class="ft640">Om byggnadsn�mnden med st�d av 11 kap. 22, 23 eller 24 � har med-</p> <p style="position:absolute;top:642px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft643">delat ett f�rel�ggande som inneb�r att ett byggnadsverk ska tas bort eller bli<br/>f�rem�l f�r en annan �tg�rd eller att en utfart eller annan utg�ng ska �ndras,<br/>har den som �ger byggnadsverket r�tt till ers�ttning f�r den skada som f�re-<br/>l�ggandet medf�r. </p> <p style="position:absolute;top:738px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft642"><b>Ers�ttning p� grund av v�grat bygglov</b></p> <p style="position:absolute;top:764px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft642"><b>4 �</b></p> <p style="position:absolute;top:764px;left:310px;white-space:nowrap" class="ft640">Om ers�ttning har betalats f�r gatukostnader enligt 6 kap. 24 eller 25 �</p> <p style="position:absolute;top:782px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft643">eller enligt motsvarande �ldre best�mmelser, ska kommunen betala tillbaka<br/>ers�ttningen i den m�n skada uppkommer genom att fastighets�garen p�<br/>grund av att bygglov v�gras inte kan anv�nda fastigheten p� det s�tt som<br/>f�rutsattes n�r ers�ttningen togs ut.</p> <p style="position:absolute;top:852px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft640">Kommunen ska ocks� betala r�nta enligt 5 � r�ntelagen (1975:635) fr�n</p> <p style="position:absolute;top:870px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft640">den dag ers�ttningen betalades till kommunen. </p> <p style="position:absolute;top:905px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft642"><b>5 �</b></p> <p style="position:absolute;top:905px;left:310px;white-space:nowrap" class="ft640">Om bygglov v�gras f�r en �tg�rd som avser att en byggnad som �r f�r-</p> <p style="position:absolute;top:923px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft643">st�rd genom en olycksh�ndelse eller riven ska ers�ttas med en i huvudsak<br/>likadan byggnad, har fastighetens �gare r�tt till ers�ttning av kommunen f�r<br/>den skada som det v�grade bygglovet medf�r.</p> <p style="position:absolute;top:976px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft640">Om den byggnad som ska ers�ttas inte �r f�rst�rd genom en olycks-</p> <p style="position:absolute;top:994px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft643">h�ndelse, g�ller r�tten till ers�ttning endast om den skada som det v�grade<br/>bygglovet medf�r �r betydande i f�rh�llande till v�rdet av den ber�rda delen<br/>av fastigheten.</p> </div> <div id="page65-div" style="position:relative;width:892px;height:1263px;"> <img width="892" height="1263" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> <p style="position:absolute;top:1039px;left:738px;white-space:nowrap" class="ft650">65</p> <p style="position:absolute;top:168px;left:637px;white-space:nowrap" class="ft651"><b>SFS 2010:900</b></p> <p style="position:absolute;top:168px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft650">R�tten till ers�ttning g�ller endast om ans�kan om bygglov har gjorts</p> <p style="position:absolute;top:186px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft650">inom fem �r fr�n det att byggnaden revs eller f�rst�rdes. </p> <p style="position:absolute;top:229px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft652"><b>Ers�ttning p� grund av v�grat marklov</b></p> <p style="position:absolute;top:255px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft652"><b>6 �</b></p> <p style="position:absolute;top:255px;left:205px;white-space:nowrap" class="ft650">Om marklov v�gras med st�d av 9 kap. 35 � f�rsta stycket 2 eller 3, har</p> <p style="position:absolute;top:272px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft653">fastighetens �gare r�tt till ers�ttning av kommunen f�r den skada som det<br/>v�grade marklovet medf�r.</p> <p style="position:absolute;top:308px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft650">R�tten till ers�ttning g�ller dock endast om det v�grade marklovet inneb�r</p> <p style="position:absolute;top:325px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft653">att p�g�ende markanv�ndning avsev�rt f�rsv�ras inom den ber�rda delen av<br/>fastigheten.</p> <p style="position:absolute;top:386px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft652"><b>Ers�ttning p� grund av rivningsf�rbud eller v�grat rivningslov</b></p> <p style="position:absolute;top:412px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft652"><b>7 �</b></p> <p style="position:absolute;top:412px;left:205px;white-space:nowrap" class="ft650">Om en detaljplan eller omr�desbest�mmelser inneh�ller ett rivnings-</p> <p style="position:absolute;top:430px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft653">f�rbud eller om ett rivningslov v�gras enligt 9 kap. 34 �, har fastighetens<br/>�gare r�tt till ers�ttning av kommunen f�r den skada som rivningsf�rbudet<br/>eller det v�grade rivningslovet medf�r.</p> <p style="position:absolute;top:483px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft650">R�tten till ers�ttning g�ller dock endast om den skada som rivnings-</p> <p style="position:absolute;top:501px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft653">f�rbudet eller det v�grade rivningslovet medf�r �r betydande i f�rh�llande<br/>till v�rdet av den ber�rda delen av fastigheten. </p> <p style="position:absolute;top:562px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft652"><b>Ers�ttning n�r en detaljplan �ndras eller upph�vs</b></p> <p style="position:absolute;top:587px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft652"><b>8 �</b></p> <p style="position:absolute;top:587px;left:205px;white-space:nowrap" class="ft650">Om ett omr�de som enligt en detaljplan har varit avsett f�r allm�n sam-</p> <p style="position:absolute;top:605px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft653">f�rdsel kommer att helt eller delvis anv�ndas f�r ett annat �ndam�l eller f�<br/>sitt h�jdl�ge �ndrat n�r en ny eller �ndrad detaljplan genomf�rs, har den som<br/>�ger en fastighet som ligger intill omr�det r�tt till ers�ttning av v�gh�llaren<br/>f�r den skada som genomf�randet av den nya eller �ndrade detaljplanen<br/>medf�r f�r �garen. </p> <p style="position:absolute;top:711px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft652"><b>9 �</b></p> <p style="position:absolute;top:711px;left:205px;white-space:nowrap" class="ft650">Om en detaljplan �ndras eller upph�vs f�re genomf�randetidens</p> <p style="position:absolute;top:729px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft653">utg�ng, har den som �ger en fastighet r�tt till ers�ttning av kommunen f�r<br/>den skada som �ndringen eller upph�vandet medf�r f�r �garen. </p> <p style="position:absolute;top:764px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft650">En s�dan r�tt till ers�ttning g�ller ocks� om �ndringen eller upph�vandet</p> <p style="position:absolute;top:782px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft653">sker efter genomf�randetidens utg�ng och skadan avser en �tg�rd som n�r<br/>genomf�randetiden l�pte ut omfattades av ett bygglovs�rende som inte var<br/>slutligt avgjort. </p> <p style="position:absolute;top:860px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft654"><b>Ers�ttning p� grund av best�mmelser om skydd, placering, utformning <br/>och utf�rande av byggnadsverk och tomter</b></p> <p style="position:absolute;top:904px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft652"><b>10 �</b></p> <p style="position:absolute;top:904px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft650">Om kommunen i en detaljplan inf�r en best�mmelse som avses i</p> <p style="position:absolute;top:921px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft653">4 kap. 8 � 1 eller 16 � eller i omr�desbest�mmelser inf�r en best�mmelse<br/>som avses i 4 kap. 42 � f�rsta stycket 2 eller 5 och best�mmelsen inneb�r att<br/>p�g�ende markanv�ndning avsev�rt f�rsv�ras, har den som �ger en fastighet<br/>som ber�rs r�tt till ers�ttning av kommunen f�r den skada som best�mmel-<br/>sen medf�r. </p> <p style="position:absolute;top:1010px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft650">F�rsta stycket g�ller inte best�mmelser om rivningsf�rbud. F�r s�dana</p> <p style="position:absolute;top:1027px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft650">best�mmelser g�ller i st�llet 7 �. </p> </div> <div id="page66-div" style="position:relative;width:892px;height:1263px;"> <img width="892" height="1263" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> <p style="position:absolute;top:1039px;left:141px;white-space:nowrap" class="ft660">66</p> <p style="position:absolute;top:168px;left:142px;white-space:nowrap" class="ft661"><b>SFS 2010:900</b></p> <p style="position:absolute;top:168px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft663"><b>Ers�ttning p� grund av omr�desbest�mmelser om vegetation och <br/>markyta</b></p> <p style="position:absolute;top:211px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft662"><b>11 �</b></p> <p style="position:absolute;top:211px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft660">Om kommunen i omr�desbest�mmelser f�r ett omr�de som avses i</p> <p style="position:absolute;top:229px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft664">9 kap. 13 � inf�r en best�mmelse om vegetation eller om markytans utform-<br/>ning eller h�jdl�ge och f�reskriften inneb�r att p�g�ende markanv�ndning<br/>avsev�rt f�rsv�ras, har den som �ger en fastighet som ber�rs av f�reskriften<br/>r�tt till ers�ttning av kommunen f�r den skada som f�reskriften medf�r. </p> <p style="position:absolute;top:325px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft662"><b>Ers�ttning till innehavare av s�rskild r�tt</b></p> <p style="position:absolute;top:351px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft662"><b>12 �</b></p> <p style="position:absolute;top:351px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft660">Det som enligt 511 �� g�ller i fr�ga om fastighetens �gare ska g�lla</p> <p style="position:absolute;top:369px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft660">ocks� den som har en s�rskild r�tt till fastigheten.</p> <p style="position:absolute;top:412px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft662"><b>Inl�sen</b></p> <p style="position:absolute;top:438px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft662"><b>13 �</b></p> <p style="position:absolute;top:438px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft660">Om ett beslut som avses i 5, 6 eller 7 �, 9 � f�rsta stycket eller 10 eller</p> <p style="position:absolute;top:456px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft664">11 � medf�r att anv�ndningen av fastigheten synnerligen f�rsv�ras, �r kom-<br/>munen skyldig att p� fastighets�garens beg�ran l�sa in fastigheten.</p> <p style="position:absolute;top:509px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft662"><b>14 �</b></p> <p style="position:absolute;top:509px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft660">Om mark eller annat utrymme enligt en detaljplan ska anv�ndas f�r</p> <p style="position:absolute;top:526px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft664">en allm�n plats som kommunen �r huvudman f�r eller f�r annat �n enskilt<br/>byggande, �r kommunen skyldig att p� fastighets�garens beg�ran l�sa in<br/>marken eller utrymmet.</p> <p style="position:absolute;top:597px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft662"><b>15 �</b></p> <p style="position:absolute;top:597px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft660">Om mark eller annat utrymme enligt en detaljplan ska anv�ndas f�r</p> <p style="position:absolute;top:615px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft664">en allm�n plats som kommunen inte �r huvudman f�r, �r den som ska vara<br/>huvudman f�r platsen skyldig att p� fastighets�garens beg�ran f�rv�rva<br/>�gander�tt, nyttjander�tt eller annan s�rskild r�tt till marken eller utrymmet.</p> <p style="position:absolute;top:668px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft660">F�rsta stycket g�ller inte om staten enligt 16 � eller kommunen enligt 17 �</p> <p style="position:absolute;top:685px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft660">�r skyldig att l�sa in marken eller utrymmet.</p> <p style="position:absolute;top:721px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft662"><b>16 �</b></p> <p style="position:absolute;top:721px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft660">Om mark eller annat utrymme enligt en detaljplan ska anv�ndas f�r</p> <p style="position:absolute;top:738px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft664">en v�g som staten ska vara v�gh�llare f�r enligt v�glagen (1971:948) och<br/>som kommunen inte �r huvudman f�r, �r staten skyldig att p� fastighets-<br/>�garens beg�ran f�rv�rva �gander�tt, nyttjander�tt eller annan s�rskild r�tt<br/>till marken eller utrymmet.</p> <p style="position:absolute;top:827px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft662"><b>17 �</b></p> <p style="position:absolute;top:827px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft660">Om mark eller annat utrymme enligt en detaljplan ska anv�ndas f�r</p> <p style="position:absolute;top:844px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft664">en v�g som kommunen ska vara v�gh�llare f�r enligt v�glagen (1971:948)<br/>men som kommunen inte �r huvudman f�r, �r kommunen skyldig att p�<br/>fastighets�garens beg�ran f�rv�rva �gander�tt, nyttjander�tt eller annan<br/>s�rskild r�tt till marken eller utrymmet.</p> <p style="position:absolute;top:932px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft662"><b>18 �</b></p> <p style="position:absolute;top:932px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft660">Om mark eller annat utrymme enligt en detaljplan ska anv�ndas f�r</p> <p style="position:absolute;top:950px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft664">enskilt byggande men ocks� f�r en allm�n ledning, en allm�n trafikanl�gg-<br/>ning eller en trafikanl�ggning som �r gemensam f�r flera fastigheter, �r den<br/>som ska vara huvudman f�r anl�ggningen skyldig att p� fastighets�garens<br/>beg�ran f�rv�rva nyttjander�tt eller annan s�rskild r�tt i den omfattning som<br/>beh�vs f�r �ndam�let. </p> </div> <div id="page67-div" style="position:relative;width:892px;height:1263px;"> <img width="892" height="1263" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> <p style="position:absolute;top:1039px;left:738px;white-space:nowrap" class="ft670">67</p> <p style="position:absolute;top:168px;left:637px;white-space:nowrap" class="ft671"><b>SFS 2010:900</b></p> <p style="position:absolute;top:168px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft672"><b>19 �</b></p> <p style="position:absolute;top:168px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft670">Den som �r skyldig att f�rv�rva en r�tt till mark eller utrymme enligt</p> <p style="position:absolute;top:186px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft670">15, 16, 17 eller 18 � f�r best�mma vilken r�tt som f�rv�rvet ska avse. </p> <p style="position:absolute;top:221px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft672"><b>20 �</b></p> <p style="position:absolute;top:221px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft670">Skyldigheterna i 1417 �� g�ller inte f�r tid d� tillf�llig anv�ndning</p> <p style="position:absolute;top:238px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft673">av marken eller utrymmet enligt detaljplanen f�r p�g� enligt det som f�ljer<br/>av 4 kap. 2629 ��. </p> <p style="position:absolute;top:291px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft672"><b>21 �</b></p> <p style="position:absolute;top:291px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft670">S�rskilda best�mmelser om inl�sen av mark eller utrymme inom ett</p> <p style="position:absolute;top:309px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft670">samverkansomr�de finns i lagen (1987:11) om exploateringssamverkan.</p> <p style="position:absolute;top:352px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft672"><b>Bed�mningen av en skadas betydelse</b></p> <p style="position:absolute;top:378px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft672"><b>22 �</b></p> <p style="position:absolute;top:378px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft670">Vid bed�mningen av en skadas betydelse enligt n�gon av best�m-</p> <p style="position:absolute;top:396px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft670">melserna i 57 och 1013 �� ska h�nsyn ocks� tas till </p> <p style="position:absolute;top:414px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft673">1. andra beslut som avses i 57 och 1013 ��,<br/>2. beslut enligt 3 kap. 2 � lagen (1988:950) om kulturminnen m.m.,<br/>3. beslut enligt 7 kap. 3, 5, 6, 9, 22 eller 24 � milj�balken,<br/>4. beslut som inneb�r att tillst�nd enligt 7 kap. 11 � andra stycket eller</p> <p style="position:absolute;top:484px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft670">28 b29 a �� milj�balken inte ges,</p> <p style="position:absolute;top:502px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft670">5. f�rel�gganden eller f�rbud enligt 12 kap. 6 � fj�rde stycket milj�-</p> <p style="position:absolute;top:520px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft670">balken,</p> <p style="position:absolute;top:537px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft670">6. beslut som inneb�r att dispens inte ges i fr�ga om de best�mmelser som</p> <p style="position:absolute;top:555px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft670">avses i 15, </p> <p style="position:absolute;top:573px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft673">7. beslut enligt 18 � skogsv�rdslagen (1979:429), och<br/>8. inverkan av f�reskrifter som har meddelats med st�d av 30 � skogs-</p> <p style="position:absolute;top:608px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft670">v�rdslagen.</p> <p style="position:absolute;top:625px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft670">F�rsta stycket g�ller endast i fr�ga om beslut och f�reskrifter som har</p> <p style="position:absolute;top:643px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft670">meddelats inom tio �r f�re det senaste beslutet. </p> <p style="position:absolute;top:661px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft670">Att en taler�tt eller r�tt till ers�ttning eller inl�sen med anledning av ett</p> <p style="position:absolute;top:678px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft673">beslut som avses i f�rsta stycket har g�tt f�rlorad till f�ljd av best�mmel-<br/>serna i 15 kap. 4 � eller motsvarande best�mmelser i milj�balken eller lagen<br/>om kulturminnen m.m. hindrar inte att h�nsyn tas till beslutet.</p> <p style="position:absolute;top:757px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft672"><b>Ers�ttningens best�mmande</b></p> <p style="position:absolute;top:783px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft672"><b>23 �</b></p> <p style="position:absolute;top:783px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft670">Vid best�mmande av ers�ttning enligt detta kapitel ska 4 kap. expro-</p> <p style="position:absolute;top:801px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft670">priationslagen (1972:719) till�mpas. </p> <p style="position:absolute;top:836px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft672"><b>24 �</b></p> <p style="position:absolute;top:836px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft670">I fall som avses i n�gon av best�mmelserna i 3 och 58 ��, 9 � f�rsta</p> <p style="position:absolute;top:854px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft673">stycket samt 1012 �� ska, trots det som s�gs i 23 �, ers�ttning f�r minsk-<br/>ning av en fastighets marknadsv�rde best�mmas </p> <p style="position:absolute;top:889px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft670">1. som skillnaden mellan fastighetens marknadsv�rde f�re och efter beslu-</p> <p style="position:absolute;top:907px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft670">tet eller den �tg�rd som avses i 8 �, och</p> <p style="position:absolute;top:924px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft673">2. utan h�nsyn till f�rv�ntningar om �ndring av markanv�ndningen.<br/>Vid best�mmande av ers�ttningen ska 4 kap. 1 � andra stycket expropria-</p> <p style="position:absolute;top:960px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft670">tionslagen (1972:719) till�mpas.</p> <p style="position:absolute;top:977px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft670">I fall som avses i 5, 7 och 12 �� ska ers�ttningen minskas med ett belopp</p> <p style="position:absolute;top:995px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft673">som motsvarar det som p� grund av 5 � andra stycket och 7 � andra stycket<br/>ska t�las utan ers�ttning.</p> </div> <div id="page68-div" style="position:relative;width:892px;height:1263px;"> <img width="892" height="1263" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> <p style="position:absolute;top:1039px;left:141px;white-space:nowrap" class="ft680">68</p> <p style="position:absolute;top:168px;left:142px;white-space:nowrap" class="ft681"><b>SFS 2010:900</b></p> <p style="position:absolute;top:168px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft682"><b>Ers�ttning f�r kommunens kostnader enligt detta kapitel</b></p> <p style="position:absolute;top:194px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft682"><b>25 �</b></p> <p style="position:absolute;top:194px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft680">Om kommunens inf�rande av ett rivningsf�rbud som avses i 7 � eller</p> <p style="position:absolute;top:211px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft683">en best�mmelse som avses i 10 � har gjorts efter ett planf�rel�ggande enligt<br/>11 kap. 15 � och f�r att tillgodose ett riksintresse enligt 3 eller 4 kap. milj�-<br/>balken, �r staten skyldig att ers�tta kommunen dess kostnader f�r ers�ttning<br/>eller inl�sen. </p> <p style="position:absolute;top:300px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft682"><b>26 �</b></p> <p style="position:absolute;top:300px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft680">Om kommunen har betalat ers�ttning p� grund av n�gon av best�m-</p> <p style="position:absolute;top:317px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft683">melserna i 6, 11 och 12 ��, �r �garen till den anl�ggning f�r vilken skydds-<br/>eller s�kerhetsomr�det har beslutats skyldig att ers�tta kommunen dess kost-<br/>nader f�r ers�ttning eller inl�sen.</p> <p style="position:absolute;top:396px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft682"><b>F�rlorad r�tt till ers�ttning eller inl�sen</b></p> <p style="position:absolute;top:422px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft682"><b>27 �</b></p> <p style="position:absolute;top:422px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft680">Den som inte anm�ler sina anspr�k inom den tid som avses i 5 kap.</p> <p style="position:absolute;top:440px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft680">26 � f�rlorar sin r�tt till ers�ttning eller inl�sen.</p> <p style="position:absolute;top:457px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft680">Trots det som s�gs i f�rsta stycket g�ller r�tt till ers�ttning eller inl�sen</p> <p style="position:absolute;top:475px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft680">om skadan inte rimligen kunde f�rutses inom den angivna tiden.</p> <p style="position:absolute;top:520px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft681"><b>15 kap. Domstolspr�vning m.m.</b></p> <p style="position:absolute;top:546px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft682"><b>1 �</b></p> <p style="position:absolute;top:546px;left:310px;white-space:nowrap" class="ft680">Om annat inte anges i denna lag, ska, ut�ver det som f�ljer av 6 kap.</p> <p style="position:absolute;top:563px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft683">17 � och 14 kap. 23 och 24 �� denna lag, expropriationslagen (1972:719)<br/>till�mpas i m�l om</p> <p style="position:absolute;top:599px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft683">1. inl�sen enligt 6 kap. 13, 14, 15 eller 16 �, och<br/>2. ers�ttning eller inl�sen eller f�rv�rv av nyttjander�tt eller annan</p> <p style="position:absolute;top:634px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft680">s�rskild r�tt i fall som avses i n�gon av best�mmelserna i 14 kap. 218 ��.</p> <p style="position:absolute;top:669px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft682"><b>2 �</b></p> <p style="position:absolute;top:669px;left:310px;white-space:nowrap" class="ft680">En talan om inl�sen enligt 6 kap. 13 � f�r v�ckas �ven om beslutet att</p> <p style="position:absolute;top:687px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft680">anta detaljplanen inte har vunnit laga kraft.</p> <p style="position:absolute;top:722px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft682"><b>3 �</b></p> <p style="position:absolute;top:722px;left:310px;white-space:nowrap" class="ft680">Om en talan om inl�sen av ett markomr�de enligt 6 kap. 14 � har</p> <p style="position:absolute;top:740px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft683">v�ckts, ska mark- och milj�domstolen omedelbart underr�tta lantm�teri-<br/>myndigheten.</p> <p style="position:absolute;top:775px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft680">Om det vid pr�vningen av m�let om inl�sen p�g�r ett �rende om fastig-</p> <p style="position:absolute;top:793px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft683">hetsbildning i �verensst�mmelse med den detaljplan som g�ller f�r markom-<br/>r�det, ska m�let om inl�sen f�rklaras vilande till dess att fastighetsbild-<br/>nings�rendet �r slutligt avgjort. </p> <p style="position:absolute;top:846px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft680">Om en fastighet bildas som �verensst�mmer med detaljplanen, f�rfaller</p> <p style="position:absolute;top:863px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft680">kommunens talan om inl�sen.</p> <p style="position:absolute;top:899px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft682"><b>4 �</b></p> <p style="position:absolute;top:899px;left:310px;white-space:nowrap" class="ft680">En talan om inl�sen av mark eller utrymme enligt 6 kap. 15 � ska v�ck-</p> <p style="position:absolute;top:916px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft680">as inom tre �r efter utg�ngen av detaljplanens genomf�randetid.</p> <p style="position:absolute;top:934px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft680">Om det vid pr�vningen av m�let om inl�sen p�g�r ett �rende om en</p> <p style="position:absolute;top:952px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft683">f�rl�ngning eller f�rnyelse av genomf�randetiden, ska m�let om inl�sen<br/>f�rklaras vilande till dess �rendet om genomf�randetiden �r slutligt avgjort.</p> <p style="position:absolute;top:987px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft680">Om genomf�randetiden f�rl�ngs eller f�rnyas, f�rfaller kommunens talan</p> <p style="position:absolute;top:1005px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft680">om inl�sen.</p> </div> <div id="page69-div" style="position:relative;width:892px;height:1263px;"> <img width="892" height="1263" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> <p style="position:absolute;top:1039px;left:738px;white-space:nowrap" class="ft690">69</p> <p style="position:absolute;top:168px;left:637px;white-space:nowrap" class="ft691"><b>SFS 2010:900</b></p> <p style="position:absolute;top:168px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft692"><b>5 �</b></p> <p style="position:absolute;top:168px;left:205px;white-space:nowrap" class="ft690">I fall som avses i 14 kap. 37 och 913 �� ska talan v�ckas inom tv� �r</p> <p style="position:absolute;top:186px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft690">fr�n den dag d� det beslut som talan grundas p� vann laga kraft.</p> <p style="position:absolute;top:203px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft690">I fall som avses i 14 kap. 2 och 8 �� ska talan v�ckas inom tv� �r fr�n den</p> <p style="position:absolute;top:221px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft690">dag d� den �tg�rd som talan grundas p� utf�rdes.</p> <p style="position:absolute;top:238px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft690">En talan f�r dock v�ckas senare �n som anges i f�rsta och andra styckena,</p> <p style="position:absolute;top:256px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft690">om skadan inte rimligen kunde f�rutses inom tv��rsperioden.</p> <p style="position:absolute;top:291px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft692"><b>6 �</b></p> <p style="position:absolute;top:291px;left:205px;white-space:nowrap" class="ft690">Ers�ttning enligt 14 kap. 2, 3 och 513 �� ska best�mmas i pengar som</p> <p style="position:absolute;top:309px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft693">ska betalas p� en g�ng eller, om det finns s�rskilda sk�l, med ett visst �rligt<br/>belopp. Om ers�ttningen ska betalas �rligen och f�rh�llandena �ndras, ska<br/>det �rliga beloppet ompr�vas p� beg�ran av kommunen, fastighets�garen<br/>eller den som har en s�rskild r�tt till fastigheten.</p> <p style="position:absolute;top:380px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft690">Om kommunen beg�r det och det inte �r uppenbart osk�ligt, ska dom-</p> <p style="position:absolute;top:397px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft693">stolen f�rordna att ers�ttning enligt 14 kap. 7, 10 eller 12 � ska betalas ut<br/>f�rst n�r vissa �tg�rder med byggnaden har utf�rts.</p> <p style="position:absolute;top:450px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft692"><b>7 �</b></p> <p style="position:absolute;top:450px;left:205px;white-space:nowrap" class="ft690">Om kommunen och fastighets�garen eller den som har en s�rskild r�tt</p> <p style="position:absolute;top:468px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft693">till fastigheten har tr�ffat avtal eller uppenbarligen f�rutsatt att n�got ska<br/>g�lla i fr�ga om ers�ttning g�ller det �ven mot en ny �gare av fastigheten<br/>eller en ny innehavare av den s�rskilda r�tten.</p> <p style="position:absolute;top:539px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft692"><b>8 �</b></p> <p style="position:absolute;top:539px;left:205px;white-space:nowrap" class="ft690">Om domstolen i ett m�l som avses i 1 � ogillar en talan p� grund av att</p> <p style="position:absolute;top:556px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft693">en fastighets�gare eller n�gon som har en s�rskild r�tt till en fastighet har<br/>inlett r�tteg�ngen utan tillr�ckliga sk�l, f�r domstolen f�rordna att den som<br/>v�ckte talan ska b�ra sina egna kostnader. Om r�tteg�ngen inleddes trots att<br/>det m�ste ha varit uppenbart f�r den som v�ckte talan att talan v�cktes utan<br/>sk�lig grund, f�r domstolen dessutom f�rplikta den som v�ckte talan att<br/>ers�tta motparten f�r dennes r�tteg�ngskostnader.</p> <p style="position:absolute;top:680px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft692"><b>9 �</b></p> <p style="position:absolute;top:680px;left:205px;white-space:nowrap" class="ft690">P� beg�ran av den som har r�tt till ers�ttning som har fastst�llts i ett</p> <p style="position:absolute;top:697px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft693">m�l om inl�sen enligt denna lag, ska den v�ckta fr�gan om avst�ende av<br/>mark eller annat utrymme f�rfalla i den del som r�r dennes r�tt, om</p> <p style="position:absolute;top:733px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft690">1. ers�ttningen inte har nedsatts p� det s�tt som s�gs i expropriationslagen</p> <p style="position:absolute;top:750px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft690">(1972:719), och</p> <p style="position:absolute;top:768px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft690">2. marken eller utrymmet inte har tilltr�tts eller �verg�tt enligt 6 kap. 10 �</p> <p style="position:absolute;top:786px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft690">expropriationslagen.</p> <p style="position:absolute;top:821px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft692"><b>10 �</b></p> <p style="position:absolute;top:821px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft690">En tvist mellan kommunen och en fastighets�gare om ers�ttning f�r</p> <p style="position:absolute;top:839px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft693">gatukostnader eller kostnader f�r andra allm�nna platser eller om villkoren<br/>f�r betalning av s�dan ers�ttning pr�vas av den mark- och milj�domstol<br/>inom vars omr�de fastigheten ligger.</p> <p style="position:absolute;top:892px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft690">I ett s�dant m�l ska lagen (2010:921) om mark- och milj�domstolar</p> <p style="position:absolute;top:909px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft693">till�mpas. I m�l om j�mkning av ers�ttning enligt 6 kap. 37 � ska dock<br/>expropriationslagen (1972:719) till�mpas i fr�ga om r�tteg�ngskostnader. </p> <p style="position:absolute;top:945px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft690">Om fastighets�garen f�rlorar ett m�l om j�mkning p� grund av att fastig-</p> <p style="position:absolute;top:962px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft693">hets�garen har inlett r�tteg�ngen utan tillr�ckliga sk�l, f�r domstolen f�r-<br/>ordna att fastighets�garen ska b�ra sina egna kostnader. Om fastighets�garen<br/>inledde r�tteg�ngen trots att det m�ste ha varit uppenbart f�r fastighets-<br/>�garen att talan v�cktes utan sk�lig grund, f�r domstolen dessutom f�rplikta<br/>fastighets�garen att ers�tta kommunens r�tteg�ngskostnader.</p> </div> <div id="page70-div" style="position:relative;width:892px;height:1263px;"> <img width="892" height="1263" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> <p style="position:absolute;top:1039px;left:141px;white-space:nowrap" class="ft700">70</p> <p style="position:absolute;top:168px;left:142px;white-space:nowrap" class="ft701"><b>SFS 2010:900</b></p> <p style="position:absolute;top:168px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft701"><b>16 kap. Bemyndiganden m.m.</b></p> <p style="position:absolute;top:194px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft702"><b>F�reskrifter om detaljplaner</b></p> <p style="position:absolute;top:219px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft702"><b>1 �</b></p> <p style="position:absolute;top:219px;left:310px;white-space:nowrap" class="ft700">Regeringen f�r meddela f�reskrifter om n�r genomf�randet av en</p> <p style="position:absolute;top:237px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft703">detaljplan p� grund av en s�dan anv�ndning som avses i 4 kap. 34 � andra<br/>stycket kan antas medf�ra en betydande milj�p�verkan.</p> <p style="position:absolute;top:298px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft702"><b>F�reskrifter om byggnadsverk, tomter och allm�nna platser m.m. </b></p> <p style="position:absolute;top:324px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft702"><b>2 �</b></p> <p style="position:absolute;top:324px;left:310px;white-space:nowrap" class="ft700">Regeringen eller den myndighet som regeringen best�mmer f�r med-</p> <p style="position:absolute;top:342px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft700">dela f�reskrifter om</p> <p style="position:absolute;top:359px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft700">1. att det som g�ller i fr�ga om en byggnad i 8 kap. 1 och 2 �� ska till�m-</p> <p style="position:absolute;top:377px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft700">pas ocks� p� en annan anl�ggning �n en byggnad,</p> <p style="position:absolute;top:395px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft700">2. att det som g�ller i fr�ga om en byggnad i 8 kap. 1 � 2 ska till�mpas</p> <p style="position:absolute;top:412px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft700">ocks� p� skyltar och ljusanordningar, </p> <p style="position:absolute;top:430px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft700">3. vad som kr�vs f�r att ett byggnadsverk ska anses uppfylla kraven i</p> <p style="position:absolute;top:448px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft700">8 kap. 1 och 4 ��, </p> <p style="position:absolute;top:465px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft700">4. att vissa krav trots 8 kap. 2 och 4 �� eller vid till�mpning av 8 kap.</p> <p style="position:absolute;top:483px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft703">7 och 8 �� alltid ska uppfyllas vid nybyggnad, ombyggnad eller annan �nd-<br/>ring av en byggnad, och</p> <p style="position:absolute;top:518px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft700">5. att vissa krav trots 8 kap. 2 och 4 �� eller vid till�mpning av 8 kap. 7</p> <p style="position:absolute;top:536px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft703">och 8 �� inte beh�ver uppfyllas vid nybyggnad, ombyggnad eller annan �nd-<br/>ring av en byggnad.</p> <p style="position:absolute;top:589px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft702"><b>3 �</b></p> <p style="position:absolute;top:589px;left:310px;white-space:nowrap" class="ft700">Regeringen eller den myndighet som regeringen best�mmer f�r med-</p> <p style="position:absolute;top:606px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft703">dela f�reskrifter om att vissa slags hinder mot tillg�nglighet eller anv�ndbar-<br/>het vid till�mpningen av 8 kap. 2 eller 12 � ska anses vara enkla att avhj�lpa.</p> <p style="position:absolute;top:659px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft702"><b>4 �</b></p> <p style="position:absolute;top:659px;left:310px;white-space:nowrap" class="ft700">Regeringen eller den myndighet som regeringen best�mmer f�r med-</p> <p style="position:absolute;top:677px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft703">dela f�reskrifter om s�dana undantag fr�n de tekniska egenskapskrav som<br/>avses i 8 kap. 4 � som det finns s�rskilda sk�l f�r och avser nybyggnad eller<br/>�ndring av en byggnad i experimentsyfte. Undantagen f�r inte medf�ra en<br/>oacceptabel risk f�r m�nniskors h�lsa eller s�kerhet.</p> <p style="position:absolute;top:765px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft702"><b>5 �</b></p> <p style="position:absolute;top:765px;left:310px;white-space:nowrap" class="ft700">Regeringen eller den myndighet som regeringen best�mmer f�r med-</p> <p style="position:absolute;top:783px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft703">dela de f�reskrifter om krav p� byggnadsverk, tomter, allm�nna platser och<br/>annat som omfattas av 8 kap. och som ut�ver best�mmelserna i 8 kap.<br/>beh�vs</p> <p style="position:absolute;top:836px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft703">1. till skydd f�r liv, personlig s�kerhet eller h�lsa, och<br/>2. f�r en l�mplig utformning av byggnadsverk, tomter, omr�den f�r andra</p> <p style="position:absolute;top:871px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft700">anl�ggningar �n byggnader och allm�nna platser.</p> <p style="position:absolute;top:915px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft702"><b>F�reskrifter om byggprodukter</b></p> <p style="position:absolute;top:941px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft702"><b>6 �</b></p> <p style="position:absolute;top:941px;left:310px;white-space:nowrap" class="ft700">Regeringen eller den myndighet som regeringen best�mmer f�r med-</p> <p style="position:absolute;top:958px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft700">dela f�reskrifter om</p> <p style="position:absolute;top:976px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft700">1. vad som kr�vs f�r att en byggprodukt enligt 8 kap. 19 � ska anses l�mp-</p> <p style="position:absolute;top:993px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft700">lig f�r att ing� i ett byggnadsverk, </p> <p style="position:absolute;top:1011px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft700">2. m�rkning av byggprodukter enligt 8 kap. 21 � som f�ruts�ttning f�r att</p> <p style="position:absolute;top:1029px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft700">de ska f� sl�ppas ut p� marknaden och anv�ndas, </p> </div> <div id="page71-div" style="position:relative;width:892px;height:1263px;"> <img width="892" height="1263" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> <p style="position:absolute;top:1039px;left:738px;white-space:nowrap" class="ft710">71</p> <p style="position:absolute;top:168px;left:637px;white-space:nowrap" class="ft711"><b>SFS 2010:900</b></p> <p style="position:absolute;top:168px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft713">3. typgodk�nnanden och tillverkningskontroll enligt 8 kap. 22 och 23 ��, <br/>4. att en byggprodukt m�ste vara typgodk�nd enligt 8 kap. 22 � f�r att f�</p> <p style="position:absolute;top:203px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft710">anv�ndas i ett byggnadsverk, och</p> <p style="position:absolute;top:221px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft710">5. bestyrkande av �verensst�mmelse med g�llande krav p� byggprodukter</p> <p style="position:absolute;top:238px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft713">och att, i fr�ga om byggprodukter som har liten betydelse med h�nsyn till<br/>h�lsa och s�kerhet, det f�r ett s�dant bestyrkande �r tillr�ckligt att tillverka-<br/>ren har utf�rdat en f�rs�kran om byggprodukternas �verensst�mmelse med<br/>allm�nt erk�nd och till�mpad teknik.</p> <p style="position:absolute;top:309px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft710">F�reskrifter enligt f�rsta stycket 4 f�r endast avse typgodk�nnande som</p> <p style="position:absolute;top:327px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft710">beh�vs till skydd f�r liv, personlig s�kerhet eller h�lsa.</p> <p style="position:absolute;top:370px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft712"><b>F�reskrifter om bygglov</b></p> <p style="position:absolute;top:396px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft712"><b>7 �</b></p> <p style="position:absolute;top:396px;left:205px;white-space:nowrap" class="ft710">Regeringen f�r meddela f�reskrifter om att det, ut�ver det som f�ljer</p> <p style="position:absolute;top:414px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft710">av 9 kap. 27 ��, kr�vs bygglov f�r</p> <p style="position:absolute;top:431px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft713">1. skyltar och ljusanordningar, och<br/>2. andra anl�ggningar �n byggnader, om anl�ggningarna genom sin stor-</p> <p style="position:absolute;top:467px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft710">lek eller funktion kan ha en betydande inverkan p� omgivningen.</p> <p style="position:absolute;top:510px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft712"><b>F�reskrifter om anm�lningsplikt</b></p> <p style="position:absolute;top:536px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft712"><b>8 �</b></p> <p style="position:absolute;top:536px;left:205px;white-space:nowrap" class="ft710">Regeringen f�r meddela f�reskrifter om att anm�lan kr�vs f�r vissa</p> <p style="position:absolute;top:554px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft710">�tg�rder enligt 9 kap. 16 �.</p> <p style="position:absolute;top:597px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft714"><b>F�reskrifter om funktionskontrollanter, kontrollansvariga och <br/>sakkunniga</b></p> <p style="position:absolute;top:640px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft712"><b>9 �</b></p> <p style="position:absolute;top:640px;left:205px;white-space:nowrap" class="ft710">Regeringen eller den myndighet som regeringen best�mmer f�r med-</p> <p style="position:absolute;top:658px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft710">dela </p> <p style="position:absolute;top:676px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft713">1. f�reskrifter om funktionskontrollanter enligt 8 kap. 25 �, <br/>2. f�reskrifter om vad som i fr�ga om kunskap, erfarenhet och certifiering</p> <p style="position:absolute;top:711px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft710">kr�vs av s�dana kontrollansvariga och sakkunniga som avses i 10 kap., och</p> <p style="position:absolute;top:729px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft710">3. de f�reskrifter i �vrigt om kontrollansvariga och sakkunniga som</p> <p style="position:absolute;top:746px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft710">beh�vs ut�ver best�mmelserna i 10 kap. 913 ��.</p> <p style="position:absolute;top:782px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft712"><b>10 �</b></p> <p style="position:absolute;top:782px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft710">Regeringen f�r meddela f�reskrifter om vilka sm� �tg�rder som enligt</p> <p style="position:absolute;top:799px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft713">10 kap. 10 � 2 inneb�r ett undantag fr�n kravet p� kontrollansvarig enligt<br/>10 kap. 9 �.</p> <p style="position:absolute;top:860px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft712"><b>F�reskrifter om kontroll</b></p> <p style="position:absolute;top:886px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft712"><b>11 �</b></p> <p style="position:absolute;top:886px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft710">Regeringen eller den myndighet som regeringen best�mmer f�r med-</p> <p style="position:absolute;top:904px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft713">dela ytterligare f�reskrifter om kontroll av att f�reskrifter som har meddelats<br/>med st�d av 2, 5 eller 6 � f�ljs.</p> <p style="position:absolute;top:965px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft712"><b>F�reskrifter om tillsyn och byggsanktionsavgifter</b></p> <p style="position:absolute;top:991px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft712"><b>12 �</b></p> <p style="position:absolute;top:991px;left:212px;white-space:nowrap" class="ft710">Regeringen f�r meddela ytterligare f�reskrifter om tillsyn och bygg-</p> <p style="position:absolute;top:1008px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft710">sanktionsavgifter enligt 11 kap.</p> </div> <div id="page72-div" style="position:relative;width:892px;height:1263px;"> <img width="892" height="1263" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> <p style="position:absolute;top:1039px;left:141px;white-space:nowrap" class="ft720">72</p> <p style="position:absolute;top:168px;left:142px;white-space:nowrap" class="ft721"><b>SFS 2010:900</b></p> <p style="position:absolute;top:168px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft722"><b>F�reskrifter i extraordin�ra situationer</b></p> <p style="position:absolute;top:194px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft722"><b>13 �</b></p> <p style="position:absolute;top:194px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft720">Om det har intr�ffat en naturh�ndelse med synnerligen omfattande</p> <p style="position:absolute;top:211px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft723">negativa effekter p� milj�n eller egendom och om det beh�vs f�r att n�dv�n-<br/>diga �tg�rder snabbt ska kunna vidtas, f�r regeringen meddela f�reskrifter<br/>om tidsbegr�nsade undantag fr�n</p> <p style="position:absolute;top:264px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft720">1. krav p� att h�nsyn ska tas till allm�nna intressen vid lokalisering av</p> <p style="position:absolute;top:282px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft720">bebyggelse enligt 2 kap.,</p> <p style="position:absolute;top:300px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft720">2. krav p� byggnader, andra anl�ggningar, tomter, allm�nna platser och</p> <p style="position:absolute;top:317px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft720">omr�den f�r andra anl�ggningar �n byggnader enligt 8 kap.,</p> <p style="position:absolute;top:335px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft720">3. krav p� att en �tg�rd ska vara f�renlig med en detaljplan eller omr�des-</p> <p style="position:absolute;top:353px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft720">best�mmelser,</p> <p style="position:absolute;top:370px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft723">4. krav p� bygglov, rivningslov och marklov enligt 9 kap., samt<br/>5. best�mmelserna i 10 kap. om f�rfarandet efter bygg- och rivningslov</p> <p style="position:absolute;top:406px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft720">m.m.</p> <p style="position:absolute;top:441px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft722"><b>14 �</b></p> <p style="position:absolute;top:441px;left:317px;white-space:nowrap" class="ft720">Om riket �r i krig eller krigsfara eller om det r�der s�dana utomor-</p> <p style="position:absolute;top:459px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft723">dentliga f�rh�llanden som beror p� krig eller krigsfara som riket har befunnit<br/>sig i, f�r regeringen meddela s�dana fr�n denna lag avvikande f�reskrifter<br/>som �r av betydelse f�r totalf�rsvaret eller som beh�vs f�r att n�dv�ndig<br/>byggnadsverksamhet i �vrigt ska kunna utf�ras.</p> <p style="position:absolute;top:548px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft720">1. Denna lag tr�der i kraft den 2 maj 2011 d� plan- och bygglagen</p> <p style="position:absolute;top:565px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft723">(1987:10) och lagen (1994:847) om tekniska egenskapskrav p� byggnads-<br/>verk, m.m. ska upph�ra att g�lla.</p> <p style="position:absolute;top:601px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft720">2. �ldre f�reskrifter ska fortfarande g�lla f�r m�l och �renden som har p�-</p> <p style="position:absolute;top:618px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft723">b�rjats f�re den 2 maj 2011 och m�l och �renden som avser �verklagande av<br/>beslut i ett s�dant m�l eller �rende till dess m�let eller �rendet �r slutligt av-<br/>gjort.</p> <p style="position:absolute;top:671px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft720">3. F�r �vertr�delser som har �gt rum f�re den 2 maj 2011 ska �ldre</p> <p style="position:absolute;top:689px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft723">best�mmelser till�mpas p� pr�vningen i sak. Den nya lagen ska dock till�m-<br/>pas, om den leder till lindrigare p�f�ljd. </p> <p style="position:absolute;top:724px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft720">4. Generalplaner som den 1 maj 2011 g�ller som omr�desbest�mmelser</p> <p style="position:absolute;top:742px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft723">enligt 17 kap. 3 � f�rsta stycket i den upph�vda plan- och bygglagen ska<br/>�ven i forts�ttningen g�lla som omr�desbest�mmelser.</p> <p style="position:absolute;top:777px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft720">5. Stadsplaner, byggnadsplaner, avstyckningsplaner och andra planer och</p> <p style="position:absolute;top:795px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft723">best�mmelser som den 1 maj 2011 enligt 17 kap. 4 � i den upph�vda plan-<br/>och bygglagen ska anses ha antagits med st�d av den upph�vda lagen ska<br/>�ven i forts�ttningen anses ha antagits med st�d av den upph�vda lagen.<br/>Best�mmelserna i 17 kap. 4 � sista stycket i den upph�vda plan- och bygg-<br/>lagen g�ller fortfarande f�r s�dana planer. </p> <p style="position:absolute;top:883px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft720">6. Best�mmelserna i 6 kap. 15 � g�ller inte i fr�ga om planer som avses i</p> <p style="position:absolute;top:901px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft720">punkten 5.</p> <p style="position:absolute;top:919px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft720">7. Best�mmelserna i 4 kap. 7 � f�rsta stycket g�ller inte inom omr�den</p> <p style="position:absolute;top:936px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft723">som omfattas av en byggnadsplan eller avstyckningsplan som avses i punk-<br/>ten 5.</p> <p style="position:absolute;top:972px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft720">8. Best�mmelserna i 9 kap. 32 � g�ller inte inom omr�den som omfattas</p> <p style="position:absolute;top:989px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft720">av en stadsplan eller byggnadsplan som avses i punkten 5.</p> <p style="position:absolute;top:1007px;left:292px;white-space:nowrap" class="ft720">9. Fastighetsplaner enligt den upph�vda plan- och bygglagen och tomtin-</p> <p style="position:absolute;top:1024px;left:277px;white-space:nowrap" class="ft720">delningar som f�re den 2 maj 2011 g�ller som fastighetsplaner enligt 17 kap.</p> </div> <div id="page73-div" style="position:relative;width:892px;height:1263px;"> <img width="892" height="1263" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> <p style="position:absolute;top:1039px;left:738px;white-space:nowrap" class="ft730">73</p> <p style="position:absolute;top:168px;left:637px;white-space:nowrap" class="ft731"><b>SFS 2010:900</b></p> <p style="position:absolute;top:168px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft732">11 � i den upph�vda lagen ska i forts�ttningen g�lla som detalj-<br/>planebest�mmelser enligt 4 kap. 18 � i den nya lagen.</p> <p style="position:absolute;top:203px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft730">10. S�dana f�rbud mot nybyggnad som avses i 17 kap. 14 � i den upp-</p> <p style="position:absolute;top:221px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft732">h�vda plan- och bygglagen ska i forts�ttningen g�lla som detaljplanebest�m-<br/>melser enligt 4 kap. 14 � 1 i den nya lagen.</p> <p style="position:absolute;top:256px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft730">11. I omr�den som avses i 17 kap. 16 � f�rsta stycket i den upph�vda</p> <p style="position:absolute;top:274px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft732">plan- och bygglagen ska det som g�ller f�r detaljplaner i 11 kap. 10 och<br/>11 �� i den nya lagen ocks� till�mpas i fr�ga om bygglov, marklov och f�r-<br/>handsbesked. </p> <p style="position:absolute;top:327px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft730">12. Kravet p� marklov f�r schaktning, fyllning, tr�df�llning eller andra �t-</p> <p style="position:absolute;top:344px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft732">g�rder enligt 17 kap. 16 � andra stycket eller 17 � i den upph�vda plan- och<br/>bygglagen ska g�lla �ven i forts�ttningen. F�r marklovspr�vningen g�ller<br/>9 kap. 1113 �� i den nya lagen.</p> <p style="position:absolute;top:397px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft730">13. I ett beslut om bygglov f�r byggnadsn�mnden f�rklara att en s�dan av-</p> <p style="position:absolute;top:415px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft732">vikelse fr�n en stadsplan, byggnadsplan, avstyckningsplan eller tomtin-<br/>delning som avses i 17 kap. 18 a � i den upph�vda plan- och bygglagen ska<br/>anses vara en s�dan avvikelse som avses i 9 kap. 31 � f�rsta stycket 2 i den nya<br/>lagen. </p> <p style="position:absolute;top:486px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft730">14. F�rordnanden som avses i 17 kap. 19 � i den upph�vda plan- och</p> <p style="position:absolute;top:503px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft732">bygglagen om skyldighet att uppl�ta mark ska g�lla som beslut enligt 6 kap.<br/>3 � i den nya lagen. F�rordnanden som avses i 17 kap. 19 � i den upph�vda<br/>plan- och bygglagen om skyldighet att avst� mark ska g�lla som beslut enligt<br/>6 kap. 4 � i den nya lagen.</p> <p style="position:absolute;top:574px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft730">15. Den upph�vda plan- och bygglagen g�ller fortfarande f�r ers�ttning</p> <p style="position:absolute;top:592px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft730">med anledning av</p> <p style="position:absolute;top:609px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft730">a) ett s�dant beslut som avses i 14 kap. 3, 5, 7 och 8 �� i den lagen, om be-</p> <p style="position:absolute;top:627px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft730">slutet har meddelats f�re den 2 maj 2011, och</p> <p style="position:absolute;top:645px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft730">b) en s�dan �tg�rd som avses i 14 kap. 4 och 6 �� i den lagen, om �tg�rden</p> <p style="position:absolute;top:662px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft730">har utf�rts f�re den 2 maj 2011.</p> <p style="position:absolute;top:680px;left:187px;white-space:nowrap" class="ft730">16. M�l och �renden som har inletts hos en allm�n f�rvaltningsdomstol</p> <p style="position:absolute;top:697px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft732">eller hos regeringen f�re den 2 maj 2011 ska slutf�ras av de allm�nna f�r-<br/>valtningsdomstolarna respektive regeringen.</p> <p style="position:absolute;top:750px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft730">P� regeringens v�gnar</p> <p style="position:absolute;top:786px;left:172px;white-space:nowrap" class="ft730">FREDRIK REINFELDT </p> <p style="position:absolute;top:803px;left:403px;white-space:nowrap" class="ft732">ANDREAS CARLGREN<br/>(Milj�departementet)</p> </div> <div id="page74-div" style="position:relative;width:892px;height:1263px;"> <img width="892" height="1263" src="/Static/i/lagboken/hidden.png" alt="background image"/> <p style="position:absolute;top:1059px;left:539px;white-space:nowrap" class="ft740">Thomson Reuters Professional AB, tel. 08-587 671 00</p> <p style="position:absolute;top:1069px;left:609px;white-space:nowrap" class="ft740">Edita V�stra Aros, V�ster�s 2010</p> </div> </div>
background image

1

Svensk f�rfattningssamling

Plan- och bygglag;

utf�rdad den 1 juli 2010.

Enligt riksdagens beslut

1 f�reskrivs f�ljande.

1 kap. Syfte, inneh�ll och definitioner

1 �

I denna lag finns best�mmelser om planl�ggning av mark och vatten

och om byggande. Best�mmelserna syftar till att, med h�nsyn till den
enskilda m�nniskans frihet, fr�mja en samh�llsutveckling med j�mlika och
goda sociala levnadsf�rh�llanden och en god och l�ngsiktigt h�llbar livs-
milj� f�r m�nniskorna i dagens samh�lle och f�r kommande generationer.

2 �

Det �r en kommunal angel�genhet att planl�gga anv�ndningen av mark

och vatten enligt denna lag.

3 �

Lagen inneh�ller best�mmelser om

1. lagens syfte och inneh�ll och definitioner (1 kap.),
2. allm�nna och enskilda intressen (2 kap.),
3. �versiktsplan (3 kap.),
4. reglering med detaljplan och omr�desbest�mmelser (4 kap.),
5. att ta fram detaljplaner och omr�desbest�mmelser (5 kap.),
6. genomf�randet av detaljplaner (6 kap.),
7. regionplanering (7 kap.),
8. krav p� byggnadsverk, byggprodukter, tomter och allm�nna platser

(8 kap.),

9. bygglov, rivningslov och marklov m.m. (9 kap.),
10. genomf�randet av bygg-, rivnings- och mark�tg�rder (10 kap.),
11. tillsyn, tilltr�de, ingripanden och p�f�ljder (11 kap.),
12. byggnadsn�mnden (12 kap.),
13. �verklagande (13 kap.),
14. skadeers�ttning och inl�sen (14 kap.),
15. domstolspr�vning m.m. (15 kap.), och
16. bemyndiganden m.m. (16 kap.).

4 �

I denna lag avses med

allm�n plats: en gata, en v�g, en park, ett torg eller ett annat omr�de som

enligt en detaljplan �r avsett f�r ett gemensamt behov,

1 Prop. 2009/10:170, 2009/10:184, 2009/10:215, bet. 2009/10:CU25, 2009/10:MJU24,
2009/10:JuU27, rskr. 2009/10:366.

SFS 2010:900

Utkom fr�n trycket
den 13 juli 2010

background image

2

SFS 2010:900

bebygga: att f�rse ett omr�de med ett eller flera byggnadsverk,
bebyggelse: en samling av byggnadsverk som inte enbart best�r av andra

anl�ggningar �n byggnader,

byggherre: den som f�r egen r�kning utf�r eller l�ter utf�ra projekterings-,

byggnads-, rivnings- eller markarbeten,

byggnad: en varaktig konstruktion som best�r av tak eller av tak och

v�ggar och som �r varaktigt placerad p� mark eller helt eller delvis under
mark eller �r varaktigt placerad p� en viss plats i vatten samt �r avsedd att
vara konstruerad s� att m�nniskor kan uppeh�lla sig i den,

byggnadsn�mnden: den eller de n�mnder som fullg�r kommunens upp-

gifter enligt denna lag,

byggnadsverk: en byggnad eller annan anl�ggning,
byggprodukt: en produkt som �r avsedd att stadigvarande ing� i ett bygg-

nadsverk,

genomf�randetiden: den tid f�r genomf�randet av en detaljplan som ska

best�mmas enligt 4 kap. 2125 ��,

kvartersmark: mark som enligt en detaljplan inte ska vara allm�n plats

eller vattenomr�de,

milj�n�mnden: den eller de n�mnder som fullg�r kommunens uppgifter p�

milj�- och h�lsoskyddsomr�det,

nybyggnad: uppf�rande av en ny byggnad eller flyttning av en tidigare

uppf�rd byggnad till en ny plats,

ombyggnad: �ndring av en byggnad som inneb�r att hela byggnaden eller

en betydande och avgr�nsbar del av byggnaden p�tagligt f�rnyas,

planl�ggning: arbetet med att ta fram en regionplan, en �versiktsplan, en

detaljplan eller omr�desbest�mmelser,

sammanh�llen bebyggelse: bebyggelse p� tomter som gr�nsar till var-

andra eller skiljs �t endast av en v�g, gata eller parkmark,

tillbyggnad: �ndring av en byggnad som inneb�r en �kning av byggnadens

volym,

tomt: ett omr�de som inte �r en allm�n plats men som omfattar mark

avsedd f�r en eller flera byggnader och mark som ligger i direkt anslutning
till byggnaderna och beh�vs f�r att byggnaderna ska kunna anv�ndas f�r
avsett �ndam�l,

underh�ll: en eller flera �tg�rder som vidtas i syfte att bibeh�lla eller �ter-

st�lla en byggnads konstruktion, funktion, anv�ndningss�tt, utseende eller
kulturhistoriska v�rde, och

�ndring av en byggnad: en eller flera �tg�rder som �ndrar en byggnads

konstruktion, funktion, anv�ndningss�tt, utseende eller kulturhistoriska
v�rde.

5 �

Om en fastighet har uppl�tits med tomtr�tt, ska det som s�gs i denna

lag om fastighets�garen eller fastigheten till�mpas p� tomtr�ttshavaren eller
tomtr�tten. En tomtr�ttshavare �r dock inte skyldig att bekosta anl�ggande
av gator och andra allm�nna platser.

6 �

Den som innehar egendom med st�ndig besittningsr�tt eller med fidei-

kommissr�tt eller p� grund av testamentariskt f�rordnande utan att �gan-
der�tten tillkommer n�gon ska vid till�mpning av denna lag anses som egen-
domens �gare.

background image

3

SFS 2010:900

2 kap. Allm�nna och enskilda intressen

1 �

Vid pr�vningen av fr�gor enligt denna lag ska h�nsyn tas till b�de all-

m�nna och enskilda intressen.

2 �

Planl�ggning och pr�vningen i �renden om lov eller f�rhandsbesked

enligt denna lag ska syfta till att mark- och vattenomr�den anv�nds f�r det
eller de �ndam�l som omr�dena �r mest l�mpade f�r med h�nsyn till
beskaffenhet, l�ge och behov. F�retr�de ska ges �t s�dan anv�ndning som
fr�n allm�n synpunkt medf�r en god hush�llning. Best�mmelserna om
hush�llning med mark- och vattenomr�den i 3 och 4 kap. milj�balken ska
till�mpas.

3 �

Planl�ggning enligt denna lag ska med h�nsyn till natur- och kultur-

v�rden, milj�- och klimataspekter samt mellankommunala och regionala f�r-
h�llanden fr�mja

1. en �ndam�lsenlig struktur och en estetiskt tilltalande utformning av

bebyggelse, gr�nomr�den och kommunikationsleder,

2. en fr�n social synpunkt god livsmilj� som �r tillg�nglig och anv�ndbar

f�r alla samh�llsgrupper,

3. en l�ngsiktigt god hush�llning med mark, vatten, energi och r�varor

samt goda milj�f�rh�llanden i �vrigt, och

4. en god ekonomisk tillv�xt och en effektiv konkurrens.
�ven i andra �renden enligt denna lag ska h�nsyn tas till de intressen som

anges i f�rsta stycket 14.

4 �

Vid planl�ggning och i �renden om bygglov eller f�rhandsbesked

enligt denna lag f�r mark tas i anspr�k f�r att bebyggas endast om marken
fr�n allm�n synpunkt �r l�mplig f�r �ndam�let.

5 �

Vid planl�ggning och i �renden om bygglov eller f�rhandsbesked

enligt denna lag ska bebyggelse och byggnadsverk lokaliseras till mark som
�r l�mpad f�r �ndam�let med h�nsyn till

1. m�nniskors h�lsa och s�kerhet,
2. jord, berg- och vattenf�rh�llandena,
3. m�jligheterna att ordna trafik, vattenf�rs�rjning, avlopp, avfallshante-

ring, elektronisk kommunikation samt samh�llsservice i �vrigt,

4. m�jligheterna att f�rebygga vatten- och luftf�roreningar samt buller-

st�rningar, och

5. risken f�r olyckor, �versv�mning och erosion.
Bebyggelse och byggnadsverk som f�r sin funktion kr�ver tillf�rsel av

energi ska lokaliseras p� ett s�tt som �r l�mpligt med h�nsyn till energif�r-
s�rjningen och energihush�llningen.

6 �

Vid planl�ggning och i �renden om bygglov enligt denna lag ska

bebyggelse och byggnadsverk utformas och placeras p� den avsedda marken
p� ett s�tt som �r l�mpligt med h�nsyn till

1. stads- och landskapsbilden, natur- och kulturv�rdena p� platsen och

intresset av en god helhetsverkan,

background image

4

SFS 2010:900

2. skydd mot uppkomst och spridning av brand och mot trafikolyckor och

andra olycksh�ndelser,

3. �tg�rder f�r att skydda befolkningen mot och begr�nsa verkningarna av

stridshandlingar,

4. behovet av hush�llning med energi och vatten och av goda klimat- och

hygienf�rh�llanden,

5. m�jligheterna att hantera avfall,
6. trafikf�rs�rjning och behovet av en god trafikmilj�,
7. m�jligheter f�r personer med nedsatt r�relse- eller orienteringsf�rm�ga

att anv�nda omr�det, och

8. behovet av framtida f�r�ndringar och kompletteringar.
F�rsta stycket g�ller ocks� i fr�ga om skyltar och ljusanordningar.
Vid planl�ggning och i andra �renden enligt denna lag ska bebyggelse-

omr�dets s�rskilda historiska, kulturhistoriska, milj�m�ssiga och konstn�r-
liga v�rden skyddas. �ndringar och till�gg i bebyggelsen ska g�ras varsamt
s� att befintliga karakt�rsdrag respekteras och tillvaratas.

7 �

Vid planl�ggning enligt denna lag ska h�nsyn tas till behovet av att det

inom eller i n�ra anslutning till omr�den med sammanh�llen bebyggelse
finns

1. gator och v�gar,
2. torg,
3. parker och andra gr�nomr�den,
4. l�mpliga platser f�r lek, motion och annan utevistelse, och
5. m�jligheter att anordna en rimlig samh�llsservice och kommersiell

service.

8 �

Vid planl�ggning och i �renden om bygglov enligt denna lag ska bygg-

nadsverk som placeras under markytan i sk�lig omfattning utformas s� att
det inte f�rsv�rar anv�ndningen av marken ovanf�r.

9 �

Planl�ggning av mark och vattenomr�den samt lokalisering, placering

och utformning av byggnadsverk, skyltar och ljusanordningar enligt denna
lag f�r inte ske s� att den avsedda anv�ndningen eller byggnadsverket, skyl-
ten eller ljusanordningen kan medf�ra en s�dan p�verkan p� grundvattnet
eller omgivningen i �vrigt som inneb�r fara f�r m�nniskors h�lsa och s�ker-
het eller betydande ol�genhet p� annat s�tt.

10 �

Vid planl�ggning och i andra �renden enligt denna lag ska milj�-

kvalitetsnormerna i 5 kap. milj�balken eller i f�reskrifter som har meddelats
med st�d av 5 kap. milj�balken f�ljas.

11 �

Planl�ggning och annan pr�vning enligt denna lag som avser en

anv�ndning av ett mark- eller vattenomr�de som ocks� har pr�vats eller ska
pr�vas enligt annan lag ska samordnas med det andra arbetet, om det l�mp-
ligen kan ske.

background image

5

SFS 2010:900

3 kap. �versiktsplan

1 �

Varje kommun ska ha en aktuell �versiktsplan, som omfattar hela

kommunen.

2 �

�versiktsplanen ska ange inriktningen f�r den l�ngsiktiga utvecklingen

av den fysiska milj�n. Planen ska ge v�gledning f�r beslut om hur mark- och
vattenomr�den ska anv�ndas och hur den byggda milj�n ska anv�ndas,
utvecklas och bevaras.

3 �

�versiktsplanen �r inte bindande.

4 �

Kommunen ska i �versiktsplanen redovisa sin bed�mning av hur skyl-

digheten att enligt 2 kap. ta h�nsyn till allm�nna intressen vid beslut om
anv�ndningen av mark- och vattenomr�den kommer att tillgodoses. I redo-
visningen ska riksintressen enligt 3 och 4 kap. milj�balken anges s�rskilt.

5 �

Av �versiktsplanen ska framg�

1. grunddragen i fr�ga om den avsedda anv�ndningen av mark- och

vattenomr�den,

2. kommunens syn p� hur den byggda milj�n ska anv�ndas, utvecklas och

bevaras,

3. hur kommunen avser att tillgodose de redovisade riksintressena och

f�lja g�llande milj�kvalitetsnormer,

4. hur kommunen i den fysiska planeringen avser att ta h�nsyn till och

samordna �versiktsplanen med relevanta nationella och regionala m�l,
planer och program av betydelse f�r en h�llbar utveckling inom kommunen,
och

5. s�dana omr�den f�r landsbygdsutveckling i strandn�ra l�gen som avses

i 7 kap. 18 e � f�rsta stycket milj�balken.

6 �

�versiktsplanen ska utformas s� att inneb�rden och konsekvenserna av

den tydligt framg�r.

F�rslag till �versiktsplan

7 �

Innan kommunen antar en �versiktsplan eller en �ndring i den ska

kommunen

1. uppr�tta ett f�rslag till plan eller �ndring som uppfyller kraven i 46 ��,
2. vid uppr�ttandet av f�rslaget samr�da med myndigheter, kommuner

och andra som �r ber�rda enligt 911 ��, och

3. st�lla ut f�rslaget och l�ta det granskas enligt 1218 ��.

8 �

Om planf�rslaget kan antas medf�ra en s�dan betydande milj�p�ver-

kan som avses i 6 kap. 11 � milj�balken, ska kommunen l�ta det bli f�rem�l
f�r samr�d och granskning p� ett s�tt som uppfyller ocks� kraven i 6 kap.
1118 och 22 �� milj�balken. Om en milj�konsekvensbeskrivning uppr�ttas
ska den finnas tillsammans med planf�rslaget.

background image

6

SFS 2010:900

Samr�d om kommunens f�rslag

9 �

N�r kommunen uppr�ttar ett f�rslag till �versiktsplan eller �ndring i

planen ska kommunen samr�da med l�nsstyrelsen samt med de ber�rda
kommuner, regionplaneorgan och kommunala organ i �vrigt som har ansvar
f�r regionalt tillv�xtarbete och transportinfrastrukturplanering. Kommunen
ska ocks� ge kommunens medlemmar, de andra myndigheter, samman-
slutningar och enskilda i �vrigt som har ett v�sentligt intresse av f�rslaget
tillf�lle att delta i samr�det.

Syftet med samr�det �r att f� fram ett s� bra beslutsunderlag som m�jligt

och att ge m�jlighet till insyn och p�verkan.

Under samr�det ska kommunen redovisa f�rslagets inneb�rd, sk�len f�r

f�rslaget, f�rslagets konsekvenser och det planeringsunderlag som har bety-
delse fr�n nationell, regional, mellankommunal eller annan synpunkt.

10 �

Under samr�det ska l�nsstyrelsen s�rskilt

1. ta till vara och samordna statens intressen,
2. tillhandah�lla underlag f�r kommunens bed�mningar och ge r�d i fr�ga

om s�dana allm�nna intressen enligt 2 kap. som h�nsyn b�r tas till vid beslut
om anv�ndningen av mark- och vattenomr�den,

3. verka f�r att riksintressen enligt 3 och 4 kap. milj�balken tillgodoses,

att milj�kvalitetsnormer enligt 5 kap. milj�balken f�ljs och att redovisningen
av omr�den f�r landsbygdsutveckling i strandn�ra l�gen �r f�renlig med
7 kap. 18 e � f�rsta stycket milj�balken,

4. verka f�r att s�dana fr�gor om anv�ndningen av mark- och vatten-

omr�den som ang�r tv� eller flera kommuner samordnas p� ett l�mpligt s�tt,
och

5. verka f�r att bebyggelse och byggnadsverk inte blir ol�mpliga med h�n-

syn till m�nniskors h�lsa eller s�kerhet eller till risken f�r olyckor, �ver-
sv�mning eller erosion.

11 �

Kommunen ska redovisa resultatet av samr�det i en samr�dsredog�r-

else som ocks� ska inneh�lla de f�rslag som framf�rda synpunkter har gett
anledning till. Samr�dsredog�relsen ska finnas tillsammans med plan-
f�rslaget.

Utst�llning och granskning av kommunens f�rslag

12 �

Kommunen ska st�lla ut planf�rslaget under minst tv� m�nader.

13 �

Kommunen ska kung�ra utst�llningen av planf�rslaget f�re utst�ll-

ningstidens b�rjan. Kommunen ska ansl� kung�relsen p� kommunens
anslagstavla och inf�ra den i en ortstidning. Av kung�relsen ska det framg�
var utst�llningen �ger rum samt inom vilken tid, p� vilket s�tt och till vem
synpunkter p� f�rslaget ska l�mnas.

Kung�randet ska ske enligt lagen (1977:654) om kung�rande i m�l och

�renden hos myndighet m.m.

background image

7

SFS 2010:900

14 �

Innan utst�llningen �ger rum ska kommunen skicka planf�rslaget och

kung�relsen till l�nsstyrelsen och till de kommuner och kommunala organ
som avses i 9 �.

15 �

Den som vill l�mna synpunkter p� planf�rslaget ska g�ra det skrift-

ligen under utst�llningstiden.

16 �

L�nsstyrelsen ska under utst�llningstiden avge ett gransknings-

yttrande �ver planf�rslaget.

Av yttrandet ska det framg� om
1. f�rslaget inte tillgodoser ett riksintresse enligt 3 eller 4 kap. milj�-

balken,

2. f�rslaget kan medverka till att en milj�kvalitetsnorm enligt 5 kap.

milj�balken inte f�ljs,

3. redovisningen av omr�den f�r landsbygdsutveckling i strandn�ra l�gen

inte �r f�renlig med 7 kap. 18 e � f�rsta stycket milj�balken,

4. s�dana fr�gor r�rande anv�ndningen av mark- och vattenomr�den som

ang�r tv� eller flera kommuner inte samordnas p� ett l�mpligt s�tt, och

5. en bebyggelse eller ett byggnadsverk blir ol�mpligt med h�nsyn till

m�nniskors h�lsa eller s�kerhet eller till risken f�r olyckor, �versv�mning
eller erosion.

17 �

Efter utst�llningstiden ska kommunen i ett s�rskilt utl�tande samman-

st�lla de synpunkter som kommit fram och redovisa de f�rslag som synpunk-
terna gett anledning till.

18 �

Om planf�rslaget �ndras v�sentligt efter utst�llningen, ska kommu-

nen st�lla ut f�rslaget p� nytt.

Antagande

19 �

Kommunfullm�ktige beslutar i fr�gor om antagande och �ndring av

�versiktsplanen.

20 �

Kommunen ska redovisa l�nsstyrelsens granskningsyttrande enligt

16 � tillsammans med �versiktsplanen. Om l�nsstyrelsen inte har godtagit
planen i en viss del, ska det anm�rkas i planen.

21 �

Ett beslut att anta eller �ndra �versiktsplanen g�ller f�rst sedan beslu-

tet har vunnit laga kraft.

22 �

N�r ett beslut att anta eller �ndra �versiktsplanen har vunnit laga

kraft, ska kommunen utan dr�jsm�l skicka f�ljande handlingar till Boverket
och l�nsstyrelsen samt de ber�rda kommuner, regionplaneorgan och kom-
munala organ i �vrigt som har ansvar f�r regionalt tillv�xtarbete och trans-
portinfrastrukturplanering:

1. �versiktsplanen,
2. den samr�dsredog�relse som avses i 11 �,
3. det granskningsyttrande som avses i 16 �,

background image

8

SFS 2010:900

4. det utl�tande som avses i 17 �, och
5. ett protokollsutdrag med beslutet.

�ndringar

23 �

En �versiktsplan kan �ndras f�r en viss del av kommunen. Den kan

ocks� �ndras genom ett till�gg f�r att tillgodose ett s�rskilt allm�nt intresse.
Om inte annat f�ljer av 2426 ��, ska 122 �� till�mpas n�r planen �ndras.

En �ndring av planen f�r en viss del av kommunen f�r redovisas med en

annan detaljeringsgrad �n f�r �versiktsplanen i �vrigt.

Om planen inneb�r en �ndring av den g�llande �versiktsplanen ska sam-

banden med och konsekvenserna f�r �versiktsplanen som helhet redovisas.

24 �

Om ett f�rslag till �ndring avser endast en viss del av kommunen, f�r

kommunen, i st�llet f�r att st�lla ut det enligt 12 �, ansl� en kung�relse om
f�rslaget p� kommunens anslagstavla och f�ra in kung�relsen i en orts-
tidning. Kommunen ska h�lla f�rslaget, samr�dsredog�relsen och i f�rekom-
mande fall milj�konsekvensbeskrivningen tillg�ngliga f�r granskning.

Av kung�relsen ska det framg�
1. var omr�det som avses med �ndringen ligger,
2. var f�rslaget finns tillg�ngligt f�r granskning,
3. att den som vill granska f�rslaget och l�mna synpunkter f�r g�ra det

inom en viss tid (granskningstid) som ska vara minst sex veckor, och

4. till vem synpunkter p� f�rslaget ska l�mnas.

25 �

Om kommunen kung�r ett planf�rslag enligt 24 �, ska kommunen i

st�llet f�r att skicka handlingar enligt 14 �

1. senast den dag d� kung�randet sker skicka ett meddelande om inne-

h�llet i kung�relsen till l�nsstyrelsen samt till de kommuner och kommunala
organ enligt 9 � som ber�rs,

2. skicka f�rslaget till l�nsstyrelsen, och
3. under granskningstiden h�lla f�rslaget tillg�ngligt f�r dem som vill

granska det.

26 �

Om kommunen kung�r ett f�rslag enligt 24 �, ska det som s�gs i 15

17 �� om utst�llningstiden i st�llet avse granskningstiden. Om f�rslaget �nd-
ras v�sentligt efter granskningstiden, f�r kommunen kung�ra det �ndrade
f�rslaget i st�llet f�r att st�lla ut det p� nytt.

�versyn av planens aktualitet

27 �

Kommunfullm�ktige ska minst en g�ng under mandattiden pr�va om

�versiktsplanen �r aktuell i f�rh�llande till kraven i 5 �.

28 �

L�nsstyrelsen ska minst en g�ng under den mandattid som avses i

27 � redovisa sina synpunkter i fr�ga om s�dana statliga och mellankommu-
nala intressen som kan ha betydelse f�r �versiktsplanens aktualitet. Syn-
punkterna ska redovisas i en sammanfattande redog�relse till kommunen.
Av redog�relsen ska det framg� hur synpunkterna f�rh�ller sig till �versikts-
planen.

background image

9

SFS 2010:900

L�nsstyrelsen ska l�mna en s�dan redog�relse till kommunen ocks� n�r

kommunen beg�r det.

4 kap. Reglering med detaljplan och omr�desbest�mmelser

1 �

Inom kommunen f�r mark- och vattenomr�dens anv�ndning, bebyg-

gelse och byggnadsverk regleras med detaljplaner eller omr�desbest�mmel-
ser enligt detta kapitel.

Krav p� reglering med detaljplan

2 �

Kommunen ska med en detaljplan pr�va ett mark- eller vattenomr�des

l�mplighet f�r bebyggelse och byggnadsverk samt reglera bebyggelse-
milj�ns utformning f�r

1. en ny sammanh�llen bebyggelse, om det beh�vs med h�nsyn till om-

fattningen av bygglovspliktiga byggnadsverk i bebyggelsen,

2. en bebyggelse som ska f�r�ndras eller bevaras, om regleringen beh�ver

ske i ett sammanhang, och

3. ett nytt byggnadsverk som inte �r ett vindkraftverk, om
a) byggnadsverket �r en byggnad eller kr�ver bygglov enligt 9 kap. eller

f�reskrifter som har meddelats med st�d av 16 kap. 7 �, och

b) byggnadsverkets anv�ndning f�r betydande inverkan p� omgivningen

eller om det r�der stor efterfr�gan p� omr�det f�r bebyggande.

Trots f�rsta stycket 3 kr�vs det ingen detaljplan, om byggnadsverket kan

pr�vas i samband med en pr�vning av ans�kan om bygglov eller f�rhands-
besked och anv�ndningen av byggnadsverket inte kan antas medf�ra en
betydande milj�p�verkan.

3 �

Kommunen ska med en detaljplan pr�va ett mark- eller vattenomr�des

l�mplighet f�r ett vindkraftverk, om

1. vindkraftverket omfattas av krav p� bygglov eller anm�lan enligt f�re-

skrifter som har meddelats med st�d av 16 kap. 7 eller 8 �,

2. det r�der stor efterfr�gan p� omr�det f�r bebyggande, och
3. kraftverket inte kan pr�vas i samband med pr�vning av ans�kan om

bygglov, f�rhandsbesked eller anm�lan.

4 �

Trots 2 och 3 �� beh�ver reglering inte g�ras med en detaljplan, om

tillr�cklig reglering har gjorts med omr�desbest�mmelser.

5 �

I en detaljplan ska kommunen

1. best�mma och ange gr�nserna f�r allm�nna platser, kvartersmark och

vattenomr�den,

2. best�mma anv�ndningen och utformningen av allm�nna platser som

kommunen �r huvudman f�r, och

3. best�mma anv�ndningen av kvartersmark och vattenomr�den.

background image

10

SFS 2010:900

Markreservat och allm�nna platser

6 �

I en detaljplan f�r kommunen best�mma markreservat f�r s�dana

trafik- och v�ganl�ggningar, energianl�ggningar, anordningar f�r elektro-
niska kommunikationsn�t och ledningar som beh�vs f�r allm�nna �ndam�l.

7 �

Kommunen ska vara huvudman f�r allm�nna platser. Kommunen f�r

dock, om det finns s�rskilda sk�l f�r det, i detaljplanen best�mma att kom-
munen inte ska vara huvudman f�r en eller flera allm�nna platser.

8 �

I en detaljplan f�r kommunen best�mma

1. hur allm�nna platser som �r s�rskilt v�rdefulla fr�n historisk, kultur-

historisk, milj�m�ssig eller konstn�rlig synpunkt ska skyddas, och

2. hur allm�nna platser som kommunen inte ska vara huvudman f�r ska

anv�ndas och utformas.

9 �

I en detaljplan f�r kommunen best�mma om st�ngsel samt utfart eller

annan utg�ng mot allm�nna platser.

Markytan

10 �

I en detaljplan f�r kommunen best�mma om vegetation och

om markytans utformning och h�jdl�ge.

Bebyggandets omfattning och byggnaders omfattning och anv�ndning

11 �

I en detaljplan f�r kommunen best�mma

1. bebyggandets omfattning �ver och under markytan,
2. byggnaders anv�ndning, och
3. andelen l�genheter av olika slag i bostadsbyggnader och l�genheternas

storlek.

Skydd mot st�rningar

12 �

I en detaljplan f�r kommunen best�mma

1. skydds�tg�rder f�r att motverka markf�rorening, olyckor, �versv�m-

ning och erosion,

2. skydds�tg�rder f�r att motverka st�rningar fr�n omgivningen, och
3. om det finns s�rskilda sk�l f�r det, h�gsta till�tna v�rden f�r st�rningar

genom luftf�rorening, buller, skakning, ljus eller andra ol�genheter som om-
fattas av 9 kap. milj�balken.

Parkering

13 �

I en detaljplan f�r kommunen best�mma

1. de krav i fr�ga om att ordna utrymme f�r parkering, lastning och loss-

ning som beh�vs med h�nsyn till 8 kap. 9 � f�rsta stycket 4,

2. placeringen och utformningen av parkeringsplatser, och
3. att viss mark eller vissa byggnader inte f�r anv�ndas f�r parkering.

background image

11

SFS 2010:900

Bygglov, rivningslov och marklov

14 �

I en detaljplan f�r kommunen best�mma att bygglov till en �tg�rd

som inneb�r en v�sentlig �ndring av markens anv�ndning endast f�r ges
under f�ruts�ttning att

1. en viss anl�ggning f�r trafik, energi- eller vattenf�rs�rjning eller

avlopp, som kommunen inte ska vara huvudman f�r, har kommit till st�nd,

2. ett visst byggnadsverk p� tomten har rivits, byggts om, flyttats eller f�tt

den �ndrade anv�ndning som anges i planen,

3. utfarten eller en annan utg�ng fr�n fastigheten har �ndrats,
4. markens l�mplighet f�r bebyggande har s�kerst�llts genom att en mark-

f�rorening har avhj�lpts eller en skydds- eller s�kerhets�tg�rd har vidtagits
p� tomten.

15 �

I en detaljplan f�r kommunen best�mma omfattningen av kraven p�

1. bygglov enligt det som anges i 9 kap. 7 och 8 ��,
2. rivningslov enligt 9 kap. 10 � f�rsta stycket 1 och andra stycket, och
3. marklov enligt 9 kap. 11 och 12 ��.

Placering, utformning och utf�rande av byggnadsverk och tomter

16 �

I en detaljplan f�r kommunen

1. best�mma placering, utformning och utf�rande av byggnadsverk och

tomter,

2. i fr�ga om byggnadsverk ange de omr�den och i �vrigt best�mma de

preciserade krav som beh�vs f�r att f�lja f�rbudet mot f�rvanskning enligt
8 kap. 13 �, kraven p� varsamhet enligt 8 kap. 14 � eller kravet p� skydd f�r
ett bebyggelseomr�des s�rskilda v�rden enligt 2 kap. 6 � tredje stycket,

3. best�mma att byggnader som omfattas av f�rbudet mot f�rvanskning

enligt 8 kap. 13 � inte f�r rivas,

4. best�mma omfattningen av skyddet av tomter enligt 8 kap. 13 � andra

stycket 2 och best�mma preciserade krav f�r att f�lja f�rbudet mot f�r-
vanskning av s�dana tomter eller som annars beh�vs f�r att f�lja kravet p�
skydd f�r ett bebyggelseomr�des s�rskilda v�rden enligt 2 kap. 6 � tredje
stycket, och

5. i fr�ga om andra �ndringar av byggnader �n tillbyggnader best�mma

s�dana krav p� byggnadsverk som avses i 16 kap. 2 och 5 �� och best�mma
undantag fr�n s�dana krav.

Strandskydd

17 �

I en detaljplan f�r kommunen upph�va strandskydd enligt 7 kap. mil-

j�balken f�r ett omr�de, om det finns s�rskilda sk�l f�r det och om intresset
av att ta omr�det i anspr�k p� det s�tt som avses med planen v�ger tyngre �n
strandskyddsintresset. En best�mmelse om upph�vande f�r dock inte avse ett
s�dant omr�de som enligt 7 kap. 18 � f�rsta stycket 2 milj�balken omfattas
av l�nsstyrelsens beslutander�tt. Best�mmelserna i 7 kap. 18 c18 g �� mil-
j�balken ska till�mpas p� detaljplanebest�mmelser om upph�vande av
strandskydd.

background image

12

SFS 2010:900

Fastighetsindelning m.m.

18 �

I en detaljplan f�r kommunen best�mma en st�rsta eller minsta storlek

p� fastigheter, best�mma markreservat f�r gemensamhetsanl�ggningar samt,
om det beh�vs f�r genomf�randet av en �ndam�lsenlig indelning i fastig-
heter eller f�r att annars underl�tta detaljplanens genomf�rande, best�mma

1. hur omr�det ska vara indelat i fastigheter,
2. de servitut, ledningsr�tter och liknande s�rskilda r�ttigheter som ska

bildas, �ndras eller upph�vas,

3. de anl�ggningar som ska utg�ra gemensamhetsanl�ggningar, och
4. de fastigheter som ska delta i gemensamhetsanl�ggningarna och de ut-

rymmen som ska tas i anspr�k f�r anl�ggningarna.

En detaljplanebest�mmelse om markens indelning i fastigheter eller om

servitut eller liknande s�rskilda r�ttigheter ska vara f�renlig med 3 kap. 1 �
och 5 kap. 4 � f�rsta stycket fastighetsbildningslagen (1970:988).

En detaljplanebest�mmelse om inr�ttande av en gemensamhetsanl�ggning

ska vara f�renlig med 5 och 6 �� anl�ggningslagen (1973:1149). En detalj-
planebest�mmelse om ledningsr�tt ska vara f�renlig med 6 � ledningsr�tts-
lagen (1973:1144).

19 �

I en detaljplan f�r kommunen best�mma att planen f�r genomf�ras

med exploateringssamverkan enligt det som f�ljer av 6 kap. 2 �, om det med
h�nsyn till bebyggelseutvecklingen �r angel�get att i ett sammanhang st�lla i
ordning mark f�r bebyggelse och utf�ra s�dana anordningar som beh�vs f�r
bebyggelsen.

20 �

Om en detaljplan antas efter det att ett exploateringsbeslut enligt

lagen (1987:11) om exploateringssamverkan har vunnit laga kraft, ska kom-
munen i planen ange att den ska genomf�ras enligt den lagen.

Om mark ska tas i anspr�k fr�n n�gon fastighet vars �gare inte deltar i

exploateringssamverkan, ska planen inneh�lla en uppgift om det.

Detaljplanens genomf�randetid

21 �

I detaljplanen ska kommunen ange en genomf�randetid. Tiden ska

best�mmas s� att det finns rimliga m�jligheter att genomf�ra planen, men
tiden f�r inte vara kortare �n fem �r och inte l�ngre �n femton �r.

Tiden r�knas fr�n den dag d� beslutet att anta planen vinner laga kraft.

Om n�gon del av planen f�r genomf�ras tidigare p� grund av ett f�rordnande
enligt 13 kap. 17 � tredje stycket, r�knas tiden fr�n den dag d� genom-
f�randet f�r p�b�rjas. Detta g�ller dock inte om kommunen i planen har
best�mt att tiden ska r�knas fr�n en senare tidpunkt eller best�mt olika tider
f�r skilda omr�den av planen.

22 �

Om en detaljplan �ndras, ska planens genomf�randetid g�lla ocks�

f�r den del som �ndras.

Om planen vid �ndringen inte inneh�ller n�gon uppgift om genomf�ran-

detid, ska kommunen med till�mpning av 21 � best�mma en s�rskild genom-
f�randetid f�r den del av planen som �ndras.

background image

13

SFS 2010:900

23 �

Om detaljplanen saknar uppgift om genomf�randetidens l�ngd, ska

l�ngden anses vara femton �r. Om planen saknar uppgift om n�r tiden ska
b�rja r�knas, ska den r�knas enligt 21 � andra stycket.

24 �

Innan genomf�randetiden har g�tt ut f�r den f�rl�ngas med h�gst fem

�r i s�nder. Efter det att genomf�randetiden har g�tt ut, f�r den f�rnyas med
h�gst fem �r i s�nder.

En f�rl�ngning eller f�rnyelse f�r avse ett visst omr�de av detaljplanen.

25 �

Om n�gon i fr�ga om en viss fastighet har p�b�rjat �tg�rder f�r att

genomf�ra detaljplanen men inte hinner fullf�lja �tg�rderna f�re genom-
f�randetidens utg�ng och f�rseningen beror p� omst�ndigheter som kommu-
nen r�der �ver, ska kommunen f�rl�nga genomf�randetiden f�r den fastig-
heten. F�rl�ngningen ska ske med den tid som �r sk�lig.

En ans�kan om f�rl�ngning ska g�ras f�re genomf�randetidens utg�ng.

Tillf�llig anv�ndning

26 �

I detaljplanen f�r kommunen best�mma tillf�llig anv�ndning av mark

eller byggnader som inte genast beh�ver tas i anspr�k f�r det �ndam�l som
anges i planen.

27 �

Den tid som den tillf�lliga anv�ndningen f�r p�g� ska best�mmas i

planen. Tiden f�r best�mmas till h�gst tio �r och ska r�knas fr�n den dag
som f�ljer av 21 � andra stycket.

28 �

Om detaljplanen saknar uppgift om hur l�ng tid en tillf�llig anv�nd-

ning f�r p�g�, �r tiden fem �r.

29 �

Tiden f�r tillf�llig anv�ndning f�r f�rl�ngas med h�gst fem �r i s�n-

der. Den sammanlagda tiden f�r dock inte �verstiga tjugo �r.

Detaljplanens omfattning och utformning

30 �

En detaljplan ska best� av en karta �ver det omr�de som planen om-

fattar (plankarta) och de best�mmelser i �vrigt som beh�vs. Av plankartan
ska det framg� hur planomr�det delas upp f�r skilda �ndam�l och vilka
best�mmelser som g�ller f�r olika omr�den.

Om det beh�vs f�r att planen ska bli tydlig, f�r reglering av fr�gor som

avses i 18 � f�rsta stycket redovisas p� en s�rskild plankarta.

31 �

En beskrivning av hur detaljplanen ska f�rst�s och genomf�ras (plan-

beskrivning) ska finnas tillsammans med planen.

32 �

En detaljplan f�r inte omfatta ett st�rre omr�de �n vad som beh�vs

med h�nsyn till planens syfte och genomf�randetid.

Den avsedda regleringen av bebyggelsen och milj�n i �vrigt ska tydligt

framg� av planen.

Detaljplanen f�r inte vara mer detaljerad �n som beh�vs med h�nsyn till

planens syfte.

background image

14

SFS 2010:900

33 �

Planbeskrivningen ska inneh�lla en redovisning av

1. planeringsf�ruts�ttningarna,
2. planens syfte,
3. hur planen �r avsedd att genomf�ras,
4. de �verv�ganden som har legat till grund f�r planens utformning med

h�nsyn till motst�ende intressen och planens konsekvenser, och

5. om planen avviker fr�n �versiktsplanen, p� vilket s�tt den i s� fall g�r

det och sk�len f�r avvikelsen.

Planbeskrivningen ska inneh�lla det illustrationsmaterial som beh�vs f�r

att f�rst� planen.

Av redovisningen enligt f�rsta stycket 3 ska framg� de organisatoriska,

tekniska, ekonomiska och fastighetsr�ttsliga �tg�rder som beh�vs f�r att
planen ska kunna genomf�ras p� ett samordnat och �ndam�lsenligt s�tt samt
vilka konsekvenser dessa �tg�rder f�r f�r fastighets�garna och andra
ber�rda.

34 �

Om genomf�randet av planen kan antas f� en betydande milj�p�ver-

kan, ska redovisningen enligt 33 � f�rsta stycket 4 i fr�ga om milj�konse-
kvenserna ha det inneh�ll som f�ljer av 6 kap. 12 � och 13 � f�rsta stycket
milj�balken.

Redovisningen ska ocks� uppfylla kraven i 6 kap. 7 � f�rsta och andra

styckena milj�balken, om genomf�randet av detaljplanen kan antas f� en
betydande milj�p�verkan p� grund av att planomr�det f�r tas i anspr�k f�r

1. industri�ndam�l,
2. ett k�pcentrum, en parkeringsanl�ggning eller n�got annat projekt f�r

sammanh�llen bebyggelse,

3. en skidbacke, skidlift eller linbana med tillh�rande anl�ggningar,
4. en hamn f�r fritidsb�tar,
5. ett hotellkomplex eller en fritidsby med tillh�rande anl�ggningar, utan-

f�r sammanh�llen bebyggelse,

6. en permanent campingplats,
7. en n�jespark, eller
8. en djurpark.

35 �

Redovisningen enligt 33 � f�rsta stycket 4 beh�ver inte inneh�lla n�-

gon milj�konsekvensbeskrivning som �r s�rskilt uppr�ttad f�r detaljplane-
�rendet, om planen �r en s�dan som avses i 5 kap. 7 � 2 eller 3 och milj�kon-
sekvensbeskrivningen i det andra �rendet �terges i och �r aktuell och till-
r�cklig f�r detaljplane�rendet.

36 �

Detaljplanen ska vara utformad med sk�lig h�nsyn till befintliga

bebyggelse-, �gander�tts- och fastighetsf�rh�llanden som kan inverka p�
planens genomf�rande.

I de delar som planen medf�r att mark eller annat utrymme eller s�rskild

r�tt till mark eller annat utrymme kan komma att tas i anspr�k enligt 6 kap.
3, 4, 13 eller 16 � ska planen vara utformad s� att de f�rdelar som kan vinnas
med den �verv�ger de ol�genheter som planen orsakar enskilda.

background image

15

SFS 2010:900

37 �

En detaljplan f�r inneb�ra en n�rmare reglering av m�jligheterna att

bedriva handel endast om det finns sk�l av betydande vikt f�r det.

Detaljplanens giltighet

38 �

En detaljplan g�ller till dess den �ndras eller upph�vs.

39 �

En detaljplan f�r inte �ndras eller upph�vas f�re genomf�randetidens

utg�ng, om n�gon fastighets�gare som ber�rs mots�tter sig det.

F�rsta stycket g�ller inte om �ndringen eller upph�vandet beh�vs
1. p� grund av nya f�rh�llanden av stor allm�n vikt som inte har kunnat

f�rutses vid planl�ggningen, eller

2. f�r inf�rande av best�mmelser enligt 18 � f�rsta stycket.

40 �

De r�ttigheter som har uppkommit genom detaljplanen hindrar inte att

detaljplanen �ndras eller upph�vs efter genomf�randetidens utg�ng.

Omr�desbest�mmelser

41 �

Kommunen f�r anta omr�desbest�mmelser f�r att i vissa avseenden

reglera begr�nsade omr�den av kommunen som inte omfattas av en detalj-
plan.

42 �

Med omr�desbest�mmelser f�r kommunen endast reglera

1. grunddragen f�r anv�ndningen av mark- och vattenomr�den f�r bebyg-

gelse, fritidsanl�ggningar, kommunikationsleder och andra j�mf�rliga �nda-
m�l, om det beh�vs f�r att s�kerst�lla syftet med �versiktsplanen eller f�r att
tillgodose ett riksintresse enligt 3 eller 4 kap. milj�balken,

2. anv�ndningen och utformningen av mark f�r gemensam anv�ndning

och, i samband med det, skydd f�r s�dan mark som �r s�rskilt v�rdefull fr�n
historisk, kulturhistorisk, milj�m�ssig eller konstn�rlig synpunkt,

3. st�rsta till�tna byggnads- eller bruksarean f�r fritidshus och storleken

p� tomter f�r s�dana hus,

4. omfattningen av kraven p� bygglov enligt det som anges i 9 kap. 7 och

8 ��, rivningslov enligt 9 kap. 10 � f�rsta stycket 2 och marklov enligt
9 kap. 13 �,

5. placering, utformning och utf�rande av byggnadsverk och tomter och i

samband med det best�mma

a) om vegetation och markytans utformning och h�jdl�ge inom s�dana

omr�den som avses i 9 kap. 13 � 1,

b) om skyddsanordningar f�r att motverka s�dana st�rningar fr�n omgiv-

ningen som avses i 12 � 1, och

c) i fr�gor som avses i 16 � 25, och
6. om exploateringssamverkan.
En best�mmelse om exploateringssamverkan enligt f�rsta stycket 6 ska

uppfylla de krav som enligt 6 kap. 2 � g�ller f�r detaljplanebest�mmelser om
exploateringssamverkan. Det som d�r s�gs om detaljplan ska p� mot-
svarande s�tt till�mpas p� omr�desbest�mmelserna.

background image

16

SFS 2010:900

43 �

Kommunen ska redovisa omr�desbest�mmelserna och sk�len f�r dem

i en s�rskild handling. Handlingen ska utformas s� att det tydligt framg�r hur
best�mmelserna reglerar bebyggelse, byggnadsverk och milj�n i �vrigt.

Ett beslut om att �ndra eller upph�va omr�desbest�mmelser och sk�len f�r

det ska ocks� redovisas i en s�rskild handling.

5 kap. Att ta fram detaljplaner och omr�desbest�mmelser

1 �

Detta kapitel inneh�ller best�mmelser om hur en detaljplan och omr�-

desbest�mmelser uppr�ttas, antas, �ndras och upph�vs samt om besked fr�n
kommunen om att inleda ett s�dant planl�ggningsarbete.

Planbesked

2 �

P� beg�ran av n�gon som avser att vidta en �tg�rd som kan f�ruts�tta

att en detaljplan antas, �ndras eller upph�vs eller att omr�desbest�mmelser
�ndras eller upph�vs, ska kommunen i ett planbesked redovisa sin avsikt i
fr�gan om att inleda ett s�dant planl�ggningsarbete.

3 �

En beg�ran om planbesked ska vara skriftlig och inneh�lla en beskriv-

ning av det huvudsakliga �ndam�let med den avsedda �tg�rden och en karta
som visar det omr�de som ber�rs.

Om �tg�rden avser ett byggnadsverk, ska beg�ran ocks� inneh�lla en

beskrivning av byggnadsverkets karakt�r och ungef�rliga omfattning.

4 �

N�r kommunen har f�tt en beg�ran om planbesked som uppfyller

kraven i 3 � ska kommunen ge sitt planbesked inom fyra m�nader, om kom-
munen och den som har gjort beg�ran inte kommer �verens om n�got annat.

5 �

Av planbeskedet ska det framg� om kommunen avser att inleda ett

planl�ggningsarbete.

Om kommunen avser att inleda ett planl�ggningsarbete, ska kommunen i

planbeskedet ange den tidpunkt d� arbetet enligt kommunens bed�mning
kommer att ha lett fram till ett slutligt beslut om att anta, �ndra eller upph�va
en detaljplan eller �ndra eller upph�va omr�desbest�mmelser.

Om kommunen inte avser att inleda ett planl�ggningsarbete, ska kom-

munen i planbeskedet ange sk�len f�r det.

Processen innan en detaljplan antas

6 �

Innan kommunen antar en detaljplan ska kommunen ha tagit fram ett

planf�rslag, samr�tt om f�rslaget, kungjort det och l�tit det granskas enligt
737 ��.

7 �

Arbetet med att ta fram en detaljplan f�r f�renklas i den utstr�ckning

som anges i 15 och 16 ��, 18 � andra stycket, 19 � tredje stycket, 21 � andra
stycket och 23 � andra stycket (enkelt planf�rfarande), om planf�rslaget �r
f�renligt med �versiktsplanen och l�nsstyrelsens granskningsyttrande enligt
3 kap. 16 � och

background image

17

SFS 2010:900

1. inte �r av stor vikt eller har principiell betydelse och inte heller kan

antas medf�ra en betydande milj�p�verkan samt saknar intresse f�r allm�n-
heten,

2. enbart g�ller en verksamhet som har tillst�ndspr�vats eller ska till-

st�ndspr�vas enligt f�reskrifter som har meddelats med st�d av 9 kap. 6 �
milj�balken, eller

3. enbart g�ller �tg�rder som har pr�vats eller ska pr�vas genom upp-

r�ttande och fastst�llande av en arbetsplan enligt v�glagen (1971:948) eller
en j�rnv�gsplan enligt lagen (1995:1649) om byggande av j�rnv�g.

Underlag f�r detaljplanearbetet

8 �

I arbetet med att ta fram en detaljplan ska det, om det inte �r uppenbart

on�digt, finnas en eller flera kartor som �r l�mpliga f�r �ndam�let (grund-
kartor) och en fastighetsf�rteckning.

9 �

Av fastighetsf�rteckningen ska det framg�

1. vilka fastigheter som �r ber�rda, vilken ber�rd mark som �r samf�lld

f�r flera fastigheter och vilka allm�nna vattenomr�den som �r ber�rda,

2. vilka som �r �gare till de fastigheter, den mark och de vattenomr�den

som avses i 1,

3. vilka som �r innehavare av n�gon annan s�rskild r�tt till egendom som

avses i 1 �n bostadsr�tt eller hyresr�tt, och

4. vilka gemensamhetsanl�ggningar enligt anl�ggningslagen (1973:1149)

som �r ber�rda och vilka som �r �gare till de fastigheter som deltar i anl�gg-
ningarna.

Om en samf�llighet, s�rskild r�tt eller gemensamhetsanl�ggning som

avses i f�rsta stycket f�rvaltas av en samf�llighetsf�rening enligt lagen
(1973:1150) om f�rvaltning av samf�lligheter, ska f�reningen anges i f�r-
teckningen i st�llet f�r �gare eller innehavare.

10 �

Om kommunen bed�mer att det beh�vs f�r att underl�tta detaljplane-

arbetet, ska kommunen ange planens utg�ngspunkter och m�l i ett s�rskilt
program.

Samr�d

11 �

I arbetet med att ta fram ett program enligt 10 � eller ett f�rslag till en

detaljplan ska kommunen samr�da med

1. l�nsstyrelsen, lantm�terimyndigheten och de kommuner som ber�rs,
2. de k�nda sak�garna och de k�nda bostadsr�ttshavare, hyresg�ster och

boende som ber�rs,

3. de k�nda organisationer av hyresg�ster som har avtal om f�rhandlings-

ordning f�r en ber�rd fastighet eller, om n�gon f�rhandlingsordning inte g�l-
ler, som �r anslutna till en riksorganisation inom vars verksamhetsomr�de en
ber�rd fastighet �r bel�gen, och

4. de myndigheter, sammanslutningar och enskilda i �vrigt som har ett

v�sentligt intresse av f�rslaget.

F�r samr�d enligt f�rsta stycket 24 �r det tillr�ckligt att kommunen ger

tillf�lle till samr�d.

background image

18

SFS 2010:900

Om genomf�randet av planen kan antas medf�ra en betydande milj�-

p�verkan, ska samr�det genomf�ras s� att det uppfyller best�mmelserna i
6 kap. 6 �, 13 � andra stycket och 15 � milj�balken.

12 �

Samr�det ska syfta till att f� fram ett s� bra beslutsunderlag som m�j-

ligt och att ge m�jlighet till insyn och p�verkan.

13 �

Under ett samr�d om en detaljplan ska kommunen redovisa plan-

f�rslaget, sk�len f�r f�rslaget och det planeringsunderlag som har betydelse.
Om det finns ett program enligt 10 �, ska programmet redovisas.

14 �

Under samr�det ska l�nsstyrelsen s�rskilt

1. ta till vara och samordna statens intressen,
2. ge r�d om till�mpningen av 2 kap.,
3. verka f�r att riksintressen enligt 3 och 4 kap. milj�balken tillgodoses,

att milj�kvalitetsnormer enligt 5 kap. milj�balken f�ljs och att strandskydd
enligt 7 kap. milj�balken inte upph�vs i strid med g�llande best�mmelser,

4. verka f�r att s�dana fr�gor om anv�ndningen av mark- och vattenomr�-

den som ang�r tv� eller flera kommuner samordnas p� ett l�mpligt s�tt, och

5. verka f�r att en bebyggelse eller ett byggnadsverk inte blir ol�mplig

med h�nsyn till m�nniskors h�lsa eller s�kerhet eller till risken f�r olyckor,
�versv�mning eller erosion.

15 �

F�r ett planf�rslag som avses i 7 � 1 �r det, i st�llet f�r det som s�gs i

11 och 13 ��, tillr�ckligt att kommunen underr�ttar l�nsstyrelsen, k�nda sak-
�gare och dem som anges i 11 � f�rsta stycket 3 och 4 och ger dem tillf�lle
till samr�d om f�rslaget.

16 �

F�r ett planf�rslag som avses i 7 � 2 eller 3 beh�ver samr�d enligt 11

15 �� endast ske om pr�vningen av det andra �rendet �r avslutad och

1. den milj�konsekvensbeskrivning som finns i det �rendet inte �r till-

r�cklig eller inte l�ngre �r aktuell f�r detaljplane�rendet, eller

2. samr�d inte har skett i det andra �rendet med alla dem som ska omfattas

av samr�d enligt 11 �.

I ett fall som avses i f�rsta stycket 2 �r det tillr�ckligt att komplettera

detaljplane�rendet s� att samr�d sker med dem som inte omfattades av sam-
r�det i det andra �rendet.

17 �

Kommunen ska redovisa de synpunkter som kommit fram i samr�det

samt de kommentarer och f�rslag som kommunen har med anledning av
synpunkterna. Redovisningen ska g�ras samlat f�r alla synpunkter som har
kommit fram (samr�dsredog�relse). F�r ett planf�rslag som avses i 7 � �r det
tillr�ckligt att redovisningen g�rs i granskningsutl�tandet enligt 23 �.

Om genomf�randet av detaljplanen kan antas medf�ra en betydande mil-

j�p�verkan, ska samr�dsredog�relsen utformas s� att den ocks� uppfyller
kraven i 6 kap. 16 � andra stycket milj�balken.

background image

19

SFS 2010:900

Kung�relse och granskning

18 �

N�r samr�det enligt 1117 �� �r klart ska kommunen kung�ra sitt f�r-

slag till detaljplan och l�ta det granskas under en viss tid (granskningstid)
som ska vara minst tre veckor.

Om f�rslaget �r ett s�dant som avses i 7 � 1 beh�ver en kung�relse dock

inte ske. I st�llet ska kommunen ge dem som har underr�ttats enligt 15 � till-
f�lle att godk�nna f�rslaget eller att inom tv� veckor granska det och l�mna
synpunkter. Denna granskningstid f�r g�ras kortare, om alla ber�rda �r �ver-
ens om det.

19 �

Kung�relsen ska ansl�s p� kommunens anslagstavla och f�ras in i en

ortstidning. Av kung�relsen ska det framg�

1. vilket omr�de detaljplanen avser,
2. om f�rslaget avviker fr�n �versiktsplanen,
3. vilken mark eller s�rskild r�tt till mark som kan komma att tas i anspr�k

enligt 6 kap. 3 eller 4 �,

4. var f�rslaget finns tillg�ngligt f�r granskning och hur l�ng gransknings-

tiden �r,

5. att den som vill l�mna synpunkter p� f�rslaget ska g�ra det under

granskningstiden,

6. till vem synpunkter p� f�rslaget ska l�mnas, och
7. att den som inte senast under granskningstiden har l�mnat n�gon skrift-

lig synpunkt p� f�rslaget kan f�rlora r�tten att �verklaga beslut att anta
planen.

Kung�randet ska ske enligt lagen (1977:654) om kung�rande i m�l och

�renden hos myndighet m.m.

Om f�rslaget �r ett s�dant som avses i 7 � 2 eller 3, f�r kung�randet sam-

ordnas med det kung�rande som ska ske i det andra �rendet.

20 �

Kommunen ska senast den dag d� kung�randet sker skicka

1. ett meddelande om inneh�llet i kung�relsen till k�nda sak�gare och

dem som avses i 11 � f�rsta stycket 3 och 4, och

2. f�rslaget och den samr�dsredog�relse som avses i 17 � till l�nsstyrelsen

och de kommuner som ber�rs.

21 �

Under granskningstiden ska kommunen h�lla f�rslaget tillg�ngligt f�r

alla som vill granska det. Kommunen ska ocks� se till att det underlag som
avses i 810 �� och den samr�dsredog�relse som avses i 17 � finns tillg�ng-
liga liksom det planeringsunderlag i �vrigt som kommunen anser har bety-
delse f�r bed�mningen av f�rslaget.

Om f�rslaget �r ett s�dant som avses i 7 � 2 eller 3 och kung�randet har

samordnats enligt 19 � tredje stycket, f�r kommunen fullg�ra sin skyldighet
enligt f�rsta stycket genom att h�lla en kopia av handlingarna i det andra
�rendet tillg�nglig i den m�n informationen finns d�r.

22 �

Under granskningstiden ska l�nsstyrelsen yttra sig �ver planf�rslaget,

om f�rslaget enligt l�nsstyrelsens bed�mning inneb�r att

1. ett riksintresse enligt 3 eller 4 kap. milj�balken inte tillgodoses,
2. en milj�kvalitetsnorm enligt 5 kap. milj�balken inte f�ljs,

background image

20

SFS 2010:900

3. strandskydd enligt 7 kap. milj�balken upph�vs i strid med g�llande

best�mmelser,

4. regleringen av s�dana fr�gor om anv�ndningen av mark- och vatten-

omr�den som ang�r flera kommuner inte har samordnats p� ett l�mpligt s�tt,
eller

5. en bebyggelse eller ett byggnadsverk annars blir ol�mplig med h�nsyn

till m�nniskors h�lsa eller s�kerhet eller till risken f�r olyckor, �versv�mning
eller erosion.

23

Efter granskningstiden ska kommunen g�ra ett granskningsutl�tande.

Det ska inneh�lla en sammanst�llning av de skriftliga synpunkter som har
kommit in under granskningstiden och en redovisning av kommunens f�r-
slag med anledning av synpunkterna.

Om f�rslaget �r ett s�dant som avses i 7 � 2 eller 3 och kung�randet har

samordnats enligt 19 � tredje stycket, ska granskningsutl�tandet ocks�
behandla de skriftliga synpunkter som har kommit in i det andra �rendet och
har betydelse f�r detaljplanepr�vningen.

24 �

Kommunen ska s� snart som m�jligt skicka granskningsutl�tandet

eller ett meddelande om var det finns tillg�ngligt till dem som inte har f�tt
sina synpunkter tillgodosedda.

Granskningsutl�tandet ska finnas tillg�ngligt tillsammans med �vriga

handlingar i �rendet.

25 �

Om kommunen efter granskningstiden �ndrar sitt f�rslag v�sentligt,

ska kommunen kung�ra och l�ta granska det �ndrade f�rslaget enligt 18
24 ��.

F�rel�ggande om anspr�k p� ers�ttning eller inl�sen

26 �

Om ett f�rslag till detaljplan kan medf�ra en s�dan skada som avses i

14 kap. 7, 10 eller 12 �, f�r kommunen f�rel�gga den som kan komma att
drabbas av skadan att inom en viss tid anm�la sitt anspr�k p� ers�ttning eller
inl�sen. F�rel�ggandet ska inneh�lla en upplysning om att r�tten till ers�tt-
ning annars kan g� f�rlorad.

F�rel�ggandet ska inneh�lla upplysningar om f�rslagets inneb�rd.
Tidsfristen f�r anm�lan ska best�mmas till minst tv� m�nader. En best�m-

melse om att kommunen inte f�r anta planen innan tidsfristen har l�pt ut
finns i 28 �.

Antagandet av en detaljplan

27 �

En detaljplan ska antas av kommunfullm�ktige, men fullm�ktige f�r

uppdra �t kommunstyrelsen eller byggnadsn�mnden att anta en plan som
inte �r av stor vikt eller har principiell betydelse.

28 �

Om kommunen har meddelat ett f�rel�ggande enligt 26 �, f�r kom-

munen inte anta detaljplanen innan tidsfristen f�r anm�lan av anspr�k har
l�pt ut.

background image

21

SFS 2010:900

Om kommunen har ans�kt om att l�nsstyrelsen enligt 6 kap. 5 � ska pr�va

en fr�ga om skyldighet att uppl�ta eller avst� mark eller annat utrymme, f�r
kommunen inte anta detaljplanen innan l�nsstyrelsens beslut har vunnit laga
kraft.

29 �

N�r detaljplanen har antagits ska kommunen skicka ett meddelande

om detta till

1. l�nsstyrelsen och lantm�terimyndigheten,
2. de kommuner och regionplaneorgan som �r ber�rda, och
3. dem som anges i 11 � f�rsta stycket 2 och 3 och dem som f�r �verklaga

enligt 13 kap. 12 eller 13 � och

a) senast under granskningstiden har l�mnat skriftliga synpunkter som inte

blivit tillgodosedda, eller

b) har r�tt att �verklaga beslutet enligt 13 kap. 11 � andra stycket 1.
Meddelandet ska inneh�lla ett protokollsutdrag med beslutet och upplys-

ningar om vad den som vill �verklaga beslutet m�ste g�ra.

Kommunen ska till l�nsstyrelsen skicka det granskningsutl�tande som av-

ses i 23 � tillsammans med meddelandet om att planen har antagits, om kom-
munen inte redan har skickat utl�tandet enligt 24 �.

30 �

Meddelandet enligt 29 � ska skickas senast dagen efter det att juster-

ingen av det protokoll som inneh�ller beslutet har tillk�nnagetts p� kom-
munens anslagstavla.

31 �

Om det f�r detaljplanen ska finnas en milj�konsekvensbeskrivning

enligt 4 kap. 34 �, ska kommunen n�r planen har antagits skicka ett med-
delande om det till den myndighet som avses i 6 kap. 8 � andra stycket
milj�balken.

32 �

N�r beslutet att anta detaljplanen har vunnit laga kraft ska kommunen

1. p� planhandlingarna anteckna det datum d� planen vann laga kraft och,

om ett f�rordnande enligt 13 kap. 17 � tredje stycket har meddelats, det
datum d� f�rordnandet meddelades,

2. snarast m�jligt skicka planen, planbeskrivningen och fastighetsf�rteck-

ningen enligt 9 � till l�nsstyrelsen och lantm�terimyndigheten, om det inte �r
uppenbart obeh�vligt, och

3. med en kung�relse p� det s�tt som anges i 19 � eller med ett skriftligt

meddelande underr�tta de fastighets�gare som kan ha r�tt till ers�ttning en-
ligt 14 kap. 5, 6, 7, 9, 10 eller 11 � och dem som enligt 14 kap. 12 � kan ha
motsvarande r�tt till ers�ttning samt i underr�ttelsen upplysa om inneh�llet i
15 kap. 5 �.

Om kommunen inte kan skicka de handlingar som anges i f�rsta stycket 2

inom tv� veckor, ska kommunen genast underr�tta mottagarna om inneh�llet
i handlingarna.

Meddelanden till samf�lligheter och bostadsr�ttshavare

33 �

Ett meddelande enligt 20, 24 eller 29 � som ska skickas till en sam-

f�llighet f�r skickas till

background image

22

SFS 2010:900

1. en ledamot av den styrelse som finns f�r samf�lligheten,
2. den som �r utsedd att f�rvalta samf�llighetens angel�genheter, eller
3. om det inte finns n�gon styrelse eller f�rvaltare, n�gon av samf�llig-

hetens del�gare f�r att h�llas tillg�nglig f�r de andra del�garna.

34 �

Ett meddelande enligt 20, 24 eller 29 � som ska skickas till en

bostadsr�ttshavare som saknar k�nd adress, f�r i st�llet skickas till en leda-
mot av styrelsen f�r bostadsr�ttsf�reningen.

Meddelanden till ett stort antal personer

35 �

Om ett meddelande enligt 20, 24 eller 29 � ska skickas till ett stort

antal personer som inte �r samf�lligheter eller bostadsr�ttshavare, och det
skulle inneb�ra st�rre kostnader och besv�r �n vad som �r f�rsvarligt med
h�nsyn till �ndam�let med meddelandet att skicka det till var och en av dem,
f�r kommunen

1. om meddelandet �r ett s�dant som avses i 20 �, l�ta bli att skicka det

enligt 20 � 1, och

2. om meddelandet �r ett s�dant som avses i 24 eller 29 �, i st�llet f�r att

skicka det, kung�ra meddelandet genom att ansl� det p� kommunens
anslagstavla och

a) f�ra in det i en ortstidning, eller
b) sprida ett informationsblad om kung�relsen till de boende som �r ber�r-

da, om det stora antalet mottagare av meddelandet �r boende.

Om kung�relsen avser ett meddelande enligt 29 �, ska det av kung�relsen

framg� vilket beslut som meddelandet avser, n�r beslutet tillk�nnagavs och
vad den m�ste g�ra som vill �verklaga beslutet. Om kung�relsen f�rs in i en
ortstidning, ska det ske samma dag som beslutet tillk�nnages.

36 �

Om ett meddelande avser en detaljplan som inneb�r att ett mark- eller

vattenomr�de eller ett utrymme kan komma att tas i anspr�k enligt 6 kap. 3,
4, 13 eller 16 �, f�r 35 � inte till�mpas f�r meddelanden till �garen eller inne-
havaren av en s�rskild r�tt till omr�det eller utrymmet.

37 �

I fr�ga om den som har f�tt ett f�rel�ggande enligt 26 � f�r kom-

munen inte till�mpa 35 � f�r att meddela att detaljplanen har antagits.

Att �ndra och upph�va detaljplaner

38 �

Det som enligt detta kapitel g�ller i fr�ga om f�rslag till och antag-

ande av en detaljplan ska ocks� g�lla i fr�ga om f�rslag till och beslut om att
�ndra eller upph�va en detaljplan.

Att anta, �ndra och upph�va omr�desbest�mmelser

39 �

I fr�ga om f�rslag till och beslut om att anta, �ndra eller upph�va om-

r�desbest�mmelser ska kommunen till�mpa best�mmelserna om f�rslag till
och antagande av en detaljplan i 7 � 1, 8 � i den del som avser fastighets-
f�rteckning, 9 och 10 ��, 11 � f�rsta och andra styckena, 1215 ��, 17 � f�r-
sta stycket, 18 �, 19 � f�rsta stycket 1, 2 och 47 och andra stycket, 20 �,

background image

23

SFS 2010:900

21 � f�rsta stycket, 22 �, 23 � f�rsta stycket, 24, 25, 27, 29 och 30 ��, 32 �
f�rsta stycket 1 och 2 och andra stycket, 3335 �� och 38 �. Vid till�mp-
ningen ska det som s�gs om detaljplan avse omr�desbest�mmelserna.

Effekten av beslut enligt detta kapitel

40 �

Ett beslut att anta, �ndra eller upph�va en detaljplan eller omr�des-

best�mmelser g�ller f�rst sedan beslutet har vunnit laga kraft.

Best�mmelser som inneb�r att beslutet kan f� till�mpas innan det har

vunnit laga kraft finns i 13 kap. 17 � tredje stycket.

41 �

Omr�desbest�mmelser upph�r att g�lla n�r ett beslut att anta en

detaljplan f�r omr�det vinner laga kraft eller n�r en detaljplan f�r omr�det
f�r genomf�ras med st�d av ett f�rordnande enligt 13 kap. 17 � tredje
stycket.

6 kap. Genomf�randet av detaljplaner

1 �

Genomf�randet av en detaljplan ska grundas p� den planbeskrivning

som kommunen har gjort enligt 4 kap. 31 och 33 ��.

Exploateringssamverkan

2 �

En best�mmelse enligt 4 kap. 19 � om genomf�rande med exploater-

ingssamverkan

1. ska avse exploateringssamverkan enligt lagen (1987:11) om exploater-

ingssamverkan,

2. ska ange samverkansomr�dets huvudsakliga avgr�nsning,
3. ska ange den tid inom vilken ett exploateringsbeslut enligt lagen om

exploateringssamverkan ska meddelas, och

4. upph�r att g�lla vid utg�ngen av den tid som avses i 3, om n�got explo-

ateringsbeslut enligt lagen om exploateringssamverkan inte har meddelats
innan dess.

Den tid som avses i f�rsta stycket 3 f�r inte vara l�ngre �n fem �r fr�n den

dag d� beslutet att anta detaljplanen vann laga kraft eller fr�n den tidigare
dag d� genomf�randet f�r p�b�rjas med st�d av ett f�rordnande enligt
13 kap. 17 � tredje stycket.

Skyldighet att utan ers�ttning uppl�ta eller avst� mark eller annat
utrymme

3 �

Den som �ger mark eller annat utrymme som enligt detaljplanen ska

anv�ndas f�r en allm�n plats �r skyldig att utan ers�ttning uppl�ta marken
eller utrymmet till huvudmannen f�r den allm�nna platsen, om

1. n�gon annan �n kommunen ska vara huvudman f�r platsen,
2. marken eller utrymmet beh�vs f�r en �ndam�lsenlig anv�ndning av

omr�det, och

3. l�nsstyrelsen innan planen antogs har beslutat att marken eller utrym-

met ska uppl�tas till huvudmannen utan ers�ttning.

background image

24

SFS 2010:900

4 �

Den som �ger mark eller annat utrymme �r skyldig att utan ers�ttning

avst� marken eller utrymmet till kommunen, om

1. marken eller utrymmet enligt detaljplanen ska anv�ndas f�r en allm�n

plats som kommunen ska vara huvudman f�r eller f�r en allm�n byggnad,

2. marken eller utrymmet beh�vs f�r en �ndam�lsenlig anv�ndning av

omr�det, och

3. l�nsstyrelsen, innan planen antogs, har beslutat att marken eller utrym-

met ska avst�s till kommunen utan ers�ttning.

5 �

L�nsstyrelsen ska pr�va en fr�ga om skyldighet att uppl�ta eller avst�

mark eller annat utrymme enligt 3 eller 4 �, om kommunen ans�ker om det.

L�nsstyrelsen f�r besluta att �garen utan ers�ttning ska uppl�ta eller avst�

fr�n marken eller utrymmet endast i den m�n det kan anses sk�ligt med h�n-
syn till den nytta som �garen kan v�ntas f� av planens genomf�rande och
med h�nsyn till omst�ndigheterna i �vrigt.

I samband med att en detaljplan �ndras, f�r l�nsstyrelsen besluta att mark

eller annat utrymme som tidigare har uppl�tits eller avst�tts ska bytas ut mot
annan mark eller annat utrymme, om det �r l�mpligt och kan ske utan
ol�genhet f�r �garen.

6 �

N�r en fr�ga om pr�vning enligt 5 � har v�ckts, ska kommunen genast

vidta de �tg�rder som beh�vs f�r att en anteckning om det ska bli inf�rd i
fastighetsregistrets allm�nna del.

7 �

Den bed�mning som ska g�ras enligt 5 � andra stycket p�verkas inte

av att mark eller annat utrymme �verl�ts efter det att �rendet om anteckning
i fastighetsregistret har anm�lts hos den som ska f�ra in anteckningen i
registret eller, om det �r kommunen som ska f�ra in anteckningen i registret,
efter att anteckningen har f�rts in i registret.

Best�mmelser om vem som ska f�ra in uppgifter i fastighetsregistrets all-

m�nna del finns i 19 kap. 6 � fastighetsbildningslagen (1970:988).

8 �

Om l�nsstyrelsen beslutar att en �gare ska uppl�ta eller avst� mark eller

annat utrymme enligt 3 eller 4 �, ska l�nsstyrelsen i beslutet ange markens
eller utrymmets l�ge och gr�nser.

Om kommunen har beg�rt det och i den m�n det �r sk�ligt, f�r l�nsstyrel-

sen i beslutet ocks� best�mma att �garen ska bekosta anl�ggande av gator
och v�gar samt anordningar f�r vattenf�rs�rjning och avlopp och i vilken
ordning arbetet ska utf�ras.

9 �

Den som �r skyldig att uppl�ta eller avst� mark eller annat utrymme

enligt 3 eller 4 �, ska uppl�ta eller avtr�da marken eller utrymmet senast den
dag d� marken eller utrymmet beh�ver tas i anspr�k f�r det avsedda �nda-
m�let.

10 �

Den som har avst�tt mark eller annat utrymme enligt 4 � ska frig�ra

marken eller utrymmet fr�n inteckningar och andra s�rskilda r�tter. Om detta
inte kan ske, ska den som har avst�tt marken eller utrymmet ers�tta kommu-
nen f�r den skada som d�rigenom uppkommer.

background image

25

SFS 2010:900

11 �

Det som g�ller i fr�ga om �gare enligt 310 �� g�ller ocks� exploa-

teringssamf�lligheter enligt lagen (1987:11) om exploateringssamverkan.

Konkurrens mellan olika r�ttigheter till mark eller annat utrymme

12 �

En r�tt att anv�nda mark eller annat utrymme med st�d av 3 eller 4 �

har f�retr�de framf�r annan r�tt till marken eller utrymmet som har upp-
kommit efter det att detaljplanen antogs.

Kommunens r�tt att l�sa fastigheter, mark och andra utrymmen

13 �

Kommunen f�r l�sa mark eller annat utrymme som enligt detalj-

planen ska anv�ndas f�r

1. en allm�n plats som kommunen ska vara huvudman f�r, eller
2. annat �n enskilt bebyggande, om markens eller utrymmets anv�ndning

f�r det avsedda �ndam�let inte kan anses s�kerst�lld �nd�.

Best�mmelser om skyldighet f�r kommunen att l�sa mark eller annat

utrymme finns i 14 kap.

14 �

Om ett markomr�de enligt detaljplanen ska vara en enda fastighet

men vid genomf�randetidens utg�ng omfattar flera fastigheter med olika
�gare och kommunen enligt planen �r huvudman f�r en allm�n plats, f�r
kommunen l�sa fastigheter eller delar av fastigheter s� att fastighetsindel-
ningen �verensst�mmer med planen.

15 �

Om kommunen �r huvudman f�r en allm�n plats som �r avsedd att

tillgodose en kvartersmarks eller ett annat utrymmes behov av den allm�nna
platsen och kvartersmarken eller utrymmet vid genomf�randetidens utg�ng
inte har bebyggts p� ett s�tt som i huvudsak f�ljer detaljplanen, f�r kom-
munen l�sa marken eller utrymmet.

F�rsta stycket g�ller inte om marken eller utrymmet omfattas av ett bygg-

lov som f�r tas i anspr�k.

16 �

Om n�gon har s�rskild r�tt till mark eller annat utrymme som om-

fattas av kommunens r�tt enligt 13, 14 eller 15 �, f�r kommunen ocks� l�sa
den s�rskilda r�tten.

17 �

Om kommunen anv�nder sig av sin r�tt enligt 13, 14, 15 eller 16 �,

ska ers�ttningen best�mmas enligt 4 kap. expropriationslagen (1972:719).

Ordnandet av allm�nna platser

18 �

Efter hand som bebyggelsen f�rdigst�lls enligt detaljplanen, ska kom-

munen ordna de gator och andra allm�nna platser som kommunen �r huvud-
man f�r, s� att platserna kan anv�ndas f�r deras avsedda �ndam�l.

Kommunen ska uppl�ta platserna f�r allm�n anv�ndning s� snart det om-

r�de som platserna finns inom har bebyggts enligt planen eller, om genom-
f�randetiden har l�pt ut, efter hand som bebyggelsen f�rdigst�lls.

N�r platserna uppl�ts f�r allm�n anv�ndning ska de vara ordnade p� ett

�ndam�lsenligt s�tt och i enlighet med ortens sed. De ska i fr�ga om gatu-

background image

26

SFS 2010:900

bredd, h�jdl�ge och utformning i �vrigt f�lja detaljplanen. Kommunen f�r
g�ra sm� avvikelser fr�n planen, om det inte motverkar syftet med planen.

19 �

I den m�n staten �r v�gh�llare inom ett omr�de som omfattas av

detaljplanen, ska det som enligt 18 � g�ller i fr�ga om kommunens skyldig-
het att ordna gator i st�llet g�lla staten.

Om en gata ges en st�rre bredd eller ett dyrbarare utf�rande i �vrigt �n vad

som beh�vs med h�nsyn till trafiken, ska kommunen trots f�rsta stycket
betala merkostnaden.

Regeringen f�r i det enskilda fallet besluta att staten ska svara f�r den

merkostnad som avses i andra stycket.

20 �

Innan kommunen har hunnit ordna den gata som en fastighet ska ha

utg�ng till eller den avloppsledning som en fastighet ska f� vara ansluten till,
f�r den som vill bygga p� fastigheten

1. sj�lv ordna utfartsv�g och avloppsanordning, och
2. utan ers�ttning anv�nda kommunens mark f�r utfartsv�gen och

avloppsanordningen, om marken �r avsedd f�r det �ndam�let.

Underh�llet av allm�nna platser

21 �

Kommunen ska svara f�r underh�llet av gator och andra allm�nna

platser som kommunen �r huvudman f�r. Detta g�ller �ven om detaljplanen
upph�vs.

22 �

Om staten �r v�gh�llare f�r en allm�n v�g inom ett omr�de som om-

fattas av detaljplanen, ska staten svara f�r att v�gen underh�lls i enlighet
med v�glagen (1971:948).

Om underh�llet blir dyrare �n vad som beh�vs med h�nsyn till trafiken,

ska kommunen trots f�rsta stycket betala merkostnaden. Detta g�ller dock
inte om regeringen beslutar att staten ska betala merkostnaden.

23 �

I anl�ggningslagen (1973:1149) finns best�mmelser om underh�ll av

v�gar och andra allm�nna platser som kommunen inte �r huvudman f�r.

Fastighets�gares skyldighet att betala f�r gatukostnader m.m.

24 �

Om kommunen i egenskap av huvudman har skyldighet att anl�gga

eller f�rb�ttra en gata eller annan allm�n plats eller vidta en annan �tg�rd
som �r avsedd att tillgodose ett omr�des behov av allm�nna platser och av
anordningar som normalt h�r till s�dana platser, f�r kommunen besluta att
�garna till fastigheterna i omr�det ska betala kostnaderna f�r s�dana
�tg�rder.

Kostnaderna ska f�rdelas mellan fastigheterna p� ett sk�ligt och r�ttvist s�tt.
Kommunen ska besluta om avgr�nsningen av det omr�de som ska om-

fattas av f�rdelningen, vilka kostnader som ska f�rdelas och grunderna f�r
f�rdelningen.

25 �

Om kommunen i egenskap av huvudman har skyldighet att anl�gga

eller f�rb�ttra en gata, f�r kommunen i st�llet f�r att till�mpa 24 � besluta att

background image

27

SFS 2010:900

kostnaderna f�r detta ska betalas av �garna till de fastigheter som ligger vid
gatan.

Kostnaderna f�r f�rdelas mellan fastigheterna s� att
1. varje fastighet svarar f�r h�lften av den del av kostnaden som bel�per

p� gatan framf�r fastigheten,

2. kostnaden f�r s�dana anordningar som normalt h�r till en gata f�rdelas

lika, och

3. kostnaden f�r att anl�gga ett gatukors f�rdelas lika mellan fastigheterna

vid gatukorset.

Om kostnaden f�r att anl�gga eller f�rb�ttra en gata inte �r densamma

utmed hela gatan, f�r kommunen besluta att kostnaden ska f�rdelas mellan
fastigheterna p� n�got annat s�tt som �r sk�ligt och r�ttvist.

Det som enligt denna paragraf g�ller f�r en gata ska ocks� g�lla f�r andra

allm�nna platser �n gator.

26 �

Om en fastighet ligger vid en allm�n plats som inte �r en gata, ska

platsen vid till�mpningen av 24 och 25 �� anses ha en bredd som motsvarar
fem fj�rdedelar av den h�gsta byggnadsh�jd som enligt detaljplanen g�llde
f�r fastigheten n�r den mark som platsen ligger p� uppl�ts f�r allm�n
anv�ndning.

27 �

Till grund f�r best�mmandet av betalningsskyldighetens omfattning

enligt 24 eller 25 � f�r kommunen l�gga

1. de faktiska kostnaderna, eller
2. ber�kningar av vad det erfarenhetsm�ssigt kostar att i motsvarande

utf�rande anl�gga eller f�rb�ttra gator och andra allm�nna platser.

Samr�d och granskning f�re beslut om kostnadsf�rdelning

28 �

Innan kommunen beslutar om betalningsskyldighet enligt 24 eller

25 �, ska kommunen utreda fr�gan och uppr�tta det f�rslag till kostnadsf�r-
delning som utredningen f�ranleder.

Kommunen ska ge sak�gare och de bostadsr�ttshavare, hyresg�ster och

boende som ber�rs av f�rslaget samt andra sammanslutningar och enskilda
som kan ha ett v�sentligt intresse av f�rslaget tillf�lle till samr�d med kom-
munen. Samr�det ska syfta till ett utbyte av information och synpunkter.
Under samr�det b�r kommunen redovisa sk�len f�r f�rslaget, det planerings-
underlag som har betydelse och de viktigaste f�ljderna av f�rslaget.

Kommunen ska redovisa resultatet av samr�det och de f�rslag som sam-

r�det har gett anledning till i en samr�dsredog�relse.

29 �

Om kommunens f�rslag avser kostnadsf�rdelning enligt 24 �, ska

kommunen kung�ra att f�rslaget finns tillg�ngligt f�r granskning. Kung�rel-
sen ska ansl�s p� kommunens anslagstavla och f�ras in i en ortstidning enligt
lagen (1977:654) om kung�rande i m�l och �renden hos myndighet m.m.

Av kung�relsen ska det framg� vilket omr�de som f�rslaget avser, att den

som vill granska f�rslaget och l�mna synpunkter f�r g�ra det inom en viss
angiven granskningstid och till vem synpunkterna ska l�mnas. Gransk-
ningstiden ska vara minst tre veckor. Kommunen ska skicka en underr�ttelse

background image

28

SFS 2010:900

om kung�relsen och dess inneh�ll i brev till de k�nda fastighets�gare som
ber�rs men som inte skriftligen har godk�nt f�rslaget.

30 �

Under granskningstiden enligt 29 � ska kommunen h�lla f�rslaget till

kostnadsf�rdelning och samr�dsredog�relsen enligt 28 � tillg�ngliga f�r dem
som vill granska f�rslaget.

31 �

Om kommunens f�rslag avser kostnadsf�rdelning enligt 25 �, ska

kommunen ge de k�nda fastighets�gare som ber�rs men som inte skriftligen
har godk�nt f�rslaget tillf�lle att senast en viss dag yttra sig �ver f�rslaget
och samr�dsredog�relsen.

32 �

Kommunen f�r inte slutligt besluta om kostnadsf�rdelning

1. enligt 24 � f�rr�n granskningstiden enligt 29 � har l�pt ut, eller
2. enligt 25 � f�rr�n tiden f�r yttrande enligt 31 � har l�pt ut.

J�mkning av betalningsskyldigheten

33 �

En fastighets�gares betalningsskyldighet enligt 24 eller 25 � ska j�m-

kas, om

1. kostnaden f�r kommunens �tg�rder �r osk�ligt h�g, eller
2. den eller de �tg�rder som kostnaden avser har en omfattning eller ett ut-

f�rande som g�r ut�ver det som kan anses normalt med h�nsyn till den an-
v�ndning som �r till�ten f�r fastigheten.

Fullg�randet av betalningsskyldigheten

34 �

Om kommunen beslutar att en fastighets�gare ska betala kostnader

enligt 24 eller 25 �, intr�der betalningsskyldigheten n�r den anl�ggning som
betalningen avser kan anv�ndas f�r fastigheten p� avsett s�tt.

35 �

N�r betalningsskyldighet har intr�tt enligt 34 �, ska betalningen ske

n�r kommunen beg�r det.

P� obetalt belopp som har f�rfallit till betalning ska r�nta enligt 6 � r�nte-

lagen (1975:635) betalas fr�n f�rfallodagen.

36 �

Trots 35 � f�r betalningsskyldigheten fullg�ras genom avbetalningar

med minst en tiondel �rligen, om

1. betalningsskyldigheten �r betungande f�r fastighets�garen med h�nsyn

till fastighetens ekonomiska b�rkraft eller andra omst�ndigheter, och

2. fastighets�garen st�ller godtagbar s�kerhet.
P� obetalt belopp som inte har f�rfallit till betalning ska r�nta enligt 5 �

r�ntelagen (1975:635) betalas fr�n den dag d� den f�rsta inbetalningen ska
ske. P� obetalt belopp som har f�rfallit till betalning ska r�nta enligt 6 � r�n-
telagen betalas fr�n f�rfallodagen.

37 �

Betalningsvillkoren enligt 36 � ska j�mkas, om de �r alltf�r betung-

ande f�r fastighets�garen.

background image

29

SFS 2010:900

38 �

Om en fastighets�gare har blivit betalningsskyldig enligt 34 � och

fastigheten d�refter byter �gare, �r den nya �garen betalningsskyldig i
samma omfattning som den tidigare �garen var. Detta g�ller dock inte be-
lopp som har f�rfallit till betalning f�re tilltr�desdagen.

Kapitlets till�mpning p� samf�lligheter

39 �

Det som g�ller i fr�ga om fastigheter enligt detta kapitel ska ocks�

till�mpas p� mark eller annat utrymme som h�r till flera fastigheter gemen-
samt. Vid en s�dan till�mpning ska

1. det som g�ller i fr�ga om fastighets�garen g�lla �garna till de fastig-

heter som har del i samf�lligheten, och

2. en samf�llighet som inte �r avsedd f�r bebyggelse anses vara bebyggd

n�r samf�lligheten i v�sentlig omfattning har tagits i anspr�k f�r dess av-
sedda �ndam�l.

Om en samf�llighet ska anses vara bebyggd enligt f�rsta stycket 2, ska

den h�gsta till�tna byggnadsh�jden anses vara den genomsnittliga h�gsta
till�tna byggnadsh�jden f�r de fastigheter som har del i samf�lligheten.

7 kap. Regionplanering

1 �

Regeringen f�r besluta att det under en viss tid eller tills vidare ska fin-

nas ett regionplaneorgan med uppgift att

1. utreda s�dana fr�gor om anv�ndningen av mark- eller vattenomr�den

som ang�r tv� eller fler kommuner och beh�ver utredas gemensamt, och

2. samordna �versiktlig planering f�r tv� eller fler kommuner i den m�n

det beh�vs.

Regeringen ska besluta om ett s�dant regionplaneorgan endast om det

gemensamma utredningsarbetet eller samordningen inte kommer till st�nd p�
annat s�tt och det bland de ber�rda kommunerna inte finns ett utbrett mot-
st�nd mot detta. I beslutet ska regionplaneorganets huvudsakliga uppgifter
anges.

2 �

I ett beslut enligt 1 � f�r regeringen best�mma att

1. ett kommunalf�rbund ska vara regionplaneorgan, eller
2. de ber�rda kommunerna ska bilda ett s�rskilt regionplanef�rbund som

ska vara regionplaneorgan.

3 �

I fr�gor som inte s�rskilt regleras i detta kapitel ska best�mmelserna

om kommunalf�rbund i kommunallagen (1991:900) till�mpas p� region-
planef�rbund.

4 �

Best�mmelser om regionplanering i Stockholms l�n finns i lagen

(1987:147) om regionplanering f�r kommunerna i Stockholms l�n.

5 �

Regionen f�r ett regionplaneorgan omfattar de kommuner som organet

har utsetts f�r.

Regionplaneorganet ska inom sin region bevaka regionala fr�gor och i s�-

dana fr�gor fortl�pande l�mna underlag till kommunerna och de statliga
myndigheterna f�r deras planering.

background image

30

SFS 2010:900

6 �

Ett regionplaneorgan f�r, f�r regionen eller en del av den, anta en

regionplan som ska

1. vara v�gledande f�r beslut om �versiktsplaner, detaljplaner och omr�-

desbest�mmelser, och

2. ange grunddragen f�r anv�ndningen av mark- och vattenomr�den och

riktlinjer f�r lokaliseringen av bebyggelse- och byggnadsverk, om det har
betydelse f�r regionen.

7 �

Regionplanen ska utformas s� att inneb�rden och konsekvenserna av

den tydligt framg�r.

8 �

Best�mmelserna i 3 kap. 718 �� om samr�d, utst�llning och granskning

ska till�mpas ocks� i fr�ga om regionplaner och �ven n�r en regionplan ska
�ndras eller upph�vas. Vid till�mpningen ska det som s�gs d�r om �ver-
siktsplan i st�llet g�lla regionplan och det som s�gs om kommunen g�lla
regionplaneorganet. Utst�llningstiden ska dock vara minst tre m�nader.

9 �

En regionplan ska antas, �ndras och upph�vas av fullm�ktige i det

kommunalf�rbund eller regionplanef�rbund som �r regionplaneorgan.

Regionplaneorganet ska se till att
1. ett beslut om att anta, �ndra eller upph�va en regionplan tillk�nnages

genom att justeringen av protokollet med beslutet ansl�s p� den plats som
avses i 3 kap. 28 � 10 kommunallagen (1991:900),

2. ett meddelande om tillk�nnagivandet och ett protokollsutdrag med be-

slutet s�nds till de kommuner och l�nsstyrelser som ber�rs av planen och till
regeringen senast dagen efter tillk�nnagivandet, och

3. planen s�nds till l�nsstyrelserna inom regionen och Boverket, n�r beslu-

tet har vunnit laga kraft.

10 �

En regionplan g�ller i �tta �r r�knat fr�n

1. dagen f�r regeringens beslut enligt 11 kap. 13 � att inte �verpr�va pla-

nen, eller

2. dagen f�r regeringens beslut enligt 11 kap. 14 �, om det inneb�r att

regionplanen inte har upph�vts i dess helhet.

11 �

Om en regionplan �ndras, g�ller den �ndrade planen fr�n

1. dagen f�r regeringens beslut enligt 11 kap. 13 � att inte �verpr�va �nd-

ringen, eller

2. dagen f�r regeringens beslut enligt 11 kap. 14 �, om det inneb�r att �nd-

ringen inte har upph�vts i dess helhet.

Den �ndrade planen g�ller endast under �terstoden av planens ursprung-

liga giltighetstid enligt 10 �.

12 �

Om en regionplan upph�vs, upph�r planen att g�lla fr�n

1. dagen f�r regeringens beslut enligt 11 kap. 13 � att inte �verpr�va upp-

h�vandet, eller

2. dagen f�r regeringens beslut enligt 11 kap. 14 �, om det inneb�r att

planen har upph�vts.

background image

31

SFS 2010:900

8 kap. Krav p� byggnadsverk, byggprodukter, tomter och
allm�nna platser

Byggnadsverks utformning

1 �

En byggnad ska

1. vara l�mplig f�r sitt �ndam�l,
2. ha en god form-, f�rg- och materialverkan, och
3. vara tillg�nglig och anv�ndbar f�r personer med nedsatt r�relse- eller

orienteringsf�rm�ga.

2 �

Om inte annat f�ljer av detta kapitel eller av f�reskrifter som har med-

delats med st�d av 16 kap. 2 � ska kraven i 1 � uppfyllas p� s� s�tt att de,

1. vid nybyggnad uppfylls f�r hela byggnaden,
2. vid ombyggnad uppfylls f�r hela byggnaden eller, om detta inte �r rim-

ligt, den betydande och avgr�nsbara del av byggnaden som p�tagligt f�rnyas
genom ombyggnaden, och

3. vid annan �ndring av en byggnad �n ombyggnad uppfylls i fr�ga om

�ndringen.

N�r det g�ller kravet i 1 � 3 ska hinder mot tillg�nglighet till eller anv�nd-

barhet av lokaler dit allm�nheten har tilltr�de trots f�rsta stycket alltid av-
hj�lpas, om hindret med h�nsyn till de praktiska och ekonomiska f�ruts�tt-
ningarna �r enkelt att avhj�lpa.

3 �

I den omfattning som framg�r av f�reskrifter som har meddelats med

st�d av 16 kap. 2 � ska det som

1. enligt 1 och 2 �� g�ller f�r en byggnad ocks� g�lla f�r en annan anl�gg-

ning, och

2. enligt 1 � g�ller f�r en byggnad ocks� g�lla f�r skyltar och ljusanord-

ningar.

Byggnadsverks tekniska egenskaper

4 �

Ett byggnadsverk ska ha de tekniska egenskaper som �r v�sentliga i

fr�ga om

1. b�rf�rm�ga, stadga och best�ndighet,
2. s�kerhet i h�ndelse av brand,
3. skydd med h�nsyn till hygien, h�lsa och milj�n,
4. s�kerhet vid anv�ndning,
5. skydd mot buller,
6. energihush�llning och v�rmeisolering,
7. l�mplighet f�r det avsedda �ndam�let,
8. tillg�nglighet och anv�ndbarhet f�r personer med nedsatt r�relse- eller

orienteringsf�rm�ga, och

9. hush�llning med vatten och avfall.
Vad som kr�vs f�r att ett byggnadsverk ska anses uppfylla f�rsta stycket

framg�r av f�reskrifter som har meddelats med st�d av 16 kap. 2 �.

5 �

Kraven i 4 � ska uppfyllas p� s� s�tt att de

1. uppfylls vid nybyggnad, ombyggnad och annan �ndring av en byggnad

�n ombyggnad, och

background image

32

SFS 2010:900

2. med normalt underh�ll kan antas komma att forts�tta att vara uppfyllda

under en ekonomiskt rimlig livsl�ngd.

De egenskapskrav som ska uppfyllas vid till�mpningen av f�rsta stycket

�r de krav som g�ller n�r uppf�randet eller �ndringen g�rs. Kraven ska upp-
fyllas i samma omfattning av byggnaden som anges i 2 � f�rsta stycket, om
inte annat f�ljer av f�reskrifter som har meddelats med st�d av 16 kap. 2 �.

Det som enligt f�rsta och andra styckena g�ller i fr�ga om byggnad ska

ocks� till�mpas p� andra anl�ggningar �n byggnader.

Undantag fr�n utformnings- och egenskapskraven p� byggnadsverk

6 �

Kraven p� tillg�nglighet och anv�ndbarhet i 1 � 3 och 4 � 8 g�ller inte i

fr�ga om

1. en arbetslokal, om kraven �r obefogade med h�nsyn till arten av den

verksamhet som lokalen �r avsedd f�r,

2. ett fritidshus med h�gst tv� bost�der, och
3. tillg�nglighet till ett en- eller tv�bostadshus, om det med h�nsyn till

terr�ngen inte �r rimligt att uppfylla kraven.

7 �

Vid �ndring eller flyttning av en byggnad f�r kraven i 1 och 4 ��

anpassas och avsteg fr�n kraven g�ras med h�nsyn till �ndringens omfatt-
ning eller flyttningens syfte samt med h�nsyn till byggnadens f�ruts�ttningar
och till best�mmelserna om varsamhet och f�rbud mot f�rvanskning i detta
kapitel. Avsteg fr�n kraven i 1 � 3 och 4 � 8 f�r dock g�ras endast om det
med h�nsyn till �ndringens omfattning eller flyttningens syfte och bygg-
nadens standard �r uppenbart osk�ligt att uppfylla kraven.

Det som enligt f�rsta stycket g�ller i fr�ga om en byggnad ska till�mpas

ocks� p� andra anl�ggningar �n byggnader.

F�rsta och andra styckena g�ller inte i fr�ga om krav som alltid ska upp-

fyllas enligt f�reskrifter som har meddelats med st�d 16 kap. 2 � 4.

8 �

I fr�ga om en bygg�tg�rd som inte kr�ver bygglov eller anm�lan enligt

denna lag eller f�reskrifter som har meddelats med st�d av lagen, f�r kraven
i 1 och 4 �� anpassas och avsteg fr�n kraven g�ras i den utstr�ckning som �r
sk�lig med h�nsyn till �tg�rdens art och omfattning. Avsteg fr�n kraven i 1 �
3 och 4 � 8 f�r dock g�ras endast om det med h�nsyn till �tg�rdens omfatt-
ning och byggnadens standard �r uppenbart osk�ligt att uppfylla kraven.

F�rsta stycket g�ller inte i fr�ga om krav som alltid ska uppfyllas enligt

f�reskrifter som har meddelats med st�d 16 kap. 2 � 4.

Tomter

9 �

En obebyggd tomt som ska bebyggas ska ordnas p� ett s�tt som �r

l�mpligt med h�nsyn till stads- eller landskapsbilden och till natur- och kul-
turv�rdena p� platsen. Tomten ska ordnas s� att

1. naturf�ruts�ttningarna s� l�ngt m�jligt tas till vara,
2. betydande ol�genheter f�r omgivningen eller trafiken inte uppkommer,
3. det finns en l�mpligt bel�gen utfart eller annan utg�ng fr�n tomten samt

anordningar som medger n�dv�ndiga transporter och tillgodoser kravet p�
framkomlighet f�r utryckningsfordon,

background image

33

SFS 2010:900

4. det p� tomten eller i n�rheten av den i sk�lig utstr�ckning finns l�mpligt

utrymme f�r parkering, lastning och lossning av fordon,

5. personer med nedsatt r�relse- eller orienteringsf�rm�ga ska kunna

komma fram till byggnadsverk och p� annat s�tt anv�nda tomten, om det
med h�nsyn till terr�ngen och f�rh�llandena i �vrigt inte �r orimligt, och

6. risken f�r olycksfall begr�nsas.
Om tomten ska bebyggas med byggnadsverk som inneh�ller en eller flera

bost�der eller lokaler f�r fritidshem, f�rskola, skola eller annan j�mf�rlig
verksamhet, ska det p� tomten eller i n�rheten av den finnas tillr�ckligt stor
friyta som �r l�mplig f�r lek och utevistelse. Om det inte finns tillr�ckliga ut-
rymmen f�r att ordna b�de friyta och parkering enligt f�rsta stycket 4, ska
man i f�rsta hand ordna friyta.

10 �

Det som g�ller i fr�ga om utrymme f�r parkering, lastning och loss-

ning och om friyta i 9 � f�rsta stycket 4 och andra stycket ska i sk�lig
utstr�ckning ocks� till�mpas om tomten �r bebyggd.

11 �

I fr�ga om att p� en bebyggd tomt vidta byggnads�tg�rder som �r

anm�lningspliktiga enligt f�reskrifter som har meddelats med st�d av
16 kap. 8 � ska 9 � till�mpas i den utstr�ckning som �r sk�lig med h�nsyn till
kostnaderna f�r arbetet och tomtens s�rskilda egenskaper.

Allm�nna platser och andra omr�den

12 �

Det som g�ller i fr�ga om tomter enligt 911 �� ska i sk�lig utstr�ck-

ning till�mpas ocks� p� allm�nna platser och p� omr�den f�r andra anl�gg-
ningar �n byggnader.

Allm�nna platser ska dock, trots f�rsta stycket, ordnas s� att personer med

nedsatt r�relse- eller orienteringsf�rm�ga kan anv�nda platsen eller omr�det
i den utstr�ckning som f�ljer av f�reskrifter meddelade med st�d av denna
lag. Ett hinder mot tillg�nglighet eller anv�ndbarhet ska alltid avhj�lpas, om
hindret med h�nsyn till de praktiska och ekonomiska f�ruts�ttningarna �r
enkelt att avhj�lpa.

F�rbud mot f�rvanskning

13 �

En byggnad som �r s�rskilt v�rdefull fr�n historisk, kulturhistorisk,

milj�m�ssig eller konstn�rlig synpunkt f�r inte f�rvanskas.

F�rsta stycket ska till�mpas ocks� p�
1. anl�ggningar som �r bygglovspliktiga enligt f�reskrifter som har med-

delats med st�d av 16 kap. 7 �,

2. tomter i de avseenden som omfattas av skyddsbest�mmelser i en detalj-

plan eller i omr�desbest�mmelser,

3. allm�nna platser, och
4. bebyggelseomr�den.

Underh�ll och varsamhet

14 �

Ett byggnadsverk ska h�llas i v�rdat skick och underh�llas s� att dess

utformning och de tekniska egenskaper som avses i 4 � i huvudsak bevaras.

background image

34

SFS 2010:900

Underh�llet ska anpassas till omgivningens karakt�r och byggnadsverkets
v�rde fr�n historisk, kulturhistorisk, milj�m�ssig och konstn�rlig synpunkt.

Om byggnadsverket �r s�rskilt v�rdefullt fr�n historisk, kulturhistorisk,

milj�m�ssig eller konstn�rlig synpunkt, ska det underh�llas s� att de s�r-
skilda v�rdena bevaras.

En anordning f�r ett syfte som avses i 4 � 24, 6 eller 8, ska h�llas i s�dant

skick att den alltid fyller sitt �ndam�l.

15 �

En tomt ska h�llas i v�rdat skick och sk�tas s� att risken f�r olycksfall

begr�nsas och betydande ol�genheter f�r omgivningen och f�r trafiken inte
uppkommer.

Om det p� tomten finns en anordning som �r avsedd att uppfylla kraven i

9 �, ska den i sk�lig utstr�ckning h�llas i s�dant skick att den fyller sitt �nda-
m�l. Lekplatser och fasta anordningar p� lekplatser ska underh�llas s� att
risken f�r olycksfall begr�nsas.

Byggnadsn�mnden f�r besluta att det ska planteras p� tomten och att

befintlig v�xtlighet p� tomten ska bevaras, om det beh�vs f�r att uppfylla
kraven i f�rsta stycket.

16 �

Det som g�ller i fr�ga om v�rd och sk�tsel av en tomt enligt 15 � ska i

sk�lig utstr�ckning ocks� till�mpas p� allm�nna platser och p� omr�den f�r
andra anl�ggningar �n byggnader.

17 �

�ndring av en byggnad och flyttning av en byggnad ska utf�ras var-

samt s� att man tar h�nsyn till byggnadens karakt�rsdrag och tar till vara
byggnadens tekniska, historiska, kulturhistoriska, milj�m�ssiga och konst-
n�rliga v�rden.

18 �

Det som g�ller i fr�ga om �ndring och flyttning av en byggnad enligt

17 � ska till�mpas ocks� p� �ndring och flyttning av en anl�ggning som kr�-
ver bygglov enligt f�reskrifter som har meddelats med st�d av 16 kap. 7 �.

Byggprodukters l�mplighet

19 �

En byggprodukt f�r ing� i ett byggnadsverk endast om den �r l�mplig

f�r den avsedda anv�ndningen.

En byggprodukt ska anses l�mplig, om den
1. har s�dana egenskaper att det byggnadsverk som produkten ska ing� i

kan uppfylla de tekniska egenskapskrav som avses i 4 � 16 n�r byggnads-
verket �r projekterat och uppf�rt p� r�tt s�tt, eller

2. uppfyller kraven i f�reskrifter som har meddelats med st�d av 16 kap. 6 �.

Utsl�ppande p� marknaden

20 �

En byggprodukt f�r sl�ppas ut p� marknaden f�r avsedd anv�ndning

endast om den �r l�mplig enligt 19 �.

21 �

F�r byggprodukter som ska vara CE-m�rkta enligt f�reskrifter som

har meddelats med st�d av 16 kap. 6 � 2 g�ller best�mmelserna om m�rk-
ning i lagen (1992:1534) om CE-m�rkning.

background image

35

SFS 2010:900

Typgodk�nnande och tillverkningskontroll

22 �

Material, konstruktioner och anordningar f�r typgodk�nnas f�r an-

v�ndning i byggnadsverk. Ett s�dant typgodk�nnande f�r endast meddelas av
n�gon som �r ackrediterad f�r uppgiften enligt 14 � lagen (1992:1119) om
teknisk kontroll eller som uppfyller motsvarande krav enligt best�mmelser i
ett annat land inom Europeiska unionen eller Europeiska ekonomiska samar-
betsomr�det.

Om det f�ljer av f�reskrifter som har meddelats med st�d av 16 kap. 6 � 4

ska ett visst materialslag eller en viss konstruktion eller anordning vara typ-
godk�nd f�r att f� anv�ndas i ett byggnadsverk (obligatoriskt typgodk�nnan-
de). �ven om ett typgodk�nnande inte �r obligatoriskt, f�r ett typgodk�nnan-
de meddelas p� ans�kan (frivilligt typgodk�nnande).

Ett visst materialslag eller en viss konstruktion eller anordning som �r typ-

godk�nd ska anses uppfylla de tekniska egenskapskrav som avses i 4 � i de
avseenden som typgodk�nnandet g�ller.

23 �

Ett typgodk�nnande enligt 22 � f�r f�renas med ett villkor om att till-

verkningen av produkten fortl�pande kontrolleras (tillverkningskontroll).
�ven i fr�ga om materialslag, konstruktioner eller anordningar som inte �r
typgodk�nda f�r den som �r beh�rig att typgodk�nna enligt 22 � p� ans�kan
besluta att tillverkningen ska omfattas av tillverkningskontroll.

Material, konstruktioner och anordningar som �r tillverkningskontrol-

lerade ska anses uppfylla de tekniska egenskapskrav som avses i 4 � i de av-
seenden som tillverkningskontrollen g�ller.

Hissar och linbaneanl�ggningar

24 �

Hissar i byggnader och linbaneanl�ggningar f�r persontransport ska

alltid ha det utf�rande och den utrustning som sk�ligen kan fordras f�r att
uppfylla de tekniska egenskapskrav som avses i 4 �.

Ventilationssystem

25 �

Om det med st�d av 16 kap. 11 � �r s�rskilt f�reskrivet att funktionen

hos ett ventilationssystem ska kontrolleras f�r att s�kerst�lla ett tillfreds-
st�llande inomhusklimat i byggnader enligt 4 � 36, ska byggnadens �gare
se till att kontrollen g�rs av en sakkunnig funktionskontrollant som �r certi-
fierad av n�gon som �r ackrediterad f�r uppgiften enligt 14 � lagen
(1992:1119) om teknisk kontroll eller uppfyller motsvarande krav enligt
best�mmelser i ett annat land inom Europeiska unionen eller Europeiska
ekonomiska samarbetsomr�det.

Dispens

26 �

Regeringen eller den myndighet som regeringen best�mmer f�r i det

enskilda fallet ge dispens fr�n best�mmelserna i detta kapitel.

background image

36

SFS 2010:900

9 kap. Bygglov, rivningslov och marklov m.m.

1 �

Detta kapitel inneh�ller best�mmelser om

1. bygglov, rivningslov, marklov och anm�lningsplikt,
2. f�rhandsbesked och villkorsbesked,
3. handl�ggningen av lov�renden,
4. f�ruts�ttningar och villkor f�r lov, och
5. vad ett beslut om lov ska inneh�lla, hur det ska expedieras och hur

l�nge det g�ller.

Bygglov

2 �

Det kr�vs bygglov f�r

1. nybyggnad,
2. tillbyggnad, och
3. annan �ndring av en byggnad �n tillbyggnad, om �ndringen inneb�r att
a) byggnaden helt eller delvis tas i anspr�k eller inreds f�r ett v�sentligen

annat �ndam�l �n det som byggnaden senast har anv�nts f�r eller enligt
senast beviljade bygglov har anpassats till utan att den avsedda anv�nd-
ningen kommit till st�nd,

b) det i byggnaden inreds n�gon ytterligare bostad eller n�gon ytterligare

lokal f�r handel, hantverk eller industri, eller

c) byggnaden byter f�rg, fasadbekl�dnad eller takt�ckningsmaterial eller

byggnadens yttre utseende avsev�rt p�verkas p� annat s�tt.

F�rsta stycket 3 c g�ller bara om byggnaden ligger i ett omr�de som om-

fattas av en detaljplan.

3 �

Trots 2 � 1, 2 och 3 b kr�vs det inte bygglov f�r en ekonomibyggnad

f�r jordbruk, skogsbruk eller annan liknande n�ring, om �tg�rden vidtas i ett
omr�de som inte omfattas av en detaljplan.

4 �

F�r en- och tv�bostadshus och till dem h�rande frist�ende uthus,

garage och andra sm� byggnader (komplementbyggnader) kr�vs det, trots
2 �, inte bygglov f�r att

1. med en mur eller ett plank anordna en skyddad uteplats inom 3,6 meter

fr�n bostadshuset, om muren eller planket inte �r h�gre �n 1,8 meter och inte
placeras n�rmare gr�nsen �n 4,5 meter,

2. anordna ett sk�rmtak �ver en s�dan uteplats som anges i 1 eller �ver en

altan, balkong eller entr�, om sk�rmtaket tillsammans med andra sk�rmtak
som har anordnats p� tomten med st�d av undantag fr�n krav p� bygglov inte
t�cker en st�rre area �n 15,0 kvadratmeter och inte placeras n�rmare gr�nsen
�n 4,5 meter, eller

3. i omedelbar n�rhet av bostadshuset uppf�ra en komplementbyggnad

som

a) tillsammans med andra komplementbyggnader som har uppf�rts p�

tomten med st�d av undantag fr�n krav p� bygglov inte har en st�rre bygg-
nadsarea �n 15,0 kvadratmeter,

b) har en taknocksh�jd som inte �verstiger 3,0 meter, och
c) inte placeras n�rmare gr�nsen �n 4,5 meter.

background image

37

SFS 2010:900

En �tg�rd som avses i 13 f�r vidtas n�rmare gr�nsen �n 4,5 meter, om de

grannar som ber�rs medger det.

F�rsta stycket 3 g�ller inte om kommunen enligt 8 � f�rsta stycket 2 a har

best�mt att �tg�rden kr�ver bygglov.

5 �

F�r en- och tv�bostadshus och tillh�rande komplementbyggnader inom

ett omr�de med detaljplan kr�vs det, trots 2 �, inte bygglov f�r att f�rga om,
byta fasadbekl�dnad eller byta takt�ckningsmaterial, om �tg�rden inte v�-
sentligt �ndrar byggnadens eller omr�dets karakt�r.

F�rsta stycket g�ller inte om kommunen enligt 8 � f�rsta stycket 2 a har

best�mt att �tg�rden kr�ver bygglov.

6 �

F�r en- och tv�bostadshus och tillh�rande komplementbyggnader,

murar och plank utanf�r ett omr�de med detaljplan kr�vs det, trots 2 �, inte
bygglov f�r att

1. g�ra en liten tillbyggnad, om �tg�rden inte vidtas n�rmare gr�nsen �n

4,5 meter, eller

2. uppf�ra en komplementbyggnad, en mur eller ett plank i omedelbar n�r-

het av bostadshuset, om �tg�rden inte vidtas n�rmare gr�nsen �n 4,5 meter.

En �tg�rd som avses i 1 eller 2 f�r vidtas n�rmare gr�nsen �n 4,5 meter,

om de grannar som ber�rs medger det.

F�rsta och andra styckena g�ller inte om kommunen enligt 8 � f�rsta

stycket 3 har best�mt att �tg�rden kr�ver bygglov eller om �tg�rden vidtas
inom en sammanh�llen bebyggelse och bygglov beh�vs med h�nsyn till
omfattningen av byggnadsverk i bebyggelsen.

7 �

I den omfattning som kommunen med st�d av 4 kap. 15 eller 42 � har

best�mt ska g�lla som undantag fr�n kravet p� bygglov kr�vs det, trots 2 �,
inte bygglov f�r att

1. inom ett omr�de med detaljplan, genomf�ra en �tg�rd p� det s�tt och

under den tid som kommunen har best�mt i planen, eller

2. inom ett omr�de som omfattas av omr�desbest�mmelser p� det s�tt som

kommunen har best�mt i omr�desbest�mmelserna

a) vidta en �tg�rd som avser en komplementbyggnad,
b) g�ra en liten tillbyggnad,
c) g�ra en tillbyggnad till eller annan �ndring av en industribyggnad, eller
d) vidta en �tg�rd som avser ett enkelt fritidshus, en kolonistuga eller

annan liknande byggnad.

F�r att inom en sammanh�llen bebyggelse vidta en �tg�rd som avses i f�r-

sta stycket 2 a eller b kr�vs medgivande fr�n ber�rda grannar f�r att �tg�rden
ska f� vidtas utan bygglov, om ett s�dant medgivande beh�vs med h�nsyn
till omfattningen av byggnadsverk i bebyggelsen.

F�rsta och andra styckena g�ller inte om en bygglovspr�vning �r n�d-

v�ndig f�r att tillvarata grannars intressen eller allm�nna intressen.

8 �

Ut�ver det som f�ljer av 27 �� kr�vs det bygglov i den utstr�ckning

som framg�r av

1. f�reskrifter som har meddelats med st�d av 16 kap. 7 �,
2. det som kommunen f�r ett omr�de som utg�r en v�rdefull milj�

background image

38

SFS 2010:900

a) i en detaljplan har best�mt f�r att vidta en �tg�rd som avses i 4 � f�rsta

stycket 3 eller 5 � f�rsta stycket,

b) i en detaljplan eller omr�desbest�mmelser har best�mt f�r att under-

h�lla ett byggnadsverk eller bebyggelseomr�de som avses i 8 kap. 13 �,

c) i omr�desbest�mmelser har best�mt f�r att i omr�det byta en byggnads

f�rg, fasadbekl�dnad eller takt�ckningsmaterial eller vidta n�gon annan
�tg�rd som avsev�rt p�verkar byggnadens yttre utseende,

3. det som kommunen i omr�desbest�mmelser har best�mt f�r att utanf�r

en sammanh�llen bebyggelse vidta �tg�rder som avses i 6 � f�rsta stycket 1
och 2,

4. det som kommunen i omr�desbest�mmelser har best�mt i fr�ga om eko-

nomibyggnader f�r jordbruk, skogsbruk eller liknande n�ring,

5. det som kommunen i en detaljplan eller omr�desbest�mmelser har

best�mt f�r att anordna eller v�sentligt �ndra anl�ggningar f�r s�dana grund-
vattent�kter som avses i 11 kap. 11 � 1 milj�balken.

F�rsta stycket 4 och 5 g�ller endast om det finns s�rskilda sk�l f�r en

bygglovspr�vning.

9 �

Om ett bygglov anv�nds f�r ett �ndam�l som har en s�dan s�songs-

karakt�r att den �tg�rd som omfattas av bygglovet beh�ver upprepas under
tv� eller flera �r i f�ljd, f�r �tg�rden vidtas igen utan ny pr�vning, om det
sker inom ett �r fr�n det att �tg�rden senast avslutades.

Rivningslov

10 �

Det kr�vs rivningslov f�r att riva en byggnad eller en del av en

byggnad

1. inom ett omr�de med detaljplan, om kommunen inte har best�mt n�got

annat i planen, och

2. utanf�r ett omr�de med detaljplan, om kommunen i omr�desbest�m-

melser har best�mt att ett rivningslov kr�vs.

Det kr�vs dock inte rivningslov, om byggnaden eller byggnadsdelen f�r

uppf�ras utan bygglov och kommunen i detaljplanen eller omr�desbest�m-
melserna inte har best�mt att det kr�vs rivningslov.

Marklov

11 �

Det kr�vs marklov f�r schaktning eller fyllning som inom ett omr�de

med detaljplan avsev�rt �ndrar h�jdl�get inom en tomt eller f�r mark inom
en allm�n plats, om inte kommunen har best�mt annat i detaljplanen.

Om ett viss h�jdl�ge f�r markytan �r best�md i detaljplanen, kr�vs det

trots f�rsta stycket inte marklov f�r att h�ja eller s�nka markytan till den
niv�n.

12 �

Det kr�vs marklov f�r tr�df�llning och skogsplantering inom ett om-

r�de med detaljplan, om kommunen har best�mt det i planen.

13 �

Det kr�vs marklov f�r schaktning, fyllning, tr�df�llning och skogs-

plantering i ett omr�de utanf�r detaljplan, om

background image

39

SFS 2010:900

1. �tg�rden ska genomf�ras i ett omr�de som �r avsett f�r bebyggelse eller

i n�rheten av en befintlig eller planerad anl�ggning f�r totalf�rsvaret, statlig
flygplats, annan flygplats f�r allm�nt bruk, k�rnreaktor, annan k�rnenergian-
l�ggning eller annan anl�ggning som kr�ver ett skydds- eller s�kerhetsom-
r�de, och

2. kommunen i omr�desbest�mmelser har best�mt att det kr�vs s�dant

marklov i omr�det.

Lov f�r �tg�rder som inte kr�ver lov

14 �

�ven om en �tg�rd med ett byggnadsverk eller mark inte kr�ver

bygglov, rivningslov eller marklov, f�r den som avser att vidta �tg�rden
ans�ka om att �tg�rden pr�vas och har r�tt att f� sin ans�kan pr�vad som om
�tg�rden kr�vde lov. Pr�vningen ska avse �tg�rdens f�renlighet med denna
lag.

�tg�rder f�r totalf�rsvaret

15 �

Best�mmelser om bygglov, rivningslov och marklov g�ller inte �tg�r-

der med byggnader eller andra anl�ggningar som �r avsedda f�r totalf�r-
svaret och som �r av hemlig natur. S�dana �tg�rder ska f�reg�s av samr�d
med l�nsstyrelsen som p� l�mpligt s�tt ska underr�tta kommunen om �tg�r-
derna och var de ska utf�ras.

Anm�lningsplikt

16 �

�ven om en �tg�rd inte kr�ver bygglov, rivningslov eller marklov, f�r

�tg�rden inte p�b�rjas i strid med f�reskrifter om skyldighet att anm�la
�tg�rden som har meddelats med st�d av 16 kap. 8 �.

F�rhandsbesked

17 �

Om den som avser att vidta en bygglovspliktig �tg�rd beg�r det, ska

byggnadsn�mnden ge ett f�rhandsbesked i fr�ga om �tg�rden kan till�tas p�
den avsedda platsen.

18 �

Ett f�rhandsbesked som inneb�r att �tg�rden kan till�tas �r bindande

vid den kommande bygglovspr�vningen, om ans�kan om bygglov g�rs inom
tv� �r fr�n den dag d� f�rhandsbeskedet vann laga kraft.

Villkorsbesked

19 �

Om den som avser att vidta en bygglovspliktig �tg�rd beg�r det, ska

byggnadsn�mnden i ett villkorsbesked redovisa sin bed�mning i fr�ga om �t-
g�rden kan antas komma att bli f�rem�l f�r villkor f�r att uppfylla kraven i
8 kap. 1 och 2 ��. Ett s�dant villkorsbesked �r inte bindande.

background image

40

SFS 2010:900

Handl�ggningen av �renden om lov och f�rhandsbesked

20 �

Ans�kningar om bygglov, rivningslov, marklov och f�rhandsbesked

pr�vas av byggnadsn�mnden.

21 �

En ans�kan om lov eller f�rhandsbesked ska vara skriftlig och

inneh�lla de ritningar, beskrivningar och andra uppgifter som beh�vs f�r
pr�vningen.

En ans�kan om lov ska dessutom inneh�lla
1. byggherrens f�rslag om vem eller vilka som ska vara kontrollansvariga

enligt det som f�ljer av 10 kap. 9 och 10 ��, och

2. de handlingar som kr�vs f�r beslut om startbesked enligt 10 kap., om

ans�kningen avser tillbyggnad eller annan �ndring av ett en- eller tv�bo-
stadshus.

22 �

Om ans�kningen �r ofullst�ndig, f�r byggnadsn�mnden f�rel�gga

s�kanden att avhj�lpa bristerna inom en viss tid. F�rel�ggandet ska inneh�lla
en upplysning om att ans�kan kan komma att avvisas eller att �rendet kan
komma att avg�ras i befintligt skick om f�rel�ggandet inte f�ljs.

Om f�rel�ggandet inte f�ljs, f�r byggnadsn�mnden avvisa ans�kan eller

avg�ra �rendet i befintligt skick.

23 �

Om byggnadsn�mnden finner att en �tg�rd som avses med ans�k-

ningen ocks� kr�ver tillst�nd av eller anm�lan till n�gon annan myndighet,
ska n�mnden upplysa s�kanden om detta.

24 �

Om ans�kningen avser en �tg�rd som m�ste anm�las till kommunen

enligt f�reskrifter som har meddelats med st�d av 9 kap. 6 � milj�balken,
ska byggnadsn�mnden underr�tta milj�n�mnden om sitt �rende. Byggnads-
n�mnden och milj�n�mnden ska samordna handl�ggningen av �rendena s�
att

1. ber�rda myndigheter, organisationer och enskilda parter ges tillf�lle att

i ett sammanhang yttra sig i b�da �rendena, och

2. beslut i b�da �rendena meddelas i ett sammanhang.
Om det finns s�rskilda sk�l, f�r n�mnderna besluta att n�gon samordning

enligt f�rsta stycket inte ska ske. Innan de fattar ett s�dant beslut ska de ge
varandra och de ber�rda parterna tillf�lle att yttra sig.

25 �

Om ans�kningen avser en �tg�rd som inneb�r en avvikelse fr�n en

detaljplan eller omr�desbest�mmelser eller ska utf�ras i ett omr�de som inte
omfattas av en detaljplan eller omr�desbest�mmelser och �tg�rden inte �r en
kompletterings�tg�rd, ska byggnadsn�mnden underr�tta de som avses i
5 kap. 11 � f�rsta stycket 2 och 3 samt de k�nda organisationer eller f�ren-
ingar som avses i 5 kap. 11 � f�rsta stycket 4 om ans�kningen och ge dem
tillf�lle att yttra sig.

Om ett stort antal personer ska underr�ttas, f�r n�mnden till�mpa 5 kap.

35 � f�rsta stycket 2.

Underr�ttelse enligt f�rsta stycket beh�ver inte ske om det �r uppenbart att

lov inte kan ges.

background image

41

SFS 2010:900

26 �

Om det inte �r uppenbart on�digt, f�r en fr�ga om lov eller f�rhands-

besked inte avg�ras utan att s�kanden och fastighets�garen har underr�ttats
om vad andra har tillf�rt �rendet och f�tt tillf�lle att yttra sig �ver det.

27 �

Byggnadsn�mnden ska handl�gga �renden om lov och f�rhands-

besked skyndsamt och meddela sitt beslut om lov eller f�rhandsbesked inom
tio veckor fr�n det att den fullst�ndiga ans�kningen kom in till n�mnden.
Om det �r n�dv�ndigt p� grund av utredningen i �rendet, f�r tiden f�rl�ngas
en g�ng med h�gst tio veckor ut�ver de ursprungliga tio veckorna. S�kanden
ska informeras om f�rl�ngningen och sk�len f�r den innan den ursprungliga
tidsfristen har g�tt ut.

Best�mmelser om att ett mottagningsbevis ska skickas till s�kanden n�r

en fullst�ndig ans�kan har kommit in och om inneh�llet i ett s�dant bevis
finns i 8 � lagen (2009:1079) om tj�nster p� den inre marknaden.

28 �

Om ett �rende om lov eller f�rhandsbesked avser en byggnad eller ett

markomr�de som omfattas av en ans�kan om expropriationstillst�nd eller av
ett p�b�rjat arbete f�r att anta, �ndra eller upph�va en detaljplan eller om-
r�desbest�mmelser, f�r byggnadsn�mnden besluta att �rendet om lov eller
f�rhandsbesked inte ska avg�ras f�rr�n fr�gan om expropriationstillst�nd har
avgjorts eller planarbetet har avslutats. Om kommunen inte har avslutat
planarbetet inom tv� �r fr�n det att ans�kningen om lov eller f�rhandsbesked
kom in till byggnadsn�mnden, ska dock �rendet om lov eller f�rhandsbesked
avg�ras utan dr�jsm�l.

29 �

Om ett bygglov f�r en �tg�rd tidigare har v�grats p� grund av att ett

tillst�nd till expropriation har getts och det tillst�ndet har upph�rt att g�lla,
f�r en ny ans�kan om bygglov till �tg�rden inte avsl�s p� grund av ett nytt
expropriationstillst�nd f�rr�n tio �r har f�rflutit fr�n den dag d� det f�rsta
expropriationstillst�ndet gavs.

F�ruts�ttningar f�r bygglov

30 �

Bygglov ska ges f�r en �tg�rd som

1. �verensst�mmer med detaljplanen eller g�llande omr�desbest�mmelser,
2. inte f�ruts�tter planl�ggning enligt 4 kap. 2 eller 3 � eller m�ste avvakta

att genomf�randetiden f�r en detaljplan b�rjar l�pa, och

3. uppfyller kraven i 2 kap. och 8 kap. 13, 9, 13, 17 och 18 �� i de delar

som inte har pr�vats i detaljplan eller omr�desbest�mmelser.

31 �

Bygglov f�r ges f�r en �tg�rd som avviker fr�n g�llande detaljplan

eller omr�desbest�mmelser, om

1. �tg�rden �r en s�dan �ndring av en byggnad som avses i 2 � 3 b eller c,
2. avvikelsen endast best�r i att �tg�rden avses att vidtas p� en fastighet

eller ett byggnadsverk som avviker fr�n detaljplanen eller omr�desbest�m-
melserna och den avvikelsen har godtagits vid en tidigare bygglovspr�vning
enligt denna lag eller �ldre best�mmelser eller vid en fastighetsbildning
enligt 3 kap. 2 � f�rsta stycket andra meningen fastighetsbildningslagen
(1970:988), eller

background image

42

SFS 2010:900

3. avvikelsen �r liten och f�renlig med detaljplanens eller omr�des-

best�mmelsernas syfte.

I fall som avses i f�rsta stycket 2 och 3 ska en samlad bed�mning g�ras av

de avvikande �tg�rder som s�ks och de som tidigare har godtagits.

32 �

F�r en �tg�rd p� mark som enligt detaljplanen utg�r kvartersmark f�r

allm�nt �ndam�l, f�r bygglov ges endast om �ndam�let �r n�rmare angivet i
planen.

Tidsbegr�nsade bygglov

33 �

F�r en �tg�rd som uppfyller n�got eller n�gra men inte alla f�ruts�tt-

ningar enligt 3032 �� f�r ett tidsbegr�nsat bygglov ges, om s�kanden beg�r
det och �tg�rden avses att p�g� under en begr�nsad tid. Ett s�dant lov ska
ges, om �tg�rden har st�d i en detaljplanebest�mmelse om tillf�llig anv�nd-
ning av byggnad eller mark.

Ett tidsbegr�nsat bygglov f�r ges f�r h�gst fem �r. Tiden kan p� s�kandens

beg�ran f�rl�ngas med h�gst fem �r i taget. Den sammanlagda tiden f�r �ver-
stiga tio �r endast om lovet ska anv�ndas f�r ett �ndam�l som avses i 9 �.

F�ruts�ttningar f�r rivningslov

34 �

Rivningslov ska ges f�r en �tg�rd som avser en byggnad eller bygg-

nadsdel som inte

1. omfattas av rivningsf�rbud i detaljplan eller omr�desbest�mmelser,

eller

2. b�r bevaras p� grund av byggnadens eller bebyggelsens historiska,

kulturhistoriska, milj�m�ssiga eller konstn�rliga v�rde.

F�ruts�ttningar f�r marklov

35 �

Marklov ska ges f�r en �tg�rd som inte

1. strider mot en detaljplan eller omr�desbest�mmelser,
2. f�rhindrar eller f�rsv�rar det ber�rda omr�dets anv�ndning f�r bebygg-

else,

3. medf�r ol�genheter f�r anv�ndningen av s�dana anl�ggningar som an-

ges i 13 � 1, eller

4. medf�r st�rningar eller betydande ol�genheter f�r omgivningen.
Marklov f�r ges till en �tg�rd som endast inneb�r en liten avvikelse fr�n

detaljplanen eller omr�desbest�mmelserna, om avvikelsen �r f�renlig med
syftet med planen eller best�mmelserna.

Villkorade lov

36 �

Om ett beslut att anta, �ndra eller upph�va en detaljplan eller omr�-

desbest�mmelser inte har vunnit laga kraft, f�r ett bygglov, rivningslov eller
marklov f�r en �tg�rd som avses att vidtas inom det omr�de som detalj-
planen eller omr�desbest�mmelserna omfattar ges med villkoret att planbe-
slutet vinner laga kraft. Beslutet om lov ska i s� fall inneh�lla en upplysning
om att �tg�rden inte f�r p�b�rjas innan planbeslutet har vunnit laga kraft.

background image

43

SFS 2010:900

37 �

I ett beslut om bygglov f�r byggnadsn�mnden best�mma att bygg-

nadsarbeten inte f�r p�b�rjas f�rr�n fastighets�garen har betalat ers�ttning
f�r gator eller andra allm�nna platser eller har st�llt s�kerhet f�r ers�tt-
ningen.

38 �

I ett bygglov eller marklov f�r en �tg�rd som redan har utf�rts, f�r

byggnadsn�mnden best�mma om skyldighet att vidta de �ndringar i det
utf�rda som beh�vs. I beslutet ska n�mnden i s� fall ange den tid inom vil-
ken �ndringarna ska vara utf�rda.

Beslutets inneh�ll och expediering

39 �

Ett f�rhandsbesked som inneb�r att en �tg�rd kan till�tas ska inne-

h�lla

1. en upplysning om att f�rhandsbeskedet endast g�ller om bygglov f�r

�tg�rden s�ks inom tv� �r efter det att beslutet om f�rhandsbesked vann laga
kraft,

2. en upplysning om att f�rhandsbeskedet inte inneb�r att �tg�rden f�r

p�b�rjas, och

3. de villkor som beh�vs f�r att f�rhandsbeskedet ska vara f�renligt med

de f�ruts�ttningar som g�ller f�r den kommande bygglovspr�vningen.

40 �

Av ett bygglov, rivningslov eller marklov ska det framg�

1. vilken giltighetstid lovet har,
2. om det ska finnas n�gon som �r kontrollansvarig och i s� fall vem eller

vilka som �r kontrollansvariga, och

3. att lovet inte inneb�r en r�tt att p�b�rja den s�kta �tg�rden f�rr�n bygg-

nadsn�mnden har gett startbesked enligt 10 kap.

Lovet ska ocks� inneh�lla de villkor och upplysningar som f�ljer av 23,

36, 37 eller 38 � eller beh�vs i �vrigt.

41 �

Senast dagen efter det att justeringen av protokollet med beslut om

lov eller f�rhandsbesked har tillk�nnagetts p� kommunens anslagstavla ska
en underr�ttelse om tillk�nnagivandet, ett protokollsutdrag med beslutet och
en uppgift om vad den som vill �verklaga beslutet m�ste g�ra skickas i brev
till

1. s�kanden och annan part, om det inte �r uppenbart obeh�vligt, och
2. dem som anges i 25 � och har l�mnat synpunkter i �rendet som inte har

blivit tillgodosedda.

Underr�ttelsen f�r ske genom delgivning. S�kanden f�r dock inte delges

enligt 12, 15, 16 eller 17 � delgivningslagen (1970:428).

Ett beslut om lov eller f�rhandsbesked ska ocks� kung�ras genom ett

meddelande i Post- och Inrikes Tidningar. Av meddelandet ska beslutets
huvudsakliga inneh�ll och var beslutet h�lls tillg�ngligt framg�. Beslut som
har kungjorts i Post- och Inrikes Tidningar ska anses ha kommit till ok�nda
sak�gares k�nnedom vid tidpunkten f�r kung�relsen.

42 �

Om byggnadsn�mndens beslut omfattas av ett beslut enligt 11 kap.

12 � om att l�nsstyrelsen ska �verpr�va beslutet, ska byggnadsn�mnden
genast skicka beslutet till l�nsstyrelsen.

background image

44

SFS 2010:900

Giltighetstiden f�r lov

43 �

Om inte annat f�ljer av 9 eller 33 �, upph�r ett bygglov, rivningslov

eller marklov att g�lla, om den �tg�rd som lovet avser inte har p�b�rjats
inom tv� �r och avslutats inom fem �r fr�n den dag d� beslutet vann laga
kraft.

10 kap. Genomf�randet av bygg-, rivnings- och mark�tg�rder

1 �

Detta kapitel inneh�ller best�mmelser om

1. f�ruts�ttningar f�r att f� p�b�rja vissa �tg�rder och ta ett byggnadsverk

i bruk,

2. byggherrens skyldighet att kontrollera genomf�randet och ha en kont-

rollplan,

3. kontrollansvariga och deras uppgifter,
4. tekniskt samr�d och startbesked innan �tg�rderna p�b�rjas,
5. utstakning av en planerad byggnad, tillbyggnad eller anl�ggning,
6. byggnadsn�mndens arbetsplatsbes�k, och
7. slutsamr�d och slutbesked i samband med att �tg�rderna avslutas.

2 �

Om annat inte s�rskilt anges i denna lag eller i f�reskrifter som har

meddelats med st�d av lagen, ska en �tg�rd som avser ett byggnadsverk, en
tomt eller en allm�n plats genomf�ras s� att �tg�rden inte strider mot

1. det lov som har getts f�r �tg�rden, eller
2. om �tg�rden inte kr�ver lov, den detaljplan eller de omr�desbest�m-

melser som g�ller f�r omr�det.

�tg�rder som avses i 9 kap. 4 och 5 �� f�r, trots f�rsta stycket 2, strida

mot en detaljplan eller omr�desbest�mmelser.

Startbesked och slutbesked

3 �

En �tg�rd f�r inte p�b�rjas innan byggnadsn�mnden har gett ett start-

besked, om �tg�rden kr�ver

1. bygglov, marklov eller rivningslov, eller
2. en anm�lan enligt f�reskrifter som har meddelats med st�d av 16 kap.

8 �.

4 �

Ett byggnadsverk f�r inte tas i bruk i de delar som omfattas av ett start-

besked f�r bygg�tg�rder f�rr�n byggnadsn�mnden har gett ett slutbesked,
om n�mnden inte beslutar annat.

Byggherrens ansvar f�r kontrollen av genomf�randet

5 �

Byggherren ska se till att varje bygg-, rivnings- och mark�tg�rd som

byggherren utf�r eller l�ter utf�ra genomf�rs i enlighet med de krav som
g�ller f�r �tg�rden enligt denna lag eller f�reskrifter eller beslut som har
meddelats med st�d av lagen. Om �tg�rden �r lov- eller anm�lningspliktig,
ska byggherren se till att den kontrolleras enligt den kontrollplan som bygg-
nadsn�mnden fastst�ller i startbeskedet.

background image

45

SFS 2010:900

Kontrollplan

6 �

Byggherren ska se till att det finns en plan f�r kontrollen av en bygg-

eller rivnings�tg�rd som avses i 3 � (kontrollplan) med uppgifter om

1. vilka kontroller som ska g�ras och vad kontrollerna ska avse,
2. vem som ska g�ra kontrollerna,
3. vilka anm�lningar som ska g�ras till byggnadsn�mnden,
4. vilka arbetsplatsbes�k som byggnadsn�mnden b�r g�ra och n�r bes�-

ken b�r ske,

5. vilket farligt avfall som rivnings�tg�rder kan ge upphov till, och
6. hur farligt avfall och annat avfall ska tas om hand.

7 �

Kontrollplanen ska vara anpassad till omst�ndigheterna i det enskilda

fallet och ha den utformning och detaljeringsgrad som beh�vs f�r att p� ett
�ndam�lsenligt s�tt s�kerst�lla att alla v�sentliga krav som avses i 8 kap. 4 �
uppfylls.

8 �

Av kontrollplanen ska det framg� i vilken omfattning kontrollen ska

utf�ras

1. inom ramen f�r byggherrens dokumenterade egenkontroll, eller
2. av n�gon som har s�rskild sakkunskap och erfarenhet i fr�ga om s�dana

�tg�rder som kontrollen avser (sakkunnig) och som kan styrka sin sak-
kunnighet med ett certifikat som har utf�rdats av ett organ som har ackredi-
terats f�r detta �ndam�l enligt 14 � lagen (1992:1119) om teknisk kontroll
eller av n�gon som uppfyller motsvarande krav enligt best�mmelser i ett an-
nat land inom Europeiska unionen eller Europeiska ekonomiska samarbets-
omr�det.

Kontrollansvariga

9 �

F�r den kontroll som avses i 5 � ska det finnas en eller flera kontrollan-

svariga som

1. har den kunskap, erfarenhet och l�mplighet som beh�vs f�r uppgiften

och kan styrka detta med ett bevis om certifiering, och

2. har en sj�lvst�ndig st�llning i f�rh�llande till den som utf�r den �tg�rd

som ska kontrolleras.

Om det finns flera kontrollansvariga, ska byggherren se till att n�gon av

dem samordnar de kontrollansvarigas uppgifter.

Den certifiering som avses i f�rsta stycket 1 ska vara gjord av n�gon som

har ackrediterats f�r detta �ndam�l enligt 14 � lagen (1992:1119) om teknisk
kontroll eller av n�gon som uppfyller motsvarande krav enligt best�mmelser
i ett annat land inom Europeiska unionen eller Europeiska ekonomiska sam-
arbetsomr�det. Certifieringen ska vara tidsbegr�nsad och avse ett visst slag
av arbete.

10 �

Trots 9 � kr�vs det inte n�gon kontrollansvarig i fr�ga om

1. sm� �ndringar av en- eller tv�bostadshus, om byggnadsn�mnden inte

beslutar annat, eller

2. andra sm� �tg�rder enligt f�reskrifter som har meddelats med st�d av

16 kap. 10 �.

background image

46

SFS 2010:900

11 �

En kontrollansvarig ska

1. bitr�da byggherren med att uppr�tta f�rslag till den kontrollplan som

kr�vs enligt 6 � och, i fr�ga om rivnings�tg�rder, bitr�da vid inventeringen
av farligt avfall och annat avfall,

2. se till att kontrollplanen och g�llande best�mmelser och villkor f�r

�tg�rderna f�ljs samt att n�dv�ndiga kontroller utf�rs,

3. vid avvikelser fr�n f�reskrifter och villkor som avses i 2 informera

byggherren och vid behov meddela byggnadsn�mnden,

4. n�rvara vid tekniska samr�d, besiktningar och andra kontroller samt vid

byggnadsn�mndens arbetsplatsbes�k,

5. dokumentera sina byggplatsbes�k och notera iakttagelser som kan vara

av v�rde vid utv�rderingen inf�r slutbeskedet,

6. avge ett utl�tande till byggherren och byggnadsn�mnden som underlag

f�r slutbesked, och

7. om den kontrollansvarige l�mnar sitt uppdrag, meddela detta till bygg-

nadsn�mnden.

12 �

Om en kontrollansvarig inte utf�r sina uppgifter enligt 11 �, ska

byggherren omedelbart underr�tta byggnadsn�mnden. Om en kontrollan-
svarig har l�mnat sitt uppdrag, ska byggherren f�resl� en ny kontrollan-
svarig.

13 �

Om en kontrollansvarig har l�mnat sitt uppdrag ska byggnadsn�mn-

den utse en ny kontrollansvarig.

Tekniskt samr�d

14 �

I fr�ga om s�dana �tg�rder som avses i 3 � ska byggnadsn�mnden

utan dr�jsm�l efter att lov har getts eller anm�lan har kommit in kalla till ett
sammantr�de f�r tekniskt samr�d, om

1. det kr�vs en kontrollansvarig enligt det som f�ljer av 9 och 10 ��,
2. ett s�dant samr�d inte �r uppenbart obeh�vligt, eller
3. byggherren har beg�rt ett s�dant samr�d.
En kallelse enligt f�rsta stycket ska vara skriftlig och skickas till bygg-

herren och den eller dem som �r kontrollansvariga. Kallelsen ska ocks�
skickas till dem i �vrigt som enligt detta kapitel ska ges tillf�lle att delta i
samr�det eller som enligt byggnadsn�mndens bed�mning b�r ges tillf�lle att
delta.

15 �

Om samr�det r�r bygg�tg�rder som avser en arbetslokal eller ett per-

sonalrum f�r arbetstagare som ska utf�ra arbete f�r en arbetsgivares r�kning,
ska byggnadsn�mnden ge den myndighet som ansvarar f�r arbetsmilj�fr�gor
(arbetsmilj�myndigheten) och en representant f�r arbetstagarna tillf�lle att
delta i samr�det. Om det beh�vs, ska n�mnden �ven i andra fall ge arbets-
milj�myndigheten tillf�lle att delta i samr�det.

Om samr�det r�r bygg�tg�rder som avser tillf�lliga personalbost�der f�r

sammanlagt minst tio boende ska byggnadsn�mnden ge en representant f�r
arbetstagarna tillf�lle att delta i samr�det.

background image

47

SFS 2010:900

Vid till�mpningen av denna paragraf ska det som g�ller i fr�ga om arbets-

tagare ocks� g�lla andra som enligt arbetsmilj�lagen (1977:1160) ska likst�l-
las med arbetstagare.

16 �

Om samr�det avser en �tg�rd f�r vilken det kr�vs en byggfelsf�rs�k-

ring eller ett f�rdigst�llandeskydd enligt lagen (1993:320) om byggfels-
f�rs�kring m.m., ska byggnadsn�mnden ge f�rs�kringsgivaren eller den som
svarar f�r f�rdigst�llandeskyddet tillf�lle att delta i samr�det.

17 �

Om samr�det avser en befintlig byggnad som inneh�ller ett skydds-

rum, ska byggnadsn�mnden ge den myndighet som avses i 3 kap. 1 � lagen
(2006:545) om skyddsrum tillf�lle att yttra sig.

18 �

Byggherren ska senast vid det tekniska samr�det till byggnadsn�mn-

den l�mna

1. ett f�rslag till en s�dan kontrollplan som kr�vs enligt 6 �, samt
2. de tekniska handlingar som, ut�ver ans�kningshandlingarna enligt

9 kap. 21 �, kr�vs f�r att byggnadsn�mnden ska kunna pr�va fr�gan om
startbesked.

F�rsta stycket 1 g�ller inte rivnings�tg�rder, om byggnadsn�mnden i det

enskilda fallet har beslutat att det inte beh�vs n�gon kontrollplan.

19 �

Vid det tekniska samr�det ska man g� igenom

1. arbetets planering och organisation,
2. byggherrens f�rslag till kontrollplan och de handlingar i �vrigt som

byggherren har gett in,

3. hur f�rekomsten av t�nkbart farligt avfall har inventerats, om samr�det

avser en rivnings�tg�rd,

4. behovet av att byggnadsn�mnden g�r arbetsplatsbes�k eller av andra

tillsyns�tg�rder,

5. behovet av en byggfelsf�rs�kring eller ett f�rdigst�llandeskydd,
6. behovet av utstakning,
7. byggnadsn�mndens behov av ytterligare handlingar inf�r beslut om

kontrollplan eller startbesked, och

8. behovet av ytterligare sammantr�den.

20 �

Om byggnadsn�mnden finner att de �tg�rder som det tekniska sam-

r�det avser kr�ver tillst�nd av eller anm�lan till n�gon annan myndighet, ska
n�mnden upplysa byggherren om detta under samr�det.

21 �

Byggnadsn�mnden ska f�ra protokoll �ver det tekniska samr�det.

F�rfarandet n�r det inte beh�vs n�got tekniskt samr�d

22 �

Om det enligt 14 � inte beh�vs n�got tekniskt samr�d, ska byggnads-

n�mnden i beslutet om lov eller snarast m�jligt d�refter eller efter det att
anm�lan har kommit in

1. ge startbesked, eller
2. f�rel�gga byggherren att ge in de ytterligare handlingar som beh�vs f�r

n�mndens pr�vning i fr�gan om startbesked.

background image

48

SFS 2010:900

Om byggnadsn�mnden finner att de �tg�rder som lovet eller anm�lan av-

ser kr�ver tillst�nd av n�gon annan myndighet, ska n�mnden upplysa bygg-
herren om detta.

Byggnadsn�mndens startbesked

23 �

Byggnadsn�mnden ska med ett startbesked godk�nna att en �tg�rd

som avses i 3 � f�r p�b�rjas, om

1. �tg�rden kan antas komma att uppfylla de krav som g�ller enligt denna

lag eller f�reskrifter som har meddelats med st�d av lagen,

2. ett bevis om att det finns en byggfelsf�rs�kring eller ett f�rdigst�llande-

skydd som avses i 16 � har visats upp f�r n�mnden, om det kr�vs en s�dan
f�rs�kring eller ett s�dant skydd,

3. ett bevis om besked om skyddsrum har visats upp f�r n�mnden, om det

kr�vs ett s�dant besked enligt 3 kap. 4 � lagen (2006:545) om skyddsrum,
och

4. en redovisning av alternativa energif�rs�rjningssystem har visats upp

f�r n�mnden, om en s�dan redovisning kr�vs enligt 23 � lagen (2006:985)
om energideklaration f�r byggnader.

24 �

I startbeskedet ska byggnadsn�mnden

1. fastst�lla den kontrollplan som ska g�lla f�r �tg�rderna enligt bygg-

herrens f�rslag och det som kommit fram i det tekniska samr�det eller annars
i handl�ggningen av �rendet, med uppgift om vem eller vilka som �r sakkun-
niga eller kontrollansvariga,

2. best�mma villkor f�r att f� p�b�rja �tg�rderna, om s�dana villkor be-

h�vs,

3. best�mma villkor och ungef�rlig tidpunkt f�r utstakning, om utstakning

beh�vs,

4. best�mma vilka handlingar som ska l�mnas till n�mnden inf�r beslut

om slutbesked, och

5. ge upplysningar om krav enligt annan lagstiftning, i den m�n s�dana

upplysningar beh�vs.

25 �

Ett startbesked f�r lovpliktiga �tg�rder upph�r att g�lla den dag d�

beslutet om lov upph�r att g�lla.

Ett startbesked f�r anm�lningspliktiga �tg�rder upph�r att g�lla tv� �r

efter att startbeskedet gavs. Om arbetena d� har p�b�rjats men inte avslutats
och ett nytt tekniskt samr�d beh�vs, ska byggnadsn�mnden kalla till ett nytt
sammantr�de f�r tekniskt samr�d. Om det finns f�ruts�ttningar f�r slutsam-
r�d enligt 30 � f�r byggnadsn�mnden i st�llet kalla till slutsamr�d.

Det som s�gs om slutsamr�d i andra stycket g�ller �ven n�r startbesked

enligt f�rsta stycket upph�r att g�lla.

Utstakning

26 �

N�r byggnadsn�mnden har gett ett startbesked enligt 23 �, ska n�mn-

den skyndsamt och inom den tid som anges i beskedet l�ta staka ut bygg-
naden, tillbyggnaden eller anl�ggningen och m�rka ut dess h�jdl�ge, om det

background image

49

SFS 2010:900

beh�vs med h�nsyn till f�rh�llandena p� platsen och omst�ndigheterna i
�vrigt.

Om byggnaden eller anl�ggningen till sitt l�ge �r direkt beroende av

gr�nsen mot en grannes fastighet, ska grannen kallas till utstakningen.

Arbetsplatsbes�k

27 �

Efter ett startbesked enligt 23 � ska byggnadsn�mnden minst en g�ng

under arbetets g�ng bes�ka den plats d�r �tg�rderna genomf�rs, om

1. startbeskedet har f�reg�tts av ett tekniskt samr�d, och
2. ett arbetsplatsbes�k inte kan anses obeh�vligt.
Ett arbetsplatsbes�k ska alltid g�ras, om startbeskedet avser ett stort eller

komplicerat byggprojekt eller om byggnadsn�mnden och byggherren vid det
tekniska samr�det har kommit �verens om ett arbetsplatsbes�k.

28 �

Byggnadsn�mnden ska f�ra protokoll �ver arbetsplatsbes�ket. Proto-

kollet ska skickas till byggherren och den kontrollansvarige.

Kompletterande villkor

29 �

Byggnadsn�mnden f�r besluta om kompletterande villkor f�r bygg-

eller rivnings�tg�rderna eller f�r kontrollen, om

1. s�dana villkor beh�vs f�r att uppfylla kraven enligt denna lag eller f�re-

skrifter som har meddelats med st�d av lagen, och

2. behovet av villkoren inte kunde f�rutses n�r startbeskedet gavs.

Slutsamr�d

30 �

I samband med att bygg�tg�rder som har omfattats av ett tekniskt

samr�d avslutas ska byggnadsn�mnden kalla till ett sammantr�de f�r slut-
samr�d, om det inte �r uppenbart obeh�vligt.

31 �

En kallelse enligt 30 � ska vara skriftlig och skickas till

1. byggherren,
2. den eller de kontrollansvariga, och
3. �vriga som enligt byggnadsn�mnden b�r ges tillf�lle att delta.

32 �

Slutsamr�det ska normalt h�llas p� den plats d�r bygg�tg�rderna har

genomf�rts. Vid slutsamr�det ska f�ljande g�s igenom:

1. hur kontrollplanen, andra villkor i startbeskedet och kompletterande

villkor har f�ljts,

2. avvikelser fr�n de krav som g�ller f�r �tg�rderna,
3. den kontrollansvariges utl�tande enligt 11 � 6,
4. den kontrollansvariges och byggnadsn�mndens dokumentation �ver be-

s�k p� byggarbetsplatsen och annan dokumentation �ver arbetets utf�rande,

5. behov av andra �tg�rder, och
6. f�ruts�ttningarna f�r ett slutbesked.

33 �

Byggnadsn�mnden ska f�ra protokoll �ver slutsamr�det.

background image

50

SFS 2010:900

Byggnadsn�mndens slutbesked

34 �

Byggnadsn�mnden ska med ett slutbesked godk�nna att en eller flera

�tg�rder som avses i 3 � ska anses slutf�rda och, i fr�ga om bygg�tg�rder, att
byggnadsverket f�r tas i bruk, om

1. byggherren har visat att alla krav som g�ller f�r �tg�rderna enligt lovet,

kontrollplanen, startbeskedet eller beslut om kompletterande villkor �r upp-
fyllda, och

2. n�mnden inte har funnit sk�l att ingripa enligt 11 kap.

35 �

Trots 34 � 1 f�r ett slutbesked ges om det finns brister i uppfyllandet

som �r f�rsumbara.

Byggnadsn�mnden ska i slutbeskedet g�ra de anm�rkningar som beh�vs

med anledning av bristerna.

36 �

Om ett slutbesked inte kan ges p� grund av att en brist som inte �r f�r-

sumbar beh�ver avhj�lpas eller p� grund av att en kontroll beh�ver g�ras i
ett senare skede, f�r byggnadsn�mnden ge ett slutbesked som �r beroende av
att bristen avhj�lps eller att kontrollen g�rs (interimistiskt slutbesked). Om
det beh�vs, ska n�mnden i ett s�dant besked ange vad som g�ller i fr�ga om
m�jligheterna att ta ett byggnadsverk i bruk.

N�r bristen �r avhj�lpt eller kontrollen �r gjord ska n�mnden slutligt pr�va

fr�gan om slutbesked enligt 34 �.

37 �

Byggnadsn�mnden ska pr�va fr�gan om slutbesked s� snart n�mnden

har f�tt in eller skaffat sig det underlag som beh�vs f�r pr�vningen. Hand-
l�ggningen ska ske skyndsamt.

Om n�mnden finner att det finns sk�l f�r ett ingripande enligt 11 kap., ska

n�mnden ocks� handl�gga den fr�gan skyndsamt.

11 kap. Tillsyn, tilltr�de, ingripanden och p�f�ljder

1 �

Detta kapitel inneh�ller best�mmelser om

1. tillsynen allm�nt, m�jlighet att f� ett ingripandebesked samt skyldighet

att ge tilltr�de och l�mna upplysningar f�r tillsynen,

2. tillsynen �ver kommunala beslut och regionplanebeslut,
3. f�rel�gganden som beh�vs f�r att regler, domar och beslut ska f�ljas,
4. genomf�rande p� den f�rsumliges bekostnad och f�rbud mot fortsatt

arbete eller anv�ndning av byggnadsverk,

5. ingripanden mot kontrollanter och kontrollansvariga,
6. att f�rel�gganden och f�rbud f�r f�renas med vite eller ska genomf�ras

omedelbart,

7. handr�ckning,
8. anteckningar av f�rel�gganden och f�rbud i fastighetsregistret samt

verkan av f�rel�gganden och f�rbud vid �garbyte,

9. byggsanktionsavgifter,
10. �verl�telse av egendom efter en �vertr�delse, och
11. tystnadsplikt.

background image

51

SFS 2010:900

Allm�nt om tillsynen

2 �

Tillsynen �ver att denna lag och EU-f�rordningar i fr�gor inom lagens

till�mpningsomr�de samt f�reskrifter, domar och andra beslut som har med-
delats med st�d av lagen eller en s�dan EU-f�rordning f�ljs ut�vas enligt
detta kapitel och f�reskrifter som har meddelats med st�d av 16 kap.

3 �

Tillsynen ska ut�vas av regeringen, l�nsstyrelsen och den eller de stat-

liga myndigheter i �vrigt som regeringen best�mmer och av byggnadsn�mn-
den (tillsynsmyndigheterna).

Tillsynsmyndigheterna ska samarbeta med varandra samt med s�dana

statliga och kommunala organ som fullg�r uppgifter av betydelse f�r till-
synsverksamheten.

4 �

En kommun f�r tr�ffa avtal med en annan kommun om att tillsynsupp-

gifter som byggnadsn�mnden har enligt detta kapitel ska sk�tas helt eller
delvis av byggnadsn�mnden i den andra kommunen. Befogenheten att med-
dela beslut i tillsyns�renden f�r dock inte �verl�tas.

5 �

En tillsynsmyndighet ska pr�va f�ruts�ttningarna f�r och behovet av

att ingripa eller besluta om en p�f�ljd enligt detta kapitel, s� snart det finns
anledning att anta att n�gon inte har f�ljt en best�mmelse i denna lag, i f�re-
skrifter, domar eller andra beslut som har meddelats med st�d av lagen eller
i EU-f�rordningar som r�r fr�gor inom lagens till�mpningsomr�de.

6 �

Det som g�ller f�r byggnadsverk i detta kapitel ska till�mpas ocks� i

fr�ga om skyltar och ljusanordningar.

Ingripandebesked

7 �

Om n�gon beg�r det, ska byggnadsn�mnden i ett skriftligt ingripande-

besked redovisa om det i fr�ga om ett visst byggnadsverk har vidtagits n�gon
�tg�rd som enligt n�mndens bed�mning motiverar ett ingripande enligt detta
kapitel.

Tilltr�de och upplysningar

8 �

F�r att fullg�ra sina uppgifter enligt denna lag har

1. byggnadsn�mnden och l�nsstyrelsen samt den som p� n�mndens eller

l�nsstyrelsens uppdrag utf�r ett arbete r�tt att f� tilltr�de till fastigheter och
byggnadsverk samt att d�r vidta de �tg�rder som beh�vs f�r att utf�ra arbe-
tet,

2. en tillsynsmyndighet r�tt att p� beg�ran f� de upplysningar och hand-

lingar fr�n byggherren som beh�vs f�r tillsynen �ver bygg-, rivnings- och
mark�tg�rder, och

3. en tillsynsmyndighet r�tt att hos den som tillverkar, importerar, saluf�r

eller anv�nder byggprodukter som omfattas av tillsynen

a) f� tillg�ng till produkter f�r kontroll,
b) p� beg�ran f� de upplysningar och handlingar som beh�vs, och

background image

52

SFS 2010:900

c) f� tilltr�de till omr�den, lokaler och andra utrymmen, dock inte bost�-

der.

En myndighet som framst�ller kartor f�r samh�llets behov har f�r att full-

g�ra sin kartl�ggningsuppgift ocks� en s�dan r�tt till tilltr�de som anges i
f�rsta stycket 1, dock inte till bost�der. Om det beh�vs f�r att tillsynsmyn-
digheten ska kunna ta del av inneh�llet i ett utl�ndskt certifikat, intyg eller
annan handling, ska handlingen p� myndighetens beg�ran visas i �vers�tt-
ning till svenska. �vers�ttningen beh�ver inte vara auktoriserad.

9 �

Polismyndigheterna ska l�mna det bitr�de som beh�vs f�r tilltr�de en-

ligt 8 �.

Tillsyn �ver kommunala beslut

10 �

N�r l�nsstyrelsen enligt 5 kap. 29, 38 eller 39 � har f�tt ett medde-

lande om att en kommun beslutat att anta, �ndra eller upph�va en detaljplan
eller omr�desbest�mmelser, ska l�nsstyrelsen inom tre veckor besluta om
den ska �verpr�va kommunens beslut eller inte.

L�nsstyrelsen ska �verpr�va kommunens beslut, om beslutet kan antas

inneb�ra att

1. ett riksintresse enligt 3 eller 4 kap. milj�balken inte tillgodoses,
2. regleringen av s�dana fr�gor om anv�ndningen av mark- och vatten-

omr�den som ang�r flera kommuner inte samordnas p� ett l�mpligt s�tt,

3. en milj�kvalitetsnorm enligt 5 kap. milj�balken inte f�ljs,
4. strandskydd enligt 7 kap. milj�balken upph�vs i strid med g�llande be-

st�mmelser, eller

5. en bebyggelse blir ol�mplig med h�nsyn till m�nniskors h�lsa eller s�-

kerhet eller till risken f�r olyckor, �versv�mning eller erosion.

11 �

L�nsstyrelsen ska upph�va kommunens beslut att anta, �ndra eller

upph�va en detaljplan eller omr�desbest�mmelser i dess helhet, om beslutet
har en s�dan inneb�rd som anges i 10 � andra stycket. Om kommunen med-
ger det, f�r beslutet upph�vas i en viss del.

12 �

F�r ett visst geografiskt omr�de f�r regeringen eller l�nsstyrelsen, om

det finns s�rskilda sk�l, besluta att det som enligt 10 och 11 �� g�ller f�r
l�nsstyrelsens pr�vning av kommunens beslut ocks� ska till�mpas i fr�ga om
byggnadsn�mndens beslut om lov eller f�rhandsbesked enligt 9 kap.

Om l�nsstyrelsen beslutar att �verpr�va ett lov eller f�rhandsbesked, f�r

l�nsstyrelsen besluta att lovet eller f�rhandsbeskedet inte ska g�lla f�rr�n
pr�vningen har avslutats.

Tillsyn �ver regionplanebeslut

13 �

N�r regeringen enligt 7 kap. 9 � har f�tt ett meddelande om ett beslut

att anta, �ndra eller upph�va en regionplan, ska regeringen inom tre m�nader
besluta om den ska �verpr�va regionplanebeslutet eller inte.

Regeringen f�r �verpr�va regionplanebeslutet endast om beslutet kan antas

inneb�ra att ett riksintresse enligt 3 eller 4 kap. milj�balken inte tillgodoses.

background image

53

SFS 2010:900

14 �

Regeringen f�r upph�va ett beslut att anta, �ndra eller upph�va en re-

gionplan i dess helhet eller i en viss del, om beslutet inneb�r att ett riks-
intresse enligt 3 eller 4 kap. milj�balken inte tillgodoses.

Planf�rel�gganden

15 �

Regeringen f�r f�rel�gga en kommun att inom en viss tid anta, �ndra

eller upph�va en detaljplan eller omr�desbest�mmelser (planf�rel�ggande),
om det beh�vs f�r att tillgodose ett intresse som avses i 10 � andra stycket 1
eller 2.

16 �

Om kommunen inte f�ljer ett planf�rel�ggande, f�r regeringen

1. besluta att l�nsstyrelsen p� kommunens bekostnad ska ta fram det f�r-

slag och i �vrigt g�ra det arbete som enligt 5 kap. beh�vs f�r att detaljplanen
eller omr�desbest�mmelserna ska kunna antas, �ndras eller upph�vas, och

2. anta, �ndra eller upph�va detaljplanen eller omr�desbest�mmelserna.

Lovf�rel�gganden

17 �

Om en �tg�rd som kr�ver bygglov, rivningslov eller marklov har vid-

tagits utan lov, ska byggnadsn�mnden i ett f�rel�ggande ge fastighetens eller
byggnadsverkets �gare tillf�lle att inom en viss tid ans�ka om lov, om det �r
sannolikt att lov kan ges f�r �tg�rden (lovf�rel�ggande).

F�rel�gganden om underh�llsutredning

18 �

Om det brister i underh�llet av ett byggnadsverk, f�r byggnads-

n�mnden uppdra �t en sakkunnig att utreda behovet av underh�lls�tg�rder.
Innan n�mnden beslutar om ett s�dant uppdrag, ska n�mnden i ett f�re-
l�ggande ge byggnadsverkets �gare tillf�lle att inom en viss tid ge syn-
punkter p� uppdraget och p� fr�gan om vem som ska betala kostnaderna f�r
uppdraget.

Den sakkunnige ska vara certifierad enligt 10 kap. 8 � 2.

�tg�rdsf�rel�gganden

19 �

Om en byggherre, �gare, nyttjander�ttshavare, v�gh�llare, kontroll-

ansvarig, sakkunnig eller huvudman f�r en allm�n plats l�ter bli att vidta en
�tg�rd och d�rigenom bryter mot en skyldighet enligt denna lag eller f�re-
skrifter eller beslut som har meddelats med st�d av lagen, f�r byggnads-
n�mnden f�rel�gga denne att inom en viss tid vidta �tg�rden (�tg�rdsf�re-
l�ggande).

R�ttelsef�rel�gganden

20 �

Om det p� en fastighet eller i fr�ga om ett byggnadsverk har vidtagits

en �tg�rd i strid mot denna lag eller f�reskrifter eller beslut som har medde-
lats med st�d av lagen, f�r byggnadsn�mnden f�rel�gga den som �ger fastig-
heten eller byggnadsverket att vidta r�ttelse inom en viss tid (r�ttelsef�re-
l�ggande).

background image

54

SFS 2010:900

Rivningsf�rel�gganden

21 �

Om ett byggnadsverk �r f�rfallet eller skadat i v�sentlig omfattning

och inte s�tts i st�nd inom sk�lig tid, f�r byggnadsn�mnden f�rel�gga �garen
att inom viss tid riva byggnadsverket (rivningsf�rel�ggande).

F�rel�gganden f�r �kad trafiks�kerhet

22 �

Om ett byggnadsverk inom ett omr�de med detaljplan inneb�r stora

ol�genheter f�r trafiks�kerheten p� grund av att f�rh�llandena har �ndrats,
f�r byggnadsn�mnden f�rel�gga �garen att ta bort byggnadsverket eller att
vidta n�gon annan �tg�rd med det som avhj�lper eller minskar ol�gen-
heterna.

Om byggnadsverket �r en byggnad, f�r ett f�rel�ggande att ta bort eller

flytta byggnaden meddelas endast om byggnaden kan flyttas utan sv�righet
eller har ett ringa v�rde.

23 �

Byggnadsn�mnden f�r f�rel�gga �garen av en fastighet eller en bygg-

nad inom ett omr�de med detaljplan att anordna st�ngsel eller �ndra utfart el-
ler annan utg�ng mot gator eller v�gar, om det beh�vs med h�nsyn till trafik-
s�kerheten.

F�rel�gganden om st�ngsel kring industrianl�ggningar som inte
anv�nds

24 �

Om ett byggnadsverk f�r industri�ndam�l inte l�ngre anv�nds, f�r

byggnadsn�mnden f�rel�gga �garen att anordna st�ngsel kring det, om det
beh�vs till skydd mot olycksfall.

Produktf�rel�gganden

25 �

Tillsynsmyndigheten f�r i det enskilda fallet besluta om det f�rel�gg-

ande eller f�rbud som fr�n skyddssynpunkt beh�vs f�r att best�mmelsen om
byggprodukter i 8 kap. 20 � eller en best�mmelse som har meddelats med
st�d av 16 kap. 6 � ska f�ljas.

26 �

Om en byggprodukt har CE-m�rkts trots att den inte �verensst�mmer

med de krav som g�ller f�r CE-m�rkning, f�r tillsynsmyndigheten f�rel�gga
tillverkaren, import�ren eller den som saluf�r byggprodukten att

1. upph�ra med CE-m�rkningen,
2. upph�ra med anv�ndningen av CE-m�rkningen,
3. �terkalla os�lda produkter, eller
4. ta bort CE-m�rkningen.
Ett s�dant f�rel�ggande g�ller s� l�nge som produkten inte �verens-

st�mmer med kraven.

Genomf�rande p� bekostnad av den som f�tt ett f�rel�ggande

27 �

Om ett f�rel�ggande enligt 17 � inte f�ljs, f�r byggnadsn�mnden be-

sluta att p� �garens bekostnad l�ta uppr�tta de ritningar och beskrivningar

background image

55

SFS 2010:900

samt vidta de �tg�rder i �vrigt som �r n�dv�ndiga f�r att pr�va fr�gan om
lov.

N�r den tid f�r synpunkter som har angetts i ett f�rel�ggande enligt 18 �

har g�tt ut, f�r byggnadsn�mnden uppdra �t en sakkunnig att p� �garens be-
kostnad utreda behovet av underh�lls�tg�rder.

Om ett f�rel�ggande enligt 19, 20, 21, 22, 23 eller 24 � inte f�ljs, f�r

byggnadsn�mnden besluta att �tg�rden ska genomf�ras p� den f�rsumliges
bekostnad och hur det ska ske.

28 �

Byggnadsn�mnden f�r besluta om genomf�rande enligt 27 � endast

om f�rel�ggandet har inneh�llit en upplysning om detta.

N�mnden ska se till att genomf�randet inte ger upphov till osk�liga kost-

nader.

29 �

Kronofogdemyndigheten ska l�mna den hj�lp som beh�vs f�r att ge-

nomf�ra en �tg�rd som avses i 27 � tredje stycket.

F�rbud mot fortsatt arbete eller �tg�rd

30 �

Om det �r uppenbart att ett byggnads-, rivnings- eller markarbete eller

en annan �tg�rd �ventyrar en byggnads h�llfasthet eller medf�r fara f�r
m�nniskors liv eller h�lsa, ska byggnadsn�mnden f�rbjuda att arbetet eller
�tg�rden forts�tter.

31 �

Om det �r uppenbart att ett byggnads-, rivnings- eller markarbete eller

en annan �tg�rd strider mot denna lag eller en f�reskrift eller ett beslut som
har meddelats med st�d av lagen, f�r byggnadsn�mnden f�rbjuda att arbetet
eller �tg�rden forts�tter.

32 �

Om byggherren i fr�ga om ett byggnads-, rivnings- eller markarbete

eller en annan �tg�rd inte f�ljer n�gon v�sentlig del av en kontrollplan, f�r
byggnadsn�mnden f�rbjuda att arbetet forts�tter till dess bristerna har av-
hj�lpts.

F�rbud mot anv�ndning av byggnadsverk

33 �

Byggnadsn�mnden f�r f�rbjuda den som �ger eller har nyttjander�tt till

ett byggnadsverk att anv�nda hela eller delar av byggnadsverket, om

1. byggnadsverket har brister som kan �ventyra s�kerheten f�r dem som

uppeh�ller sig i eller i n�rheten av byggnadsverket, eller

2. det inte finns f�ruts�ttningar f�r att ge slutbesked enligt 10 kap. 34 eller

35 �.

Byte av och ingripanden mot en funktionskontrollant eller
kontrollansvarig

34 �

Om byggnadsn�mnden finner att en funktionskontrollant som avses i

8 kap. 25 � har �sidosatt sina skyldigheter, f�r n�mnden besluta att en annan
funktionskontrollant ska utses.

N�mnden ska anm�la sitt beslut till den som har certifierat kontrollanten.

background image

56

SFS 2010:900

35 �

Om byggnadsn�mnden finner att en kontrollansvarig som avses i

10 kap. 9 � har �sidosatt sina skyldigheter enligt 10 kap. 11 �, ska n�mnden

1. entlediga den kontrollansvarige fr�n sitt uppdrag och underr�tta den

som har certifierat den kontrollansvarige om beslutet, och

2. efter f�rslag fr�n byggherren besluta om en ny kontrollansvarig.

36 �

Om en kontrollansvarig har visat sig vara ol�mplig f�r sin uppgift, f�r

den som har certifierat den kontrollansvarige �terkalla certifieringen.

Vite

37 �

Ett f�rel�ggande enligt 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25 eller 26 � eller ett

beslut om f�rbud enligt 25, 30, 31, 32 eller 33 � f�r f�renas med vite.

Vitet f�r inte f�rvandlas till f�ngelse.
Fr�gor om utd�mande av vite pr�vas av mark- och milj�domstol.

Omedelbart genomf�rande

38 �

I ett f�rel�ggande enligt 19, 20, 21, 22, 23 eller 24 � eller ett beslut

enligt 27 � tredje stycket f�r byggnadsn�mnden best�mma att den �tg�rd
som f�rel�ggandet eller beslutet avser ska genomf�ras omedelbart trots att
f�rel�ggandet eller beslutet inte har vunnit laga kraft.

Beslut om f�rbud enligt 25, 30, 31, 32 eller 33 � g�ller omedelbart, om n�-

got annat inte best�ms.

Handr�ckning

39 �

Kronofogdemyndigheten f�r efter ans�kan av tillsynsmyndigheten

besluta om handr�ckning f�r att genomf�ra en �tg�rd

1. som avses i 8 �, eller
2. som avses med ett f�rel�ggande enligt 19, 20, 22, 23, 24 eller 25 � och

det inte har f�rflutit mer �n tio �r fr�n den �vertr�delse som f�rel�ggandet
avser.

Den tio�rsgr�ns som anges i f�rsta stycket 2 g�ller inte om �vertr�delsen

�r att n�gon olovligen har tagit i anspr�k eller inrett en bostadsl�genhet f�r
ett v�sentligen annat �ndam�l �n bostads�ndam�l.

Best�mmelser om handr�ckning finns i lagen (1990:746) om betalnings-

f�rel�ggande och handr�ckning.

Anteckningar i fastighetsregistrets inskrivningsdel m.m.

40 �

Den myndighet som beslutar om ett f�rel�ggande enligt 19, 20, 21, 22

eller 23 � eller f�rbud enligt 33 � ska genast skicka sitt beslut till inskriv-
ningsmyndigheten.

41 �

N�r ett beslut som avses i 40 � har kommit in till inskrivningsmyndig-

heten, ska myndigheten genast g�ra en anteckning om det i fastig-
hetsregistrets inskrivningsdel. Om f�rel�ggandet eller f�rbudet har f�renats
med ett l�pande vite enligt 4 � lagen (1985:206) om vite, ska myndigheten
g�ra en anteckning ocks� om detta.

background image

57

SFS 2010:900

Inskrivningsmyndigheten ska genast i ett rekommenderat brev underr�tta

den som senast har s�kt lagfart eller inskrivning av f�rv�rv av tomtr�tt om
anteckningen, om f�rel�ggandet eller f�rbudet inte �r riktat mot denne.

42 �

Om byggnadsn�mnden �terkallar ett f�rel�ggande eller ett f�rbud

som avses i 40 �, ska n�mnden genast anm�la �terkallelsen till inskrivnings-
myndigheten.

43 �

S� snart byggnadsn�mnden har f�tt k�nnedom om att ett f�rel�ggande

eller f�rbud som avses i 40 � har upph�vts genom ett lagakraftvunnet beslut
eller av annan anledning har upph�rt att g�lla, ska n�mnden anm�la detta till
inskrivningsmyndigheten.

44 �

S� snart byggnadsn�mnden har f�tt k�nnedom om att ett f�rel�ggande

som avses i 40 � har f�ljts, ska n�mnden anm�la detta till inskrivningsmyn-
digheten.

45 �

N�r en anm�lan enligt 42, 43 eller 44 � som avser en anteckning som

har gjorts enligt 41 � har kommit in till inskrivningsmyndigheten, ska myn-
digheten ta bort anteckningen.

Verkan av ett f�rel�ggande eller f�rbud vid �garbyte

46 �

Om ett f�rel�ggande enligt 19, 20, 21, 22 eller 23 � eller f�rbud enligt

33 � har riktats mot fastighetens �gare och fastigheten d�refter byter �gare,
g�ller f�rel�ggandet eller f�rbudet i st�llet mot den nya �garen.

47 �

Om ett f�rel�ggande eller f�rbud i ett fall som avses i 46 � har f�-

renats med l�pande vite enligt 4 � lagen (1985:206) om viten och �garbytet
har skett genom k�p, byte eller g�va, g�ller vitet mot den nya �garen r�knat
fr�n och med den f�rsta tidsperiod som b�rjar l�pa efter �gander�tts-
�verg�ngen under f�ruts�ttning att vitesf�rel�ggandet dessf�rinnan har an-
tecknats enligt 41 �.

48 �

Andra viten �n s�dana l�pande viten som avses i 47 � g�ller inte mot

den nya �garen vid ett �garbyte som avses i 46 �. Byggnadsn�mnden f�r i
st�llet besluta om ett s�rskilt vitesf�rel�ggande mot den nya �garen.

49 �

Det som enligt 46 och 48 �� g�ller i fr�ga om byte av �gare till en

fastighet ska till�mpas ocks� p� byte av �gare till en byggnad p� mark som
tillh�r n�gon annan.

50 �

I �renden om f�rel�gganden eller f�rbud som avses i 46 � ska r�t-

teg�ngsbalkens best�mmelser om verkan av att tvistef�rem�let �verl�ts och
om tredje mans deltagande i r�tteg�ng till�mpas.

Byggsanktionsavgifter

51 �

Om n�gon bryter mot en best�mmelse i 810 kap. eller i f�reskrifter

eller beslut som har meddelats med st�d av n�gon av best�mmelserna i

background image

58

SFS 2010:900

16 kap. 210 �� eller mot en best�mmelse i en EU-f�rordning om krav p�
byggnadsverk eller byggprodukter, ska tillsynsmyndigheten ta ut en s�rskild
avgift (byggsanktionsavgift) enligt f�reskrifter som har meddelats med st�d
av 16 kap. 12 �.

52 �

Byggsanktionsavgiftens storlek ska framg� av de f�reskrifter som har

meddelats med st�d av 16 kap. 12 �. Avgiften f�r uppg� till h�gst 50 prisbas-
belopp enligt 2 kap. 6 och 7 �� socialf�rs�kringsbalken. N�r avgiftens stor-
lek best�ms, ska h�nsyn tas till �vertr�delsens allvar och betydelsen av den
best�mmelse som �vertr�delsen avser.

53 �

En byggsanktionsavgift ska tas ut �ven om �vertr�delsen inte har

skett upps�tligen eller av oaktsamhet.

Avgiften beh�ver dock inte tas ut om det �r osk�ligt med h�nsyn till
1. att den avgiftsskyldige p� grund av sjukdom inte har f�rm�tt att sj�lv el-

ler genom n�gon annan fullg�ra sin skyldighet,

2. att �vertr�delsen berott p� en omst�ndighet som den avgiftsskyldige

inte har kunnat eller bort f�rutse eller kunnat p�verka, eller

3. vad den avgiftsskyldige har gjort f�r att undvika att en �vertr�delse

skulle intr�ffa.

54 �

En byggsanktionsavgift ska inte tas ut om r�ttelse sker innan fr�gan

om sanktion eller ingripande enligt detta kapitel har tagits upp till �verl�gg-
ning vid ett sammantr�de med tillsynsmyndigheten.

55 �

En byggsanktionsavgift ska inte tas ut om �vertr�delsen har medf�rt

att ett vite har d�mts ut.

56 �

En byggsanktionsavgift ska inte tas ut om �vertr�delsen avser rivning

av en byggnad och rivningen har

1. gjorts med st�d av annan lag eller f�rfattning,
2. varit n�dv�ndig f�r att undanr�ja risk f�r m�nniskors liv eller h�lsa el-

ler f�r att avv�rja eller begr�nsa en omfattande skada p� annan egendom, el-
ler

3. gjorts p� grund av att byggnaden till v�sentlig del var skadad till f�ljd

av en eldsv�da eller n�gon annan liknande h�ndelse.

57 �

En byggsanktionsavgift ska tas ut av

1. den som n�r �vertr�delsen begicks var �gare till den fastighet eller det

byggnadsverk som �vertr�delsen avser,

2. den som begick �vertr�delsen, eller
3. den som har f�tt en f�rdel av �vertr�delsen.

58 �

Innan tillsynsmyndigheten beslutar att ta ut en byggsanktionsavgift

ska den som anspr�ket riktas mot ges tillf�lle att yttra sig.

En byggsanktionsavgift f�r inte beslutas, om den som anspr�ket riktas mot

inte har getts tillf�lle att yttra sig inom fem �r efter �vertr�delsen.

background image

59

SFS 2010:900

59 �

Ett beslut om att ta ut en byggsanktionsavgift ska delges den avgifts-

skyldige.

60 �

Om tv� eller flera �r avgiftsskyldiga f�r samma �vertr�delse, �r de so-

lidariskt ansvariga f�r betalningen.

61 �

En byggsanktionsavgift ska betalas inom tv� m�nader efter det att be-

slutet om att ta ut avgiften har delgetts den avgiftsskyldige enligt 59 �. Det
g�ller dock inte, om tillsynsmyndigheten i beslutet har best�mt en senare be-
talningsdag.

Ett beslut om byggsanktionsavgift f�r efter sista betalningsdagen verk-

st�llas som en dom som har vunnit laga kraft.

Om ett beslut om byggsanktionsavgift inte har verkst�llts inom tio �r fr�n

det att beslutet vann laga kraft, beh�ver avgiften inte betalas.

62 �

Byggsanktionsavgiften ska tillfalla kommunen n�r det �r byggnads-

n�mnden som har beslutat att ta ut avgiften och i �vrigt tillfalla staten.

63 �

Om en skyldighet att betala en byggsanktionsavgift har upph�vts ge-

nom ett beslut som har vunnit laga kraft, ska tillsynsmyndigheten �terbetala
avgiften j�mte r�nta enligt 5 � r�ntelagen (1975:635) f�r tiden fr�n den dag
avgiften betalades till och med den dag �terbetalningen sker.

�verl�telse av egendom efter en �vertr�delse

64 �

Best�mmelserna om r�tt till avdrag p� k�peskilling eller h�vning av

k�p i 4 kap. 12 � jordabalken ska till�mpas n�r egendom �verl�ts mot ers�tt-
ning efter en �vertr�delse som avses i 51 � men innan r�ttelse har skett, om
inte �verl�taren vid �verl�telsen upplyst om �vertr�delsen eller f�rv�rvaren
annars k�nt till eller bort k�nna till �vertr�delsen.

Tystnadsplikt

65 �

Den som i ett �rende som g�ller tillsyn enligt denna lag eller EU-f�r-

ordningar i fr�gor inom lagens till�mpningsomr�de samt f�reskrifter, domar
och andra beslut som har meddelats med st�d av lagen eller en s�dan EU-
f�rordning har f�tt information om n�gons aff�rs- eller driftsf�rh�llanden
eller f�rh�llanden av betydelse f�r landets f�rsvar, f�r inte obeh�rigen r�ja
eller utnyttja informationen.

I det allm�nnas verksamhet till�mpas i st�llet offentlighets- och sekretess-

lagen (2009:400).

12 kap. Byggnadsn�mnden

1 �

I varje kommun ska det finnas en byggnadsn�mnd.

2 �

Ut�ver de uppgifter som byggnadsn�mnden har enligt andra best�m-

melser i denna lag ska n�mnden

1. verka f�r en god byggnadskultur samt en god och estetiskt tilltalande

stads- och landskapsmilj�,

background image

60

SFS 2010:900

2. uppm�rksamt f�lja den allm�nna utvecklingen inom kommunen och

dess n�rmaste omgivning samt ta de initiativ som beh�vs i fr�gor om plan-
l�ggning, byggande och fastighetsbildning,

3. samarbeta med de myndigheter, organisationer och enskilda vars arbete

och intressen r�r n�mndens verksamhet, och

4. l�mna r�d och upplysningar i fr�gor som r�r n�mndens verksamhet.

3 �

Om n�gon beg�r det, ska byggnadsn�mnden ge skriftliga upplysningar

om planl�ggning, byggande och fastighetsbildning.

4 �

Om det beh�vs en karta f�r pr�vningen av en fr�ga om bygglov inom

ett omr�de med sammanh�llen bebyggelse (nybyggnadskarta) och s�kanden
beg�r det, ska byggnadsn�mnden tillhandah�lla en s�dan karta.

5 �

Best�mmelserna i kommunallagen (1991:900) om n�mnder ska g�lla

f�r byggnadsn�mnden.

6 �

Ett delegationsuppdrag enligt 6 kap. 33 � kommunallagen (1991:900)

f�r, ut�ver det som f�ljer av 6 kap. 34 � kommunallagen, inte omfatta be-
fogenhet att

1. avg�ra �renden som �r av stor vikt eller har principiell betydelse,
2. i andra fall �n som avses i 11 kap. 3032 �� och 33 � 1 besluta f�re-

l�gganden eller f�rbud som f�renas med vite,

3. besluta f�rel�gganden som f�renas med en upplysning om att den �t-

g�rd som f�rel�ggandet avser kan komma att utf�ras genom byggnads-
n�mndens f�rsorg p� bekostnad av den som f�rel�ggandet riktas mot, eller

4. avg�ra fr�gor om byggsanktionsavgift enligt 11 kap.

7 �

Byggnadsn�mnden ska ha minst en person med arkitektutbildning till

sin hj�lp och i �vrigt ha tillg�ng till personal i den omfattning och med den
s�rskilda kompetens som beh�vs f�r att n�mnden ska kunna fullg�ra sina
uppgifter p� ett tillfredsst�llande s�tt.

8 �

Byggnadsn�mnden f�r ta ut avgifter f�r

1. beslut om planbesked, f�rhandsbesked, villkorsbesked, startbesked,

slutbesked och ingripandebesked,

2. beslut om lov,
3. tekniska samr�d och slutsamr�d,
4. arbetsplatsbes�k och andra tillsynsbes�k p� byggarbetsplatsen,
5. uppr�ttande av nybyggnadskartor,
6. framst�llning av arkivbest�ndiga handlingar,
7. kung�relser enligt 9 kap. 41 � tredje stycket, och
8. andra tids- eller kostnadskr�vande �tg�rder.

9 �

Byggnadsn�mnden f�r ta ut en planavgift f�r att t�cka programkost-

nader och kostnader f�r andra �tg�rder som beh�vs f�r att uppr�tta eller �nd-
ra detaljplaner eller omr�desbest�mmelser, om

1. n�mnden ger bygglov f�r nybyggnad eller �ndring av en byggnad, och
2. den fastighet som bygglovet avser har nytta av planen eller omr�des-

best�mmelserna.

background image

61

SFS 2010:900

Det som enligt f�rsta stycket g�ller i fr�ga om en byggnad ska ocks� till-

l�mpas p� en anl�ggning som kr�ver bygglov enligt f�reskrifter som har
meddelats med st�d av 16 kap. 7 �.

10 �

En avgift enligt 8 eller 9 � f�r inte �verstiga kommunens genomsnitt-

liga kostnad f�r den typ av besked, beslut eller handl�ggning som avgiften
avser.

Grunderna f�r hur avgifterna ska ber�knas ska anges i en taxa som be-

slutas av kommunfullm�ktige.

11 �

En avgift enligt 8 eller 9 � ska betalas av den som �r s�kande eller har

gjort anm�lan i det �rende som beskedet, beslutet eller handl�ggningen
avser. Avgiften f�r tas ut i f�rskott.

13 kap. �verklagande

�verklagande av kommunala beslut

1 �

F�ljande beslut enligt denna lag f�r �verklagas i den ordning som g�l-

ler f�r laglighetspr�vning enligt 10 kap. kommunallagen (1991:900):

1. kommunfullm�ktiges beslut om �versiktsplan,
2. kommunfullm�ktiges beslut om uppdrag �t byggnadsn�mnden att anta,

�ndra eller upph�va detaljplaner eller omr�desbest�mmelser,

3. kommunfullm�ktiges beslut om uppdrag �t byggnadsn�mnden att fatta

beslut om skyldighet f�r fastighets�gare att betala kostnader f�r gator och
andra allm�nna platser eller att fatta beslut om villkoren f�r s�dan betalning,

4. kommunfullm�ktiges eller byggnadsn�mndens beslut att inte anta, �nd-

ra eller upph�va en detaljplan eller omr�desbest�mmelser,

5. kommunfullm�ktiges eller byggnadsn�mndens beslut om grunderna f�r

skyldighet att betala kostnader f�r gator och andra allm�nna platser och om
generella villkor f�r s�dan betalning,

6. kommunfullm�ktiges beslut om taxa i �renden hos byggnadsn�mnden,

och

7. ett kommunalf�rbunds eller regionplanef�rbunds fullm�ktiges beslut

om regionplan.

2 �

Kommunala beslut enligt denna lag f�r inte �verklagas i den del de avser

1. avbrytande av ett planarbete,
2. planbesked enligt 5 kap. 2 �,
3. andra fr�gor om gatukostnader �n de som avses i 1 � 5,
4. villkorsbesked enligt 9 kap. 19 �,
5. f�rl�ngd handl�ggningstid enligt 9 kap. 27 �,
6. behovet av kontrollansvarig, s�rskilt sakkunnig, tekniskt samr�d eller

slutsamr�d,

7. ingripandebesked enligt 11 kap. 7 �, eller
8. en fr�ga som redan �r avgjord genom en detaljplan, omr�desbest�m-

melser eller ett f�rhandsbesked.

Att tvister r�rande gatukostnader pr�vas av mark- och milj�domstol fram-

g�r av 15 kap. 10 �.

background image

62

SFS 2010:900

3 �

Andra kommunala beslut enligt denna lag �n de som avses i 1 och 2 ��

f�r �verklagas hos l�nsstyrelsen.

�verklagande av l�nsstyrelsens och andra statliga
f�rvaltningsmyndigheters beslut

4 �

L�nsstyrelsens beslut enligt 11 kap. 10 � i fr�gan om att �verpr�va

kommunens beslut f�r inte �verklagas. Detsamma g�ller l�nsstyrelsens
beslut enligt 11 kap. 12 � om att �verpr�vningsbest�mmelserna ocks� ska
g�lla lov eller f�rhandsbesked inom ett visst geografiskt omr�de eller att ett
lov eller f�rhandsbesked inte ska g�lla f�rr�n en �verpr�vning har avslutats.

5 �

L�nsstyrelsens beslut enligt 11 kap. 11 � att helt eller i en viss del upp-

h�va kommunens beslut om detaljplan, omr�desbest�mmelser, lov eller f�r-
handsbesked f�r �verklagas hos regeringen.

6 �

Andra beslut av l�nsstyrelsen enligt denna lag �n de som avses i 4 och

5 �� och andra beslut av en statlig f�rvaltningsmyndighet enligt denna lag
f�r �verklagas hos mark- och milj�domstol.

7 �

Om ett �rende som har �verklagats hos en mark- och milj�domstol r�r

en fr�ga som har s�rskild betydelse f�r F�rsvarsmakten, Fortifikationsver-
ket, F�rsvarets materielverk eller F�rsvarets radioanstalt, ska domstolen
�verl�mna m�let till regeringen f�r pr�vning.

R�tten att �verklaga

8 �

Best�mmelser om vem som f�r �verklaga beslut som avses i 3, 5 och

6 �� finns i 22 � f�rvaltningslagen (1986:223).

9 �

Enbart det f�rh�llandet att n�gon har underr�ttats eller ska ha under-

r�ttats enligt denna lag ger inte denne r�tt att �verklaga beslut som avses i 3
och 57 ��.

10 �

Ett beslut som g�ller staten i egenskap av fastighets�gare eller inne-

havare av en s�rskild r�tt till en fastighet f�r �verklagas av den statliga myn-
dighet som f�rvaltar fastigheten.

11 �

Ett beslut att anta, �ndra eller upph�va en detaljplan eller omr�desbe-

st�mmelser f�r �verklagas endast av den som f�re utg�ngen av gransknings-
tiden skriftligen har framf�rt synpunkter som inte har blivit tillgodosedda.

Den inskr�nkning i r�tten att �verklaga som f�ljer av f�rsta stycket g�ller

inte om

1. beslutet har g�tt emot sak�garen genom att f�rslaget �ndrats efter

granskningstiden, eller

2. �verklagandet grundas p� att beslutet inte har tillkommit i laga ordning.

12 �

En s�dan ideell f�rening eller annan juridisk person som avses i

16 kap. 13 � milj�balken f�r �verklaga ett beslut att anta, �ndra eller upp-
h�va en detaljplan som kan antas medf�ra en betydande milj�p�verkan p�

background image

63

SFS 2010:900

grund av att planomr�det f�r tas i anspr�k f�r verksamheter eller �tg�rder
som anges i 4 kap. 34 � denna lag.

13 �

En s�dan ideell f�rening eller annan juridisk person som avses i

16 kap. 13 � milj�balken eller en s�dan ideell f�rening som avses i 16 kap.
14 � milj�balken f�r �verklaga ett beslut att anta, �ndra eller upph�va en de-
taljplan som inneb�r att ett omr�de inte l�ngre ska omfattas av strandskydd
enligt 7 kap. milj�balken.

14 �

Ett beslut om lov eller f�rhandsbesked inom s�dana skydds- eller

s�kerhetsomr�den som avses i 9 kap. 13 � f�r �verklagas av

1. Transportstyrelsen, om beslutet r�r en civil flygplats,
2. Str�ls�kerhetsmyndigheten, om beslutet r�r en k�rnkraftsreaktor eller

annan k�rnteknisk anl�ggning, och

3. F�rsvarsmakten eller Myndigheten f�r samh�llsskydd och beredskap, i

andra fall �n de som anges i 1 och 2.

15 �

Ett beslut om startbesked f�r �verklagas endast av s�kanden i bygg-

lovs�rendet.

�verklagandetid m.m.

16 �

Best�mmelser om �verklagande av ett beslut som avses i 3, 5 och

6 �� finns i 2325 �� f�rvaltningslagen (1986:223).

Tiden f�r �verklagande av ett beslut att anta, �ndra eller upph�va en

detaljplan eller omr�desbest�mmelser liksom beslut om lov eller f�rhands-
besked r�knas dock, f�r alla utom f�r s�kanden och �vriga som har delgetts
beslutet, fr�n den dag d� beslutet eller justeringen av protokollet �ver beslu-
tet har tillk�nnagetts p� kommunens anslagstavla. N�r beslutet har fattats av
kommunfullm�ktige, ska det som enligt 2325 �� f�rvaltningslagen g�ller i
fr�ga om den myndighet som har meddelat beslutet i st�llet g�lla kommun-
styrelsen.

Pr�vningen av ett �verklagande

17 �

Den myndighet som pr�var ett �verklagande av ett beslut att anta,

�ndra eller upph�va en detaljplan eller omr�desbest�mmelser ska endast pr�-
va om det �verklagade beslutet strider mot n�gon r�ttsregel p� det s�tt som
klaganden har angett eller som framg�r av omst�ndigheterna.

Om myndigheten vid en pr�vning enligt f�rsta stycket finner att beslutet

strider mot en r�ttsregel, ska beslutet upph�vas i sin helhet. Annars ska
beslutet fastst�llas i sin helhet. Beslutet ska inte upph�vas om det �r uppen-
bart att felet saknar betydelse f�r avg�randet. Om kommunen har medgett
det, f�r dock beslutet upph�vas i en viss del eller �ndras p� annat s�tt. �nd-
ringar som har ringa betydelse f�r g�ras utan kommunens medgivande.

Om kommunen beg�r det, f�r myndigheten f�rordna att det �verklagade

beslutet i s�dana delar som uppenbarligen inte ber�rs av �verklagandet f�r
genomf�ras trots att �verklagandet inte har avgjorts slutligt. Ett s�dant f�r-
ordnande f�r inte �verklagas.

background image

64

SFS 2010:900

18 �

Om l�nsstyrelsen enligt 11 kap. 10 eller 12 � har beslutat att �verpr�-

va en kommuns beslut om en detaljplan eller omr�desbest�mmelser eller ett
lov eller f�rhandsbesked, f�r l�nsstyrelsen besluta att ett �verklagande av
samma kommunala beslut inte ska pr�vas f�rr�n �rendet om �verpr�vning
enligt 11 kap. �r slutligt avgjort.

14 kap. Skadeers�ttning och inl�sen

1 �

Detta kapitel inneh�ller best�mmelser om

1. skyldighet f�r kommunen att betala ers�ttning f�r skador som upp-

kommer till f�ljd av beslut enligt denna lag,

2. skyldighet f�r kommunen och andra att l�sa in eller p� annat s�tt f�r-

v�rva r�tt till egendom,

3. hur en skada ska bed�mas och ers�ttning ber�knas,
4. kommunens r�tt till ers�ttning i vissa fall, och
5. att r�tten till ers�ttning eller inl�sen kan g� f�rlorad.

Ers�ttning i samband med en myndighets tilltr�de m.m.

2 �

Om en skada har uppkommit till f�ljd av en �tg�rd som avses i 11 kap.

8 � f�rsta stycket 1 eller andra stycket, har den skadelidande r�tt till ers�tt-
ning av kommunen eller, om �tg�rden har vidtagits p� uppdrag av en statlig
myndighet, av staten.

Ers�ttning vid vissa f�rel�gganden

3 �

Om byggnadsn�mnden med st�d av 11 kap. 22, 23 eller 24 � har med-

delat ett f�rel�ggande som inneb�r att ett byggnadsverk ska tas bort eller bli
f�rem�l f�r en annan �tg�rd eller att en utfart eller annan utg�ng ska �ndras,
har den som �ger byggnadsverket r�tt till ers�ttning f�r den skada som f�re-
l�ggandet medf�r.

Ers�ttning p� grund av v�grat bygglov

4 �

Om ers�ttning har betalats f�r gatukostnader enligt 6 kap. 24 eller 25 �

eller enligt motsvarande �ldre best�mmelser, ska kommunen betala tillbaka
ers�ttningen i den m�n skada uppkommer genom att fastighets�garen p�
grund av att bygglov v�gras inte kan anv�nda fastigheten p� det s�tt som
f�rutsattes n�r ers�ttningen togs ut.

Kommunen ska ocks� betala r�nta enligt 5 � r�ntelagen (1975:635) fr�n

den dag ers�ttningen betalades till kommunen.

5 �

Om bygglov v�gras f�r en �tg�rd som avser att en byggnad som �r f�r-

st�rd genom en olycksh�ndelse eller riven ska ers�ttas med en i huvudsak
likadan byggnad, har fastighetens �gare r�tt till ers�ttning av kommunen f�r
den skada som det v�grade bygglovet medf�r.

Om den byggnad som ska ers�ttas inte �r f�rst�rd genom en olycks-

h�ndelse, g�ller r�tten till ers�ttning endast om den skada som det v�grade
bygglovet medf�r �r betydande i f�rh�llande till v�rdet av den ber�rda delen
av fastigheten.

background image

65

SFS 2010:900

R�tten till ers�ttning g�ller endast om ans�kan om bygglov har gjorts

inom fem �r fr�n det att byggnaden revs eller f�rst�rdes.

Ers�ttning p� grund av v�grat marklov

6 �

Om marklov v�gras med st�d av 9 kap. 35 � f�rsta stycket 2 eller 3, har

fastighetens �gare r�tt till ers�ttning av kommunen f�r den skada som det
v�grade marklovet medf�r.

R�tten till ers�ttning g�ller dock endast om det v�grade marklovet inneb�r

att p�g�ende markanv�ndning avsev�rt f�rsv�ras inom den ber�rda delen av
fastigheten.

Ers�ttning p� grund av rivningsf�rbud eller v�grat rivningslov

7 �

Om en detaljplan eller omr�desbest�mmelser inneh�ller ett rivnings-

f�rbud eller om ett rivningslov v�gras enligt 9 kap. 34 �, har fastighetens
�gare r�tt till ers�ttning av kommunen f�r den skada som rivningsf�rbudet
eller det v�grade rivningslovet medf�r.

R�tten till ers�ttning g�ller dock endast om den skada som rivnings-

f�rbudet eller det v�grade rivningslovet medf�r �r betydande i f�rh�llande
till v�rdet av den ber�rda delen av fastigheten.

Ers�ttning n�r en detaljplan �ndras eller upph�vs

8 �

Om ett omr�de som enligt en detaljplan har varit avsett f�r allm�n sam-

f�rdsel kommer att helt eller delvis anv�ndas f�r ett annat �ndam�l eller f�
sitt h�jdl�ge �ndrat n�r en ny eller �ndrad detaljplan genomf�rs, har den som
�ger en fastighet som ligger intill omr�det r�tt till ers�ttning av v�gh�llaren
f�r den skada som genomf�randet av den nya eller �ndrade detaljplanen
medf�r f�r �garen.

9 �

Om en detaljplan �ndras eller upph�vs f�re genomf�randetidens

utg�ng, har den som �ger en fastighet r�tt till ers�ttning av kommunen f�r
den skada som �ndringen eller upph�vandet medf�r f�r �garen.

En s�dan r�tt till ers�ttning g�ller ocks� om �ndringen eller upph�vandet

sker efter genomf�randetidens utg�ng och skadan avser en �tg�rd som n�r
genomf�randetiden l�pte ut omfattades av ett bygglovs�rende som inte var
slutligt avgjort.

Ers�ttning p� grund av best�mmelser om skydd, placering, utformning
och utf�rande av byggnadsverk och tomter

10 �

Om kommunen i en detaljplan inf�r en best�mmelse som avses i

4 kap. 8 � 1 eller 16 � eller i omr�desbest�mmelser inf�r en best�mmelse
som avses i 4 kap. 42 � f�rsta stycket 2 eller 5 och best�mmelsen inneb�r att
p�g�ende markanv�ndning avsev�rt f�rsv�ras, har den som �ger en fastighet
som ber�rs r�tt till ers�ttning av kommunen f�r den skada som best�mmel-
sen medf�r.

F�rsta stycket g�ller inte best�mmelser om rivningsf�rbud. F�r s�dana

best�mmelser g�ller i st�llet 7 �.

background image

66

SFS 2010:900

Ers�ttning p� grund av omr�desbest�mmelser om vegetation och
markyta

11 �

Om kommunen i omr�desbest�mmelser f�r ett omr�de som avses i

9 kap. 13 � inf�r en best�mmelse om vegetation eller om markytans utform-
ning eller h�jdl�ge och f�reskriften inneb�r att p�g�ende markanv�ndning
avsev�rt f�rsv�ras, har den som �ger en fastighet som ber�rs av f�reskriften
r�tt till ers�ttning av kommunen f�r den skada som f�reskriften medf�r.

Ers�ttning till innehavare av s�rskild r�tt

12 �

Det som enligt 511 �� g�ller i fr�ga om fastighetens �gare ska g�lla

ocks� den som har en s�rskild r�tt till fastigheten.

Inl�sen

13 �

Om ett beslut som avses i 5, 6 eller 7 �, 9 � f�rsta stycket eller 10 eller

11 � medf�r att anv�ndningen av fastigheten synnerligen f�rsv�ras, �r kom-
munen skyldig att p� fastighets�garens beg�ran l�sa in fastigheten.

14 �

Om mark eller annat utrymme enligt en detaljplan ska anv�ndas f�r

en allm�n plats som kommunen �r huvudman f�r eller f�r annat �n enskilt
byggande, �r kommunen skyldig att p� fastighets�garens beg�ran l�sa in
marken eller utrymmet.

15 �

Om mark eller annat utrymme enligt en detaljplan ska anv�ndas f�r

en allm�n plats som kommunen inte �r huvudman f�r, �r den som ska vara
huvudman f�r platsen skyldig att p� fastighets�garens beg�ran f�rv�rva
�gander�tt, nyttjander�tt eller annan s�rskild r�tt till marken eller utrymmet.

F�rsta stycket g�ller inte om staten enligt 16 � eller kommunen enligt 17 �

�r skyldig att l�sa in marken eller utrymmet.

16 �

Om mark eller annat utrymme enligt en detaljplan ska anv�ndas f�r

en v�g som staten ska vara v�gh�llare f�r enligt v�glagen (1971:948) och
som kommunen inte �r huvudman f�r, �r staten skyldig att p� fastighets-
�garens beg�ran f�rv�rva �gander�tt, nyttjander�tt eller annan s�rskild r�tt
till marken eller utrymmet.

17 �

Om mark eller annat utrymme enligt en detaljplan ska anv�ndas f�r

en v�g som kommunen ska vara v�gh�llare f�r enligt v�glagen (1971:948)
men som kommunen inte �r huvudman f�r, �r kommunen skyldig att p�
fastighets�garens beg�ran f�rv�rva �gander�tt, nyttjander�tt eller annan
s�rskild r�tt till marken eller utrymmet.

18 �

Om mark eller annat utrymme enligt en detaljplan ska anv�ndas f�r

enskilt byggande men ocks� f�r en allm�n ledning, en allm�n trafikanl�gg-
ning eller en trafikanl�ggning som �r gemensam f�r flera fastigheter, �r den
som ska vara huvudman f�r anl�ggningen skyldig att p� fastighets�garens
beg�ran f�rv�rva nyttjander�tt eller annan s�rskild r�tt i den omfattning som
beh�vs f�r �ndam�let.

background image

67

SFS 2010:900

19 �

Den som �r skyldig att f�rv�rva en r�tt till mark eller utrymme enligt

15, 16, 17 eller 18 � f�r best�mma vilken r�tt som f�rv�rvet ska avse.

20 �

Skyldigheterna i 1417 �� g�ller inte f�r tid d� tillf�llig anv�ndning

av marken eller utrymmet enligt detaljplanen f�r p�g� enligt det som f�ljer
av 4 kap. 2629 ��.

21 �

S�rskilda best�mmelser om inl�sen av mark eller utrymme inom ett

samverkansomr�de finns i lagen (1987:11) om exploateringssamverkan.

Bed�mningen av en skadas betydelse

22 �

Vid bed�mningen av en skadas betydelse enligt n�gon av best�m-

melserna i 57 och 1013 �� ska h�nsyn ocks� tas till

1. andra beslut som avses i 57 och 1013 ��,
2. beslut enligt 3 kap. 2 � lagen (1988:950) om kulturminnen m.m.,
3. beslut enligt 7 kap. 3, 5, 6, 9, 22 eller 24 � milj�balken,
4. beslut som inneb�r att tillst�nd enligt 7 kap. 11 � andra stycket eller

28 b29 a �� milj�balken inte ges,

5. f�rel�gganden eller f�rbud enligt 12 kap. 6 � fj�rde stycket milj�-

balken,

6. beslut som inneb�r att dispens inte ges i fr�ga om de best�mmelser som

avses i 15,

7. beslut enligt 18 � skogsv�rdslagen (1979:429), och
8. inverkan av f�reskrifter som har meddelats med st�d av 30 � skogs-

v�rdslagen.

F�rsta stycket g�ller endast i fr�ga om beslut och f�reskrifter som har

meddelats inom tio �r f�re det senaste beslutet.

Att en taler�tt eller r�tt till ers�ttning eller inl�sen med anledning av ett

beslut som avses i f�rsta stycket har g�tt f�rlorad till f�ljd av best�mmel-
serna i 15 kap. 4 � eller motsvarande best�mmelser i milj�balken eller lagen
om kulturminnen m.m. hindrar inte att h�nsyn tas till beslutet.

Ers�ttningens best�mmande

23 �

Vid best�mmande av ers�ttning enligt detta kapitel ska 4 kap. expro-

priationslagen (1972:719) till�mpas.

24 �

I fall som avses i n�gon av best�mmelserna i 3 och 58 ��, 9 � f�rsta

stycket samt 1012 �� ska, trots det som s�gs i 23 �, ers�ttning f�r minsk-
ning av en fastighets marknadsv�rde best�mmas

1. som skillnaden mellan fastighetens marknadsv�rde f�re och efter beslu-

tet eller den �tg�rd som avses i 8 �, och

2. utan h�nsyn till f�rv�ntningar om �ndring av markanv�ndningen.
Vid best�mmande av ers�ttningen ska 4 kap. 1 � andra stycket expropria-

tionslagen (1972:719) till�mpas.

I fall som avses i 5, 7 och 12 �� ska ers�ttningen minskas med ett belopp

som motsvarar det som p� grund av 5 � andra stycket och 7 � andra stycket
ska t�las utan ers�ttning.

background image

68

SFS 2010:900

Ers�ttning f�r kommunens kostnader enligt detta kapitel

25 �

Om kommunens inf�rande av ett rivningsf�rbud som avses i 7 � eller

en best�mmelse som avses i 10 � har gjorts efter ett planf�rel�ggande enligt
11 kap. 15 � och f�r att tillgodose ett riksintresse enligt 3 eller 4 kap. milj�-
balken, �r staten skyldig att ers�tta kommunen dess kostnader f�r ers�ttning
eller inl�sen.

26 �

Om kommunen har betalat ers�ttning p� grund av n�gon av best�m-

melserna i 6, 11 och 12 ��, �r �garen till den anl�ggning f�r vilken skydds-
eller s�kerhetsomr�det har beslutats skyldig att ers�tta kommunen dess kost-
nader f�r ers�ttning eller inl�sen.

F�rlorad r�tt till ers�ttning eller inl�sen

27 �

Den som inte anm�ler sina anspr�k inom den tid som avses i 5 kap.

26 � f�rlorar sin r�tt till ers�ttning eller inl�sen.

Trots det som s�gs i f�rsta stycket g�ller r�tt till ers�ttning eller inl�sen

om skadan inte rimligen kunde f�rutses inom den angivna tiden.

15 kap. Domstolspr�vning m.m.

1 �

Om annat inte anges i denna lag, ska, ut�ver det som f�ljer av 6 kap.

17 � och 14 kap. 23 och 24 �� denna lag, expropriationslagen (1972:719)
till�mpas i m�l om

1. inl�sen enligt 6 kap. 13, 14, 15 eller 16 �, och
2. ers�ttning eller inl�sen eller f�rv�rv av nyttjander�tt eller annan

s�rskild r�tt i fall som avses i n�gon av best�mmelserna i 14 kap. 218 ��.

2 �

En talan om inl�sen enligt 6 kap. 13 � f�r v�ckas �ven om beslutet att

anta detaljplanen inte har vunnit laga kraft.

3 �

Om en talan om inl�sen av ett markomr�de enligt 6 kap. 14 � har

v�ckts, ska mark- och milj�domstolen omedelbart underr�tta lantm�teri-
myndigheten.

Om det vid pr�vningen av m�let om inl�sen p�g�r ett �rende om fastig-

hetsbildning i �verensst�mmelse med den detaljplan som g�ller f�r markom-
r�det, ska m�let om inl�sen f�rklaras vilande till dess att fastighetsbild-
nings�rendet �r slutligt avgjort.

Om en fastighet bildas som �verensst�mmer med detaljplanen, f�rfaller

kommunens talan om inl�sen.

4 �

En talan om inl�sen av mark eller utrymme enligt 6 kap. 15 � ska v�ck-

as inom tre �r efter utg�ngen av detaljplanens genomf�randetid.

Om det vid pr�vningen av m�let om inl�sen p�g�r ett �rende om en

f�rl�ngning eller f�rnyelse av genomf�randetiden, ska m�let om inl�sen
f�rklaras vilande till dess �rendet om genomf�randetiden �r slutligt avgjort.

Om genomf�randetiden f�rl�ngs eller f�rnyas, f�rfaller kommunens talan

om inl�sen.

background image

69

SFS 2010:900

5 �

I fall som avses i 14 kap. 37 och 913 �� ska talan v�ckas inom tv� �r

fr�n den dag d� det beslut som talan grundas p� vann laga kraft.

I fall som avses i 14 kap. 2 och 8 �� ska talan v�ckas inom tv� �r fr�n den

dag d� den �tg�rd som talan grundas p� utf�rdes.

En talan f�r dock v�ckas senare �n som anges i f�rsta och andra styckena,

om skadan inte rimligen kunde f�rutses inom tv��rsperioden.

6 �

Ers�ttning enligt 14 kap. 2, 3 och 513 �� ska best�mmas i pengar som

ska betalas p� en g�ng eller, om det finns s�rskilda sk�l, med ett visst �rligt
belopp. Om ers�ttningen ska betalas �rligen och f�rh�llandena �ndras, ska
det �rliga beloppet ompr�vas p� beg�ran av kommunen, fastighets�garen
eller den som har en s�rskild r�tt till fastigheten.

Om kommunen beg�r det och det inte �r uppenbart osk�ligt, ska dom-

stolen f�rordna att ers�ttning enligt 14 kap. 7, 10 eller 12 � ska betalas ut
f�rst n�r vissa �tg�rder med byggnaden har utf�rts.

7 �

Om kommunen och fastighets