SFS 1974:824
Källa Regeringskansliets rättsdatabaser m.fl.
Lag
SFS 1974:824
om �ndring i lagen (1973:188) om arrenden�mnder
och hyresn�mnder;
Utkom fr�n trycket
den 19 dec. 1974
Utf�rdad den 13 december 1974.
Kungl. Maj:t f�rordnar med riksdagen' i fr�ga om lagen (1973:188)
om arrenden�mnder och hyresn�mnder
dels att i 3, 5. 6 och 19 �� ordet "Konungen" skall bytas ut mol
"regeringen",
dels an 4, 17, 22, 23 och 32 �� skall ha nedan angivna lydelse.
4�^ Hyresn�mnd som avses i 12 ka p. 68 � jordabalken har till uppgift
att
1. medla i hyres- ell er bostadsr�ttstvist,
2. pr�va tvist om reparationsf�rel�ggande enligt 12 kap. Ibij andra
stycket, skadest�nd enligt 12 kap. 24 a � , �verl�telse av hyresr�ii enligt
12 ka p. 34 - 36 ��, uppl�telse av l�genhet i a ndra hand enligt 12 kap.
40 �, f�rl�ngning av hyresavtal eller villkor f�r s�dan f�rl�ngning enligt
12 kap. 49 �, hyresvillkor enligt 12 kap. 55?? eller uppskov med
avflyttning enligt 12 kap. 59 �, allt Jordabalken,
3. pr�va tvist om hyresvillkor enligt 7 � sista stycket, uppl�telse av
l�genhet i andra hand enligt 30 � andra stycket eller medlemskap enligt
52 �, allt bostadsr�ttslagen (1971:479),
4. pr�va fr�ga om godk�nnande av �verenskommelse som avses i 12
kap. 45 eller 56 � jordabalken eller av beslut som avses i 60 ^ f�rsta
stycket 1 bosta dsr�ttslagen,
5. vara skiljen�mnd i hyres- e ller bostadsr�ttstvist.
6. pr�va fr�gor enligt lagen (1970:246) om tv�ngsf�rvallning a\
bostadsfastighet och enligt bostadssaneringslagen (1973:531).
�rende upptages av den hyresn�mnd inom vars omr�de fastigheten
�r bel�gen.
17 � Om anledning d�rtill f�rekommer, skall n�mnd eller den
n�mnden f�rordnar besiktiga den fastighet som �rendet r�r. Parterna
skall beredas tillf�lle att n�rvara vid s�dan besiktning. N�mnd f�r ocks�
f�ranstalta om annan n�dv�ndig utredning.
1 �rende som avses i 9 kap. 18 eller 21 � jordabalken skall
arrenden�mnden
inh�mta
yttrande
fr�n
lantbruksn�mnden.
Hyresn�mnd f�r i �rende som avses i 2 a � bostadssaneringslagen
(1973:531) inh�mta yttrande fr�n byggnadsn�mnden. Yttrande som
sagts nu inh�mtas fr�n den lantbruksn�mnd eller byggnadsn�mnd
inom vars omr�de fastigheten �r bel�gen.
22 � Beslut av n�mnd �ger, sedan tid f�r klander eller besv�r utg�tt
n�r talan f�r f�ras mot beslutet, r�ttskraft, s�vitt d�rigenom avgjorts
fr�ga som avses i 1 � f�rsta stycket 2 eller 4 � f�rsta stycket 2, 3 eller 6.
Vad som sagts nu g�ller dock ej beslut, varigenom ans�kan om
1 Prop. 1974:150, CU 36 , rskr 37 2.
2 Se naste lydelse 1973:542.
1705
�
SFS 1974:824
reparatiorsf�rel�ggande enligt 12 kap. 16 � andra stycket eller tillstfind
enligt 12 kap. 34 - 36 eller 40 � jordabalken eller 30 � andra stycket
bostadsr�ttslagen (1971:479) eller ans�kan om uppskov enligt 12 kap.
59 � jordabalken eller ans�kan om f�rbud eller medgivande som avses i
2 a � bost adssaneringslagen (1973:531) l�mnats utan bifall.
23
Om r�tt f�r part att klandra beslut av n�mnd i ar rende-, hyre.s-
eller bostadsr�ttstvist och om fullf�ljd av talan mot hyresn�mnds
beslut i fr�ga om reparationsf�rel�ggande enligt 12 kap. 16 � andra
stycket, utd�mande av vite enligt 12 kap. 62
andra stycket
jordabalken eller godk�nnande av beslut p� f�reningsst�mma eller i
�rende ang�ende tv�ngsf�rvaltning eller bostadssanering finns
best�mmelser i 8 kap. 31 � och 12 kap. 70 jordabalken, 16i} lagen
(1957:390) om fiskearrenden, 76 � bostadsr�ttslagen (1971:479), 17 �
lagen (1970:246) om tv�ngsf�rvaltning av bostadsfastighet samt 21 tj
bostadssaneringslagen (1973:531).
Mot beslut av n�mnd f�r talan i annat fall �n som avses i sj�tte
stycket f�ras hos fastighetsdomstolen genom besv�r, n�r n�mnden
1, avvisat ans�kan som avses i 8, 1 1 eller 14 - 16 �,
2. avskrivit �rende enligt 8-10 eller 16 �, dock ej n�r �rendet kan
�terupptagas,
3. f�rordnat ang�ende ers�ttning f�r n�gons medverkan i �rend et.
4, utd�mt vite eller annan p�f�ljd f�r underl�tenhet att iakttaga
f�rel�ggande eller �d�mt straff f�r f�rseelse i f�rf arandet.
Besv�rshandlingen skall inges till den fastighetsdomstol som avses i 8
kap. 32 � och 12 kap. 71 � jordabalken, 17 � lagen (1957:390) om
fiskearrenden, 77 � bostadsr�ttslagen (1971:479), 11 � lagen (1970:246)
om tv�ngsf�rvaltning av bostadsfastighet samt 21 � bostadssane�
ringslagen (1973:531) inom tre veckor fr�n den dag beslutet
meddelades. Finnes besv�rstalan ej vara fullf�ljd p� f�reskrivet s�tt
eller inom r�tt tid, skall den avvisas av fastighetsdomstolen. 1 �vrigt
�ger 52 kap. 3 och 5 - 12
r�tteg�ngsbalken motsvarande till�mpning.
Best�mmelse
som
avser
hovr�tt
g�ller
d�rvid
i
st�llet
fastighetsdomstolen. Mot fastighetsdomstolens beslut med anledning
av besv�r enligt andra stycket 1 - 3 f�r talan ej f�ras.
Mot annat beslut av n�mnd �n som avses i f�rsta och andra styckena
f�r talan f�ras endast i samband med s�dan talan som avses i f�rsta
stycket.
Undanr�jes n�mnds beslut om avskrivning eller avvisning,
�terupptages �rendet av n�mnden.
Andra-femte styckena �ger motsvarande till�mpning i �rende
ang�ende reparationsf�rel�ggande enligt 12 kap. 16 � andra stycket
eller utd�mande av vite enligt 12 kap . �2 � andra stycket jordabalken
och i �rende enligt bostadssaneringslagen ang�ende upprustnings-
�l�ggande eller anv�ndningsf�rbud eller f�rbud eller medgivande som
avses i 2 a � samma lag eller �tg�rd som avses i 12 � samma lag, dock
skall vad som s�gs om fastighetsdomstol i st�llet g�lla Svea hovr�tt.
1706
Senaste lydelse 1973:542.
�
32 � F�res ej talan mot n�mnds beslut enligt 9 kap. 14 � eller 12 kap.
SFS 1974: 824
24 a � jordabalken, f�r beslutet verkst�llas s�som lagakraft�gande dom.
Denna lag tr�der i kraft den 1 janua ri 1975.
CARL GUSTAF
CARL LIDBOM
(Justitiedepartementet)
�
