SFS 1982:354
Källa Regeringskansliets rättsdatabaser m.fl.
Lag
SFS 1982:354
om �ndring i lagen (1973:188) om arrenden�mnder och
utkom fr�n tryckei
hyresn�mnder;
'^82
utf�rdad den 3 juni 1982.
Enligt riksdagens beslut' f�reskrivs i fr�ga om lagen (1973:188) om ar�
renden�mnder och hyresn�mnder^
dels att nuvarande 16 e � skall betecknas 16 f �,
dels att rubriken n�rmast f�re 16 e � skall s�ttas n�rmast f�re 16 f �,
dels att 4, 22 och 23 �� skall ha nedan angivna lydelse,
dels att i lagen skall inf�ras en ny paragraf, 16 e �, oc h n�rmast f�re den�
na paragraf en ny rubrik av nedan angivna lydelse.
4 � Hyresn�mnd som avses i 12 kap. 68 � jordabalken har till uppgift att
1. medla i hyres- elle r bostadsr�ttstvist,
2. pr�va tvist om reparationsf�rel�ggande enligt 12 kap. 16 � andra
stycket, skadest�nd enligt 12 kap. 24 a �, �verl�telse av hyresr�tt enligt 12
kap. 34-36 ��, uppl�telse av l�genhet i andra hand enligt 12 kap. 40 �, f�r�
l�ngning a v hyresavtal eller villkor f�r s�dan f�rl�ngning enligt 12 ka p.
49 �, hyresvi llkor enligt 12 kap. 55 � eller uppskov med avfl yttning enligt
12 kap. 59 �, allt jo rdabalken,
' Prop. 1981/82:169, CU 41, rskr 3 64.
^ Lagen omtryckt 19 80:97.
751
�
\
SFS 1982:354
2 a. pr�va tvist om hyresvillkor enligt 22-24 �� hyresf�rhandiingsia^
gen (1978: 304) eller om �terbetalningsskyldighet enligt 23 � samma lag, "
3. pr�va tvist om hyresvillkor enligt 7 � sista stycket, uppl�telse av l�
genhet i andra hand enligt 30 � andra stycket eller medlemskap enligt 52 �,
allt bostadsr�ttslagen (1971:479),
4. pr�va fr�ga om godk�nnande av �verenskommelse som avses i 12
kap. 45 eller 56 � jordabalken eller av beslut som avses i 60 � f�rsta stycket
i bostadsr�ttslagen,
5. vara skiljen�mnd i hyre s- eller bostadsr�ttstvist,
5 a. pr�va tvist mellan hyresv�rd och hyresg�storganisation enligt hy�
resf�rhandlingslagen,
6. pr�va fr�gor enligt bostadssaneringslagen (1973: 531) och bostadsf�r�
valtningslagen (1977:792).
7. pr�va fr�gor enligt lagen (1975:1132) om f�rv�rv av hyresfastighet
m. m.,
8. pr�va fr�gor enligt b ostadsanvisningslagen (1980: 94),
9. pr�va fr�gor enligt lagen (1982:352) om r�tt till fastighetsf�rv�rv f�r
ombildning till bos tadsr�tt.
�rende upptages av den hyresn�mnd inom vars omr�de fastigheten �r
bel�gen. �rende som avses i 9, 17 eller 18 � lagen om f�rv�r v av hyresfas�
tighet m. m. upptages dock av hyresn�mnden i den ort d�r bolagets styreU
se har sitt s�te eller, i fr�ga om handelsbolag, d�r f�rvaltningen f�res.
�rende ang�ende ombildning till bostadsr�tt m. m.
16 e � Ans�kan i en fr�ga som avses i 6 � tredje stycket eller 12 � tre dje
stycket lagen (1982:352) om r�tt till fas tighetsf�rv�rv f�r ombildning till
bostadsr�tt skall vara skriftlig. Den skall inneh�lla uppgift om det ber�rda
huset och dess �gare samt s�kandens yrkande och grunderna f�r detta.
Best�mmelserna i 8 � andra -femte styckena skall till�mpas i fr�ga om en
s�dan ans�kan.
F�rhandling skall h�llas inf�r n�mnden, om det inte �r uppenbart att n�
gon f�rhandling inte beh�vs. Om en part skall inst�lla sig personligen, f�r
n�mnden f�rel�gga vite. Om s�kanden har kallats men inte kommer till f�r�
handlingen, avskrivs �rendet. Att motparten uteblir hindrar inte att �ren�
det avg�rs.
22 � Beslut av n�mnd �ger, sedan tid f�r klander eller besv�r utg�tt n�r
talan f�r f�ras mot beslutet, r�ttskraft, s�vitt d�rigenom avgjorts fr�ga som
avses i 1 � f�rsta stycket 2 eller 4 � f�rsta stycket 2, 2 a, 3, 5 a, 6, 7, 8 eller
9. Vad som sagts nu g�ller do ck ej beslut, varigenom ans�kan om repara�
tionsf�rel�ggande enligt 12 kap. 16 � andra st ycket eller tillst�nd enligt 12
kap. 34-36 eller 40 � jordaba lken eller 30 � andra stycket bostadsr�ttsla�
gen (1971:479) eller ans�kan om uppskov enligt 12 ka p. 59 � jordabalken
eller ans�kan om f�rbu d eller medgivande som avses i 2 a � bostadssane-
ringslagen (1973: 531) eller yrkande om r�tt till f� rhandlingsordning enligt
9 � hyresf�rhandlingslagen (1978: 304) l�mnats utan bifall.
752
23 � Om fullf�ljd av talan mot hyresn�mnds beslut i �rende enligt 12 kap.
jordabalken eller hyresf�rhandlingslagen (1978: 304) eller i �rende ang�cn-
�
d� bostadsr�tt, bostadssanering eller s�rskild f�rvaltning eller i �rende en-
SFS 1982:354
ligt lagen (1975:1 132) om f�rv�rv av hyresfastighet m.m., enligt bostads-
anvisningslagen (1980:94) eller lagen (1982:352) om r�tt till fastighetsf�r�
v�rv f�r ombildning till bostadsr�tt finns best�mmelser i 12 kap. 70 � jorda�
balken, 31 � hyresf�rhandlingslagen, 76 � bostadsr�ttslagen (1971:479),
21 � bostadssaneringslagen (1973:531), 34 � bostadsf�rvaltningslagen
(1977:792), 25 � lagen om f�rv�rv av hyresfastighet m.m., 14 � bostadsa n-
visningslagen samt 15 � lagen om r�tt till fa stighetsf�rv�rv f�r ombildning
till bostadsr�tt.
Mot hyresn� mnds yttrande enligt 12 a � f�r talan ej f�ras.
Mot beslut av hyresn�mnd f�r talan f�ras s�rskilt, om n�mnden
1. avvisat ans�kan som avses i 8, 11, 14-16, 16 a, 16 c, 16 d eller
16 e �,
2. avskrivit �rende enligt 8-10, 15 a, 16, 16 a, 16 c, 16 d elle r 16 e �,
dock ej n�r �ren det kan �terupptagas,
3. f�rordnat ang�ende ers�ttning f�r n�gons medverkan i �ren det,
4. utd�mt vite eller annan p�f�ljd f�r underl�tenhet att iakttaga f�rel�g�
gande eller �d�mt straff f�r f�rseelse i f�rfarandet,
5. utl�tit sig i ann at fall �n som avses i 3 i fr�ga so m g�ller allm�n r�tts�
hj�lp.
S�rskild talan f�res genom besv�r hos bostadsdomstolen inom tre vec�
kor fr�n den dag beslutet meddelades. Besv�rshandlingen skall inges till
domstolen.
Denna lag tr�der i kr aft den 1 juli 1982.
P� regeringens v�gnar
BIRGIT FRIGGEBO
Lars K. Beckman
(Justitiedepartementet)
�
