SFS 1971:534 Lag
Utkom från t rycket om ändring i lagen (1969:246) om
den 19 juli 1 971
fastighetsdomstoI;
given Sofiero den 4 juni 1971,
V i GUSTAF ADOLF, med Guds nåde, Sveriges, Götes
och Vendes Konung, göra veterligt; att Vi, med riks-
dagenL funnit gott förordna, att 1, 3, 4 och 7 §§ lagen (1969: 246) om
1418
1 Prop, 1971: 106, JuU 13, rskr 2 04.
¬
fastighetsdomstöi skall ha nedan angivna lydelse. Till följd härav kom
mer lagen att ha följande lydelse från och med den dag då denna lag
träder i kraft.
SFS 1971: 534
Inledande bestämmelser
1 § I varje län skall finnas en fastighetsdomstol. Konungen kan dock
föreskriva att annat område än län skall utgöra domkrets för fastig
hetsdomstol eller att flera fastighetsdomstolar skall finnas för samma
område. Den tingsrätt som Konungen bestämmer skall vara fastighets
domstol.
Fastighetsdomstol upptager de mål och ärenden som anges i särskild
lag eller författning. Om flera fastighetsdomstolar skall finnas för samma
område, bestämmer Konungen hur skilda slag av mål och ärenden skall
fördelas mellan domstolarna.
2 § Om fastighetsdomstol och rättegången i mål eller ärende vid sådan
domstol gäller i tillämpliga delar vad som är föreskrivet om allmän dom-
Stol, i den mån ej annat följer av denna lag eller annan författning.
Fastighetsdomstols sammansättning
3 §2 Fastighetsdomstol består av två lagfarna ledamöter, en teknisk
ledamot och två nänmdemän. Om särskilda skäl föreligger, kan efter
ordförandens bestämmande ytterligare en teknisk ledamot ingå i dom
stolen.
I mål eller ärende angående arrende, hyra, bostadsrätt eller tvångs-
f�rvaltning av bostadsfastighet består domstolen dock av två lagfarna
ledamöter och tre nämndemän. Teknisk ledamot får efter ordförandens
bestämmande ingå i domstolen i stället för en av nämndemännen, om
Målets beskaffenhet eller annat särskilt skäl föranleder det.
En av de lagfarna ledamöterna skall vara ordförande i fastighetsdom
stolen. Denne utses bland de lagfarna domarna i tingsrätten. Den andre
lagfame ledamoten skall vara lagfaren domare i tingsrätten eller i annan
tingsrätt. Teknisk ledamot skall ha teknisk utbildning och erfarenhet av
fastighetsbildning eller fastighetsvärdering. Nämndemännen bör vara
ällmänt betrodda och väl förtrogna med sin orts förhållanden.
4 §3 När mål enligt särskilda bestämmelser efter prövning av själva
saken avgöres utan huvudförhandling är fastighetsdomstol domför utan
nämndemännen. I övrigt är fastighetsdomstol vid handläggning av mål
domför med en lagfaren ledamot i samma utsträckning som föreskrives
för tingsrätt.
5 § Konungen eller myndighet, som Konungen bestämmer, utser ord
föranden samt utnämner eller förordnar teknisk ledamot i fastighets
domstol.
2 S enaste lydelse 1970:1022. � ndringen innebär bl. a. att fjär de stycket upphävs.
^ � nd ringen innebär bl. a. att andra stycket upphävs.
1419
¬
SFS 1971: 534
6 § Nämndeman i fastighetsdomstol utses genom val för sex år. Ko
nungen eller myndighet, som Konungen bestämmer, fastställer för varje
domsaga inom fastighetsdomstols domkrets det antal nämndemän som
skall utses. Nämndeman skall vara valbar till nämndeman i den dom
saga för vilken han utses. Avgår nämndeman under tjänstgöringstiden,
skall val avse å terstående del av samma tid.
7 § Val av nämndeman i fastighetsdomstol förrättas i kommun, som
ensam bildar domsaga, av kommunens fullmäktige samt i annat fall
inför tingsrätt av valmän som utses av fullmäktige i varje kommun inom
domsagan. Bestämmelserna i kommunallagen den 18 december 1953
(nr 753) om ersättning till fullmäktig äger motsvarande tillämpning.
Konungen eller myndighet, som Konungen bestämmer, fastställer det
antal valmän jämte suppleanter för dem som skall utses.
Klagan över valet föres genom besvär hos hovrätten. Mot hovrättens
beslut får talan ej föras.
8 § Nämndeman tjänstgör efter kallelse av fastighetsdomstolens ord
förande. Till tjänstgöring bör företrädesvis kallas nämndemän från den
domsaga till vilken målet närmast har anknytning.
Bestämmelser om förfarandet
9 § Om det behövs för utredning i särskild fråga, kan ordföranden
uppdraga åt en eller flera ledamöter av fastighetsdomstolen att verk
ställa undersökning på platsen. Parterna-skall på lämpligt sätt underrät
tas om tiden för sådan undersökning, om ej undersökningen sker endast
som förberedande åtgärd för syn på stället.
10 § Huvudförhandling hålles vid syn på stäl let eller, om syn ej behövs,
på plats som bestämmes med hänsyn främst till att minsta möjliga kost
nader uppstår.
11 § Vid huvudförhandlingens början bör ordföranden eller annan le
damot kort redogöra för saken och de yrkanden som framställts i målet.
För utredning i fråga av teknisk beskaffenhet får part åberopa ingiven
skrift. Redogörelse skall lämnas för skriftens innehåll.
Vid uppskjuten huvudförhandling skall målet företagas i det skick
vari det förelåg vid den tidigare handläggningens slut. Har de ledamöter
som vid det senare sammanträdet tjänstgör i domstolen ej deltagit i den
tidigare handläggningen, skall dock målet företagas till ny huvudför
handling. I. den mån det i sådant fall kan antagas vara utan betydelse
eller skulle medföra oskälig kostnad eller synnerlig olägenhet, behöver
bevis som upptagits vid tidigare sammanträde ej upptagas på nytt.
1420
12 § Yppas vid överläggning skiljaktiga meningar, tillämpas rätte
gångsbalkens regler om omröstning i dora stol med endast lagfarna leda
möter. Vid omröstning skall först ordföranden säga sin mening, där
efter den andre lagfarne ledamoten, så den tekniske ledamoten och sist
nämndemännen.
¬
övriga bestämmelser
SFS 1971; 534
13 § Fastighetsdomstol får för sina sammanträden förfoga över behöv
liga lokaler i domstolsbyggnad eller annan allmän byggnad som ej är
upptagen för sitt huvudsakliga ändamål eller utgöres av gudstjänstlokal.
Uppkommer särskilda kostnader, ersättes de av statsverket.
14 § Närmare föreskrifter för tillämpningen av denna lag meddelas av
Konungen.
Denna lag träder i kraft den 1 januari 1972.
Om Konungen ej bestämmer annat skall vad som i lag eller annan
författning föreskrivas om ägodelningsrätt och expropriationsdomstol
i stället avse fastighetsdomstol samt vad som föreskrives om ägodel-
ningsdomare, ägodelningsnämndeman och expropriationstekniker i stäl
let avse ordförande, nämndeman och teknisk ledamot i fastighetsdom
stol.
Det alla som vederbör hava sig hörsamligen att efterrätta. Till ytter
mera visso hava Vi detta med egen hand underskrivit och med Vårt
kungl. sigill bekräfta låtit.
Sofiero den 4 juni 1971.
GUSTAF ADOLF
LENNART GEIJER
(L. S.)
(Justitiedepartementet)
¬