SFS 1987:1278
Källa Regeringskansliets rättsdatabaser m.fl.
Lag
SFS 1987:1278
om �ndring i lagen (1973:188) om arrenden�mnder och
Utkom fr�n trycket
hyresn�mnder;
den 30 december 1987
Utf�rdad den 17 december 1987.
Enligt riksdagens beslut' f�reskrivs att 4, 22, 23 och 32 �� lagen
{1973:188) om arrenden�mnder och hyresn�mnder^ skall ha f�ljande lydel�
se.
4 � Hyresn�mnd som avses i 12 kap. 68 � jordabalken har till uppgift att
1. medla i hyres- eller bos tadsr�ttstvist,
2. pr�va tvist om �tg�rdsf�rel�ggande enligt 12 kap. 16 � andra stycket,
skadest�nd enligt 12 kap. 24 a�, �verl�telse av hyresr�tt enligt 12 kap. 34-
37��, uppl�telse av l�genhet i andra hand enligt 12 kap. 40�, f�rl�ngning av
hyresavtal enligt 12 kap. 49 � hyresvillkor enligt 12 kap. 54 �, uppskov med
avflyttning enligt 12kap. 59� eller f�rel�ggande enligt 12 kap. 64 �, allt
jordabalken,
2 a. pr�va tvist om hyresvillkor enligt 22-24 �� hyresf�rhandlingslagen
(1978:304) eller om �terbetalningsskyldighet enligt 23 � samma lag,
3. pr�va tvist om hyresvillkor enligt 7� sista stycket, uppl�telse av
l�genhet i andra hand enligt 30 � andra stycket eller medlemskap enligt
52�, allt bostadsr�ttslagen (1971:479),
4. pr�va fr�ga om godk�nnande av �verenskommelse som avses i
12kap. 1 � femte stycket, 45 eller 56 � jordabalken eller av beslut som avses
i60� f�rsta stycket 1 bostads r�ttslagen,
5. vara skiljen�mnd i hyres - eller bostadsr�ttstvist,
5 a. pr�va tvist mellan hyresv�rd och hyresg�storganisation enligt hy�
resf�rhandlingslagen,
6. pr�va fr�gor enligt bostadssaneringslagen (1973:531) och bostads�
f�rvaltningslagen (1977:792),
7. pr�va fr�gor enligt lagen (1975: 1132) om f�rv�rv av hyresfastighet
m.m.,
8. pr�va fr�gor enligt lagen (1987; 1274) om kommunal bostadsanvis-
ningsr�tt,
9. pr�v a fr�gor enligt lagen (1982 : 352) om r�tt till fastighetsf�rv�rv f�r
ombildning till bo stadsr�tt.
�rende upptages av den hyresn�mnd inom vars omr�de fastigheten �r
bel�gen. �rende som avses i 10, 17 eller 18 � lagen om f�rv�rv av hyresfas�
tighet m. m. upptages dock av hyresn�mnden i den ort d�r bolagets styrel�
se har sitt s�te eller, i fr�ga om handelsbolag, d�r f�rvaltningen f�res.
22
Beslut av n�mnd �ger, sedan tid f�r k lander eller besv�r utg�tt n�r
talan f�r f�ras mot beslutet, r�ttskraft, s�vitt d�rigenom avgjorts fr�ga som
avses i 1 � f�rsta stycket 2 eller 5 eller 4 � f�rsta stycket 2, 2 a, 3, 5 a, 6, 7, 8
eller 9. Vad som sagts nu g�ller dock ej beslut, varigenom ans�kan om
�tg�rdsf�rel�ggande enligt 12 kap. 16 � andra stycket eller tillst�nd enligt
' Prop. 1987/88; 35, BoU 4, rskr. 93.
Lagen omtryckt 1985; 660.
Senaste lydelse 1986; 1165.
3759
�
SFS 1987:1278
12 kap. 34-37 eller 40 � jordabalken eller 30 � andra stycket bostadsr�tts-
lagen (1971:479) eller ans�kan om uppskov enligt 12kap. 59 � jordabalken
eller ans�kan om f�rbud eller medgivande som av ses i 2 a� bostadssane�
ringslagen (1973:531) eller yrkande om r�tt till f�rhandlingsordning enligt
9� hyresf�rhandlingslagen (1978:304) eller ans�kan om anvisningsr�tt en�
ligt 3� lagen (1987:1274) om kommunal bostadsanvisningsr�tt l�mnats
utan bifall.
Best�mmelserna i 27 och 28 �� f�rvaltningslagen (1986:223) om ompr�v�
ning av beslut skall inte till�mpas hos n�mnderna.
23
Om fullf�ljd av talan mot hyresn�mndens beslut i �rende enligt
12kap. jordabalken eller hyresf�rhandlingslagen (1978:304) eller i �rende
ang�ende bostadsr�tt, bostadssanering eller s�rskild f�rvaltning eller i
�rende enligt lagen (1975:11 32) om f�rv�rv av hyresfastighet m. m., enligt
lagen (1987:1274) om kommunal bostadsanvisningsr�tt eller lagen
(1982:352) om r�tt till fastighetsf�rv�rv f�r ombildning till bostadsr�tt finns
best�mmelser i 12 kap. 70 � jordabalken, 31 � hyresf�rhandlingslagen, 76 �
bostadsr�ttslagen (1971:479), 21 � bostadssaneringslagen (1973:531), 34 �
bostadsf�rvaltningslagen (1977:792), 25 � lagen om f�rv�rv av hyresfastig�
het m.m., 16� lagen (1987:1274) om kommunal bostadsanvisningsr�tt
samt 15 � lagen om r�tt till fastighetsf�rv�rv f�r ombildning till bostadsr�tt.
Hyresn�mndens yttrande enligt 12 a � f�rsta stycket f�r inte �verklagas.
Hyresn�mndens beslut f�r �verklagas genom besv�r hos bostadsdom�
stolen, om n�mnden
1. avvisat ans�kan som avses i 8, 11, 1 4-16, 16a, 16c, 16d eller 16e�,
eller avvisat besv�r,
2. avskrivit �rende enligt 8-10, 15a, 16, 16a, 16c, 16d eller 16e�, dock
ej n�r �rendet kan �terupptagas,
3. f�rordnat ang�ende ers�ttning f�r n�gons medverkan i �rende t,
4. utd�mt vite eller annan p�f�ljd f�r underl�tenhet att iaktta f�rel�ggan�
de eller �d�mt straff f�r f�rseelse i f�rfarandet,
5. utl�tit sig i annat fall �n som avses i 3 i fr�ga som g�ller allm�n
r�ttshj�lp.
En besv�rshandling som avses i tredje stycket skall ges in till hyres�
n�mnden inom tre veckor fr�n den dag beslutet meddelades,
I fr�ga om handl�ggningen hos hyresn�mnden av en besv�rshandling
som avses i f�rsta eller tredje stycket till�mpas best�mmelserna i 52 kap. 2
och 4 �� r�tteg�ngsbalken.
32 � F�res ej talan mot n�mnds beslut enligt 9 kap. 14 � eller 12 kap.
24 a � jordabalken, 22, 23, 26 eller 27 � hyresf�rhandlingslagen (1 978: 304),
13 a � denna lag eller 13 eller 1 5 � eller 25 � f�rsta stycket bostadsf�rvalt�
ningslagen (1977:792) eller 9 eller 10� lagen (1987: 1274) om kommunal
bostadsanvisningsr�tt, f�r beslutet verkst�llas s�som lagakraft�gande
dom.
Har hyresn�mnd med st�d av 31 � f� rsta stycket bostadsf�rvaltnings�
lagen f�rordnat att beslut enligt 13 eller 15 � eller 25 � f�rsta stycket
n�mnda lag skal l l�nda till efterr�tte lse genast, f�r �ven s�dant beslut, om
3760
Senaste lydelse 1986: 1165.
�
bostadsdomstolen ej f�rordnat annat, verkst�llas s�som lagakraft�gande
SFS 1987:1278
dom.
Denna lag tr�der i kraft den I januari 1988.
P� regeringens v�gnar
ANNA-GRETA LEIJON
Lars Eklycke
(Justitiedepartementet)
�
