Lag
SFS 1987:1278
om ändring i lagen (1973:188) om arrendenämnder och
Utkom från trycket
hyresnämnder;
den 30 december 1987
Utfärdad den 17 december 1987.
Enligt riksdagens beslut' föreskrivs att 4, 22, 23 och 32 §§ lagen
{1973:188) om arrendenämnder och hyresnämnder^ skall ha följande lydel
se.
4 § Hyresnämnd som avses i 12 kap. 68 § jordabalken har till uppgift att
1. medla i hyres- eller bos tadsrättstvist,
2. pröva tvist om åtgärdsföreläggande enligt 12 kap. 16 § andra stycket,
skadestånd enligt 12 kap. 24 a§, överlåtelse av hyresrätt enligt 12 kap. 34-
37§§, upplåtelse av lägenhet i andra hand enligt 12 kap. 40§, förlängning av
hyresavtal enligt 12 kap. 49 § hyresvillkor enligt 12 kap. 54 §, uppskov med
avflyttning enligt 12kap. 59§ eller föreläggande enligt 12 kap. 64 §, allt
jordabalken,
2 a. pröva tvist om hyresvillkor enligt 22-24 §§ hyresförhandlingslagen
(1978:304) eller om återbetalningsskyldighet enligt 23 § samma lag,
3. pröva tvist om hyresvillkor enligt 7§ sista stycket, upplåtelse av
lägenhet i andra hand enligt 30 § andra stycket eller medlemskap enligt
52§, allt bostadsrättslagen (1971:479),
4. pröva fråga om godkännande av överenskommelse som avses i
12kap. 1 § femte stycket, 45 eller 56 § jordabalken eller av beslut som avses
i60§ första stycket 1 bostads rättslagen,
5. vara skiljenämnd i hyres - eller bostadsrättstvist,
5 a. pröva tvist mellan hyresvärd och hyresgästorganisation enligt hy
resförhandlingslagen,
6. pröva frågor enligt bostadssaneringslagen (1973:531) och bostads
förvaltningslagen (1977:792),
7. pröva frågor enligt lagen (1975: 1132) om förvärv av hyresfastighet
m.m.,
8. pröva frågor enligt lagen (1987; 1274) om kommunal bostadsanvis-
ningsrätt,
9. pröv a frågor enligt lagen (1982 : 352) om rätt till fastighetsförvärv för
ombildning till bo stadsrätt.
� rende upptages av den hyresnämnd inom vars område fastigheten är
belägen. � rende som avses i 10, 17 eller 18 § lagen om förvärv av hyresfas
tighet m. m. upptages dock av hyresnämnden i den ort där bolagets styrel
se har sitt säte eller, i fråga om handelsbolag, där förvaltningen föres.
22
Beslut av nämnd äger, sedan tid för k lander eller besvär utgått när
talan får föras mot beslutet, rättskraft, såvitt därigenom avgjorts fråga som
avses i 1 § första stycket 2 eller 5 eller 4 § första stycket 2, 2 a, 3, 5 a, 6, 7, 8
eller 9. Vad som sagts nu gäller dock ej beslut, varigenom ansökan om
åtgärdsföreläggande enligt 12 kap. 16 § andra stycket eller tillstånd enligt
' Prop. 1987/88; 35, BoU 4, rskr. 93.
Lagen omtryckt 1985; 660.
Senaste lydelse 1986; 1165.
3759
¬
SFS 1987:1278
12 kap. 34-37 eller 40 § jordabalken eller 30 § andra stycket bostadsrätts-
lagen (1971:479) eller ansökan om uppskov enligt 12kap. 59 § jordabalken
eller ansökan om förbud eller medgivande som av ses i 2 a§ bostadssane
ringslagen (1973:531) eller yrkande om rätt till förhandlingsordning enligt
9§ hyresförhandlingslagen (1978:304) eller ansökan om anvisningsrätt en
ligt 3§ lagen (1987:1274) om kommunal bostadsanvisningsrätt lämnats
utan bifall.
Bestämmelserna i 27 och 28 §§ förvaltningslagen (1986:223) om ompröv
ning av beslut skall inte tillämpas hos nämnderna.
23
Om fullföljd av talan mot hyresnämndens beslut i ärende enligt
12kap. jordabalken eller hyresförhandlingslagen (1978:304) eller i ärende
angående bostadsrätt, bostadssanering eller särskild förvaltning eller i
ärende enligt lagen (1975:11 32) om förvärv av hyresfastighet m. m., enligt
lagen (1987:1274) om kommunal bostadsanvisningsrätt eller lagen
(1982:352) om rätt till fastighetsförvärv för ombildning till bostadsrätt finns
bestämmelser i 12 kap. 70 § jordabalken, 31 § hyresförhandlingslagen, 76 §
bostadsrättslagen (1971:479), 21 § bostadssaneringslagen (1973:531), 34 §
bostadsförvaltningslagen (1977:792), 25 § lagen om förvärv av hyresfastig
het m.m., 16§ lagen (1987:1274) om kommunal bostadsanvisningsrätt
samt 15 § lagen om rätt till fastighetsförvärv för ombildning till bostadsrätt.
Hyresnämndens yttrande enligt 12 a § första stycket får inte överklagas.
Hyresnämndens beslut får överklagas genom besvär hos bostadsdom
stolen, om nämnden
1. avvisat ansökan som avses i 8, 11, 1 4-16, 16a, 16c, 16d eller 16e§,
eller avvisat besvär,
2. avskrivit ärende enligt 8-10, 15a, 16, 16a, 16c, 16d eller 16e§, dock
ej när ärendet kan återupptagas,
3. förordnat angående ersättning för någons medverkan i ärende t,
4. utdömt vite eller annan påföljd för underlåtenhet att iaktta föreläggan
de eller ådömt straff för förseelse i förfarandet,
5. utlåtit sig i annat fall än som avses i 3 i fråga som gäller allmän
rättshjälp.
En besvärshandling som avses i tredje stycket skall ges in till hyres
nämnden inom tre veckor från den dag beslutet meddelades,
I fråga om handläggningen hos hyresnämnden av en besvärshandling
som avses i första eller tredje stycket tillämpas bestämmelserna i 52 kap. 2
och 4 §§ rättegångsbalken.
32 § Föres ej talan mot nämnds beslut enligt 9 kap. 14 § eller 12 kap.
24 a § jordabalken, 22, 23, 26 eller 27 § hyresförhandlingslagen (1 978: 304),
13 a § denna lag eller 13 eller 1 5 § eller 25 § första stycket bostadsförvalt
ningslagen (1977:792) eller 9 eller 10§ lagen (1987: 1274) om kommunal
bostadsanvisningsrätt, får beslutet verkställas såsom lagakraftägande
dom.
Har hyresnämnd med stöd av 31 § fö rsta stycket bostadsförvaltnings
lagen förordnat att beslut enligt 13 eller 15 § eller 25 § första stycket
nämnda lag skal l lända till efterrätte lse genast, får även sådant beslut, om
3760
Senaste lydelse 1986: 1165.
¬
bostadsdomstolen ej förordnat annat, verkställas såsom lagakraftägande
SFS 1987:1278
dom.
Denna lag träder i kraft den I januari 1988.
På regeringens vägnar
ANNA-GRETA LEIJON
Lars Eklycke
(Justitiedepartementet)
¬