SFS 2003:32 Lag om ändring i lagen (1973:188) om arrendenämnder och hyresnämnder
Källa Regeringskansliets rättsdatabaser m.fl.
1
Svensk f�rfattningssamling
Lag
om �ndring i lagen (1973:188) om arrenden�mnder
och hyresn�mnder;
utf�rdad den 30 januari 2003.
Enligt riksdagens beslut
1
f�reskrivs att 4, 5 och 32 �� lagen (1973:188)
om arrenden�mnder och hyresn�mnder
2
skall ha f�ljande lydelse.
4 �
3
Hyresn�mnd som avses i 12 kap. 68 � jordabalken har till uppgift att
1. medla i hyres- eller bostadsr�ttstvist,
2. pr�va tvist om �tg�rdsf�rel�ggande enligt 12 kap. 11 � f�rsta stycket 5
och 16 � andra stycket, �ndrad anv�ndning av lokal enligt 12 kap. 23 � andra
stycket, skadest�nd enligt 12 kap. 24 a �, �verl�telse av hyresr�tt enligt
12 kap. 3437 ��, uppl�telse av l�genhet i andra hand enligt 12 kap. 40 �,
f�rl�ngning av hyresavtal enligt 12 kap. 49 �, villkor enligt 12 kap. 54 �,
�terbetalning av hyra och fastst�llande av hyra enligt 12 kap. 55 d �, upp-
skov med avflyttning enligt 12 kap. 59 � eller f�rel�ggande enligt 12 kap.
64 �, allt jordabalken,
2 a. pr�va tvist om hyresvillkor enligt 2224 �� hyresf�rhandlingslagen
(1978:304) eller om �terbetalningsskyldighet enligt 23 � samma lag,
2 b. pr�va tvist om hyresvillkor enligt 3 kap. 14 � lagen (2002:93) om ko-
operativ hyresr�tt eller tvist om uppl�telse med kooperativ hyresr�tt enligt
4 kap. 6 � samma lag,
3. pr�va tvist om medlemskap enligt 2 kap. 10 �, skyldighet att uppl�ta
bostadsr�tt enligt 4 kap. 6 � eller villkor f�r uppl�telse av bostadsr�tt enligt
samma �, hyresvillkor enligt 4 kap. 9 �, uppl�telse av l�genhet i andra hand
enligt 7 kap. 11 � eller utd�mande av vite enligt 11 kap. 2 �, allt bostads-
r�ttslagen (1991:614),
4. pr�va fr�ga om godk�nnande av �verenskommelse som avses i 12 kap.
1 � sj�tte stycket, 45 eller 56 � jordabalken eller av beslut som avses i 9 kap.
16 � f�rsta stycket 1, 1 a eller 2 bostadsr�ttslagen,
5. vara skiljen�mnd i hyres- eller bostadsr�ttstvist,
5 a. pr�va tvist mellan hyresv�rd och hyresg�storganisation enligt hyres-
f�rhandlingslagen,
6. pr�va fr�gor enligt bostadsf�rvaltningslagen (1977:792), tvist om upp-
rustningsf�rel�ggande enligt 12 kap. 18 ac �� jordabalken eller f�rb�tt-
rings- och �ndrings�tg�rder enligt 12 kap. 18 df �� och 18 h � samma balk,
1
Prop. 2002/03:12, bet. 2002/03:BoU2, rskr. 2002/03:96.
2
Lagen omtryckt 1985:660.
3
Senaste lydelse 2002:95.
SFS 2003:32
Utkom fr�n trycket
den 18 februari 2003
2
SFS 2003:32
Thomson Fakta, tel. 08-587 671 00
Elanders Gotab, Stockholm 2003
7. pr�va fr�gor enligt lagen (1975:1132) om f�rv�rv av hyresfastighet
m.m.,
8. pr�va fr�gor enligt lagen (1982:352) om r�tt till fastighetsf�rv�rv f�r
ombildning till bostadsr�tt eller kooperativ hyresr�tt.
�rende upptages av den hyresn�mnd inom vars omr�de fastigheten �r be-
l�gen. �rende som avses i 10, 17 eller 18 � lagen om f�rv�rv av hyresfastig-
het m.m. upptages dock av hyresn�mnden i den ort d�r bolagets styrelse har
sitt s�te eller, i fr�ga om handelsbolag, d�r f�rvaltningen f�res.
5 �
4
Hyresn�mnd best�r av lagfaren ordf�rande och tv� andra ledam�ter,
om ej annat f�ljer av tredje stycket eller av 5 a �. Av de senare ledam�terna
skall den ene vara v�l f�rtrogen med f�rvaltning av hyresfastighet och den
andre vara v�l f�rtrogen med bostadshyresg�sters f�rh�llanden eller, n�r
�rendet r�r annan l�genhet �n bostadsl�genhet, med n�ringsidkande hyres-
g�sters f�rh�llanden. I �renden enligt 2 kap. 10 �, 4 kap. 6 �, 9 kap. 16 �
f�rsta stycket 1, 1 a och 2 eller 11 kap. 2 � bostadsr�ttslagen (1991:614)
skall vad som sagts nu om hyresfastighet och hyresg�sters f�rh�llanden i
st�llet avse bostadsr�ttsfastighet och bostadsr�ttshavares f�rh�llanden.
Hyresn�mnd f�r anlita expert att bitr�da n�mnden, om �rendets beskaffen-
het eller annat s�rskilt sk�l f�ranleder det.
Best�mmelserna i 2 � andrafj�rde styckena �ger motsvarande till�mp-
ning i fr�ga om hyresn�mnd.
Regeringen kan f�rordna att i hyresn�mnd skall finnas flera avdelningar.
Best�mmelserna om hyresn�mnd g�ller i till�mpliga delar �ven avdelning.
32 �
5
Om en n�mnds beslut enligt f�ljande best�mmelser inte �verklagas,
f�r beslutet verkst�llas som lagakraft�gande dom:
9 kap. 14 � eller 12 kap. 24 a �, 55 c � �ttonde stycket eller 55 d � jorda-
balken,
22, 23, 26 eller 27 � hyresf�rhandlingslagen (1978:304),
13 a � f�rsta stycket denna lag, eller
13 eller 15
� eller 25
� f�rsta stycket bostadsf�rvaltningslagen
(1977:792).
Beslut av hyresn�mnden enligt 13 a � andra stycket denna lag om verk-
st�llighet av ett enligt f�rsta stycket i samma paragraf meddelat beslut f�r
verkst�llas som lagakraft�gande dom, om hovr�tten inte best�mmer n�got
annat. Detsamma g�ller om hyresn�mnden med st�d av 31 � f�rsta stycket
bostadsf�rvaltningslagen har best�mt att beslut enligt 13 eller 15 � eller 25 �
f�rsta stycket i den lagen skall g�lla genast.
Denna lag tr�der i kraft den 1 april 2003.
P� regeringens v�gnar
THOMAS BODSTR�M
Per Hall
(Justitiedepartementet)
4
Senaste lydelse 1991:635.
5
Senaste lydelse 2002:31.
